Гис жкх росреестр
Подборка наиболее важных документов по запросу Гис жкх росреестр (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2023 N 13АП-22760/2023 по делу N А56-32591/2023
Категория: 1) Споры с органами жилищного надзора; 2) Споры в сфере лицензирования.
Требования УК: 1) Об оспаривании действий органа жилищного надзора по отказу в продлении лицензии, об обязании продлить лицензию; 2) Об оспаривании распоряжения.
Обстоятельства: Управляющая компания обратилась в уполномоченный орган с заявлением о продлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, однако получила отказ в связи с размещением в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации о договорах приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, не в полном объеме.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.То обстоятельство, что сведения о площади жилых и нежилых помещений в ГИС ЖКХ могут наполняться в порядке информационного обмена в автоматическом порядке из базы Росреестра, не исключает обязанность управляющей организации отслеживать достоверность данных сведений и при необходимости корректировать их самостоятельно, либо путем направления соответствующих заявлений в органы кадастрового учета.
Категория: 1) Споры с органами жилищного надзора; 2) Споры в сфере лицензирования.
Требования УК: 1) Об оспаривании действий органа жилищного надзора по отказу в продлении лицензии, об обязании продлить лицензию; 2) Об оспаривании распоряжения.
Обстоятельства: Управляющая компания обратилась в уполномоченный орган с заявлением о продлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, однако получила отказ в связи с размещением в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации о договорах приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, не в полном объеме.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.То обстоятельство, что сведения о площади жилых и нежилых помещений в ГИС ЖКХ могут наполняться в порядке информационного обмена в автоматическом порядке из базы Росреестра, не исключает обязанность управляющей организации отслеживать достоверность данных сведений и при необходимости корректировать их самостоятельно, либо путем направления соответствующих заявлений в органы кадастрового учета.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 09.07.2024 N 8-КГ24-3-К2 (УИД 76RS0017-01-2023-000760-77)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) О взыскании неустойки, компенсации морального вреда; 2) О возложении обязанности принять меры для удаления информации из личного кабинета ГИС ЖКХ.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в его личном кабинете ГИС ЖКХ содержится недостоверная информация.
Решение: Дело в части направлено на новое апелляционное рассмотрение, так как суд, разрешая спор, пришел к выводу о том, что ответчиком в личном кабинете ГИС ЖКХ в отношении истца была размещена недостоверная информация, однако вопрос о том, были ли таким образом нарушены личные неимущественные права истца, судом проверен не был.Козырев Д.Е. обратился в суд с названным иском к АО "ОИС" и управлению Росреестра по Псковской области, указав, что в его личном кабинете государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) содержится недостоверная информация. Просил возложить на ответчиков обязанность принять меры для удаления из личного кабинета ГИС ЖКХ недостоверной информации, взыскать с каждого ответчика судебную неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда, а также компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) О взыскании неустойки, компенсации морального вреда; 2) О возложении обязанности принять меры для удаления информации из личного кабинета ГИС ЖКХ.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в его личном кабинете ГИС ЖКХ содержится недостоверная информация.
Решение: Дело в части направлено на новое апелляционное рассмотрение, так как суд, разрешая спор, пришел к выводу о том, что ответчиком в личном кабинете ГИС ЖКХ в отношении истца была размещена недостоверная информация, однако вопрос о том, были ли таким образом нарушены личные неимущественные права истца, судом проверен не был.Козырев Д.Е. обратился в суд с названным иском к АО "ОИС" и управлению Росреестра по Псковской области, указав, что в его личном кабинете государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) содержится недостоверная информация. Просил возложить на ответчиков обязанность принять меры для удаления из личного кабинета ГИС ЖКХ недостоверной информации, взыскать с каждого ответчика судебную неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда, а также компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спорные вопросы определения площади помещения и расчета платы за жилищно-коммунальные услуги
(Султанов Р.)
("Жилищное право", 2016, N 11)Согласно Закону о ГИС ЖКХ (ч. 6 ст. 7) и совместному Приказу Минкомсвязи России N 311 и Минстроя России N 612/пр от 24.08.2015 (пп. 5 п. 1) в ГИС ЖКХ сведения о площади объектов недвижимости вносятся Росреестром, то есть из ЕГРП или ГКН, в которых сведения должны совпадать.
(Султанов Р.)
("Жилищное право", 2016, N 11)Согласно Закону о ГИС ЖКХ (ч. 6 ст. 7) и совместному Приказу Минкомсвязи России N 311 и Минстроя России N 612/пр от 24.08.2015 (пп. 5 п. 1) в ГИС ЖКХ сведения о площади объектов недвижимости вносятся Росреестром, то есть из ЕГРП или ГКН, в которых сведения должны совпадать.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"
(постатейный)
(Коржов В.Ю., Великанов А.П., Иванишин П.З., Захарова Н.А., Тимофеева Н.Ю.)
(под ред. Н.Н. Ковалевой)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2015)6. В соответствии с ч. 6 комментируемой статьи участником информационного взаимодействия в рамках ГИС ЖКХ определен поставщик информации в лице:
(постатейный)
(Коржов В.Ю., Великанов А.П., Иванишин П.З., Захарова Н.А., Тимофеева Н.Ю.)
(под ред. Н.Н. Ковалевой)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2015)6. В соответствии с ч. 6 комментируемой статьи участником информационного взаимодействия в рамках ГИС ЖКХ определен поставщик информации в лице:
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2014 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)(Федеральные законы от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" и от 21.07.2014 N 263-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"; Письмо Росреестра от 07.08.2014 N 14-исх/09008-ГЕ/14)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)(Федеральные законы от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" и от 21.07.2014 N 263-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"; Письмо Росреестра от 07.08.2014 N 14-исх/09008-ГЕ/14)
Вопрос: Возможно ли при электронном документообороте использовать электронные образы документов? Если да, то нужно ли подписывать их электронной подписью?
(Консультация эксперта, 2022)- в ГИС ЖКХ - простой электронной подписью или усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица (п. 1 ст. 2, п. п. 2, 3, 6 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", п. п. 158, 159, 161 - 163 Порядка и способов размещения информации, ведения реестров в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, доступа к системе и к информации, размещенной в ней, утвержденных Приказом Минкомсвязи России, Минстроя России от 28.12.2015 N 589/944/пр, Приложение к Приказу Росреестра от 30.04.2014 N П/203);
(Консультация эксперта, 2022)- в ГИС ЖКХ - простой электронной подписью или усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица (п. 1 ст. 2, п. п. 2, 3, 6 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", п. п. 158, 159, 161 - 163 Порядка и способов размещения информации, ведения реестров в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, доступа к системе и к информации, размещенной в ней, утвержденных Приказом Минкомсвязи России, Минстроя России от 28.12.2015 N 589/944/пр, Приложение к Приказу Росреестра от 30.04.2014 N П/203);