Иск о расторжении договора долевого участия
Подборка наиболее важных документов по запросу Иск о расторжении договора долевого участия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 32 "Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)" Закона РФ "О защите прав потребителей""Удовлетворяя исковые требования Ш. о расторжении договоров участия в долевом строительстве на том основании, что в соответствии со статьей 32 Закона о защите прав потребителей истец вправе в любой момент отказаться от исполнения договоров, суд первой инстанции не учел правовую природу договора участия в долевом строительстве и, что к отношениям, вытекающим из такого договора, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей только в части, не урегулированной специальным законом, между тем, указанные правоотношения урегулированы статьей 9 Закона о долевом участии в строительстве, которая по отношению к статье 32 Закона о защите прав потребителей носит специальный характер, и допускает односторонний отказ участника от исполнения договора только в случае нарушения застройщиком своих обязательств по договору, однако таких обстоятельств по делу не было установлено, при этом изменение финансового положения участника долевого строительства основанием для одностороннего отказа от договора и его расторжения по инициативе участника не является."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 217 "Сроки приостановления производства по делу" ГПК РФ"Поскольку рассмотрение настоящего спора невозможно без учета результатов рассмотрения в апелляционном порядке гражданского дела N 2-5065/2023 Бутырского районного суда адрес по иску фио к ООО "Специализированный застройщик "Лидер строительной отрасли" о расторжении договоров участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств и может повлиять на предъявленные требования в рамках данного спора, судебная коллегия, руководствуясь ст. 215 ГПК РФ и оценив представленные документы, приходит к выводу об удовлетворении заявленного ходатайства и приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу решения Бутырского районного суда адрес по делу N 2-5065/2023."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Может ли застройщик приостановить передачу объекта до исполнения участником долевого строительства обязанности по уплате? Анализ правоприменительной практики
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2025, N 2)Еще один интересный спор был рассмотрен Ульяновским областным судом по иску о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании суммы по договору, неустойки, процентов за пользование денежными средствами.
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2025, N 2)Еще один интересный спор был рассмотрен Ульяновским областным судом по иску о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании суммы по договору, неустойки, процентов за пользование денежными средствами.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за сентябрь 2022 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)Если новым застройщиком заявлен иск о расторжении договоров об участии в долевом строительстве, заключенных между первоначальным застройщиком и дольщиком, а также между этим первоначальным дольщиком и новым дольщиком на том основании, что первоначальный дольщик при заключении договора не исполнил обязательство по оплате первоначальному застройщику и поэтому не мог уступить права требования из этого договора новому дольщику, то следует учитывать следующее:
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)Если новым застройщиком заявлен иск о расторжении договоров об участии в долевом строительстве, заключенных между первоначальным застройщиком и дольщиком, а также между этим первоначальным дольщиком и новым дольщиком на том основании, что первоначальный дольщик при заключении договора не исполнил обязательство по оплате первоначальному застройщику и поэтому не мог уступить права требования из этого договора новому дольщику, то следует учитывать следующее:
Нормативные акты
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)Решением Ленинского районного суда города Курска от 15 апреля 2010 года О. отказано в удовлетворении иска о расторжении договора участия в долевом строительства к ООО "Росстройинвест-Омега" и удовлетворены требования о взыскании уплаченных в счет цены договора денежных средств, а также процентов за пользование указанными денежными средствами. С застройщика также был взыскан штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)Решением Ленинского районного суда города Курска от 15 апреля 2010 года О. отказано в удовлетворении иска о расторжении договора участия в долевом строительства к ООО "Росстройинвест-Омега" и удовлетворены требования о взыскании уплаченных в счет цены договора денежных средств, а также процентов за пользование указанными денежными средствами. С застройщика также был взыскан штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)ООО "Глобус групп" (застройщик) обратилось в суд с иском к ООО "Контакт" и Щ. о расторжении договора участия в долевом строительстве, признании договора цессии недействительным, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) регистрационной записи и просило расторгнуть договоры об участии в долевом строительстве, заключенные между АО "ЛИК" (первоначальный застройщик) и ООО "Контакт" и между ООО "Контакт" и Щ., указывая, что ООО "Контакт" не исполнило обязательство перед АО "ЛИК" по оплате в рамках договора участия в долевом строительстве, а потому не могло уступить впоследствии право требования по данному договору Щ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)ООО "Глобус групп" (застройщик) обратилось в суд с иском к ООО "Контакт" и Щ. о расторжении договора участия в долевом строительстве, признании договора цессии недействительным, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) регистрационной записи и просило расторгнуть договоры об участии в долевом строительстве, заключенные между АО "ЛИК" (первоначальный застройщик) и ООО "Контакт" и между ООО "Контакт" и Щ., указывая, что ООО "Контакт" не исполнило обязательство перед АО "ЛИК" по оплате в рамках договора участия в долевом строительстве, а потому не могло уступить впоследствии право требования по данному договору Щ.