Гарантийное удержание в строительстве проводки
Подборка наиболее важных документов по запросу Гарантийное удержание в строительстве проводки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Объект построен. Отражаем в учете расходы на недоделки
(Тронина А.Ю.)
("Главбух". Приложение "Учет в строительстве", 2004, N 3)Пример 4. В договоре строительного подряда предусмотрено, что заказчик удерживает с подрядчика 3 процента от стоимости выполненных работ. Стоимость работ равна 1 800 000 руб. (в том числе НДС - 274 576,27 руб.). Таким образом, гарантийное удержание - 54 000 руб. (1 800 000 руб. х 3%). Иначе говоря, подрядчику будет перечислено по договору только 1 746 000 руб. (1 800 000 - 54 000).
(Тронина А.Ю.)
("Главбух". Приложение "Учет в строительстве", 2004, N 3)Пример 4. В договоре строительного подряда предусмотрено, что заказчик удерживает с подрядчика 3 процента от стоимости выполненных работ. Стоимость работ равна 1 800 000 руб. (в том числе НДС - 274 576,27 руб.). Таким образом, гарантийное удержание - 54 000 руб. (1 800 000 руб. х 3%). Иначе говоря, подрядчику будет перечислено по договору только 1 746 000 руб. (1 800 000 - 54 000).
Готовое решение: Как в учете заказчика отражать операции по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Как отражать в бухгалтерском учете заказчика операции по договору строительного подряда с условием о гарантийном удержании
(КонсультантПлюс, 2025)Как отражать в бухгалтерском учете заказчика операции по договору строительного подряда с условием о гарантийном удержании
Типовая ситуация: Капитальные вложения: счета 07 и 08
(Издательство "Главная книга", 2025)Проводки по учету строительства хозспособом на счете 08.03
(Издательство "Главная книга", 2025)Проводки по учету строительства хозспособом на счете 08.03
Готовое решение: Какие гарантийные обязательства несет подрядчик по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. Какой гарантийный срок установлен для объектов строительства
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. Какой гарантийный срок установлен для объектов строительства
Статья: К вопросу о применении гарантийного удержания в договоре подряда
(Аверин М.С., Кулагина Ю.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 5)<1> См.: Беляева О.А. Гарантийные удержания при подрядных отношениях в строительстве // Право и экономика. 2008. N 5. С. 26 - 30.
(Аверин М.С., Кулагина Ю.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 5)<1> См.: Беляева О.А. Гарантийные удержания при подрядных отношениях в строительстве // Право и экономика. 2008. N 5. С. 26 - 30.
Статья: Гарантийные удержания: бухгалтерский учет и налоги
(Серова А.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2019, N 10)Закон позволяет включать в договор подряда условие о гарантийных удержаниях (договорном резервировании). В строительстве такие условия используются часто. Как наличие указанного условия влияет на бухгалтерский учет и налогообложение?
(Серова А.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2019, N 10)Закон позволяет включать в договор подряда условие о гарантийных удержаниях (договорном резервировании). В строительстве такие условия используются часто. Как наличие указанного условия влияет на бухгалтерский учет и налогообложение?
Статья: Учетно-аналитический механизм управления дебиторской задолженностью в строительстве
(Герасимова Л.Н.)
("Аудитор", 2021, N 2)14. Серова А.И. Гарантийные удержания: бухгалтерский учет и налоги // Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2019. N 10.
(Герасимова Л.Н.)
("Аудитор", 2021, N 2)14. Серова А.И. Гарантийные удержания: бухгалтерский учет и налоги // Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2019. N 10.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 29"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2023)Так, О.А. Беляева в одной из своих ранних работ, пытаясь определить правовую природу гарантийного удержания, отмечала, что "...гарантийные удержания в подрядных отношениях не соответствуют ни одной из известных современных моделей обеспечительных сделок. Представляется, что нельзя их признавать и самостоятельным ("нетрадиционным") способом обеспечения исполнения договорных обязательств... подобное договорное условие не соответствует нашему законодательству, в котором нет норм, позволяющих не доплатить подрядчику за работу, которая была принята заказчиком без претензий по объему, качеству и цене. Обязанность заказчика оплатить стоимость работ обусловлена самим фактом выполнения работ и принятия их результатов заказчиком" <1>. В то же время О.А. Беляева не отрицала, что в некоторых зарубежных странах практика гарантийных удержаний по строительным работам не только существует, но и легализована <2>.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2023)Так, О.А. Беляева в одной из своих ранних работ, пытаясь определить правовую природу гарантийного удержания, отмечала, что "...гарантийные удержания в подрядных отношениях не соответствуют ни одной из известных современных моделей обеспечительных сделок. Представляется, что нельзя их признавать и самостоятельным ("нетрадиционным") способом обеспечения исполнения договорных обязательств... подобное договорное условие не соответствует нашему законодательству, в котором нет норм, позволяющих не доплатить подрядчику за работу, которая была принята заказчиком без претензий по объему, качеству и цене. Обязанность заказчика оплатить стоимость работ обусловлена самим фактом выполнения работ и принятия их результатов заказчиком" <1>. В то же время О.А. Беляева не отрицала, что в некоторых зарубежных странах практика гарантийных удержаний по строительным работам не только существует, но и легализована <2>.
Готовое решение: Как в учете подрядчика отражать операции по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Как отражать в бухгалтерском учете подрядчика операции по договору строительного подряда с условием о гарантийном удержании
(КонсультантПлюс, 2025)Как отражать в бухгалтерском учете подрядчика операции по договору строительного подряда с условием о гарантийном удержании
Вопрос: Об НДС при компенсации затрат на предоставление банковской гарантии и по страхованию объектов в рамках госконтракта по строительству (реконструкции).
(Письмо Минфина России от 17.09.2025 N 03-07-11/90767)Вопрос: По итогам проверки получен акт с указанием нарушения пп. 3.2 и 7 п. 3 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в части включения в расходы на компенсацию подрядчику в рамках государственных контрактов на выполнение работ (услуг) по строительству (реконструкции) затрат по страхованию объектов строительства и затрат, связанных с предоставлением обязательной банковской гарантии, НДС (при наличии льгот по НДС), что влечет завышение цены государственных контрактов, заключенных госзаказчиком.
(Письмо Минфина России от 17.09.2025 N 03-07-11/90767)Вопрос: По итогам проверки получен акт с указанием нарушения пп. 3.2 и 7 п. 3 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в части включения в расходы на компенсацию подрядчику в рамках государственных контрактов на выполнение работ (услуг) по строительству (реконструкции) затрат по страхованию объектов строительства и затрат, связанных с предоставлением обязательной банковской гарантии, НДС (при наличии льгот по НДС), что влечет завышение цены государственных контрактов, заключенных госзаказчиком.
Готовое решение: Как облагается НДС строительство жилых домов
(КонсультантПлюс, 2025)При строительстве жилых домов по договору подряда строительные работы, а также гарантийные работы по устранению недостатков, допущенных при выполнении работ, по общему правилу облагаются НДС в общем порядке. Налоговая база по НДС определяется на дату выполнения работ (пп. 1 п. 1 ст. 146, пп. 1 п. 1 ст. 167 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)При строительстве жилых домов по договору подряда строительные работы, а также гарантийные работы по устранению недостатков, допущенных при выполнении работ, по общему правилу облагаются НДС в общем порядке. Налоговая база по НДС определяется на дату выполнения работ (пп. 1 п. 1 ст. 146, пп. 1 п. 1 ст. 167 НК РФ).