Государственная пошлина доверительное управление
Подборка наиболее важных документов по запросу Государственная пошлина доверительное управление (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество оспорило решение Росреестра об отказе в возврате излишне уплаченной государственной пошлины. Суд установил, что обществом были поданы заявления о регистрации права общей долевой собственности, а также заявления о регистрации обременения такого имущества в виде доверительного управления. За каждую из этих процедур обществом была уплачена отдельная сумма государственной пошлины. Полагая, что госпошлина была уплачена в двойном размере, общество обратилось в Росреестр с требованием о возврате излишне уплаченной суммы, в отношении которого впоследствии был получен отказ. Признавая отказ неправомерным, суд указал, что подп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ не предполагает взимания государственной пошлины отдельно как за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ (приобретаемое для включения в состав фонда), так и за государственную регистрацию ограничения соответствующего права (обременения имущества) в виде осуществляемого управляющей компанией фонда доверительного управления в случаях, когда эти регистрационные действия осуществляются на основании заявления управомоченного лица одновременно. Суд признал отказ в возврате госпошлины неправомерным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество оспорило решение Росреестра об отказе в возврате излишне уплаченной государственной пошлины. Суд установил, что обществом были поданы заявления о регистрации права общей долевой собственности, а также заявления о регистрации обременения такого имущества в виде доверительного управления. За каждую из этих процедур обществом была уплачена отдельная сумма государственной пошлины. Полагая, что госпошлина была уплачена в двойном размере, общество обратилось в Росреестр с требованием о возврате излишне уплаченной суммы, в отношении которого впоследствии был получен отказ. Признавая отказ неправомерным, суд указал, что подп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ не предполагает взимания государственной пошлины отдельно как за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ (приобретаемое для включения в состав фонда), так и за государственную регистрацию ограничения соответствующего права (обременения имущества) в виде осуществляемого управляющей компанией фонда доверительного управления в случаях, когда эти регистрационные действия осуществляются на основании заявления управомоченного лица одновременно. Суд признал отказ в возврате госпошлины неправомерным.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")В связи с этим суд пришел к выводу об отсутствии у Управления Росреестра оснований для возврата обществу государственной пошлины, уплаченной за регистрацию доверительного управления.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")В связи с этим суд пришел к выводу об отсутствии у Управления Росреестра оснований для возврата обществу государственной пошлины, уплаченной за регистрацию доверительного управления.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как зарегистрировать доверительное управление недвижимостью
(КонсультантПлюс, 2025)4. В каком размере уплачивается госпошлина за передачу недвижимости в доверительное управление
(КонсультантПлюс, 2025)4. В каком размере уплачивается госпошлина за передачу недвижимости в доверительное управление
Вопрос: Об уплате госпошлины за госрегистрацию доверительного управления нежилым помещением, передаваемым ИП организации.
(Письмо Минфина России от 23.04.2024 N 03-05-06-03/38086)Вопрос: Индивидуальный предприниматель передает в доверительное управление коммерческой организации объект недвижимого имущества (нежилое помещение). По ст. 1017 Гражданского кодекса РФ передача недвижимости в такое управление подлежит регистрации, которая проводится в том порядке, который предусмотрен для перехода права на недвижимость. Кто из участников договора доверительного управления недвижимостью и в каком размере должен платить государственную пошлину при госрегистрации?
(Письмо Минфина России от 23.04.2024 N 03-05-06-03/38086)Вопрос: Индивидуальный предприниматель передает в доверительное управление коммерческой организации объект недвижимого имущества (нежилое помещение). По ст. 1017 Гражданского кодекса РФ передача недвижимости в такое управление подлежит регистрации, которая проводится в том порядке, который предусмотрен для перехода права на недвижимость. Кто из участников договора доверительного управления недвижимостью и в каком размере должен платить государственную пошлину при госрегистрации?
Нормативные акты
Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ
(ред. от 27.10.2025)
"О рынке ценных бумаг"Управляющий вправе самостоятельно обращаться в суд с любыми исками в связи с осуществлением им деятельности по управлению ценными бумагами, в том числе с исками, право предъявления которых в соответствии с законодательством Российской Федерации предоставлено акционерам или иным владельцам ценных бумаг. В случае обращения управляющего в суд в связи с осуществлением им деятельности по управлению ценными бумагами судебные издержки, включая государственную пошлину, оплачиваются управляющим за счет имущества, являющегося объектом доверительного управления.
(ред. от 27.10.2025)
"О рынке ценных бумаг"Управляющий вправе самостоятельно обращаться в суд с любыми исками в связи с осуществлением им деятельности по управлению ценными бумагами, в том числе с исками, право предъявления которых в соответствии с законодательством Российской Федерации предоставлено акционерам или иным владельцам ценных бумаг. В случае обращения управляющего в суд в связи с осуществлением им деятельности по управлению ценными бумагами судебные издержки, включая государственную пошлину, оплачиваются управляющим за счет имущества, являющегося объектом доверительного управления.
Готовое решение: Как организации уплатить госпошлину за регистрацию прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Если на основании заявления управомоченного лица одновременно осуществляется госрегистрация права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ (приобретаемое для включения в состав фонда), и ограничения этого права (обременения соответствующего имущества) в виде доверительного управления этим имуществом управляющей компанией, то госпошлину нужно уплатить как за одно регистрационное действие. Такой вывод следует из п. 2 Обзора практики Конституционного Суда РФ за первый квартал 2024 г. Например, размер госпошлины - 44 000 руб., если кадастровая стоимость не определена или не превышает 22 млн руб. (пп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если на основании заявления управомоченного лица одновременно осуществляется госрегистрация права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ (приобретаемое для включения в состав фонда), и ограничения этого права (обременения соответствующего имущества) в виде доверительного управления этим имуществом управляющей компанией, то госпошлину нужно уплатить как за одно регистрационное действие. Такой вывод следует из п. 2 Обзора практики Конституционного Суда РФ за первый квартал 2024 г. Например, размер госпошлины - 44 000 руб., если кадастровая стоимость не определена или не превышает 22 млн руб. (пп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Готовое решение: Как внести изменения в сведения ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2025)Госпошлина уплачивается, когда вносятся изменения в записи о правах (ограничениях прав) на недвижимость и ее обременениях, а также в регистрационную запись об ипотеке. Например, потребуется уплатить госпошлину за регистрацию соглашения об исключении объектов недвижимости из договора доверительного управления. Есть исключение: не уплачивается госпошлина за внесение по заявлению заинтересованного лица сведений (изменений в них), которые не были внесены в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Например, не понадобится уплачивать госпошлину при изменении сведений о разрешенном использовании земельного участка, переводе жилого помещения в нежилое и наоборот (пп. 27, 28.1 п. 1 ст. 333.33, пп. 4.5 п. 3 ст. 333.35 НК РФ, ч. 1 ст. 32 Закона о госрегистрации недвижимости, Письмо Минфина России от 09.12.2019 N 03-05-06-03/95581).
(КонсультантПлюс, 2025)Госпошлина уплачивается, когда вносятся изменения в записи о правах (ограничениях прав) на недвижимость и ее обременениях, а также в регистрационную запись об ипотеке. Например, потребуется уплатить госпошлину за регистрацию соглашения об исключении объектов недвижимости из договора доверительного управления. Есть исключение: не уплачивается госпошлина за внесение по заявлению заинтересованного лица сведений (изменений в них), которые не были внесены в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Например, не понадобится уплачивать госпошлину при изменении сведений о разрешенном использовании земельного участка, переводе жилого помещения в нежилое и наоборот (пп. 27, 28.1 п. 1 ст. 333.33, пп. 4.5 п. 3 ст. 333.35 НК РФ, ч. 1 ст. 32 Закона о госрегистрации недвижимости, Письмо Минфина России от 09.12.2019 N 03-05-06-03/95581).
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)<1> См. также: письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 26 апреля 2018 г. N 03-05-06-03/28579 "О размере государственной пошлины (нотариального тарифа) за нотариальное удостоверение договора доверительного управления наследственным имуществом, за нотариальное удостоверение факта принятия решения общим собранием участников ООО об увеличении уставного капитала, за удостоверение доверенности от имени нескольких лиц одному лицу или нескольким лицам" // СПС "Гарант".
("Проспект", 2025)<1> См. также: письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 26 апреля 2018 г. N 03-05-06-03/28579 "О размере государственной пошлины (нотариального тарифа) за нотариальное удостоверение договора доверительного управления наследственным имуществом, за нотариальное удостоверение факта принятия решения общим собранием участников ООО об увеличении уставного капитала, за удостоверение доверенности от имени нескольких лиц одному лицу или нескольким лицам" // СПС "Гарант".