Инвентаризация при смене собственника
Подборка наиболее важных документов по запросу Инвентаризация при смене собственника (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2023 N 08АП-1964/2023 по делу N А75-14660/2020
Требование: Об отмене определения о включении требований в реестр требований кредиторов должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.При этом ИП Инусов М.М. надлежащим образом не обосновал и не доказал, что, с учетом приведенных выше обстоятельств, ООО "Новый город" могло (а тем более должно было) получить информацию о смене собственника помещения на должника ранее начала 2022 года, когда им была проведена инвентаризация лицевых счетов.
Требование: Об отмене определения о включении требований в реестр требований кредиторов должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.При этом ИП Инусов М.М. надлежащим образом не обосновал и не доказал, что, с учетом приведенных выше обстоятельств, ООО "Новый город" могло (а тем более должно было) получить информацию о смене собственника помещения на должника ранее начала 2022 года, когда им была проведена инвентаризация лицевых счетов.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2024 N 18-КГ24-325-К4 (УИД 23RS0004-01-2022-000818-58)
Категория спора: Безвозмездное пользование земельными участками.
Требования: Об освобождении земельного участка путем сноса объекта.
Обстоятельства: Уполномоченный орган указывает, что на земельных участках, предоставленных всероссийскому детскому центру в постоянное (бессрочное) пользование, расположен объект недвижимости, разрешительная документация на возведение которого не выдавалась.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, так как судом не проверены правомочия лица, в пользовании которого находился земельный участок, на котором возведен объект, не указано, по какой причине лицо, владеющее участком на законном основании, не может возвести на нем строение.Отменяя решение суда первой инстанции в отношении указанных ответчиков и удовлетворяя иск, суд апелляционной инстанции исходил из того, что нежилое здание малой гостиницы со спасательной станцией является самовольной постройкой, поскольку возведено без согласия собственника земельного участка, с нарушением его целевого использования.
Категория спора: Безвозмездное пользование земельными участками.
Требования: Об освобождении земельного участка путем сноса объекта.
Обстоятельства: Уполномоченный орган указывает, что на земельных участках, предоставленных всероссийскому детскому центру в постоянное (бессрочное) пользование, расположен объект недвижимости, разрешительная документация на возведение которого не выдавалась.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, так как судом не проверены правомочия лица, в пользовании которого находился земельный участок, на котором возведен объект, не указано, по какой причине лицо, владеющее участком на законном основании, не может возвести на нем строение.Отменяя решение суда первой инстанции в отношении указанных ответчиков и удовлетворяя иск, суд апелляционной инстанции исходил из того, что нежилое здание малой гостиницы со спасательной станцией является самовольной постройкой, поскольку возведено без согласия собственника земельного участка, с нарушением его целевого использования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как уволить главного бухгалтера
(КонсультантПлюс, 2026)Уволить главного бухгалтера можно как по общим основаниям (например, по собственному желанию), так и по специальным (например, в связи со сменой собственника имущества организации).
(КонсультантПлюс, 2026)Уволить главного бухгалтера можно как по общим основаниям (например, по собственному желанию), так и по специальным (например, в связи со сменой собственника имущества организации).
Готовое решение: Какие особенности учитывать при увольнении главного бухгалтера - материально ответственного лица по инициативе работодателя из учреждения
(КонсультантПлюс, 2026)Вы можете уволить такого работника по специальным основаниям: в случае принятия главбухом решения, которое повлекло ущерб имуществу учреждения; в связи со сменой собственника имущества учреждения - в этом случае выплатите специальную компенсацию при увольнении (ее размер ограничен).
(КонсультантПлюс, 2026)Вы можете уволить такого работника по специальным основаниям: в случае принятия главбухом решения, которое повлекло ущерб имуществу учреждения; в связи со сменой собственника имущества учреждения - в этом случае выплатите специальную компенсацию при увольнении (ее размер ограничен).
Нормативные акты
Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом мэрии Санкт-Петербурга от 06.03.1995 N 113-р
"О реорганизации службы технической инвентаризации г. Павловска"
(вместе с Положением о государственном учреждении Проектно-инвентаризационном бюро г. Павловска Санкт-Петербурга)4.1.1. Получать от организаций независимо от ведомственной подчиненности и форм собственности необходимые исходные материалы и сведения, связанные с очередным проведением технической инвентаризации и паспортизации зданий, строений, сооружений.
"О реорганизации службы технической инвентаризации г. Павловска"
(вместе с Положением о государственном учреждении Проектно-инвентаризационном бюро г. Павловска Санкт-Петербурга)4.1.1. Получать от организаций независимо от ведомственной подчиненности и форм собственности необходимые исходные материалы и сведения, связанные с очередным проведением технической инвентаризации и паспортизации зданий, строений, сооружений.
Административная практика
Решение Управления Федеральной антимонопольной службы по Челябинской области от 09.06.2010 по делу N 31-07/10
<О нарушении администрацией Миасского городского округа частей 1 и 3 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", выразившихся в нарушении сроков подготовки муниципальных правовых актов о присвоении (изменении) адресов объектам недвижимости>
(вместе с "Предписанием о совершении действий, направленных на обеспечение конкуренции")18 сентября 2008 года Администрацией Миасского городского округа в адрес Ростехинвентаризации подготовлено письмо (исх. N 2364 от 18.09.2008), согласно которому Миасский филиал ОГУП "О" по Челябинской области не может подготовить проект постановления об изменении адреса объекту недвижимости, так как данный дом на техническом учете в Миасском филиале ОГУП "О" по Челябинской области не состоит. Для подготовки проекта постановления органа местного самоуправления необходимо наличие заявления собственника о смене адреса с указанием старого и нового адреса, правоустанавливающих документов на объект недвижимости, а также проведение инвентаризации данного объекта недвижимости.
<О нарушении администрацией Миасского городского округа частей 1 и 3 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", выразившихся в нарушении сроков подготовки муниципальных правовых актов о присвоении (изменении) адресов объектам недвижимости>
(вместе с "Предписанием о совершении действий, направленных на обеспечение конкуренции")18 сентября 2008 года Администрацией Миасского городского округа в адрес Ростехинвентаризации подготовлено письмо (исх. N 2364 от 18.09.2008), согласно которому Миасский филиал ОГУП "О" по Челябинской области не может подготовить проект постановления об изменении адреса объекту недвижимости, так как данный дом на техническом учете в Миасском филиале ОГУП "О" по Челябинской области не состоит. Для подготовки проекта постановления органа местного самоуправления необходимо наличие заявления собственника о смене адреса с указанием старого и нового адреса, правоустанавливающих документов на объект недвижимости, а также проведение инвентаризации данного объекта недвижимости.
Статья: Отсутствие четких правил расчета налогов при продаже компании как имущественного комплекса может привести к спору с инспекторами
(Беликова Г.В.)
("Российский налоговый курьер", 2013, N 18)После продажи предприятия как имущественного комплекса все трудовые договоры, действующие на дату его продажи, сохраняют силу. Ведь смена собственника имущества организации не является основанием для расторжения трудовых договоров с рядовыми работниками (ч. 2 ст. 75 ТК РФ).
(Беликова Г.В.)
("Российский налоговый курьер", 2013, N 18)После продажи предприятия как имущественного комплекса все трудовые договоры, действующие на дату его продажи, сохраняют силу. Ведь смена собственника имущества организации не является основанием для расторжения трудовых договоров с рядовыми работниками (ч. 2 ст. 75 ТК РФ).
Тематический выпуск: Комментарий к новому Закону о бухгалтерском учете (общий и постатейный)
(Захарьин В.Р.)
("Экономико-правовой бюллетень", 2012, N 9)- при преобразовании государственного или муниципального унитарного предприятия. В данном случае необходимость проведения инвентаризации представляется очевидной, так как происходит не только реорганизация организации, но и смена собственника;
(Захарьин В.Р.)
("Экономико-правовой бюллетень", 2012, N 9)- при преобразовании государственного или муниципального унитарного предприятия. В данном случае необходимость проведения инвентаризации представляется очевидной, так как происходит не только реорганизация организации, но и смена собственника;
Статья: Купля-продажа действующего предприятия (Начало)
(Кошкина Т.Ю.)
("Промышленность: бухгалтерский учет и налогообложение", 2009, N 3)- разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, которыми обладало предприятие до смены собственника (п. 1 ст. 559 ГК РФ);
(Кошкина Т.Ю.)
("Промышленность: бухгалтерский учет и налогообложение", 2009, N 3)- разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, которыми обладало предприятие до смены собственника (п. 1 ст. 559 ГК РФ);
Статья: Покупка и продажа предприятия: гражданско-правовые основы сделки
(Никитина В.Ю.)
("Налоговый вестник", 2009, N 9)Регулированию трудовых отношений при смене собственника имущества организации посвящена ст. 75 Трудового кодекса РФ. При продаже имущественного комплекса все трудовые договоры, действующие на дату продажи предприятия, сохраняют силу, причем права и обязанности работодателя переходят к покупателю.
(Никитина В.Ю.)
("Налоговый вестник", 2009, N 9)Регулированию трудовых отношений при смене собственника имущества организации посвящена ст. 75 Трудового кодекса РФ. При продаже имущественного комплекса все трудовые договоры, действующие на дату продажи предприятия, сохраняют силу, причем права и обязанности работодателя переходят к покупателю.
Статья: Инвентаризация: разложить по полочкам, отразить по строчкам
(Полетаева Е.)
("Расчет", 2009, N 10)Как видите, избежать данной процедуры практически невозможно. Об этом говорится в особенности в последнем абзаце п. 2 ст. 12. Кроме того, инвентаризация может проводиться и в добровольном порядке по распоряжению руководителя компании. Например, если меняется собственник, новый "хозяин" может проверить наличие имущества предприятия и его учет.
(Полетаева Е.)
("Расчет", 2009, N 10)Как видите, избежать данной процедуры практически невозможно. Об этом говорится в особенности в последнем абзаце п. 2 ст. 12. Кроме того, инвентаризация может проводиться и в добровольном порядке по распоряжению руководителя компании. Например, если меняется собственник, новый "хозяин" может проверить наличие имущества предприятия и его учет.
Тематический выпуск: Инвентаризация
(Захарьин В.Р.)
("Экономико-правовой бюллетень", 2014, N 12)Обязательность проведения инвентаризации при преобразовании государственного или муниципального унитарного предприятия также представляется очевидной, так как происходит не только реорганизация организации, но и смена собственника.
(Захарьин В.Р.)
("Экономико-правовой бюллетень", 2014, N 12)Обязательность проведения инвентаризации при преобразовании государственного или муниципального унитарного предприятия также представляется очевидной, так как происходит не только реорганизация организации, но и смена собственника.
Статья: Инвентаризация имущества и финансовых обязательств (Начало)
(Никерина Н.)
("Аудит и налогообложение", 2004, N 1)- трех экземпляров - по имуществу, не принадлежащему организации на праве собственности (по экземпляру для материально-ответственного лица, для бухгалтерии и для собственника имущества);
(Никерина Н.)
("Аудит и налогообложение", 2004, N 1)- трех экземпляров - по имуществу, не принадлежащему организации на праве собственности (по экземпляру для материально-ответственного лица, для бухгалтерии и для собственника имущества);
Статья: Инвентаризация - когда проводить, что инвентаризировать, как оформлять?
(Аношина И.)
("Финансовая газета", 2012, NN 3, 4)Бухгалтерам следует помнить о необходимости ежегодно подписывать акт сверки с налоговой инспекцией. При смене юридического адреса или при смене собственника подписанный акт сверки облегчит переход в новую налоговую инспекцию, так как будут подтверждены сальдо по налогам.
(Аношина И.)
("Финансовая газета", 2012, NN 3, 4)Бухгалтерам следует помнить о необходимости ежегодно подписывать акт сверки с налоговой инспекцией. При смене юридического адреса или при смене собственника подписанный акт сверки облегчит переход в новую налоговую инспекцию, так как будут подтверждены сальдо по налогам.