Главная вещь и принадлежность
Подборка наиболее важных документов по запросу Главная вещь и принадлежность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 135 "Главная вещь и принадлежность" ГК РФСТАТЬЯ 135 "ГЛАВНАЯ ВЕЩЬ И ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ" ГК РФ
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Неделимая, сложная и главная с принадлежностями: что это за вещи и как их различать
(КонсультантПлюс, 2025)3. Что такое главная вещь и принадлежность
(КонсультантПлюс, 2025)3. Что такое главная вещь и принадлежность
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)2.1. Юридические конструкции "сложная вещь" и "главная вещь
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)2.1. Юридические конструкции "сложная вещь" и "главная вещь
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 135. Главная вещь и принадлежность
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 135. Главная вещь и принадлежность
Статья: Совокупный залог. Часть II: раздробление заложенного имущества
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Поскольку режимы предприятия, сложной вещи, главной вещи и принадлежности, по сути, являются надстроечными и зависят от прав на составные вещи, постольку в случае разрушения зданий режим совокупной ипотеки или останется в отношении измененного состава вещей, или перейдет в режим индивидуальной ипотеки, когда в качестве предмета ипотеки будет выступать одна оставшаяся составная часть. Также потенциально возможна ситуация, когда ипотека в отношении одного здания предприятия прекратится добросовестным приобретением права собственности на него, что только изменит состав предмета ипотеки предприятия, но не повлечет за собой прекращение ипотеки предприятия.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Поскольку режимы предприятия, сложной вещи, главной вещи и принадлежности, по сути, являются надстроечными и зависят от прав на составные вещи, постольку в случае разрушения зданий режим совокупной ипотеки или останется в отношении измененного состава вещей, или перейдет в режим индивидуальной ипотеки, когда в качестве предмета ипотеки будет выступать одна оставшаяся составная часть. Также потенциально возможна ситуация, когда ипотека в отношении одного здания предприятия прекратится добросовестным приобретением права собственности на него, что только изменит состав предмета ипотеки предприятия, но не повлечет за собой прекращение ипотеки предприятия.
Статья: ФНС о "разделении" в бухучете единого объекта основных средств
(Рабинович А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 28)В гражданском законодательстве признаки недвижимых "вещей" (а не "имущества", о котором говорится в НК РФ, что важно при спорах о замощениях) даны в ст. 130, 133.1 ГК РФ (к которой в силу ее буквального содержания не имеют отношения доводы о том, что государственная регистрация объекта недвижимости не является обязательным признаком последней) и п. 1 ст. 141.3 ГК РФ, согласно которому такие вещи являются результатом строительства (что на операционном уровне означает наличие соответствующих документов, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ). На этом применение ГК РФ для целей установления факта наличия искомого объекта налогообложения заканчивается. Применение же с этой целью ст. 133 "Неделимые вещи", ст. 134 "Сложные вещи", ст. 135 "Главная вещь и принадлежность" ГК РФ, признаков недвижимых вещей не содержащих, выходит за пределы "компетенции" гражданского законодательства, четко обозначенной в НК РФ, и означает вмешательство в сферу бухгалтерского законодательства для его блокирования и вытеснения.
(Рабинович А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 28)В гражданском законодательстве признаки недвижимых "вещей" (а не "имущества", о котором говорится в НК РФ, что важно при спорах о замощениях) даны в ст. 130, 133.1 ГК РФ (к которой в силу ее буквального содержания не имеют отношения доводы о том, что государственная регистрация объекта недвижимости не является обязательным признаком последней) и п. 1 ст. 141.3 ГК РФ, согласно которому такие вещи являются результатом строительства (что на операционном уровне означает наличие соответствующих документов, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ). На этом применение ГК РФ для целей установления факта наличия искомого объекта налогообложения заканчивается. Применение же с этой целью ст. 133 "Неделимые вещи", ст. 134 "Сложные вещи", ст. 135 "Главная вещь и принадлежность" ГК РФ, признаков недвижимых вещей не содержащих, выходит за пределы "компетенции" гражданского законодательства, четко обозначенной в НК РФ, и означает вмешательство в сферу бухгалтерского законодательства для его блокирования и вытеснения.
Статья: Объекты вспомогательного использования: понятие, место в системе объектов недвижимости и в системе объектов гражданских прав
(Долинская В.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2)<10> См., например: Евсеев Е.Ф. Главная вещь и принадлежность // Вещные права: постановка проблемы и ее решение: сб. ст. / рук. авт. коллектива и отв. ред. М.А. Рожкова. М.: Статут, 2011. С. 100 - 112.
(Долинская В.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2)<10> См., например: Евсеев Е.Ф. Главная вещь и принадлежность // Вещные права: постановка проблемы и ее решение: сб. ст. / рук. авт. коллектива и отв. ред. М.А. Рожкова. М.: Статут, 2011. С. 100 - 112.
Статья: Объекты вспомогательного использования
(Некрестьянов Д.С., Лимарова А.О.)
("Закон", 2025, N 3)Помня о том, что цивилистические категории "главная вещь" и "принадлежность" во многом заимствованы нами из римского права, обратимся к "корням".
(Некрестьянов Д.С., Лимарова А.О.)
("Закон", 2025, N 3)Помня о том, что цивилистические категории "главная вещь" и "принадлежность" во многом заимствованы нами из римского права, обратимся к "корням".
Статья: К вопросу о спорах при заключении договора доверительного управления наследственным имуществом
(Федчун А.В.)
("Наследственное право", 2025, N 1)Главой 6 ГК РФ установлено, что вещи могут быть движимые и недвижимые, делимыми и неделимыми, сложными, главными вещами и принадлежностями. Сложные вещи могут принадлежать разным лицам. Движимые, недвижимые и неделимые вещи могут находиться в долевой собственности. Принадлежность вещей разным лицам и долевая собственность зачастую могут порождать необходимость заключения договора доверительного управления.
(Федчун А.В.)
("Наследственное право", 2025, N 1)Главой 6 ГК РФ установлено, что вещи могут быть движимые и недвижимые, делимыми и неделимыми, сложными, главными вещами и принадлежностями. Сложные вещи могут принадлежать разным лицам. Движимые, недвижимые и неделимые вещи могут находиться в долевой собственности. Принадлежность вещей разным лицам и долевая собственность зачастую могут порождать необходимость заключения договора доверительного управления.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3. Вещи, в том числе недвижимые, могут классифицироваться на главную вещь и принадлежность. Суть этого деления состоит в том, что общее хозяйственное назначение двух или нескольких вещей может связывать их таким образом, что значимость каждой является неодинаковой: одна является зависимой от другой и не может существовать самостоятельно, тогда как другая имеет самостоятельное значение. Вещи, между которыми существует подобного рода связь, называются главной вещью и принадлежностью.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3. Вещи, в том числе недвижимые, могут классифицироваться на главную вещь и принадлежность. Суть этого деления состоит в том, что общее хозяйственное назначение двух или нескольких вещей может связывать их таким образом, что значимость каждой является неодинаковой: одна является зависимой от другой и не может существовать самостоятельно, тогда как другая имеет самостоятельное значение. Вещи, между которыми существует подобного рода связь, называются главной вещью и принадлежностью.
Готовое решение: Как согласовать в договоре аренды условия о принадлежностях объекта аренды и относящихся к нему документах
(КонсультантПлюс, 2025)Исходя из положений ст. ст. 135 и 611 ГК РФ договором может быть предусмотрено, что объект аренды (главная вещь) передается без принадлежностей либо без части принадлежностей.
(КонсультантПлюс, 2025)Исходя из положений ст. ст. 135 и 611 ГК РФ договором может быть предусмотрено, что объект аренды (главная вещь) передается без принадлежностей либо без части принадлежностей.
Статья: Формирование судебной практики по вопросу признания объекта единым недвижимым комплексом
(Чуракова Е.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 5)В то же время и судебная практика не может ответить на все вопросы, поэтому востребовано дальнейшее совершенствование законодательства в указанной сфере правового регулирования. Например, Амашукели С.А. в рамках исследования правового статуса водохозяйственной системы как единого объекта имущественных отношений отмечает противоречивость судебной практики в этом направлении в связи с наличием пробелов в гражданском, водном законодательстве при определении правовой природы водохозяйственной системы как объекта гражданского оборота. В отдельных случаях суды придают ей статус главной вещи и принадлежности, в других - сложной или неделимой вещи, в-третьих - единого недвижимого комплекса <28>. Полагаем, что в данной ситуации востребованы официальные разъяснения как минимум Президиума Верховного Суда в формате обобщения "правильной" судебной практики, а также совершенствование российского законодательства в данном направлении.
(Чуракова Е.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 5)В то же время и судебная практика не может ответить на все вопросы, поэтому востребовано дальнейшее совершенствование законодательства в указанной сфере правового регулирования. Например, Амашукели С.А. в рамках исследования правового статуса водохозяйственной системы как единого объекта имущественных отношений отмечает противоречивость судебной практики в этом направлении в связи с наличием пробелов в гражданском, водном законодательстве при определении правовой природы водохозяйственной системы как объекта гражданского оборота. В отдельных случаях суды придают ей статус главной вещи и принадлежности, в других - сложной или неделимой вещи, в-третьих - единого недвижимого комплекса <28>. Полагаем, что в данной ситуации востребованы официальные разъяснения как минимум Президиума Верховного Суда в формате обобщения "правильной" судебной практики, а также совершенствование российского законодательства в данном направлении.
Статья: Семь способов признать линейный объект недвижимостью, или Есть ли место гибкой системе факторов в вещном праве
(Сенников С.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)<10> Об ошибочности применения судами в подобных случаях концепции главной вещи и принадлежности (ст. 135 ГК РФ) см.: Егоров А.В. Понятие вещи в Гражданском кодексе 1994 года // Цивилистика. 2024. N 6. С. 116.
(Сенников С.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 10)<10> Об ошибочности применения судами в подобных случаях концепции главной вещи и принадлежности (ст. 135 ГК РФ) см.: Егоров А.В. Понятие вещи в Гражданском кодексе 1994 года // Цивилистика. 2024. N 6. С. 116.