Инвестиционный актив это
Подборка наиболее важных документов по запросу Инвестиционный актив это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: Бухучет: термины и определения
(Издательство "Главная книга", 2026)Инвестиционный актив - внеоборотный актив, требующий длительного времени и существенных затрат на доведение до состояния, пригодного к использованию, например незавершенное строительство (п. 7 ПБУ 15/2008).
(Издательство "Главная книга", 2026)Инвестиционный актив - внеоборотный актив, требующий длительного времени и существенных затрат на доведение до состояния, пригодного к использованию, например незавершенное строительство (п. 7 ПБУ 15/2008).
Вопрос: О признании управляющей компании ПИФа налоговым агентом по НДФЛ при совершении сделок с иностранными ценными бумагами владельцами инвестиционных паев ПИФов, в состав активов которых входят эти бумаги.
(Письмо Банка России от 14.03.2024 N 38-1-4/732)Вопрос: О признании управляющей компании ПИФа налоговым агентом по НДФЛ при совершении сделок с иностранными ценными бумагами владельцами инвестиционных паев ПИФов, в состав активов которых входят эти бумаги.
(Письмо Банка России от 14.03.2024 N 38-1-4/732)Вопрос: О признании управляющей компании ПИФа налоговым агентом по НДФЛ при совершении сделок с иностранными ценными бумагами владельцами инвестиционных паев ПИФов, в состав активов которых входят эти бумаги.
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 06.10.2008 N 107н
(ред. от 06.04.2015)
"Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Учет расходов по займам и кредитам" (ПБУ 15/2008)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.10.2008 N 12523)Для целей настоящего Положения под инвестиционным активом понимается объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует длительного времени и существенных расходов на приобретение, сооружение и (или) изготовление. К инвестиционным активам относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве основных средств (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов.
(ред. от 06.04.2015)
"Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Учет расходов по займам и кредитам" (ПБУ 15/2008)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.10.2008 N 12523)Для целей настоящего Положения под инвестиционным активом понимается объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует длительного времени и существенных расходов на приобретение, сооружение и (или) изготовление. К инвестиционным активам относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве основных средств (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов.
Статья: Капитализация затрат по заимствованиям
(Кувалдина Т.Б.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 1)Инвестиционный актив - это объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует длительного времени и существенных расходов на приобретение, сооружение и (или) изготовление. К инвестиционным активам относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве основных средств (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов (п. 7 ПБУ 15/2008, Письма Минфина России от 19.03.2014 N 07-01-06/11838, от 24.03.2020 N 07-01-09/22675).
(Кувалдина Т.Б.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 1)Инвестиционный актив - это объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует длительного времени и существенных расходов на приобретение, сооружение и (или) изготовление. К инвестиционным активам относятся объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве основных средств (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов (п. 7 ПБУ 15/2008, Письма Минфина России от 19.03.2014 N 07-01-06/11838, от 24.03.2020 N 07-01-09/22675).
Готовое решение: Каковы особенности деятельности госкомпаний
(КонсультантПлюс, 2026)Госкомпании могут инвестировать временно свободные средства только на принципах возвратности, прибыльности и ликвидности приобретаемых ими активов (объектов инвестирования). При этом Правительство РФ вправе устанавливать (п. 9 ст. 7.2 Закона о некоммерческих организациях):
(КонсультантПлюс, 2026)Госкомпании могут инвестировать временно свободные средства только на принципах возвратности, прибыльности и ликвидности приобретаемых ими активов (объектов инвестирования). При этом Правительство РФ вправе устанавливать (п. 9 ст. 7.2 Закона о некоммерческих организациях):
Статья: Правовые проблемы, возникающие при вторичном обращении цифровых финансовых активов
(Нигматзянова Д.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)Автор анализирует проблемы, возникающие в процессе вторичного обращения цифровых финансовых активов (ЦФА). Рассматривает возможные модели повышения инвестиционной привлекательности этого финансового инструмента. Делает вывод о возможности применения модели вторичного обращения ЦФА и повышения их ликвидности при условии непрерывного диалога между регулирующими органами и инфраструктурой ЦФА.
(Нигматзянова Д.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 7)Автор анализирует проблемы, возникающие в процессе вторичного обращения цифровых финансовых активов (ЦФА). Рассматривает возможные модели повышения инвестиционной привлекательности этого финансового инструмента. Делает вывод о возможности применения модели вторичного обращения ЦФА и повышения их ликвидности при условии непрерывного диалога между регулирующими органами и инфраструктурой ЦФА.
Статья: Инвестиционные активы: приобретение и создание
(Агабекян О.В.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 2)Инвестиционный актив - это актив, подготовка которого к использованию требует длительного времени и существенных расходов на его приобретение, сооружение, создание, строительство (п. 7 ПБУ 15/2008).
(Агабекян О.В.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 2)Инвестиционный актив - это актив, подготовка которого к использованию требует длительного времени и существенных расходов на его приобретение, сооружение, создание, строительство (п. 7 ПБУ 15/2008).
Последние изменения: Бухгалтерский и налоговый учет процентов по долговым обязательствам
(КонсультантПлюс, 2026)По общему правилу расходы по займам в бухучете признаются прочими расходами. Исключение - займы, направленные на создание инвестиционного актива. В этом случае проценты, связанные с приобретением, сооружением или изготовлением такого актива, включаются в его стоимость. Организации, применяющие упрощенные способы ведения бухучета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность, могут признавать все расходы по займам прочими расходами (п. 7 ПБУ 15/2008).
(КонсультантПлюс, 2026)По общему правилу расходы по займам в бухучете признаются прочими расходами. Исключение - займы, направленные на создание инвестиционного актива. В этом случае проценты, связанные с приобретением, сооружением или изготовлением такого актива, включаются в его стоимость. Организации, применяющие упрощенные способы ведения бухучета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность, могут признавать все расходы по займам прочими расходами (п. 7 ПБУ 15/2008).
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Инвестиционный актив - это объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует длительного времени и существенных расходов (объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве основных средств (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов).
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Инвестиционный актив - это объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует длительного времени и существенных расходов (объекты незавершенного производства и незавершенного строительства, которые впоследствии будут приняты к бухгалтерскому учету заемщиком и (или) заказчиком (инвестором, покупателем) в качестве основных средств (включая земельные участки), нематериальных активов или иных внеоборотных активов).
"Основные средства и капитальные вложения: Практическое руководство по ведению бухучета в соответствии с требованиями ФСБУ 6/2020 и 26/2020, МСФО и рекомендациями разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)9. Долговые затраты включаются в стоимость инвестиционного актива (далее - капитализируются), если они обусловлены приобретением, созданием, улучшением и (или) восстановлением этого актива и если сумма затрат может быть определена. Долговые затраты считаются обусловленными указанными фактами, когда организация могла бы избежать этих затрат, если бы не осуществляла затрат на приобретение, создание, улучшение, восстановление инвестиционного актива. При этом принимается во внимание как прямая, так и косвенная обусловленность.
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)9. Долговые затраты включаются в стоимость инвестиционного актива (далее - капитализируются), если они обусловлены приобретением, созданием, улучшением и (или) восстановлением этого актива и если сумма затрат может быть определена. Долговые затраты считаются обусловленными указанными фактами, когда организация могла бы избежать этих затрат, если бы не осуществляла затрат на приобретение, создание, улучшение, восстановление инвестиционного актива. При этом принимается во внимание как прямая, так и косвенная обусловленность.
Статья: Защита прав инвесторов закрытых паевых инвестиционных фондов в строительстве жилья
(Седляр О.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 11)Паевой инвестиционный фонд (далее также - ПИФ) - это инструмент инвестирования, при котором управляющая компания (далее также - УК) создает фонд, куда инвесторы в соответствии с правилами доверительного управления фондом вкладывают свои средства в виде денег, имущества или имущественных прав. Каждый инвестор владеет долей фонда в виде пая. Доход, получаемый от инвестиций через фонд, распределяется между инвесторами пропорционально их доле. Функции УК закреплены Федеральным законом от 29 ноября 2001 года N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах" в редакции от 22 июля 2024 года (далее - Закон об инвестиционных фондах). По сути, фонд - это некое хранилище материальных активов, паевой инвестиционный фонд - это форма коллективных инвестиций, когда деньги клиентов (пайщиков) объединяются и передаются в доверительное управление профессионалам. Цель создания ПИФа - получение прибыли на объединенные в фонд активы и распределение полученной прибыли между инвесторами (пайщиками) пропорционально количеству паев. Правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом (далее - ПДУ) - основной документ, определяющий правоотношения между владельцами инвестиционных паев ПИФа и управляющей компанией фонда.
(Седляр О.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 11)Паевой инвестиционный фонд (далее также - ПИФ) - это инструмент инвестирования, при котором управляющая компания (далее также - УК) создает фонд, куда инвесторы в соответствии с правилами доверительного управления фондом вкладывают свои средства в виде денег, имущества или имущественных прав. Каждый инвестор владеет долей фонда в виде пая. Доход, получаемый от инвестиций через фонд, распределяется между инвесторами пропорционально их доле. Функции УК закреплены Федеральным законом от 29 ноября 2001 года N 156-ФЗ "Об инвестиционных фондах" в редакции от 22 июля 2024 года (далее - Закон об инвестиционных фондах). По сути, фонд - это некое хранилище материальных активов, паевой инвестиционный фонд - это форма коллективных инвестиций, когда деньги клиентов (пайщиков) объединяются и передаются в доверительное управление профессионалам. Цель создания ПИФа - получение прибыли на объединенные в фонд активы и распределение полученной прибыли между инвесторами (пайщиками) пропорционально количеству паев. Правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом (далее - ПДУ) - основной документ, определяющий правоотношения между владельцами инвестиционных паев ПИФа и управляющей компанией фонда.
Вопрос: Об использовании для определения стоимости актива инвестиционных фондов отчета оценщика, который добровольно приостановил право осуществления оценочной деятельности, сохраняя при этом членство в СРО.
(Письмо Банка России от 10.09.2025 N 38-1-3/5560)Вопрос: Допускают ли требования п. 1.7 Указания Банка России от 25.08.2015 N 3758-У <1> использовать для определения стоимости актива отчет оценщика, который в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ <2> добровольно приостановил право осуществления оценочной деятельности, сохраняя при этом членство в саморегулируемой организации?
(Письмо Банка России от 10.09.2025 N 38-1-3/5560)Вопрос: Допускают ли требования п. 1.7 Указания Банка России от 25.08.2015 N 3758-У <1> использовать для определения стоимости актива отчет оценщика, который в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ <2> добровольно приостановил право осуществления оценочной деятельности, сохраняя при этом членство в саморегулируемой организации?
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете полученные займы и кредиты
(КонсультантПлюс, 2026)Проценты по займам и кредитам, а также проценты (дисконт) по векселям и облигациям надо капитализировать в бухгалтерском учете, если заемные средства направлены на приобретение (создание) инвестиционного актива. Это значит, что проценты (дисконт), начисленные за период приобретения (создания), нужно включить в первоначальную стоимость ОС, НМА, в стоимость других активов, приобретение (создание) которых требует существенных затрат и длительного времени (п. п. 7, 9, 12 ПБУ 15/2008, Рекомендация Р-162/2024-КпР "Проценты по векселям и облигациям"). Инвестиционным активом может быть признано в том числе незавершенное производство (пп. "д" п. 11 ФСБУ 5/2019 "Запасы", Рекомендация Р-69/2016-КпР "Включение долговых затрат в стоимость производимой продукции").
(КонсультантПлюс, 2026)Проценты по займам и кредитам, а также проценты (дисконт) по векселям и облигациям надо капитализировать в бухгалтерском учете, если заемные средства направлены на приобретение (создание) инвестиционного актива. Это значит, что проценты (дисконт), начисленные за период приобретения (создания), нужно включить в первоначальную стоимость ОС, НМА, в стоимость других активов, приобретение (создание) которых требует существенных затрат и длительного времени (п. п. 7, 9, 12 ПБУ 15/2008, Рекомендация Р-162/2024-КпР "Проценты по векселям и облигациям"). Инвестиционным активом может быть признано в том числе незавершенное производство (пп. "д" п. 11 ФСБУ 5/2019 "Запасы", Рекомендация Р-69/2016-КпР "Включение долговых затрат в стоимость производимой продукции").