Форма кс-2 в строительстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Форма кс-2 в строительстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Подряд для государственных или муниципальных нужд: Заказчик хочет взыскать неустойку за нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ
(КонсультантПлюс, 2025)актом приемки выполненных работ с указанием даты приемки (завершения) работ (в т.ч. по форме КС-2) >>>
(КонсультантПлюс, 2025)актом приемки выполненных работ с указанием даты приемки (завершения) работ (в т.ч. по форме КС-2) >>>
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 54.1 "Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, им не представлены документы, подтверждающие фактическое выполнение СМР предпринимателем (отсутствуют справки КС-2, списки работников, выполнявших работы на объекте строительства, и иные документы (информация), подтверждающие фактическое исполнение обязательств контрагентом).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, им не представлены документы, подтверждающие фактическое выполнение СМР предпринимателем (отсутствуют справки КС-2, списки работников, выполнявших работы на объекте строительства, и иные документы (информация), подтверждающие фактическое исполнение обязательств контрагентом).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<1> Следует уточнить, что п. 5 ст. 724 ГК РФ начало течения гарантийного срока связывает с фактом передачи результата работ в целом. Если результат работ передается в целом по акту КС-2 (обычно справедливо для нестроительных работ), то начало течения гарантийного срока с момента подписания акта КС-2 оправданно. Но если речь идет о капитальном строительстве объекта, результат работ в целом передается по актам КС-11 или КС-14, и в данном случае начало течения гарантийного срока с момента подписания КС-2 не начинается. Свою специфику имеет и момент начала течения гарантийного срока при досрочном прекращении договора. Указанный момент должен быть связан с моментом передачи объекта незавершенного строительства заказчику либо с момента расторжения договора.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)<1> Следует уточнить, что п. 5 ст. 724 ГК РФ начало течения гарантийного срока связывает с фактом передачи результата работ в целом. Если результат работ передается в целом по акту КС-2 (обычно справедливо для нестроительных работ), то начало течения гарантийного срока с момента подписания акта КС-2 оправданно. Но если речь идет о капитальном строительстве объекта, результат работ в целом передается по актам КС-11 или КС-14, и в данном случае начало течения гарантийного срока с момента подписания КС-2 не начинается. Свою специфику имеет и момент начала течения гарантийного срока при досрочном прекращении договора. Указанный момент должен быть связан с моментом передачи объекта незавершенного строительства заказчику либо с момента расторжения договора.
Статья: Обоснование включения требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов при отсутствии прямых доказательств получения застройщиком оплаты (схемы привлечения денежных средств граждан лицом, не являющимся застройщиком)
(Фролов И.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 4)Организация-застройщик обещает организации-посреднику представить справки о полном расчете за выполненные работы в подтверждение прав посредника по ранее заключенным ДДУ. В свою очередь, организация-посредник для привлечения денежных средств от граждан - конечных приобретателей жилых помещений озвучивает указанные обещания гражданам. Однако спустя некоторое время организация-застройщик выявляет дефекты и (или) иные недочеты в выполнении работ организацией-посредником и отказывается подписывать с ней документы о приемке работ: акты о приемке работ в строительстве (КС-2); справки о стоимости выполненных работ и затрат в строительстве (КС-3). Следствием этого является отказ организации-застройщика от оформления документов о факте произведенных расчетов по ДДУ, заключенному с организацией-посредником. В некоторых случаях итогом данных действий может быть достаточно формальное инициирование обращения организации-посредника с исковым требованием о приемке застройщиком выполненных работ организацией-посредником. Данное обращение в большинстве случаев имеет своей целью минимизацию рисков привлечения к ответственности руководства организации-посредника и не более того. Для рассмотрения поданного искового требования требуется привлечение лиц, обладающих специальными познаниями в сфере строительства, - экспертов. Участие экспертов в строительной экспертизе должно оплачиваться, но по самым различным причинам этого не происходит (отсутствие денежных средств или необходимость уточнения места и вида спорных работ в многоквартирном доме и тому подобное). В итоге в удовлетворении исковых требований к организации-застройщику судом отказывается, что является основанием для вполне легального отказа организации-застройщика организации-посреднику в приемке ранее выполненных работ. Фактически это означает, что расчет по заключенным между данными организациями ДДУ не произведен, так как основанием расчета являлось выполнение организацией-посредником работ. Руководство организации-посредника оправдывается перед гражданами, оплатившими жилые помещения по переуступке прав по ДДУ тем, что во всем виноват застройщик, а сама организация все свои обязательства перед застройщиком выполняла надлежащим образом. Таким образом, у граждан, являющихся конечными приобретателями жилых помещений, будут иметься справки о расчетах с организацией-посредником, но будут отсутствовать документы от организации-застройщика о том, что с ней произведен расчет по ДДУ со стороны организации-посредника. В ответ на подачу гражданином, являющимся правопреемником организации-посредника по ДДУ, требований участника строительства о передаче жилых помещений в адрес конкурсного управляющего застройщика управляющий направит в адрес гражданина уведомление об отказе во включении данных требований в реестр требований кредиторов. Обоснованием отказа будет являться непоступление на счет или в кассу застройщика денежных средств в соответствии с ДДУ и соглашением об уступке права требования и переводе долга по ДДУ.
(Фролов И.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 4)Организация-застройщик обещает организации-посреднику представить справки о полном расчете за выполненные работы в подтверждение прав посредника по ранее заключенным ДДУ. В свою очередь, организация-посредник для привлечения денежных средств от граждан - конечных приобретателей жилых помещений озвучивает указанные обещания гражданам. Однако спустя некоторое время организация-застройщик выявляет дефекты и (или) иные недочеты в выполнении работ организацией-посредником и отказывается подписывать с ней документы о приемке работ: акты о приемке работ в строительстве (КС-2); справки о стоимости выполненных работ и затрат в строительстве (КС-3). Следствием этого является отказ организации-застройщика от оформления документов о факте произведенных расчетов по ДДУ, заключенному с организацией-посредником. В некоторых случаях итогом данных действий может быть достаточно формальное инициирование обращения организации-посредника с исковым требованием о приемке застройщиком выполненных работ организацией-посредником. Данное обращение в большинстве случаев имеет своей целью минимизацию рисков привлечения к ответственности руководства организации-посредника и не более того. Для рассмотрения поданного искового требования требуется привлечение лиц, обладающих специальными познаниями в сфере строительства, - экспертов. Участие экспертов в строительной экспертизе должно оплачиваться, но по самым различным причинам этого не происходит (отсутствие денежных средств или необходимость уточнения места и вида спорных работ в многоквартирном доме и тому подобное). В итоге в удовлетворении исковых требований к организации-застройщику судом отказывается, что является основанием для вполне легального отказа организации-застройщика организации-посреднику в приемке ранее выполненных работ. Фактически это означает, что расчет по заключенным между данными организациями ДДУ не произведен, так как основанием расчета являлось выполнение организацией-посредником работ. Руководство организации-посредника оправдывается перед гражданами, оплатившими жилые помещения по переуступке прав по ДДУ тем, что во всем виноват застройщик, а сама организация все свои обязательства перед застройщиком выполняла надлежащим образом. Таким образом, у граждан, являющихся конечными приобретателями жилых помещений, будут иметься справки о расчетах с организацией-посредником, но будут отсутствовать документы от организации-застройщика о том, что с ней произведен расчет по ДДУ со стороны организации-посредника. В ответ на подачу гражданином, являющимся правопреемником организации-посредника по ДДУ, требований участника строительства о передаче жилых помещений в адрес конкурсного управляющего застройщика управляющий направит в адрес гражданина уведомление об отказе во включении данных требований в реестр требований кредиторов. Обоснованием отказа будет являться непоступление на счет или в кассу застройщика денежных средств в соответствии с ДДУ и соглашением об уступке права требования и переводе долга по ДДУ.
Вопрос: Завершается исполнение контракта, предметом которого выступало выполнение работ по строительству объекта капитального строительства. В реестре контрактов заказчик должен разместить сведения о последнем акте по форме КС-2 и завершить исполнение, или требуется размещение итогового акта о завершении строительства?
("Вестник Института госзакупок", 2021, N 7)"Вестник Института госзакупок", 2021, N 7
("Вестник Института госзакупок", 2021, N 7)"Вестник Института госзакупок", 2021, N 7
Готовое решение: Что такое "закрывающие документы" и какие из них нужно представлять в бухгалтерию
(КонсультантПлюс, 2025)факт выполнения (приемку, сдачу) строительных работ можно оформить актом о приемке выполненных работ по форме N КС-2;
(КонсультантПлюс, 2025)факт выполнения (приемку, сдачу) строительных работ можно оформить актом о приемке выполненных работ по форме N КС-2;
Готовое решение: Как осуществляется приемка результата работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Формы актов для некоторых видов работ содержатся в подзаконных нормативных правовых актах. Например, Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100 утверждены унифицированные формы первичной учетной документации, в том числе форма N КС-2 для приемки строительно-монтажных работ.
(КонсультантПлюс, 2025)Формы актов для некоторых видов работ содержатся в подзаконных нормативных правовых актах. Например, Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100 утверждены унифицированные формы первичной учетной документации, в том числе форма N КС-2 для приемки строительно-монтажных работ.
Готовое решение: Как согласовать условие о приемке работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Следует учесть, что некоторые реквизиты формы КС-2 применимы только к строительным работам и их не следует включать в форму акта, используемого для оформления приемки других видов работ.
(КонсультантПлюс, 2025)Следует учесть, что некоторые реквизиты формы КС-2 применимы только к строительным работам и их не следует включать в форму акта, используемого для оформления приемки других видов работ.
Статья: Новая философия учета доходов: принят новый ФСБУ 9/2025
(Астафьева Т.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 31)Новые правила исключат вольную трактовку "процента готовности". Бухгалтерским службам совместно с производственными и планово-экономическими отделами придется наладить системы оперативного учета затрат и физических объемов работ (например, акты КС-2 в строительстве) для ежемесячного расчета доли выполнения.
(Астафьева Т.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 31)Новые правила исключат вольную трактовку "процента готовности". Бухгалтерским службам совместно с производственными и планово-экономическими отделами придется наладить системы оперативного учета затрат и физических объемов работ (например, акты КС-2 в строительстве) для ежемесячного расчета доли выполнения.