Информация из егрн
Подборка наиболее важных документов по запросу Информация из егрн (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Копия решения суда в арбитражном процессе
(КонсультантПлюс, 2025)...Удовлетворяя заявленные требования, суды пришли к выводу о том, что оспариваемые сообщения об отказе в предоставлении сведений из ЕГРН не основаны на положениях действующего законодательства, нарушают права и законные интересы заявителя, поскольку представленные арбитражным управляющим в ФГБУ "ФКП Росреестра"... к запросу документы содержали сведения, подтверждающие право... финансового управляющего... на получение информации из ЕГРН, необходимой для осуществления полномочий в рамках дел о несостоятельности (банкротстве), возбужденных в отношении вышеуказанных лиц.
(КонсультантПлюс, 2025)...Удовлетворяя заявленные требования, суды пришли к выводу о том, что оспариваемые сообщения об отказе в предоставлении сведений из ЕГРН не основаны на положениях действующего законодательства, нарушают права и законные интересы заявителя, поскольку представленные арбитражным управляющим в ФГБУ "ФКП Росреестра"... к запросу документы содержали сведения, подтверждающие право... финансового управляющего... на получение информации из ЕГРН, необходимой для осуществления полномочий в рамках дел о несостоятельности (банкротстве), возбужденных в отношении вышеуказанных лиц.
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность за непринятие мер по очистке крыш от снега и льда в г. Москве
(КонсультантПлюс, 2025)Тот факт, что ООО... является лицом, ответственным за уборку крыши, был установлен должностным лицом... путем сопоставления адреса здания с информацией, содержащейся в ЕГРН, а не из информации, полученной в государственной информационной системы "Единый центр хранения и обработки данных".
(КонсультантПлюс, 2025)Тот факт, что ООО... является лицом, ответственным за уборку крыши, был установлен должностным лицом... путем сопоставления адреса здания с информацией, содержащейся в ЕГРН, а не из информации, полученной в государственной информационной системы "Единый центр хранения и обработки данных".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Глава 4. ВНЕСЕНИЕ СВЕДЕНИЙ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Глава 4. ВНЕСЕНИЕ СВЕДЕНИЙ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
Приказ Минстроя России от 13.09.2023 N 660/пр
"Об утверждении порядка, состава, способов, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации из Единого государственного реестра недвижимости об объектах, указанных в пунктах 6 и 7 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.10.2023 N 75773)Зарегистрировано в Минюсте России 30 октября 2023 г. N 75773
"Об утверждении порядка, состава, способов, сроков и периодичности размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации из Единого государственного реестра недвижимости об объектах, указанных в пунктах 6 и 7 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.10.2023 N 75773)Зарегистрировано в Минюсте России 30 октября 2023 г. N 75773
Готовое решение: Как составить акт приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)Как правило, все эти сведения есть в договоре купли-продажи. Если чего-то не хватает, возьмите информацию из выписки из ЕГРН и технической документации на помещение.
(КонсультантПлюс, 2025)Как правило, все эти сведения есть в договоре купли-продажи. Если чего-то не хватает, возьмите информацию из выписки из ЕГРН и технической документации на помещение.
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 4)Приказ Росреестра от 27 января 2023 г. N П/0012 "О внесении
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 4)Приказ Росреестра от 27 января 2023 г. N П/0012 "О внесении
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Отметим, что внесение сведений о СЗЗ в Генеральный план поселения является не очень удачным вариантом, так как в силу особенностей СЗЗ они подвержены корректировке, и в этом случае надо будет либо вносить изменения в Генеральный план поселения, либо будут существенные расхождения в градостроительной документации. Но как дополнительный источник информации о наличии СЗЗ в условиях переходного периода в части внесения сведений о ЗОУИТ в ЕГРН информация из документов территориального планирования (градостроительного зонирования) может являться полезной.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Отметим, что внесение сведений о СЗЗ в Генеральный план поселения является не очень удачным вариантом, так как в силу особенностей СЗЗ они подвержены корректировке, и в этом случае надо будет либо вносить изменения в Генеральный план поселения, либо будут существенные расхождения в градостроительной документации. Но как дополнительный источник информации о наличии СЗЗ в условиях переходного периода в части внесения сведений о ЗОУИТ в ЕГРН информация из документов территориального планирования (градостроительного зонирования) может являться полезной.
Ситуация: Как использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита или на уплату первоначального взноса по нему?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)сведения из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие информацию о правах на жилое помещение;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)сведения из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие информацию о правах на жилое помещение;
Готовое решение: Как получить выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков
(КонсультантПлюс, 2025)По объему информации ЕГРН шире, чем ЕГРЮЛ и ЕГРИП. В нем есть все данные по налогоплательщику, которые поступают в инспекцию, в том числе о его недвижимости и транспортных средствах, о выданных ему лицензиях и т.д. (Приложение к Порядку ведения Единого государственного реестра налогоплательщиков). ЕГРН ведут налоговые органы (п. 8 ст. 84 НК РФ, п. 2 Порядка ведения Единого государственного реестра налогоплательщиков).
(КонсультантПлюс, 2025)По объему информации ЕГРН шире, чем ЕГРЮЛ и ЕГРИП. В нем есть все данные по налогоплательщику, которые поступают в инспекцию, в том числе о его недвижимости и транспортных средствах, о выданных ему лицензиях и т.д. (Приложение к Порядку ведения Единого государственного реестра налогоплательщиков). ЕГРН ведут налоговые органы (п. 8 ст. 84 НК РФ, п. 2 Порядка ведения Единого государственного реестра налогоплательщиков).
"Упрощенные производства в гражданском судопроизводстве"
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Однако не всегда и мировому судье удается получить сведения о должнике. Определением Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 13 октября 2023 г. оставлены без изменения Определение мирового судьи от 11 апреля 2023 г., апелляционное определение районного суда от 5 июня 2023 г. о возвращении взыскателю заявления о вынесении судебного приказа по мотивам того, что в истребованных мировым судьей сведениях о государственной регистрации права на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах, фамилии, имени, отчестве должника, в связи с чем также отсутствует возможность истребования сведений из Фонда пенсионного и социального страхования РФ, налоговых органов, органов внутренних дел, что препятствует выдаче судебного приказа. Седьмой кассационный суд общей юрисдикции указал следующее: "Поскольку в заявлении о выдаче судебного приказа не указаны сведения о должнике, мировым судьей исполнена обязанность по истребованию сведений из ЕГРН, которые в отношении спорного объекта недвижимости отсутствуют, то суды, правильно применив нормы процессуального права, пришли к верному выводу о несоответствии заявления требованиям статьи 124 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и его возвращению в адрес заявителя, что, в свою очередь, не препятствует повторному обращению с аналогичным заявлением после устранения недостатков либо обращению в суд в порядке искового производства" <1>. В аналогичной ситуации Шестой кассационный суд общей юрисдикции посчитал недостаточным только запрос сведений из ЕГРН, но указал на необходимость запроса мировым судьей информации о должнике в Фонд пенсионного и социального страхования РФ, налоговые органы, БТИ <2>. Отметим, что отсутствие в ЕГРН сведений о собственнике недвижимости, на наш взгляд, не всегда можно восполнить сведениями иных органов, поскольку "государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества", "государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права" <3>, а также отметим, что законы о регистрации прав на недвижимость применяются к правоотношениям, возникшим после дня их вступления в силу. Таким образом, отсутствие сведений в ЕГРН может свидетельствовать о наличии спора о праве.
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Однако не всегда и мировому судье удается получить сведения о должнике. Определением Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 13 октября 2023 г. оставлены без изменения Определение мирового судьи от 11 апреля 2023 г., апелляционное определение районного суда от 5 июня 2023 г. о возвращении взыскателю заявления о вынесении судебного приказа по мотивам того, что в истребованных мировым судьей сведениях о государственной регистрации права на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах, фамилии, имени, отчестве должника, в связи с чем также отсутствует возможность истребования сведений из Фонда пенсионного и социального страхования РФ, налоговых органов, органов внутренних дел, что препятствует выдаче судебного приказа. Седьмой кассационный суд общей юрисдикции указал следующее: "Поскольку в заявлении о выдаче судебного приказа не указаны сведения о должнике, мировым судьей исполнена обязанность по истребованию сведений из ЕГРН, которые в отношении спорного объекта недвижимости отсутствуют, то суды, правильно применив нормы процессуального права, пришли к верному выводу о несоответствии заявления требованиям статьи 124 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и его возвращению в адрес заявителя, что, в свою очередь, не препятствует повторному обращению с аналогичным заявлением после устранения недостатков либо обращению в суд в порядке искового производства" <1>. В аналогичной ситуации Шестой кассационный суд общей юрисдикции посчитал недостаточным только запрос сведений из ЕГРН, но указал на необходимость запроса мировым судьей информации о должнике в Фонд пенсионного и социального страхования РФ, налоговые органы, БТИ <2>. Отметим, что отсутствие в ЕГРН сведений о собственнике недвижимости, на наш взгляд, не всегда можно восполнить сведениями иных органов, поскольку "государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества", "государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права" <3>, а также отметим, что законы о регистрации прав на недвижимость применяются к правоотношениям, возникшим после дня их вступления в силу. Таким образом, отсутствие сведений в ЕГРН может свидетельствовать о наличии спора о праве.
Информация: В сервисе "Сведения об ИНН физического лица" теперь можно сформировать выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков
("Официальный сайт ФНС России", 2023)"Официальный сайт ФНС России https://www.nalog.gov.ru", 2023
("Официальный сайт ФНС России", 2023)"Официальный сайт ФНС России https://www.nalog.gov.ru", 2023
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Глава 4. ВНЕСЕНИЕ СВЕДЕНИЙ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Глава 4. ВНЕСЕНИЕ СВЕДЕНИЙ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ