Госпошлина договоры долевого участия неустойка
Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина договоры долевого участия неустойка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2017 год: Статья 13 "Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за нарушение прав потребителей" Закона РФ "О защите прав потребителей"
(Р.Б. Касенов)Частично удовлетворяя требования истца, суд взыскал в его пользу с общества неустойку по договору участия в долевом строительстве, государственную пошлину. При этом суд признал неверным вывод нижестоящего суда об отсутствии оснований для взыскания с общества штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, мотивированный тем, что в претензии, направленной истцом в адрес общества, требование о добровольной выплате неустойки за просрочку выплаты соразмерного уменьшения цены товара не содержится. Как указал суд, в соответствии с п. 6 ст. 13 ФЗ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. По смысла указанной нормы и ее буквального толкования следует, что само по себе наличие судебного спора о взыскании неустойки указывает на неудовлетворение в добровольном порядке законных и обоснованных требований потребителя и наличии оснований для взыскания штрафа.
(Р.Б. Касенов)Частично удовлетворяя требования истца, суд взыскал в его пользу с общества неустойку по договору участия в долевом строительстве, государственную пошлину. При этом суд признал неверным вывод нижестоящего суда об отсутствии оснований для взыскания с общества штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, мотивированный тем, что в претензии, направленной истцом в адрес общества, требование о добровольной выплате неустойки за просрочку выплаты соразмерного уменьшения цены товара не содержится. Как указал суд, в соответствии с п. 6 ст. 13 ФЗ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. По смысла указанной нормы и ее буквального толкования следует, что само по себе наличие судебного спора о взыскании неустойки указывает на неудовлетворение в добровольном порядке законных и обоснованных требований потребителя и наличии оснований для взыскания штрафа.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании с застройщика неустойки (пени) по договору участия в долевом строительстве (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)"___" ________ ___ г. между _________ (участником долевого строительства) (далее - Истец), с одной стороны, и "__________" (застройщиком) (далее - Ответчик), с другой стороны, был заключен договор участия в долевом строительстве N ______ (далее - Договор), согласно которому объектом долевого строительства является квартира/иное помещение, ориентировочный N ___, ориентировочной общей площадью _____ кв. м, тип _____, расположенная на ____ этаже, секция N ___, N ___ на площадке в жилом доме по адресу/строительному адресу: _____/жилой дом, расположенный по адресу _________ (далее - Объект долевого строительства, Объект).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)"___" ________ ___ г. между _________ (участником долевого строительства) (далее - Истец), с одной стороны, и "__________" (застройщиком) (далее - Ответчик), с другой стороны, был заключен договор участия в долевом строительстве N ______ (далее - Договор), согласно которому объектом долевого строительства является квартира/иное помещение, ориентировочный N ___, ориентировочной общей площадью _____ кв. м, тип _____, расположенная на ____ этаже, секция N ___, N ___ на площадке в жилом доме по адресу/строительному адресу: _____/жилой дом, расположенный по адресу _________ (далее - Объект долевого строительства, Объект).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2015)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015)
(ред. от 28.03.2018)Другие положения договора уступки также не содержат ограничений объема прав, передаваемых новому кредитору по договору долевого участия в строительстве.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2015)
(ред. от 28.03.2018)Другие положения договора уступки также не содержат ограничений объема прав, передаваемых новому кредитору по договору долевого участия в строительстве.
<Разъяснение> Прокуратуры МО от 10.10.2019
"Об ответственности застройщика"В случае нарушения обязательств по договору долевого участия в долевом строительстве с застройщика могут быть взысканы неустойка, убытки, компенсация морального вреда, судебные расходы (госпошлина, оплата труда адвоката) и др.
"Об ответственности застройщика"В случае нарушения обязательств по договору долевого участия в долевом строительстве с застройщика могут быть взысканы неустойка, убытки, компенсация морального вреда, судебные расходы (госпошлина, оплата труда адвоката) и др.
Формы
"Долевое строительство. Как не дать себя обмануть"
(Кайль А.Н.)
("Омега-Л", 2008)В одном случае дело по иску о взыскании неустойки передано на новое рассмотрение в суд, поскольку к возникшим между истцом и ответчиком правоотношениям применяется Закон РФ "О защите прав потребителей", в соответствии с которым потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам, связанным с нарушением их прав.
(Кайль А.Н.)
("Омега-Л", 2008)В одном случае дело по иску о взыскании неустойки передано на новое рассмотрение в суд, поскольку к возникшим между истцом и ответчиком правоотношениям применяется Закон РФ "О защите прав потребителей", в соответствии с которым потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам, связанным с нарушением их прав.
"Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(постатейный)
(Кайль А.Н.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2007)Приведем в связи с изложенным несколько примеров судебной практики. В одном случае, дело по иску о взыскании неустойки передано на новое рассмотрение в суд, поскольку к возникшим между истцом и ответчиком правоотношениям применяется Закон РФ "О защите прав потребителей", в соответствии с которым потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам, связанным с нарушением их прав <28>. В другом случае исковое заявление о взыскании неустойки за нарушение обязательств по договору долевого участия в инвестировании строительства жилого дома и компенсации морального вреда неправомерно возвращено заявителю в связи с неподсудностью, поскольку к данным отношениям применяется Закон РФ "О защите прав потребителей" и в соответствии с предусмотренным им правилом подсудности заявитель вправе обратиться с исковым заявлением в суд по месту своего жительства <29>.
(постатейный)
(Кайль А.Н.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2007)Приведем в связи с изложенным несколько примеров судебной практики. В одном случае, дело по иску о взыскании неустойки передано на новое рассмотрение в суд, поскольку к возникшим между истцом и ответчиком правоотношениям применяется Закон РФ "О защите прав потребителей", в соответствии с которым потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам, связанным с нарушением их прав <28>. В другом случае исковое заявление о взыскании неустойки за нарушение обязательств по договору долевого участия в инвестировании строительства жилого дома и компенсации морального вреда неправомерно возвращено заявителю в связи с неподсудностью, поскольку к данным отношениям применяется Закон РФ "О защите прав потребителей" и в соответствии с предусмотренным им правилом подсудности заявитель вправе обратиться с исковым заявлением в суд по месту своего жительства <29>.
"Защита прав потребителей услуг: Справочник"
(Кратенко М.В.)
("Проспект", 2010)3) освободить меня от уплаты государственной пошлины в соответствии с п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.
(Кратенко М.В.)
("Проспект", 2010)3) освободить меня от уплаты государственной пошлины в соответствии с п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.
"Договоры в строительстве с комментариями"
(Сутягин А.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2008)Судебная практика не противоречит сказанному. Дело по иску о взыскании неустойки передано на новое рассмотрение в суд, поскольку к возникшим между истцом и ответчиком правоотношениям применяется Закон РФ "О защите прав потребителей", в соответствии с которым потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам, связанным с нарушением их прав (Определение Верховного Суда РФ от 14.03.2006 N 78-В06-1).
(Сутягин А.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2008)Судебная практика не противоречит сказанному. Дело по иску о взыскании неустойки передано на новое рассмотрение в суд, поскольку к возникшим между истцом и ответчиком правоотношениям применяется Закон РФ "О защите прав потребителей", в соответствии с которым потребители освобождаются от уплаты государственной пошлины по искам, связанным с нарушением их прав (Определение Верховного Суда РФ от 14.03.2006 N 78-В06-1).
Вопрос: Можно ли подать претензию по неустойке за просрочку сдачи жилья при условии, что собственник акт приема-передачи подписал и живет в жилье уже 2 года?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2024)Если застройщик добровольно не уплатит неустойку в указанный в предложении срок, то дольщик будет вынужден обратиться за защитой своих прав в суд, что повлечет за собой дополнительные судебные расходы (госпошлину, расходы на оплату услуг адвоката и т.д.), которые могут быть взысканы с застройщика в случае удовлетворения иска.
(Подборки и консультации Горячей линии, 2024)Если застройщик добровольно не уплатит неустойку в указанный в предложении срок, то дольщик будет вынужден обратиться за защитой своих прав в суд, что повлечет за собой дополнительные судебные расходы (госпошлину, расходы на оплату услуг адвоката и т.д.), которые могут быть взысканы с застройщика в случае удовлетворения иска.
"Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Трапезников В.А.)
("Проспект", 2020)3) вопрос по госпошлине. Как отмечено в письме Минфина России от 15.04.2009 N 03-05-06-03/16, согласно ст. 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или встречное предоставление за исполнение своих обязательств, является возмездным. Учитывая, что одним из существенных признаков договора участия в долевом строительстве является привлечение денежных средств участников долевого строительства в обмен на предоставление застройщиком жилых и нежилых помещений в построенном объекте недвижимости, его следует отнести к возмездным договорам. Таким образом, требование о расторжении договора участия в долевом строительстве в судебном порядке относится к требованиям имущественного характера. В связи с этим государственная пошлина при подаче таких исков должна исчисляться в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке в зависимости от цены иска. Однако при этом необходимо учитывать, что п. 3 ст. 333.36 НК РФ установлено, что при подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера, административных исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений (административных исковых заявлений), содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, отдельно перечисленные в п. 2 ст. 333.36 НК РФ, лица (заявители) освобождаются от уплаты государственной пошлины, в случае если цена иска не превышает 1 млн руб. В случае если цена иска превышает 1 млн руб., указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 млн руб.;
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Трапезников В.А.)
("Проспект", 2020)3) вопрос по госпошлине. Как отмечено в письме Минфина России от 15.04.2009 N 03-05-06-03/16, согласно ст. 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или встречное предоставление за исполнение своих обязательств, является возмездным. Учитывая, что одним из существенных признаков договора участия в долевом строительстве является привлечение денежных средств участников долевого строительства в обмен на предоставление застройщиком жилых и нежилых помещений в построенном объекте недвижимости, его следует отнести к возмездным договорам. Таким образом, требование о расторжении договора участия в долевом строительстве в судебном порядке относится к требованиям имущественного характера. В связи с этим государственная пошлина при подаче таких исков должна исчисляться в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке в зависимости от цены иска. Однако при этом необходимо учитывать, что п. 3 ст. 333.36 НК РФ установлено, что при подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера, административных исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений (административных исковых заявлений), содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, отдельно перечисленные в п. 2 ст. 333.36 НК РФ, лица (заявители) освобождаются от уплаты государственной пошлины, в случае если цена иска не превышает 1 млн руб. В случае если цена иска превышает 1 млн руб., указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 млн руб.;
Статья: Последствия нарушения сроков застройки
(Хлебников П.)
("Жилищное право", 2020, N 1)- расходы на оплату госпошлины.
(Хлебников П.)
("Жилищное право", 2020, N 1)- расходы на оплату госпошлины.
"Упрощенное производство в гражданском процессе: Научно-практическое пособие"
(Малышкин А.В., Рогожин С.В., Бочкарев А.Е., Якушев П.А.)
("Проспект", 2017)Решением мирового судьи от 19.09.2016 с ПАО СК "Росгосстрах" взысканы в пользу Г. неустойка в размере 24 310 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 руб., а также в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 929 руб. 30 коп.
(Малышкин А.В., Рогожин С.В., Бочкарев А.Е., Якушев П.А.)
("Проспект", 2017)Решением мирового судьи от 19.09.2016 с ПАО СК "Росгосстрах" взысканы в пользу Г. неустойка в размере 24 310 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 руб., а также в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 929 руб. 30 коп.