Инвестиционный актив это
Подборка наиболее важных документов по запросу Инвестиционный актив это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Однако нижестоящие суды не дали оценку доводам налогоплательщика о пропорции израсходованных средств займа на цели, связанные и не связанные с приобретением, сооружением и (или) изготовлением инвестиционных активов, с учетом расчетов, представленных сторонами. Это явилось одним из оснований для направления дела на новое рассмотрение.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Однако нижестоящие суды не дали оценку доводам налогоплательщика о пропорции израсходованных средств займа на цели, связанные и не связанные с приобретением, сооружением и (или) изготовлением инвестиционных активов, с учетом расчетов, представленных сторонами. Это явилось одним из оснований для направления дела на новое рассмотрение.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: Бухучет: термины и определения
(Издательство "Главная книга", 2025)Инвестиционный актив - внеоборотный актив, требующий длительного времени и существенных затрат на доведение до состояния, пригодного к использованию, например незавершенное строительство (п. 7 ПБУ 15/2008).
(Издательство "Главная книга", 2025)Инвестиционный актив - внеоборотный актив, требующий длительного времени и существенных затрат на доведение до состояния, пригодного к использованию, например незавершенное строительство (п. 7 ПБУ 15/2008).
Вопрос: О признании управляющей компании ПИФа налоговым агентом по НДФЛ при совершении сделок с иностранными ценными бумагами владельцами инвестиционных паев ПИФов, в состав активов которых входят эти бумаги.
(Письмо Банка России от 14.03.2024 N 38-1-4/732)Вопрос: О признании управляющей компании ПИФа налоговым агентом по НДФЛ при совершении сделок с иностранными ценными бумагами владельцами инвестиционных паев ПИФов, в состав активов которых входят эти бумаги.
(Письмо Банка России от 14.03.2024 N 38-1-4/732)Вопрос: О признании управляющей компании ПИФа налоговым агентом по НДФЛ при совершении сделок с иностранными ценными бумагами владельцами инвестиционных паев ПИФов, в состав активов которых входят эти бумаги.
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 06.10.2008 N 107н
(ред. от 06.04.2015)
"Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Учет расходов по займам и кредитам" (ПБУ 15/2008)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.10.2008 N 12523)Для целей настоящего Положения под инвестиционным активом понимается объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует длительного времени и существенных расходов на приобретение, сооружение и (или) изготовление. К инвестиционным активам относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве основных средств (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов.
(ред. от 06.04.2015)
"Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Учет расходов по займам и кредитам" (ПБУ 15/2008)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.10.2008 N 12523)Для целей настоящего Положения под инвестиционным активом понимается объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует длительного времени и существенных расходов на приобретение, сооружение и (или) изготовление. К инвестиционным активам относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве основных средств (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов.
Статья: Правовое положение инвесторов - физических лиц, участвующих в деятельности с использованием инвестиционных платформ
(Борлакова К.Д.)
("Предпринимательское право", 2022, N 4)При этом следует отметить распределение бремени несения негативных последствий за несоблюдение требований законодательства в отношении физических лиц. С одной стороны, по общему правилу оператор инвестиционной платформы обязан осуществлять контроль за выполнением ограничений по сумме инвестиций для физических лиц, причем делать это он обязан при каждом событии инвестирования с использованием платформы. При невыполнении данной обязанности по контролю для ОИП наступают негативные последствия: последний обязан по требованию указанного физического лица (гражданина) приобрести у него имущественные права, ценные бумаги, утилитарные цифровые права и (или) цифровые финансовые активы, приобретенные в этой инвестиционной платформе, на сумму такого превышения. Иск о применении данного последствия может быть предъявлен инвестором в течение одного года с даты совершения сделки с превышением ограничения на предельную сумму совокупных по всем инвестиционным платформам инвестиций. С другой стороны, проверку выполнения физическим лицом данных ограничений оператор платформы осуществлять не обязан. Бремя обеспечения достоверности сведений лежит на самом физическом лице и выражается в представлении им заверений о соблюдении указанного ограничения, представляемых в порядке, предусмотренном правилами инвестиционной платформы. Поэтому если физическое лицо представило недостоверные сведения, то указанные выше негативные последствия для оператора не наступают.
(Борлакова К.Д.)
("Предпринимательское право", 2022, N 4)При этом следует отметить распределение бремени несения негативных последствий за несоблюдение требований законодательства в отношении физических лиц. С одной стороны, по общему правилу оператор инвестиционной платформы обязан осуществлять контроль за выполнением ограничений по сумме инвестиций для физических лиц, причем делать это он обязан при каждом событии инвестирования с использованием платформы. При невыполнении данной обязанности по контролю для ОИП наступают негативные последствия: последний обязан по требованию указанного физического лица (гражданина) приобрести у него имущественные права, ценные бумаги, утилитарные цифровые права и (или) цифровые финансовые активы, приобретенные в этой инвестиционной платформе, на сумму такого превышения. Иск о применении данного последствия может быть предъявлен инвестором в течение одного года с даты совершения сделки с превышением ограничения на предельную сумму совокупных по всем инвестиционным платформам инвестиций. С другой стороны, проверку выполнения физическим лицом данных ограничений оператор платформы осуществлять не обязан. Бремя обеспечения достоверности сведений лежит на самом физическом лице и выражается в представлении им заверений о соблюдении указанного ограничения, представляемых в порядке, предусмотренном правилами инвестиционной платформы. Поэтому если физическое лицо представило недостоверные сведения, то указанные выше негативные последствия для оператора не наступают.
Статья: Как на УСН учесть проценты при покупке ОС за счет заемных средств
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 18)Организации, которые вправе применять упрощенные способы ведения бухучета, могут признавать проценты в текущих расходах, даже если привлеченные средства направлены на покупку инвестиционных активов <5>. Это должно быть закреплено в учетной политике для целей бухучета.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 18)Организации, которые вправе применять упрощенные способы ведения бухучета, могут признавать проценты в текущих расходах, даже если привлеченные средства направлены на покупку инвестиционных активов <5>. Это должно быть закреплено в учетной политике для целей бухучета.
Последние изменения: Бухгалтерский и налоговый учет процентов по долговым обязательствам
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу расходы по займам в бухучете признаются прочими расходами. Исключение - займы, направленные на создание инвестиционного актива. В этом случае проценты, связанные с приобретением, сооружением или изготовлением такого актива, включаются в его стоимость. Организации, применяющие упрощенные способы ведения бухучета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность, могут признавать все расходы по займам прочими расходами (п. 7 ПБУ 15/2008).
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу расходы по займам в бухучете признаются прочими расходами. Исключение - займы, направленные на создание инвестиционного актива. В этом случае проценты, связанные с приобретением, сооружением или изготовлением такого актива, включаются в его стоимость. Организации, применяющие упрощенные способы ведения бухучета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность, могут признавать все расходы по займам прочими расходами (п. 7 ПБУ 15/2008).
Вопрос: Об использовании для определения стоимости актива инвестиционных фондов отчета оценщика, который добровольно приостановил право осуществления оценочной деятельности, сохраняя при этом членство в СРО.
(Письмо Банка России от 10.09.2025 N 38-1-3/5560)Вопрос: Допускают ли требования п. 1.7 Указания Банка России от 25.08.2015 N 3758-У <1> использовать для определения стоимости актива отчет оценщика, который в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ <2> добровольно приостановил право осуществления оценочной деятельности, сохраняя при этом членство в саморегулируемой организации?
(Письмо Банка России от 10.09.2025 N 38-1-3/5560)Вопрос: Допускают ли требования п. 1.7 Указания Банка России от 25.08.2015 N 3758-У <1> использовать для определения стоимости актива отчет оценщика, который в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ <2> добровольно приостановил право осуществления оценочной деятельности, сохраняя при этом членство в саморегулируемой организации?
"Основные средства и капитальные вложения: Практическое руководство по ведению бухучета в соответствии с требованиями ФСБУ 6/2020 и 26/2020, МСФО и рекомендациями разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)9. Долговые затраты включаются в стоимость инвестиционного актива (далее - капитализируются), если они обусловлены приобретением, созданием, улучшением и (или) восстановлением этого актива и если сумма затрат может быть определена. Долговые затраты считаются обусловленными указанными фактами, когда организация могла бы избежать этих затрат, если бы не осуществляла затрат на приобретение, создание, улучшение, восстановление инвестиционного актива. При этом принимается во внимание как прямая, так и косвенная обусловленность.
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)9. Долговые затраты включаются в стоимость инвестиционного актива (далее - капитализируются), если они обусловлены приобретением, созданием, улучшением и (или) восстановлением этого актива и если сумма затрат может быть определена. Долговые затраты считаются обусловленными указанными фактами, когда организация могла бы избежать этих затрат, если бы не осуществляла затрат на приобретение, создание, улучшение, восстановление инвестиционного актива. При этом принимается во внимание как прямая, так и косвенная обусловленность.
Статья: Инвестиционные активы: приобретение и создание
(Агабекян О.В.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 2)Инвестиционный актив - это актив, подготовка которого к использованию требует длительного времени и существенных расходов на его приобретение, сооружение, создание, строительство (п. 7 ПБУ 15/2008).
(Агабекян О.В.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 2)Инвестиционный актив - это актив, подготовка которого к использованию требует длительного времени и существенных расходов на его приобретение, сооружение, создание, строительство (п. 7 ПБУ 15/2008).
Готовое решение: Каковы особенности деятельности госкомпаний
(КонсультантПлюс, 2025)Госкомпании могут инвестировать временно свободные средства только на принципах возвратности, прибыльности и ликвидности приобретаемых ими активов (объектов инвестирования). При этом Правительство РФ вправе устанавливать (п. 9 ст. 7.2 Закона о некоммерческих организациях):
(КонсультантПлюс, 2025)Госкомпании могут инвестировать временно свободные средства только на принципах возвратности, прибыльности и ликвидности приобретаемых ими активов (объектов инвестирования). При этом Правительство РФ вправе устанавливать (п. 9 ст. 7.2 Закона о некоммерческих организациях):
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Инвестиционный актив - это объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует длительного времени и существенных расходов (объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве основных средств (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов).
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Инвестиционный актив - это объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует длительного времени и существенных расходов (объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве основных средств (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов).
Статья: Правовые проблемы, возникающие при вторичном обращении цифровых финансовых активов
(Нигматзянова Д.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)Автор анализирует проблемы, возникающие в процессе вторичного обращения цифровых финансовых активов (ЦФА). Рассматривает возможные модели повышения инвестиционной привлекательности этого финансового инструмента. Делает вывод о возможности применения модели вторичного обращения ЦФА и повышения их ликвидности при условии непрерывного диалога между регулирующими органами и инфраструктурой ЦФА.
(Нигматзянова Д.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)Автор анализирует проблемы, возникающие в процессе вторичного обращения цифровых финансовых активов (ЦФА). Рассматривает возможные модели повышения инвестиционной привлекательности этого финансового инструмента. Делает вывод о возможности применения модели вторичного обращения ЦФА и повышения их ликвидности при условии непрерывного диалога между регулирующими органами и инфраструктурой ЦФА.
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете полученные займы и кредиты
(КонсультантПлюс, 2025)Проценты по займам и кредитам, а также проценты (дисконт) по векселям и облигациям надо капитализировать в бухгалтерском учете, если заемные средства направлены на приобретение (создание) инвестиционного актива. Это значит, что проценты (дисконт), начисленные за период приобретения (создания), нужно включить в первоначальную стоимость ОС, НМА, в стоимость других активов, приобретение (создание) которых требует существенных затрат и длительного времени (п. п. 7, 9, 12 ПБУ 15/2008, Рекомендация Р-162/2024-КпР "Проценты по векселям и облигациям"). Инвестиционным активом может быть признано в том числе незавершенное производство (пп. "д" п. 11 ФСБУ 5/2019 "Запасы", Рекомендация Р-69/2016-КпР "Включение долговых затрат в стоимость производимой продукции").
(КонсультантПлюс, 2025)Проценты по займам и кредитам, а также проценты (дисконт) по векселям и облигациям надо капитализировать в бухгалтерском учете, если заемные средства направлены на приобретение (создание) инвестиционного актива. Это значит, что проценты (дисконт), начисленные за период приобретения (создания), нужно включить в первоначальную стоимость ОС, НМА, в стоимость других активов, приобретение (создание) которых требует существенных затрат и длительного времени (п. п. 7, 9, 12 ПБУ 15/2008, Рекомендация Р-162/2024-КпР "Проценты по векселям и облигациям"). Инвестиционным активом может быть признано в том числе незавершенное производство (пп. "д" п. 11 ФСБУ 5/2019 "Запасы", Рекомендация Р-69/2016-КпР "Включение долговых затрат в стоимость производимой продукции").