Граница балансовой принадлежности МКД
Подборка наиболее важных документов по запросу Граница балансовой принадлежности МКД (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами
(КонсультантПлюс, 2025)Суд... указал, что из материалов проверки департамента, материалов административного дела инспекции не следует, что предприятие не выполнило требования Правил N 354 в части обеспечения подачи до границы балансовой принадлежности многоквартирного дома... давления в системе холодного водоснабжения. Наличие проблем с давлением во внутренних сетях многоквартирного дома не может быть возложено на ресурсоснабжающую организацию.
(КонсультантПлюс, 2025)Суд... указал, что из материалов проверки департамента, материалов административного дела инспекции не следует, что предприятие не выполнило требования Правил N 354 в части обеспечения подачи до границы балансовой принадлежности многоквартирного дома... давления в системе холодного водоснабжения. Наличие проблем с давлением во внутренних сетях многоквартирного дома не может быть возложено на ресурсоснабжающую организацию.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей
(КонсультантПлюс, 2025)...судами... сформирована однозначная правовая позиция о том, что в силу закона об определении общей долевой собственности в многоквартирных домах границей балансовой принадлежности тепловых сетей может быть только стена многоквартирного жилого дома. Граница эксплуатационной ответственности сторон по тепловым сетям, в отсутствие соглашения сторон об ином, должна быть установлена исключительно по границе балансовой принадлежности, то есть по стене жилого дома..."
(КонсультантПлюс, 2025)...судами... сформирована однозначная правовая позиция о том, что в силу закона об определении общей долевой собственности в многоквартирных домах границей балансовой принадлежности тепловых сетей может быть только стена многоквартирного жилого дома. Граница эксплуатационной ответственности сторон по тепловым сетям, в отсутствие соглашения сторон об ином, должна быть установлена исключительно по границе балансовой принадлежности, то есть по стене жилого дома..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)При исследовании актов разграничения балансовой принадлежности судам следовало установить, имеются ли предусмотренные законодательством Российской Федерации основания для установления границы балансовой принадлежности по сетям теплоснабжения за пределами внешней границы стены многоквартирного дома, в том числе имелось ли предусмотренное подп. "а" п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, волеизъявление управомоченных собственников помещений в многоквартирном доме на определение состава общего имущества многоквартирного дома, и может ли спорный участок тепловых сетей быть отнесен к иным объектам, предназначенным для обслуживания одного многоквартирного дома в соответствии с подп. "ж" п. 2 указанных правил.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)При исследовании актов разграничения балансовой принадлежности судам следовало установить, имеются ли предусмотренные законодательством Российской Федерации основания для установления границы балансовой принадлежности по сетям теплоснабжения за пределами внешней границы стены многоквартирного дома, в том числе имелось ли предусмотренное подп. "а" п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, волеизъявление управомоченных собственников помещений в многоквартирном доме на определение состава общего имущества многоквартирного дома, и может ли спорный участок тепловых сетей быть отнесен к иным объектам, предназначенным для обслуживания одного многоквартирного дома в соответствии с подп. "ж" п. 2 указанных правил.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 1)Лицо, осуществляющее управление МКД, производит работы по содержанию и текущему ремонту только в отношении общего имущества в МКД в границах балансовой принадлежности такого общего имущества.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 1)Лицо, осуществляющее управление МКД, производит работы по содержанию и текущему ремонту только в отношении общего имущества в МКД в границах балансовой принадлежности такого общего имущества.
Статья: О некоторых вопросах рассмотрения споров, связанных с поставкой коммунальных ресурсов на общедомовые нужды многоквартирных жилых домов
(Бобарыкина О.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Ключевые слова: коммунальные ресурсы, общедомовые нужды, объем коммунальных ресурсов, состав общего имущества многоквартирного дома, договор ресурсоснабжения, границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, ветхие и аварийные дома, плата за коммунальные услуги, повышающий коэффициент, общедомовой прибор учета.
(Бобарыкина О.А.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Ключевые слова: коммунальные ресурсы, общедомовые нужды, объем коммунальных ресурсов, состав общего имущества многоквартирного дома, договор ресурсоснабжения, границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, ветхие и аварийные дома, плата за коммунальные услуги, повышающий коэффициент, общедомовой прибор учета.