Гк техническая документация
Подборка наиболее важных документов по запросу Гк техническая документация (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить договор подряда на выполнение проектных работ
(КонсультантПлюс, 2025)Проектные работы - это разработка технической документации (ст. 758 ГК РФ). Проектные работы включают в себя множество работ различных видов. Например, к работам над проектной документацией относятся подготовка проектов внутренних систем электроснабжения, проектов мероприятий по обеспечению пожарной безопасности (пп. 4.3, п. 10 разд. II Перечня, утв. Приказом Минрегиона России от 30.12.2009 N 624). Подготовка рабочей документации предполагает изготовление рабочих чертежей, приложений к ним, а при необходимости - сметной документации по установленным формам (пп. 4.2.1 ГОСТ Р 21.101-2020).
(КонсультантПлюс, 2025)Проектные работы - это разработка технической документации (ст. 758 ГК РФ). Проектные работы включают в себя множество работ различных видов. Например, к работам над проектной документацией относятся подготовка проектов внутренних систем электроснабжения, проектов мероприятий по обеспечению пожарной безопасности (пп. 4.3, п. 10 разд. II Перечня, утв. Приказом Минрегиона России от 30.12.2009 N 624). Подготовка рабочей документации предполагает изготовление рабочих чертежей, приложений к ним, а при необходимости - сметной документации по установленным формам (пп. 4.2.1 ГОСТ Р 21.101-2020).
Готовое решение: Как оформить дополнительные работы по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)стороны должны согласовать дополнительную смету, если заказчик планирует изменить техническую документацию и дополнительные работы превышают по стоимости 10% указанной в смете общей стоимости строительства (п. 2 ст. 744 ГК РФ). Если же допработы не превышают 10% и не меняют характера изначально согласованных работ, заказчик вправе изменять техническую документацию (п. 1 ст. 744 ГК РФ). Согласование с подрядчиком в этом случае не требуется;
(КонсультантПлюс, 2025)стороны должны согласовать дополнительную смету, если заказчик планирует изменить техническую документацию и дополнительные работы превышают по стоимости 10% указанной в смете общей стоимости строительства (п. 2 ст. 744 ГК РФ). Если же допработы не превышают 10% и не меняют характера изначально согласованных работ, заказчик вправе изменять техническую документацию (п. 1 ст. 744 ГК РФ). Согласование с подрядчиком в этом случае не требуется;
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)Статья 743. Техническая документация и смета
(ред. от 24.06.2025)Статья 743. Техническая документация и смета
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51
"Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"В соответствии со статьей 743 ГК РФ техническая документация определяет объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, то есть предмет договора.
"Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"В соответствии со статьей 743 ГК РФ техническая документация определяет объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, то есть предмет договора.
Статья: Проблемы совершенствования законодательства о выполнении проектных и изыскательских работ
(Свит Ю.П., Капинус Н.И., Кононыхин С.А., Ишин А.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 11)Однако последствия несогласования документации с компетентными органами не означают, исходя из положений ГК РФ, что техническая документация имеет ненадлежащее качество, так как критерием надлежащего исполнения, в соответствии со ст. ст. 758, 759, 760 ГК РФ, является ее составление в полном соответствии с заданием заказчика. К тому же наличие положительного заключения экспертизы не является доказательством выполнения проектной документации с соблюдением существующих норм и правил <6>.
(Свит Ю.П., Капинус Н.И., Кононыхин С.А., Ишин А.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 11)Однако последствия несогласования документации с компетентными органами не означают, исходя из положений ГК РФ, что техническая документация имеет ненадлежащее качество, так как критерием надлежащего исполнения, в соответствии со ст. ст. 758, 759, 760 ГК РФ, является ее составление в полном соответствии с заданием заказчика. К тому же наличие положительного заключения экспертизы не является доказательством выполнения проектной документации с соблюдением существующих норм и правил <6>.
"Договоры в сфере организации снабжения электрической энергией в Российской Федерации: монография"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)<1> При условии внесения изменений, в частности, в п. 16 вышеназванных Правил к отношениям, вытекающим из договоров о технологическом присоединении, могут быть применены по аналогии закона некоторые положения гл. 38 "Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ" ГК РФ. Указанными изменениями в Правилах технологического присоединения определяется, что подготавливаемые сетевой организацией технические условия и права на них передаются заявителю для использования при технологическом присоединении и эксплуатации присоединенных энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики. Данное предложение обусловливается тем, что подготовку технических условий можно рассматривать в соответствии с п. 1 ст. 769 ГК РФ в качестве технической документации, поскольку при выполнении технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с техническими условиями готовят различную техническую и проектную документацию. Техническими условиями определяются необходимые мероприятия по технологическому присоединению, а проектной документацией предусматриваются пути по решению технических условий по технологическому присоединению. Безусловно, разработка образца нового изделия или новой технологии при осуществлении технологического присоединения не осуществляется, как это требуется по договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ (п. 1 ст. 769 ГК РФ). Внесение рассматриваемых изменений приведет к применению к отношениям по договору о технологическом присоединении норм Гражданского кодекса РФ о невозможности или нецелесообразности продолжения технологических работ по подготовке документации по технологическому присоединению, а также самого технологического присоединения (ст. 776 ГК РФ). Кроме того, представлялось бы возможным в случае ненадлежащего исполнения сетевой организацией обязанности по подготовке технических условий применить к такому случаю нормы ст. 777 ГК РФ об ответственности исполнителя за нарушение договора.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)<1> При условии внесения изменений, в частности, в п. 16 вышеназванных Правил к отношениям, вытекающим из договоров о технологическом присоединении, могут быть применены по аналогии закона некоторые положения гл. 38 "Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ" ГК РФ. Указанными изменениями в Правилах технологического присоединения определяется, что подготавливаемые сетевой организацией технические условия и права на них передаются заявителю для использования при технологическом присоединении и эксплуатации присоединенных энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики. Данное предложение обусловливается тем, что подготовку технических условий можно рассматривать в соответствии с п. 1 ст. 769 ГК РФ в качестве технической документации, поскольку при выполнении технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с техническими условиями готовят различную техническую и проектную документацию. Техническими условиями определяются необходимые мероприятия по технологическому присоединению, а проектной документацией предусматриваются пути по решению технических условий по технологическому присоединению. Безусловно, разработка образца нового изделия или новой технологии при осуществлении технологического присоединения не осуществляется, как это требуется по договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ (п. 1 ст. 769 ГК РФ). Внесение рассматриваемых изменений приведет к применению к отношениям по договору о технологическом присоединении норм Гражданского кодекса РФ о невозможности или нецелесообразности продолжения технологических работ по подготовке документации по технологическому присоединению, а также самого технологического присоединения (ст. 776 ГК РФ). Кроме того, представлялось бы возможным в случае ненадлежащего исполнения сетевой организацией обязанности по подготовке технических условий применить к такому случаю нормы ст. 777 ГК РФ об ответственности исполнителя за нарушение договора.
Статья: Неправомерное использование бюджетных средств: анализ практики и проблемы совершенствования правового регулирования
(Исмаилов М.Ч.)
("Финансовое право", 2023, N 1)Так, Федеральное казначейство в Классификаторе нарушений (рисков) неправомерное использование бюджетных средств, в частности, определяет как оплату денежных обязательств с нарушением бюджетного законодательства РФ и иных нормативных правовых актов, регулирующих бюджетные правоотношения (за исключением нецелевого использования бюджетных средств), то есть нарушения требований подп. 2 п. 1 ст. 162, п. 2, 4, 5, 6 ст. 219, ст. 219.2, п. 1 ст. 226.1, п. 2 ст. 241 БК РФ; ст. 309 (цена работы), п. 1 ст. 711 (порядок оплаты работы), п. 1 ст. 720 (приемка заказчиком работы), п. 1 ст. 743 (техническая документация и смета) ГК РФ; ч. 1 ст. 5, ч. 1, 3 ст. 9 Закона N 402-ФЗ (О бухгалтерском учете); п. 1, 2 ч. 1 ст. 94 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и т.д. <6>.
(Исмаилов М.Ч.)
("Финансовое право", 2023, N 1)Так, Федеральное казначейство в Классификаторе нарушений (рисков) неправомерное использование бюджетных средств, в частности, определяет как оплату денежных обязательств с нарушением бюджетного законодательства РФ и иных нормативных правовых актов, регулирующих бюджетные правоотношения (за исключением нецелевого использования бюджетных средств), то есть нарушения требований подп. 2 п. 1 ст. 162, п. 2, 4, 5, 6 ст. 219, ст. 219.2, п. 1 ст. 226.1, п. 2 ст. 241 БК РФ; ст. 309 (цена работы), п. 1 ст. 711 (порядок оплаты работы), п. 1 ст. 720 (приемка заказчиком работы), п. 1 ст. 743 (техническая документация и смета) ГК РФ; ч. 1 ст. 5, ч. 1, 3 ст. 9 Закона N 402-ФЗ (О бухгалтерском учете); п. 1, 2 ч. 1 ст. 94 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и т.д. <6>.
Готовое решение: Как определить цену по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Некоторые основания для пересмотра твердой цены есть в законе, дублировать их в договоре не обязательно. Так, подрядчик может ставить вопрос о пересмотре цены в случаях, предусмотренных в п. 6 ст. 709, п. 3 ст. 743, п. 3 ст. 744 ГК РФ. А заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию и, соответственно, корректировать стоимость работ, если стоимость дополнительных работ при этом не превысит 10% от указанной в смете общей стоимости строительства и при этом не изменится характер работ. Такой вывод следует из анализа п. 1 ст. 744 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Некоторые основания для пересмотра твердой цены есть в законе, дублировать их в договоре не обязательно. Так, подрядчик может ставить вопрос о пересмотре цены в случаях, предусмотренных в п. 6 ст. 709, п. 3 ст. 743, п. 3 ст. 744 ГК РФ. А заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию и, соответственно, корректировать стоимость работ, если стоимость дополнительных работ при этом не превысит 10% от указанной в смете общей стоимости строительства и при этом не изменится характер работ. Такой вывод следует из анализа п. 1 ст. 744 ГК РФ.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)В п. 1 ст. 744 ГК РФ предусматривается право заказчика изменить техническую документацию, если стоимость работ при этом увеличится не более чем на 10% и указанное изменение не меняет характера согласованных сторонами строительных работ. В случае увеличения цены договора строительного подряда более чем на 10% стороны согласовывают дополнительную смету (п. 2 ст. 744 ГК РФ). Право заказчика на изменение технической документации является случаем одностороннего изменения условий договора стороной обязательства без использования судебных процедур. Согласно ст. 310 ГК РФ одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, допускается только в случаях, предусмотренных гражданским и иным законодательством. Технической документацией является комплект документов, содержащий информацию графического, расчетного и текстового характера об объекте договора строительного подряда. В соответствии с п. 1 ст. 743 ГК РФ техническая документация содержит информацию об объеме, видах строительных работ по договору, их содержании и иную необходимую информацию, т.е. техническая документация определяет предмет договора строительного подряда <1>, что, однако, не исключает право сторон согласовать предмет в самом тексте договора или иным способом. При отсутствии иного указания в договоре презюмируется, что подрядчик обязан выполнить весь объем работ, указанный в технической документации и в смете (абз. 2 п. 1 ст. 743 ГК РФ). Техническая документация включает в себя исходно-разрешительную, предпроектную и проектную документацию <2>. В силу п. 1 ст. 716 ГК РФ подрядчик при обнаружении некачественности или непригодности технической документации обязан незамедлительно сообщить об этом заказчику и приостановить работы до получения от контрагента дальнейших указаний. Входной контроль технической документации осуществляется с целью установления ее полноты, комплектности, соответствия законодательству и нормативным актам. Проектная документация должна содержать заверение проектировщика о ее соответствии заданию на проектирование и должна быть проверена на наличие всех утверждающих и согласующих подписей соответствующих должностных лиц. Также подлежит проверке соответствие технической документации характеристикам контролируемых параметров объекта строительства <3>. Таким образом подрядчик осуществляет входной контроль предоставленной контрагентом технической документации. Подрядчик, не выполнивший указанную в п. 1 ст. 716 ГК РФ информационную обязанность, утрачивает право ссылаться на дефекты технической документации в дальнейших отношениях с заказчиком. Имеется в виду, что подрядчик как профессиональная сторона договора строительного подряда несет обязанность по информированию и предупреждению заказчика об обнаруженных им при входном контроле технической документации неточностях и дефектах последней, ставящих под угрозу выполнение строительных работ, как они прописаны в договоре. Эта информационная обязанность вытекает из общей обязанности сторон договора действовать добросовестно при выполнении гражданско-правовых обязательств.
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)В п. 1 ст. 744 ГК РФ предусматривается право заказчика изменить техническую документацию, если стоимость работ при этом увеличится не более чем на 10% и указанное изменение не меняет характера согласованных сторонами строительных работ. В случае увеличения цены договора строительного подряда более чем на 10% стороны согласовывают дополнительную смету (п. 2 ст. 744 ГК РФ). Право заказчика на изменение технической документации является случаем одностороннего изменения условий договора стороной обязательства без использования судебных процедур. Согласно ст. 310 ГК РФ одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, допускается только в случаях, предусмотренных гражданским и иным законодательством. Технической документацией является комплект документов, содержащий информацию графического, расчетного и текстового характера об объекте договора строительного подряда. В соответствии с п. 1 ст. 743 ГК РФ техническая документация содержит информацию об объеме, видах строительных работ по договору, их содержании и иную необходимую информацию, т.е. техническая документация определяет предмет договора строительного подряда <1>, что, однако, не исключает право сторон согласовать предмет в самом тексте договора или иным способом. При отсутствии иного указания в договоре презюмируется, что подрядчик обязан выполнить весь объем работ, указанный в технической документации и в смете (абз. 2 п. 1 ст. 743 ГК РФ). Техническая документация включает в себя исходно-разрешительную, предпроектную и проектную документацию <2>. В силу п. 1 ст. 716 ГК РФ подрядчик при обнаружении некачественности или непригодности технической документации обязан незамедлительно сообщить об этом заказчику и приостановить работы до получения от контрагента дальнейших указаний. Входной контроль технической документации осуществляется с целью установления ее полноты, комплектности, соответствия законодательству и нормативным актам. Проектная документация должна содержать заверение проектировщика о ее соответствии заданию на проектирование и должна быть проверена на наличие всех утверждающих и согласующих подписей соответствующих должностных лиц. Также подлежит проверке соответствие технической документации характеристикам контролируемых параметров объекта строительства <3>. Таким образом подрядчик осуществляет входной контроль предоставленной контрагентом технической документации. Подрядчик, не выполнивший указанную в п. 1 ст. 716 ГК РФ информационную обязанность, утрачивает право ссылаться на дефекты технической документации в дальнейших отношениях с заказчиком. Имеется в виду, что подрядчик как профессиональная сторона договора строительного подряда несет обязанность по информированию и предупреждению заказчика об обнаруженных им при входном контроле технической документации неточностях и дефектах последней, ставящих под угрозу выполнение строительных работ, как они прописаны в договоре. Эта информационная обязанность вытекает из общей обязанности сторон договора действовать добросовестно при выполнении гражданско-правовых обязательств.
Готовое решение: В каких случаях и как заказчик может расторгнуть договор подряда или отказаться от него в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2025)Иногда в законе можно встретить конкретные цифры изменения первоначальной цены, но эти пределы не обозначены как существенное или несущественное увеличение. Например, ч. 1 ст. 95 Закона о контрактной системе при определенных обстоятельствах допускает изменение цены контракта в пределах 10 или 30 процентов. Или в п. п. 1 - 3 ст. 744 ГК РФ идет речь о внесении изменений в техническую документацию и пересмотре сметы в разном порядке в зависимости от того, превышает ли разница в стоимости работ 10 процентов от первоначальной.
(КонсультантПлюс, 2025)Иногда в законе можно встретить конкретные цифры изменения первоначальной цены, но эти пределы не обозначены как существенное или несущественное увеличение. Например, ч. 1 ст. 95 Закона о контрактной системе при определенных обстоятельствах допускает изменение цены контракта в пределах 10 или 30 процентов. Или в п. п. 1 - 3 ст. 744 ГК РФ идет речь о внесении изменений в техническую документацию и пересмотре сметы в разном порядке в зависимости от того, превышает ли разница в стоимости работ 10 процентов от первоначальной.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В российском правопорядке обязанность заказчика предоставить подрядчику техническую документацию урегулирована ст. 719 ГК РФ, в соответствии с которой при нарушении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить до исполнения заказчиком соответствующей обязанности. Подрядчик также вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Важно отметить, что подрядчик может воспользоваться этими механизмами правовой защиты только в случае, когда неисполнение обязанности заказчиком действительно препятствует надлежащему выполнению работ. В случае если неисполнение кредиторской обязанности не является объективным препятствием, суды отказывают подрядчику в удовлетворении его требований <1>. Кроме того, подрядчик может осуществить вышеперечисленные права также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что заказчик не исполнит свою обязанность в установленный срок. В литературе отмечается, что при наличии предвидимого нарушения заказчиком кредиторской обязанности подрядчик должен предупредить его о своем намерении приостановить работы или расторгнуть договор, что также является актом сотрудничества <2>.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)В российском правопорядке обязанность заказчика предоставить подрядчику техническую документацию урегулирована ст. 719 ГК РФ, в соответствии с которой при нарушении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить до исполнения заказчиком соответствующей обязанности. Подрядчик также вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Важно отметить, что подрядчик может воспользоваться этими механизмами правовой защиты только в случае, когда неисполнение обязанности заказчиком действительно препятствует надлежащему выполнению работ. В случае если неисполнение кредиторской обязанности не является объективным препятствием, суды отказывают подрядчику в удовлетворении его требований <1>. Кроме того, подрядчик может осуществить вышеперечисленные права также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что заказчик не исполнит свою обязанность в установленный срок. В литературе отмечается, что при наличии предвидимого нарушения заказчиком кредиторской обязанности подрядчик должен предупредить его о своем намерении приостановить работы или расторгнуть договор, что также является актом сотрудничества <2>.