Гарантийное удержание это
Подборка наиболее важных документов по запросу Гарантийное удержание это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Подряд: Подрядчик хочет взыскать сумму гарантийного удержания
(КонсультантПлюс, 2026)Следует учитывать: Заказчик может ссылаться на отсутствие акта, подписание которого является условием для выплаты гарантийного удержания. В этом случае можно пояснить, что Подрядчик выполнил все обязательства по договору и вышли все разумные сроки, необходимые для подписания акта >>>
(КонсультантПлюс, 2026)Следует учитывать: Заказчик может ссылаться на отсутствие акта, подписание которого является условием для выплаты гарантийного удержания. В этом случае можно пояснить, что Подрядчик выполнил все обязательства по договору и вышли все разумные сроки, необходимые для подписания акта >>>
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Строительный подряд: Подрядчик хочет взыскать сумму гарантийного удержания
(КонсультантПлюс, 2026)Следует учитывать: Заказчик может заявить довод об отсутствии акта, подписание которого является условием для выплаты гарантийного удержания. В этом случае можно сослаться на то, что Подрядчик выполнил все свои обязательства по договору и вышли все разумные сроки, необходимые Заказчику для подписания акта >>>
(КонсультантПлюс, 2026)Следует учитывать: Заказчик может заявить довод об отсутствии акта, подписание которого является условием для выплаты гарантийного удержания. В этом случае можно сослаться на то, что Подрядчик выполнил все свои обязательства по договору и вышли все разумные сроки, необходимые Заказчику для подписания акта >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие особенности есть у обеспечения исполнения обязательств по договору подряда в виде гарантийного удержания
(КонсультантПлюс, 2026)основания для уменьшения удерживаемой суммы. Для этого нужно указать обстоятельства (например, виды нарушений подрядчика), при которых заказчик вправе уменьшить удерживаемую часть стоимости работ. По сути, это требования заказчика, которые тот вправе удовлетворить за счет гарантийного удержания. Соответственно на эту сумму заказчик меньше денег должен будет вернуть подрядчику, когда настанут условия для возврата.
(КонсультантПлюс, 2026)основания для уменьшения удерживаемой суммы. Для этого нужно указать обстоятельства (например, виды нарушений подрядчика), при которых заказчик вправе уменьшить удерживаемую часть стоимости работ. По сути, это требования заказчика, которые тот вправе удовлетворить за счет гарантийного удержания. Соответственно на эту сумму заказчик меньше денег должен будет вернуть подрядчику, когда настанут условия для возврата.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Статья: Гарантийное удержание: хитросплетения судебной практики
(Шадрин А.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Даже при отсутствии в Определении ВС РФ в обоснование данного подхода ссылок на обеспечительную природу гарантийного удержания, данная логика усматривается из контекста. ВС РФ приходит к выводу о сохранении гарантийного удержания в силе по причине сохранения гарантийных обязательств и после расторжения договора подряда. Это значит, что гарантийное удержание как настоящее акцессорное обязательство следует за основным - гарантийным обязательством.
(Шадрин А.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Даже при отсутствии в Определении ВС РФ в обоснование данного подхода ссылок на обеспечительную природу гарантийного удержания, данная логика усматривается из контекста. ВС РФ приходит к выводу о сохранении гарантийного удержания в силе по причине сохранения гарантийных обязательств и после расторжения договора подряда. Это значит, что гарантийное удержание как настоящее акцессорное обязательство следует за основным - гарантийным обязательством.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Таким образом, категория "существенные условия договора" может быть применима к соглашениям о гарантийном удержании. При этом размышления о существенных условиях подобных соглашений носят не только характер рассуждений de lege ferenda, но и характер рассуждений de lege lata, выявление релевантных существенных условий соглашений о гарантийном удержании необходимо как для целей формулирования предложений по урегулированию гарантийного удержания в ГК РФ, так и для критической оценки текущей судебной практики по признанию оговорок о гарантийном удержании незаключенными.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Таким образом, категория "существенные условия договора" может быть применима к соглашениям о гарантийном удержании. При этом размышления о существенных условиях подобных соглашений носят не только характер рассуждений de lege ferenda, но и характер рассуждений de lege lata, выявление релевантных существенных условий соглашений о гарантийном удержании необходимо как для целей формулирования предложений по урегулированию гарантийного удержания в ГК РФ, так и для критической оценки текущей судебной практики по признанию оговорок о гарантийном удержании незаключенными.
Статья: К вопросу о применении гарантийного удержания в договоре подряда
(Аверин М.С., Кулагина Ю.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 5)ГК РФ не содержит такого понятия, как гарантийное удержание, в связи с этим на практике возникают споры по поводу его возврата. Гарантийное удержание, как правило, представляет собой договорное условие о возможности удержания заказчиком части стоимости работ для покрытия возможных расходов, вызванных ненадлежащим исполнением подрядчиком обязательств в отношении качества работ.
(Аверин М.С., Кулагина Ю.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 5)ГК РФ не содержит такого понятия, как гарантийное удержание, в связи с этим на практике возникают споры по поводу его возврата. Гарантийное удержание, как правило, представляет собой договорное условие о возможности удержания заказчиком части стоимости работ для покрытия возможных расходов, вызванных ненадлежащим исполнением подрядчиком обязательств в отношении качества работ.
Готовое решение: Как подрядчику вернуть гарантийное удержание
(КонсультантПлюс, 2026)Чтобы заявить заказчику свои требования о возврате гарантийного удержания, сначала предъявите ему претензию. Это позволит соблюсти досудебный порядок урегулирования спора. Его соблюдение обязательно, когда вы планируете обращаться в арбитражный суд с требованием о взыскании денежных средств по договору (ч. 5 ст. 4 АПК РФ). Кроме того, возможно, спор получится разрешить без суда.
(КонсультантПлюс, 2026)Чтобы заявить заказчику свои требования о возврате гарантийного удержания, сначала предъявите ему претензию. Это позволит соблюсти досудебный порядок урегулирования спора. Его соблюдение обязательно, когда вы планируете обращаться в арбитражный суд с требованием о взыскании денежных средств по договору (ч. 5 ст. 4 АПК РФ). Кроме того, возможно, спор получится разрешить без суда.
Готовое решение: Как в учете подрядчика отражать операции по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Сумма, удержанная заказчиком при оплате стоимости выполненных работ, сформирует у вас в бухгалтерском учете дебиторскую задолженность, срок погашения которой еще не наступил. Вы можете учитывать ее на отдельном субсчете, открытом к счету 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками". Одновременно с этим отразите сумму гарантийного удержания на забалансовом счете 009 "Обеспечения обязательств и платежей выданные".
(КонсультантПлюс, 2026)Сумма, удержанная заказчиком при оплате стоимости выполненных работ, сформирует у вас в бухгалтерском учете дебиторскую задолженность, срок погашения которой еще не наступил. Вы можете учитывать ее на отдельном субсчете, открытом к счету 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками". Одновременно с этим отразите сумму гарантийного удержания на забалансовом счете 009 "Обеспечения обязательств и платежей выданные".
Статья: О праве подрядчика на проценты по гарантийному удержанию
(Ершов О.Г.)
("Гражданское право", 2021, N 5)Безусловно, несмотря на единство терминологии, гарантийное удержание отличается от удержания, предусмотренного § 4 главы 23 ГК РФ. Например, отличие усматривается в том, что предметом удержания не могут быть денежные суммы в национальной валюте, поскольку в случае неисполнения должником обязательства кредитор лишен возможности удовлетворения своих интересов из стоимости удерживаемого в порядке, предусмотренном для удовлетворения требований, обеспеченных залогом. Напротив, гарантийное удержание - это всегда денежная сумма, удерживаемая кредитором, и правила о реализации имущества, как при залоге, здесь не применяются. Наверное, задавшись целью, можно выделить и иные отличительные особенности близких по названию, но разных по содержанию юридических конструкций.
(Ершов О.Г.)
("Гражданское право", 2021, N 5)Безусловно, несмотря на единство терминологии, гарантийное удержание отличается от удержания, предусмотренного § 4 главы 23 ГК РФ. Например, отличие усматривается в том, что предметом удержания не могут быть денежные суммы в национальной валюте, поскольку в случае неисполнения должником обязательства кредитор лишен возможности удовлетворения своих интересов из стоимости удерживаемого в порядке, предусмотренном для удовлетворения требований, обеспеченных залогом. Напротив, гарантийное удержание - это всегда денежная сумма, удерживаемая кредитором, и правила о реализации имущества, как при залоге, здесь не применяются. Наверное, задавшись целью, можно выделить и иные отличительные особенности близких по названию, но разных по содержанию юридических конструкций.
Готовое решение: Какой порядок устранения недостатков выполненных работ по договору подряда в гарантийный период
(КонсультантПлюс, 2026)В связи с этим полагаем, что если договором предусмотрено право заказчика устранить недостатки за счет суммы гарантийного удержания, то он может этим правом воспользоваться.
(КонсультантПлюс, 2026)В связи с этим полагаем, что если договором предусмотрено право заказчика устранить недостатки за счет суммы гарантийного удержания, то он может этим правом воспользоваться.