Индексация платы за содержание жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Индексация платы за содержание жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 156 "Размер платы за жилое помещение" ЖК РФ"Таким образом, истолковав и оценив названное положение в договоре, суды пришли к правильному выводу о том, что собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение, предоставляющее управляющей организации право индексации размера платы за содержание жилого помещения в отсутствие ежегодного оформления изменений данных цен (тарифов) решениями общих собраний собственников, в то время как частью 7 статьи 156 ЖК РФ определена лишь периодичность проведения индексации размера платы, подлежащего применению в течение не менее одного года."
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2024 N 15АП-2234/2024 по делу N А32-23934/2023
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт в МКД.
Решение: Требование удовлетворено в части.Вопреки доводам истца само по себе наличие в договоре управления условия об индексации платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме нельзя рассматривать как обстоятельство, свидетельствующее о принятии общим собранием; собственников помещений в многоквартирном доме решения об изменении ранее определенного и установлении нового размера платы за содержание помещения.
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за содержание и текущий ремонт в МКД.
Решение: Требование удовлетворено в части.Вопреки доводам истца само по себе наличие в договоре управления условия об индексации платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме нельзя рассматривать как обстоятельство, свидетельствующее о принятии общим собранием; собственников помещений в многоквартирном доме решения об изменении ранее определенного и установлении нового размера платы за содержание помещения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как определяется размер платы за содержание жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Договор управления МКД может предусматривать индексацию тарифов размера платы за содержание жилого помещения (Письмо Минстроя России от 26.12.2018 N 51876-ОО/04).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Договор управления МКД может предусматривать индексацию тарифов размера платы за содержание жилого помещения (Письмо Минстроя России от 26.12.2018 N 51876-ОО/04).
Статья: Индексация платы за содержание помещения
(Столяров Д.А.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2019, N 3)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2019, N 3
(Столяров Д.А.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2019, N 3)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2019, N 3
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 15.12.2025 N 77379-ДН/04
<Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме>При этом стоит отметить, что в случае заключения договора управления МКД на условиях, утвержденных решением ОСС, если договором управления МКД не предусмотрен порядок изменения (индексации) размера платы за содержание жилого помещения и при этом ОСС не принимало решения об изменении указанного размера платы, продолжает действовать ранее утвержденный ОСС размер платы за содержание жилого помещения. Решение ОСС действует бессрочно, до момента принятия иного решения.
<Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме>При этом стоит отметить, что в случае заключения договора управления МКД на условиях, утвержденных решением ОСС, если договором управления МКД не предусмотрен порядок изменения (индексации) размера платы за содержание жилого помещения и при этом ОСС не принимало решения об изменении указанного размера платы, продолжает действовать ранее утвержденный ОСС размер платы за содержание жилого помещения. Решение ОСС действует бессрочно, до момента принятия иного решения.
<Письмо> Минстроя России от 03.09.2025 N 52242-ДН/04
<О порядке изменения размера платы за содержание жилого помещения в МКД>При этом отмечается, что в случае заключения договора управления МКД на условиях, утвержденных решением ОСС, если договором управления МКД не предусмотрен порядок изменения (индексации) размера платы за содержание жилого помещения и при этом ОСС не принимало решения об изменении указанного размера платы, часть 4 статьи 158 ЖК РФ не подлежит применению и продолжает действовать ранее утвержденный ОСС размер платы за содержание жилого помещения.
<О порядке изменения размера платы за содержание жилого помещения в МКД>При этом отмечается, что в случае заключения договора управления МКД на условиях, утвержденных решением ОСС, если договором управления МКД не предусмотрен порядок изменения (индексации) размера платы за содержание жилого помещения и при этом ОСС не принимало решения об изменении указанного размера платы, часть 4 статьи 158 ЖК РФ не подлежит применению и продолжает действовать ранее утвержденный ОСС размер платы за содержание жилого помещения.