Главная вещь и принадлежность
Подборка наиболее важных документов по запросу Главная вещь и принадлежность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Передача муниципального имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Обладая необходимыми признаками принадлежности главной вещи, спорные гидротехнические сооружения следуют судьбе главной вещи (статья 135 Гражданского кодекса Российской Федерации).
(КонсультантПлюс, 2026)Обладая необходимыми признаками принадлежности главной вещи, спорные гидротехнические сооружения следуют судьбе главной вещи (статья 135 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Неделимая, сложная и главная с принадлежностями: что это за вещи и как их различать
(КонсультантПлюс, 2026)3. Что такое главная вещь и принадлежность
(КонсультантПлюс, 2026)3. Что такое главная вещь и принадлежность
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)2.1. Юридические конструкции "сложная вещь" и "главная вещь
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)2.1. Юридические конструкции "сложная вещь" и "главная вещь
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 135. Главная вещь и принадлежность
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 135. Главная вещь и принадлежность
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи (поставки) оборудования
(КонсультантПлюс, 2026)Комплектность товара - это сочетание главной вещи и принадлежностей, которые ее обслуживают. Например, принадлежностями деревообрабатывающего станка являются строгальные ножи. Часто комплектность указывается в технической документации изготовителя на товар. В этом случае в договоре достаточно сослаться на нее. Однако если изготовитель предусмотрел различные варианты комплектности или у покупателя есть особые пожелания, лучше перечислить все комплектующие в договоре или в приложении к нему.
(КонсультантПлюс, 2026)Комплектность товара - это сочетание главной вещи и принадлежностей, которые ее обслуживают. Например, принадлежностями деревообрабатывающего станка являются строгальные ножи. Часто комплектность указывается в технической документации изготовителя на товар. В этом случае в договоре достаточно сослаться на нее. Однако если изготовитель предусмотрел различные варианты комплектности или у покупателя есть особые пожелания, лучше перечислить все комплектующие в договоре или в приложении к нему.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3. Вещи, в том числе недвижимые, могут классифицироваться на главную вещь и принадлежность. Суть этого деления состоит в том, что общее хозяйственное назначение двух или нескольких вещей может связывать их таким образом, что значимость каждой является неодинаковой: одна является зависимой от другой и не может существовать самостоятельно, тогда как другая имеет самостоятельное значение. Вещи, между которыми существует подобного рода связь, называются главной вещью и принадлежностью.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3. Вещи, в том числе недвижимые, могут классифицироваться на главную вещь и принадлежность. Суть этого деления состоит в том, что общее хозяйственное назначение двух или нескольких вещей может связывать их таким образом, что значимость каждой является неодинаковой: одна является зависимой от другой и не может существовать самостоятельно, тогда как другая имеет самостоятельное значение. Вещи, между которыми существует подобного рода связь, называются главной вещью и принадлежностью.
Готовое решение: Как в договоре аренды здания (сооружения, помещения) согласовать условия о передаче объекта арендатору
(КонсультантПлюс, 2026)В договоре можно предусмотреть, что объект аренды (главная вещь) передается без принадлежностей либо без их части (ст. 135, п. 2 ст. 611 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)В договоре можно предусмотреть, что объект аренды (главная вещь) передается без принадлежностей либо без их части (ст. 135, п. 2 ст. 611 ГК РФ).
Статья: К вопросу о спорах при заключении договора доверительного управления наследственным имуществом
(Федчун А.В.)
("Наследственное право", 2025, N 1)Главой 6 ГК РФ установлено, что вещи могут быть движимые и недвижимые, делимыми и неделимыми, сложными, главными вещами и принадлежностями. Сложные вещи могут принадлежать разным лицам. Движимые, недвижимые и неделимые вещи могут находиться в долевой собственности. Принадлежность вещей разным лицам и долевая собственность зачастую могут порождать необходимость заключения договора доверительного управления.
(Федчун А.В.)
("Наследственное право", 2025, N 1)Главой 6 ГК РФ установлено, что вещи могут быть движимые и недвижимые, делимыми и неделимыми, сложными, главными вещами и принадлежностями. Сложные вещи могут принадлежать разным лицам. Движимые, недвижимые и неделимые вещи могут находиться в долевой собственности. Принадлежность вещей разным лицам и долевая собственность зачастую могут порождать необходимость заключения договора доверительного управления.
Готовое решение: Как проводятся публичные торги в рамках исполнительного производства
(КонсультантПлюс, 2026)вещи стоимостью выше 500 000 руб., в том числе неделимые, сложные вещи, главные вещи и их принадлежности;
(КонсультантПлюс, 2026)вещи стоимостью выше 500 000 руб., в том числе неделимые, сложные вещи, главные вещи и их принадлежности;
Статья: Участок недр и объекты обустройства месторождения - перспективы регулирования
(Зеленин А.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 4)Действительно, связь различных вещей по-разному классифицируется в ГК РФ. Так, выделяются сложные вещи (ст. 134), главная вещь и принадлежность (ст. 135), единый недвижимый комплекс (ст. 133.1), предприятие (ст. 132). Вместе с тем указанные нормы больше направлены не на статику - закрепление прав на вещь, а на динамику правоотношения, раскрывая порядок перехода прав именно на отдельные объекты при их отчуждении. Таким образом, вещи вне оборота, а к таковым относятся участки недр (ст. 1.2 Закона о недрах), не могут входить в предмет их регламентации.
(Зеленин А.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2025, N 4)Действительно, связь различных вещей по-разному классифицируется в ГК РФ. Так, выделяются сложные вещи (ст. 134), главная вещь и принадлежность (ст. 135), единый недвижимый комплекс (ст. 133.1), предприятие (ст. 132). Вместе с тем указанные нормы больше направлены не на статику - закрепление прав на вещь, а на динамику правоотношения, раскрывая порядок перехода прав именно на отдельные объекты при их отчуждении. Таким образом, вещи вне оборота, а к таковым относятся участки недр (ст. 1.2 Закона о недрах), не могут входить в предмет их регламентации.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Согласно данному документу, а также ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Согласно данному документу, а также ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи.
Статья: Объекты вспомогательного использования
(Некрестьянов Д.С., Лимарова А.О.)
("Закон", 2025, N 3)Помня о том, что цивилистические категории "главная вещь" и "принадлежность" во многом заимствованы нами из римского права, обратимся к "корням".
(Некрестьянов Д.С., Лимарова А.О.)
("Закон", 2025, N 3)Помня о том, что цивилистические категории "главная вещь" и "принадлежность" во многом заимствованы нами из римского права, обратимся к "корням".
Статья: Правовая природа нетипичных, сложных и составных объектов недвижимого имущества
(Карпенко А.А.)
("Власть Закона", 2025, N 3)В статье исследована гражданско-правовая природа нетипичных, сложных и составных объектов недвижимости. Утверждается, что нетипичность имущественного комплекса проявляется в наличии в качестве квалифицирующего признака не прочной связи с землей, а тесной технологической связи между отдельными объектами, входящими в его состав. Если закон предусматривает возможность обращения взыскания на составную часть неделимой вещи, то говорить о юридической гибели составной вещи после ее вхождения в состав сложной неделимой вещи преждевременно. Сложные вещи делимы, что предполагает возможность их вовлечения в гражданский оборот и как единого целого, и как отдельной части. В данном случае речь идет о юридической делимости сложного объекта гражданских прав. Нуждаются в законодательном уточнении единые критерии разграничения сложных вещей и неделимых вещей, составных вещей, единого недвижимого комплекса, а также главной вещи и принадлежности.
(Карпенко А.А.)
("Власть Закона", 2025, N 3)В статье исследована гражданско-правовая природа нетипичных, сложных и составных объектов недвижимости. Утверждается, что нетипичность имущественного комплекса проявляется в наличии в качестве квалифицирующего признака не прочной связи с землей, а тесной технологической связи между отдельными объектами, входящими в его состав. Если закон предусматривает возможность обращения взыскания на составную часть неделимой вещи, то говорить о юридической гибели составной вещи после ее вхождения в состав сложной неделимой вещи преждевременно. Сложные вещи делимы, что предполагает возможность их вовлечения в гражданский оборот и как единого целого, и как отдельной части. В данном случае речь идет о юридической делимости сложного объекта гражданских прав. Нуждаются в законодательном уточнении единые критерии разграничения сложных вещей и неделимых вещей, составных вещей, единого недвижимого комплекса, а также главной вещи и принадлежности.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В одном из дел банк-залогодержатель утверждал, что внесенные на земельный участок, на котором осуществлялось строительство, строительные материалы и оборудование также находятся в залоге, поскольку предназначены для строительства объекта недвижимости на обремененном ипотекой земельном участке. Суд отказал в признании залога в отношении строительных материалов и оборудования <1>, поскольку: 1) положения п. 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 N 90 относятся только к ситуации, когда предметом ипотеки был объект незавершенного строительства, который впоследствии был достроен и стал зданием (сооружением); 2) внесенные на земельный участок строительные материалы и оборудование не становятся принадлежностью главной вещи - земельного участка, а также не представлены доказательства того, что строительные материалы и оборудование неотделимы от земельного участка <2>; 3) положения п. 1 ст. 64 Закона об ипотеке распространяются только на находящееся или строящееся здание или сооружение. Продолжая мысль суда, до тех пор пока строительные материалы и оборудование не стали частью строящегося здания или сооружения и не приобрели характер неотделимости, данное имущество не подпадает под действие обременения.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В одном из дел банк-залогодержатель утверждал, что внесенные на земельный участок, на котором осуществлялось строительство, строительные материалы и оборудование также находятся в залоге, поскольку предназначены для строительства объекта недвижимости на обремененном ипотекой земельном участке. Суд отказал в признании залога в отношении строительных материалов и оборудования <1>, поскольку: 1) положения п. 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 N 90 относятся только к ситуации, когда предметом ипотеки был объект незавершенного строительства, который впоследствии был достроен и стал зданием (сооружением); 2) внесенные на земельный участок строительные материалы и оборудование не становятся принадлежностью главной вещи - земельного участка, а также не представлены доказательства того, что строительные материалы и оборудование неотделимы от земельного участка <2>; 3) положения п. 1 ст. 64 Закона об ипотеке распространяются только на находящееся или строящееся здание или сооружение. Продолжая мысль суда, до тех пор пока строительные материалы и оборудование не стали частью строящегося здания или сооружения и не приобрели характер неотделимости, данное имущество не подпадает под действие обременения.