Характеристика договора дарения
Подборка наиболее важных документов по запросу Характеристика договора дарения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как купить земельный участок в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Правоустанавливающие документы, на основании которых возникло право собственности продавца на земельный участок (например, акт органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Правоустанавливающие документы, на основании которых возникло право собственности продавца на земельный участок (например, акт органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.).
Статья: Особенности предмета договорного наследования
(Пилипсон Э.)
("Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения", 2022, N 4)Конгломерированным договором является договор наследования и отношение по дарению mortis causa, образующееся в результате исполнения наследником договора наследования в ситуации образования объектов, причисляемых к правовому фактору "будущее наследство" (ст. 639 ГЗ, § 511, 1374(2) ГГУ). Существует вероятность, что отношение по дарению может быть признано договором в силу положений ст. 1914 ГЗ и § 516(2) ГГУ. Положение данного параграфа ГГУ о том, что предоставление является дарением, если обе стороны согласны с тем, что предоставление совершается безвозмездно, может быть положено в основу признания в силу утверждения, следующего далее.
(Пилипсон Э.)
("Журнал зарубежного законодательства и сравнительного правоведения", 2022, N 4)Конгломерированным договором является договор наследования и отношение по дарению mortis causa, образующееся в результате исполнения наследником договора наследования в ситуации образования объектов, причисляемых к правовому фактору "будущее наследство" (ст. 639 ГЗ, § 511, 1374(2) ГГУ). Существует вероятность, что отношение по дарению может быть признано договором в силу положений ст. 1914 ГЗ и § 516(2) ГГУ. Положение данного параграфа ГГУ о том, что предоставление является дарением, если обе стороны согласны с тем, что предоставление совершается безвозмездно, может быть положено в основу признания в силу утверждения, следующего далее.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 37 "Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью" СК РФ"Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 218, 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 35, 36, 37 Семейного кодекса Российской Федерации, с учетом исследованных доказательств, установив, что приобретенный У.Ю.И. до вступления в брак с истцом гараж в ГСК "Автомобилист" был реконструирован в период брака и в процессе произведенной на протяжении нескольких лет реконструкции была увеличена этажность здания от одного этажа до трех этажей, включая подвальный; площадь строения увеличилась от 46 кв. м до 84.8 кв. м, изменены высота и иные технические характеристики строения, произведено его благоустройство, значительно увеличившее стоимость указанного объекта, пришел к выводу, что в силу положений семейного законодательства спорное строение подлежит признанию совместно нажитым имуществом супругов. Учитывая, что истец, как супруга, согласия на дарение совместного имущества супругов не давала, а доли супругов в общем имуществе признаются равными, суд апелляционной инстанции признал договор дарения недействительным в части дарения 1/2 доли спорного гаража и прекратил право собственности ответчика на данную 1/2 долю гаража."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 154 "Порядок определения налоговой базы при реализации товаров (работ, услуг)" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Предприниматель, применяющий ОСНО и ЕНВД, подарил сыну, зарегистрированному в качестве предпринимателя и применяющего УСН, магазин и все права по долгосрочному договору аренды земельного участка. Сын предпринимателя в течение месяца продал подаренное ему недвижимое имущество и имущественные права. Налоговый орган доначислил предпринимателю НДС с реализации в порядке дарения магазина и имущественных прав на основании п. 2 ст. 154 и ст. 103.5 НК РФ и с применением расчетной ставки 18/118. Суд признал доначисление НДС правомерным, приняв во внимание, что нежилое здание - магазин использовалось в предпринимательской деятельности, по своим функциональным характеристикам изначально не предназначено для использования в иных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, и доказательств обратного предпринимателем не представлено, безвозмездная передача недвижимого имущества по договору дарения признается объектом обложения НДС в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Предприниматель, применяющий ОСНО и ЕНВД, подарил сыну, зарегистрированному в качестве предпринимателя и применяющего УСН, магазин и все права по долгосрочному договору аренды земельного участка. Сын предпринимателя в течение месяца продал подаренное ему недвижимое имущество и имущественные права. Налоговый орган доначислил предпринимателю НДС с реализации в порядке дарения магазина и имущественных прав на основании п. 2 ст. 154 и ст. 103.5 НК РФ и с применением расчетной ставки 18/118. Суд признал доначисление НДС правомерным, приняв во внимание, что нежилое здание - магазин использовалось в предпринимательской деятельности, по своим функциональным характеристикам изначально не предназначено для использования в иных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, и доказательств обратного предпринимателем не представлено, безвозмездная передача недвижимого имущества по договору дарения признается объектом обложения НДС в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ.
Нормативные акты
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за август 2024 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 10)Если между супругами заключается договор дарения транспортного средства, находящегося в совместной собственности, то такой договор следует расценивать как направленный на дарение потенциально причитающейся ему доли в соответствующем объекте.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 10)Если между супругами заключается договор дарения транспортного средства, находящегося в совместной собственности, то такой договор следует расценивать как направленный на дарение потенциально причитающейся ему доли в соответствующем объекте.
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Среди видов существенного заблуждения к числу традиционных и хорошо знакомых как отечественной, так и зарубежной правовой доктрине относятся заблуждение в отношении предмета сделки, его существенных свойств, а также заблуждение в природе сделки. Они были отнесены к числу существенных и в прежней редакции ст. 178 ГК РФ. Примером заблуждения первого вида, в отношении предмета сделки, может явиться приобретение вещи, не соответствующей той, которую действительно имел в виду покупатель (например, вследствие совпадения наименований). В практике применения ст. 178 ГК РФ сложился достаточно широкий подход, включающий в понятие "предмет сделки" имущественные права, а также действия, направленные на передачу имущества, выполнение работ, оказание услуг. Заблуждение в природе сделки хорошо демонстрирует ситуация, когда лицо ошибочно совершает сделку иного вида, например заключает договор дарения вместо договора ренты. В подобных случаях важно понимать, что ошибочного представления об отдельных правовых последствиях совершенной сделки может быть недостаточно для того, чтобы констатировать заблуждение в ее природе. Природой сделки является то, что характеризует порождаемые ею правовые последствия, и только ошибка в таких ключевых характеристиках может выступить основанием ее недействительности <1>.
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Среди видов существенного заблуждения к числу традиционных и хорошо знакомых как отечественной, так и зарубежной правовой доктрине относятся заблуждение в отношении предмета сделки, его существенных свойств, а также заблуждение в природе сделки. Они были отнесены к числу существенных и в прежней редакции ст. 178 ГК РФ. Примером заблуждения первого вида, в отношении предмета сделки, может явиться приобретение вещи, не соответствующей той, которую действительно имел в виду покупатель (например, вследствие совпадения наименований). В практике применения ст. 178 ГК РФ сложился достаточно широкий подход, включающий в понятие "предмет сделки" имущественные права, а также действия, направленные на передачу имущества, выполнение работ, оказание услуг. Заблуждение в природе сделки хорошо демонстрирует ситуация, когда лицо ошибочно совершает сделку иного вида, например заключает договор дарения вместо договора ренты. В подобных случаях важно понимать, что ошибочного представления об отдельных правовых последствиях совершенной сделки может быть недостаточно для того, чтобы констатировать заблуждение в ее природе. Природой сделки является то, что характеризует порождаемые ею правовые последствия, и только ошибка в таких ключевых характеристиках может выступить основанием ее недействительности <1>.
Вопрос: Из-за чего могут приостановить регистрацию недвижимости и что делать в таких случаях?
("Официальный сайт Росреестра", 2025)Согласно действующему законодательству некоторые сделки требуют нотариального удостоверения. В частности, договор дарения недвижимого имущества и договор отчуждения доли в праве общей собственности на недвижимое имущество.
("Официальный сайт Росреестра", 2025)Согласно действующему законодательству некоторые сделки требуют нотариального удостоверения. В частности, договор дарения недвижимого имущества и договор отчуждения доли в праве общей собственности на недвижимое имущество.
Статья: Русское гражданское право в эпоху Древней Руси
(Рожнов А.А.)
("Нотариус", 2024, N 2)Древнерусскому праву были известны такие виды договоров, как купля-продажа, мена, дарение, имущественный и личный наем, подряд, хранение, закупничество, заем, товарищество, при этом юридическая характеристика данных договоров в Русской Правде была различной, а некоторые из них остались за рамками этого памятника права. Например, Русская Правда никак не упоминала договор мены, однако на практике он активно применялся по отношению не только к движимым вещам, но и недвижимости.
(Рожнов А.А.)
("Нотариус", 2024, N 2)Древнерусскому праву были известны такие виды договоров, как купля-продажа, мена, дарение, имущественный и личный наем, подряд, хранение, закупничество, заем, товарищество, при этом юридическая характеристика данных договоров в Русской Правде была различной, а некоторые из них остались за рамками этого памятника права. Например, Русская Правда никак не упоминала договор мены, однако на практике он активно применялся по отношению не только к движимым вещам, но и недвижимости.
Ситуация: Как гражданам заключить договор дарения нежилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Так, договор дарения должен содержать данные, позволяющие определенно установить передаваемое в дар нежилое помещение: адрес, кадастровый номер, площадь, иные характеристики.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Так, договор дарения должен содержать данные, позволяющие определенно установить передаваемое в дар нежилое помещение: адрес, кадастровый номер, площадь, иные характеристики.
Вопрос: Как уберечь свою недвижимость от мошенников?
("Официальный сайт Росреестра", 2021)В первую очередь покупателям стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Поэтому сначала следует внимательно изучить правоустанавливающие документы. К ним относятся договоры передачи (приватизации), дарения, купли-продажи, участия в долевом строительстве и т.д., то есть документы, на основании которых возникло право собственности у нынешнего владельца или владельцев объекта недвижимости.
("Официальный сайт Росреестра", 2021)В первую очередь покупателям стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Поэтому сначала следует внимательно изучить правоустанавливающие документы. К ним относятся договоры передачи (приватизации), дарения, купли-продажи, участия в долевом строительстве и т.д., то есть документы, на основании которых возникло право собственности у нынешнего владельца или владельцев объекта недвижимости.
"Исполнение и прекращение обязательства: комментарий к статьям 307 - 328 и 407 - 419 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Ввиду "вторичного" характера соглашения об отступном оценивать на предмет возмездности (безвозмездности) необходимо само предоставление отступного, и такая оценка должна осуществляться не автономно, а в зависимости от соответствующей характеристики исходного прекращаемого отступным обязательства.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Ввиду "вторичного" характера соглашения об отступном оценивать на предмет возмездности (безвозмездности) необходимо само предоставление отступного, и такая оценка должна осуществляться не автономно, а в зависимости от соответствующей характеристики исходного прекращаемого отступным обязательства.
Вопрос: Как оформить сделку купли-продажи квартиры?
("Официальный сайт Росреестра", 2021)Изначально необходимо убедиться, что продавец квартиры является ее законным собственником. Для этого следует попросить продавца предоставить или самому получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
("Официальный сайт Росреестра", 2021)Изначально необходимо убедиться, что продавец квартиры является ее законным собственником. Для этого следует попросить продавца предоставить или самому получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Статья: О цене, скрытых неустойках и о правовом значении сделочного условия, отсылающего к акту власти. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 26 декабря 2022 года N 305-ЭС22-18408
(Репин Р.Р., Радова А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 6)<10> Нужно помнить, что обязывание, взятое само по себе, уже дает обогащение. Ведь в результате обязывания кредитор получает требование (плюс в имущественной массе), а на должника падает долг (минус в его массе). Поэтому всякая обязывающая сделка, взятая сама по себе, обладает предоставительным характером, является правосделочным имущественным предоставлением. "Под предоставительными сделками, или предоставлениями, понимаются сделки, через которые одно лицо создает имущественную выгоду другому лицу. Такая выгода может создаваться как посредством благоприятного для лица распоряжения (например, перенесения права собственности или требования, прощения долга, установления сервитута или права залога), так и посредством обязательственной сделки (например, дарственного обещания), которая обосновывает для него требования" (Крашенинников Е.А. Общая характеристика предоставлений // Очерки по торговому праву. Вып. 13. Ярославль, 2006. С. 22 - 27).
(Репин Р.Р., Радова А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 6)<10> Нужно помнить, что обязывание, взятое само по себе, уже дает обогащение. Ведь в результате обязывания кредитор получает требование (плюс в имущественной массе), а на должника падает долг (минус в его массе). Поэтому всякая обязывающая сделка, взятая сама по себе, обладает предоставительным характером, является правосделочным имущественным предоставлением. "Под предоставительными сделками, или предоставлениями, понимаются сделки, через которые одно лицо создает имущественную выгоду другому лицу. Такая выгода может создаваться как посредством благоприятного для лица распоряжения (например, перенесения права собственности или требования, прощения долга, установления сервитута или права залога), так и посредством обязательственной сделки (например, дарственного обещания), которая обосновывает для него требования" (Крашенинников Е.А. Общая характеристика предоставлений // Очерки по торговому праву. Вып. 13. Ярославль, 2006. С. 22 - 27).
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2023 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 4)При этом спорное нежилое здание использовалось в предпринимательской деятельности, по своим функциональным характеристикам изначально не предназначено для использования в иных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 4)При этом спорное нежилое здание использовалось в предпринимательской деятельности, по своим функциональным характеристикам изначально не предназначено для использования в иных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.