Форма n ижс
Подборка наиболее важных документов по запросу Форма n ижс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Размещение информации в ЕИС при закупках по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 23.07.2024 N Ф10-2821/2024 по делу N А36-9822/2023
(КонсультантПлюс, 2026)Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 23.07.2024 N Ф10-2821/2024 по делу N А36-9822/2023
Апелляционное определение Тульского областного суда от 17.05.2023 N 33-1921/2023 (УИД 71RS0004-01-2022-001856-12)
Категория спора: 1) Подряд; 2) Причинение морального вреда.
Требования подрядчика: 1) О защите прав потребителя (обязании произвести перерасчет); 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истцом не доказано, что изготовленная ответчиком техническая документация не соответствует предъявляемым требованиям и что ответчик не довел до него своевременно достоверную информацию о стоимости работ, введя его в заблуждение.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Техническая документация, объем выполненных работ, включая инвентаризацию всех строений (заборов, жилых строений, надворных построек), расположенных на земельном участке истца, соответствует Приказу Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 07.08.2006 N 244 "Об утверждении форма технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества", а также Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике и жилищно-коммунальному хозяйству N 37 от 04.08.1998.
Категория спора: 1) Подряд; 2) Причинение морального вреда.
Требования подрядчика: 1) О защите прав потребителя (обязании произвести перерасчет); 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истцом не доказано, что изготовленная ответчиком техническая документация не соответствует предъявляемым требованиям и что ответчик не довел до него своевременно достоверную информацию о стоимости работ, введя его в заблуждение.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Техническая документация, объем выполненных работ, включая инвентаризацию всех строений (заборов, жилых строений, надворных построек), расположенных на земельном участке истца, соответствует Приказу Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 07.08.2006 N 244 "Об утверждении форма технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества", а также Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике и жилищно-коммунальному хозяйству N 37 от 04.08.1998.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Поэтажный план является частью технического паспорта и составляется по данным измерений объекта индивидуального жилищного строительства в установленном порядке (см. п. 6 Приказа от 17 августа 2006 г. N 244 "Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества").
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Поэтажный план является частью технического паспорта и составляется по данным измерений объекта индивидуального жилищного строительства в установленном порядке (см. п. 6 Приказа от 17 августа 2006 г. N 244 "Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества").
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Согласно ч. 2 комментируемой статьи в компетенцию Минстроя РФ как федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, входит установление формы уведомления о планируемом строительстве. Так, Приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр утверждены формы уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. В таком уведомлении должны содержаться сведения о застройщике, о земельном участке, об объекте капитального строительства и схематичное изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Согласно ч. 2 комментируемой статьи в компетенцию Минстроя РФ как федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, входит установление формы уведомления о планируемом строительстве. Так, Приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр утверждены формы уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. В таком уведомлении должны содержаться сведения о застройщике, о земельном участке, об объекте капитального строительства и схематичное изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке.
Нормативные акты
показать больше документовФормы
Статья: Особенности государственного кадастрового учета объектов капитального строительства
(Нуприенкова А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 9)При положительном результате проверки застройщику направляется уведомление о соответствии построенных или реконструированных объектов ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности. В случае отрицательного результата проверки застройщику направляется уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объектов ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности с указанием всех оснований для направления такого уведомления. Кроме этого, не позднее семи рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС при отсутствии предусмотренных Градостроительным кодексом оснований для направления застройщику уведомления о несоответствии построенного объекта ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности уполномоченный орган обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав застройщика на такой объект ИЖС и прилагаемые к нему документы (в том числе уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС, представленный застройщиком технический план, а если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект ИЖС, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, также заключенное между правообладателями такого земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный или реконструированный объект ИЖС) посредством отправления таких документов в электронной форме <8>.
(Нуприенкова А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 9)При положительном результате проверки застройщику направляется уведомление о соответствии построенных или реконструированных объектов ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности. В случае отрицательного результата проверки застройщику направляется уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объектов ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности с указанием всех оснований для направления такого уведомления. Кроме этого, не позднее семи рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС при отсутствии предусмотренных Градостроительным кодексом оснований для направления застройщику уведомления о несоответствии построенного объекта ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности уполномоченный орган обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав застройщика на такой объект ИЖС и прилагаемые к нему документы (в том числе уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС, представленный застройщиком технический план, а если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект ИЖС, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, также заключенное между правообладателями такого земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный или реконструированный объект ИЖС) посредством отправления таких документов в электронной форме <8>.
Вопрос: О документах, подтверждающих право на освобождение от НДФЛ в отношении материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными средствами по договору, заключенному до 31.12.2024.
(Письмо Минфина России от 15.11.2024 N 03-04-06/113277)Одновременно сообщаем, что статьей 9 Федерального закона от 29.10.2024 N 362-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами по договору займа (кредита), заключенному до 31.12.2024 включительно, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц при условии наличия права у налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, подтвержденного налоговым органом в порядке, предусмотренном пунктом 8 статьи 220 Кодекса, и при условии, что такая материальная выгода получена от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, предоставленными на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, либо предоставленными банками, находящимися на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов), полученных на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
(Письмо Минфина России от 15.11.2024 N 03-04-06/113277)Одновременно сообщаем, что статьей 9 Федерального закона от 29.10.2024 N 362-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами по договору займа (кредита), заключенному до 31.12.2024 включительно, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц при условии наличия права у налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, подтвержденного налоговым органом в порядке, предусмотренном пунктом 8 статьи 220 Кодекса, и при условии, что такая материальная выгода получена от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, предоставленными на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, либо предоставленными банками, находящимися на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов), полученных на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
Статья: Спор о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
Вопрос: Какой порядок ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Форма уведомления об окончании строительства предусмотрена Приложением N 5 к Приказу Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома".
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Форма уведомления об окончании строительства предусмотрена Приложением N 5 к Приказу Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома".
Ситуация: Как гражданину подать документы на регистрацию прав на недвижимое имущество в электронной форме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Без подписания УКЭП в форме электронного документа через Единый портал госуслуг или личный кабинет, размещенный на сайте Росреестра, могут быть представлены, в частности, следующие заявления (п. п. 2 - 4 ч. 1.2 ст. 18 Закона N 218-ФЗ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Без подписания УКЭП в форме электронного документа через Единый портал госуслуг или личный кабинет, размещенный на сайте Росреестра, могут быть представлены, в частности, следующие заявления (п. п. 2 - 4 ч. 1.2 ст. 18 Закона N 218-ФЗ):
Готовое решение: Как заполнить форму N С-1 "Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений"
(КонсультантПлюс, 2026)Эту форму при наличии показателей для ее заполнения представляют (п. 1 Указаний N 703, п. 1 Указаний N 25):
(КонсультантПлюс, 2026)Эту форму при наличии показателей для ее заполнения представляют (п. 1 Указаний N 703, п. 1 Указаний N 25):
Вопрос: Какие строительные нормы установлены в области проектирования, строительства, реконструкции индивидуальных жилых домов?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС направляется уведомление в орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство (ч. 1 - 1.2, 3 ст. 51.1 ГрК РФ; Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"; Письмо Росреестра от 19.01.2021 N 13-00021/21);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС направляется уведомление в орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство (ч. 1 - 1.2, 3 ст. 51.1 ГрК РФ; Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"; Письмо Росреестра от 19.01.2021 N 13-00021/21);
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В п. п. 7 и 8 Письма Минэкономразвития России от 7 ноября 2018 г. N 32363-ВА/Д23и "О применении положений Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ и Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ в части кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома" сообщена информация соответственно: относительно подготовки технического плана объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, строительство которых не завершено (п. 7); относительно формы технического плана объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, прилагаемого к уведомлению об окончании строительства, реконструкции (п. 8).
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В п. п. 7 и 8 Письма Минэкономразвития России от 7 ноября 2018 г. N 32363-ВА/Д23и "О применении положений Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ и Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ в части кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома" сообщена информация соответственно: относительно подготовки технического плана объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, строительство которых не завершено (п. 7); относительно формы технического плана объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, прилагаемого к уведомлению об окончании строительства, реконструкции (п. 8).
Статья: Разрешение на строительство
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- на бумажном носителе посредством личного обращения либо направляет посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг, либо способами, предусмотренными ч. 1.2 ст. 51.1 ГрК РФ, уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС, содержащее следующие сведения: фамилию, имя, отчество, место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица); наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ и ИНН, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо; кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка; сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц); сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта ИЖС); сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка; сведения о том, что объект ИЖС не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости; почтовый адрес и адрес электронной почты для связи с застройщиком; способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных п. 2 ч. 7 и п. 3 ч. 8 ст. 51.1 ГрК РФ (ч. 1 ст. 51.1 ГрК РФ). Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (ч. 2 ст. 51.1 ГрК РФ). Форма уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома утверждена Приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр (Приложение N 1);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- на бумажном носителе посредством личного обращения либо направляет посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг, либо способами, предусмотренными ч. 1.2 ст. 51.1 ГрК РФ, уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС, содержащее следующие сведения: фамилию, имя, отчество, место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица); наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ и ИНН, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо; кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка; сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц); сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта ИЖС); сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка; сведения о том, что объект ИЖС не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости; почтовый адрес и адрес электронной почты для связи с застройщиком; способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных п. 2 ч. 7 и п. 3 ч. 8 ст. 51.1 ГрК РФ (ч. 1 ст. 51.1 ГрК РФ). Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (ч. 2 ст. 51.1 ГрК РФ). Форма уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома утверждена Приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр (Приложение N 1);
Вопрос: О применении повышенного коэффициента при исчислении земельного налога в отношении объектов жилищного строительства.
(Письмо Минфина России от 27.01.2025 N 03-05-06-03/6900)Индивидуальное жилищное строительство - форма обеспечения граждан жилищем путем строительства домов на праве личной собственности, выполняемого при непосредственном участии граждан или за их счет ("СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94).
(Письмо Минфина России от 27.01.2025 N 03-05-06-03/6900)Индивидуальное жилищное строительство - форма обеспечения граждан жилищем путем строительства домов на праве личной собственности, выполняемого при непосредственном участии граждан или за их счет ("СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94).