Форма договора по оценке имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Форма договора по оценке имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 689 "Договор безвозмездного пользования" ГК РФ"Вопреки позиции административного ответчика, анализ положений статей 218, 296, 299, 689 - 695 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что в отличие от иных форм передачи имущества, например по договору аренды, факт безвозмездной передачи имущества в целях исполнения прямой обязанности образовательного учреждения по организации питания детей государственной регистрации не подлежит и на правовой статус используемого с этой целью помещения как неотъемлемой части здания муниципального образовательного учреждения не влияет."
Апелляционное определение Московского городского суда от 12.08.2024 N 33-33895/2024 (УИД 77RS0018-02-2023-009833-84)
Категория: Семейные споры.
Требования: О признании недействительным соглашения о разделе имущества.
Обстоятельства: На стадии заключения соглашения о разделе имущества истица располагала полной информацией об условиях соглашения, изменяющих режим совместной собственности супругов, добровольно, в соответствии со своим волеизъявлением приняла на себя все права и обязательства, определенные соглашением, собственноручно подписала соглашение.
Решение: Отказано.В поданной апелляционной жалобе истец ссылается на то, что ее доводы могли быть доказаны показаниями свидетеля, который присутствовал во время заключения оспариваемого Соглашения. Коллегия отклоняет эти доводы как несостоятельные, соглашение супругов о разделе имущества было заключено в письменной форме, оценивалось судом, оснований для иного толкования документа и условий договора у суда не имелось. При несоблюдении письменной формы договора показания свидетеля не могли быть использованы в качестве доказательств. Коллегия также отмечает, что по ходатайству Р. при рассмотрении гражданского дела об оспаривании истцом договора займа был допрошен свидетель фио, чьи показания не были приняты во внимание. При этом свидетель сообщил, что не читал Соглашения и иных документов. Копия решения по договору займа приобщена к материалам настоящего гражданского дела.
Категория: Семейные споры.
Требования: О признании недействительным соглашения о разделе имущества.
Обстоятельства: На стадии заключения соглашения о разделе имущества истица располагала полной информацией об условиях соглашения, изменяющих режим совместной собственности супругов, добровольно, в соответствии со своим волеизъявлением приняла на себя все права и обязательства, определенные соглашением, собственноручно подписала соглашение.
Решение: Отказано.В поданной апелляционной жалобе истец ссылается на то, что ее доводы могли быть доказаны показаниями свидетеля, который присутствовал во время заключения оспариваемого Соглашения. Коллегия отклоняет эти доводы как несостоятельные, соглашение супругов о разделе имущества было заключено в письменной форме, оценивалось судом, оснований для иного толкования документа и условий договора у суда не имелось. При несоблюдении письменной формы договора показания свидетеля не могли быть использованы в качестве доказательств. Коллегия также отмечает, что по ходатайству Р. при рассмотрении гражданского дела об оспаривании истцом договора займа был допрошен свидетель фио, чьи показания не были приняты во внимание. При этом свидетель сообщил, что не читал Соглашения и иных документов. Копия решения по договору займа приобщена к материалам настоящего гражданского дела.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Нотариальная форма сделок с участием супругов как способ защиты прав
(Летова Н.В.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 8)<3> См.: Шляпникова Д.М. Актуальные вопросы заключения брачного договора, осложненного иностранным элементом // Нотариальный вестник. 2022. N 11. С. 40; Илюшина М.Н. Особенности договорных форм раздела общего имущества супругов предпринимательского назначения // Законы России: опыт, анализ, практика. 2010. N 3. С. 27; Чефранова Е.А. Правовые вопросы уведомления кредиторов о заключении, изменении и расторжении брачного договора // Нотариальный вестник. 2022. N 4. С. 7; Ламейкина Е.Ю. Право собственности супругов в современном российском законодательстве и роль нотариата в его осуществлении // Нотариус. 2015. N 1. С. 18; Лынов А.А. Цифровизация нотариальной деятельности в период пандемии // StudNet. 2020. N 3 (7). С. 649; Никитенко А.М. Электронный нотариат в России // Вопросы российской юстиции. 2021. N 15. С. 847; Ярошенко Т.В., Чучак А.И. Особенности нотариального удостоверения брачного договора в период пандемии коронавируса // Нотариус. 2022. N 4. С. 45 и др.
(Летова Н.В.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 8)<3> См.: Шляпникова Д.М. Актуальные вопросы заключения брачного договора, осложненного иностранным элементом // Нотариальный вестник. 2022. N 11. С. 40; Илюшина М.Н. Особенности договорных форм раздела общего имущества супругов предпринимательского назначения // Законы России: опыт, анализ, практика. 2010. N 3. С. 27; Чефранова Е.А. Правовые вопросы уведомления кредиторов о заключении, изменении и расторжении брачного договора // Нотариальный вестник. 2022. N 4. С. 7; Ламейкина Е.Ю. Право собственности супругов в современном российском законодательстве и роль нотариата в его осуществлении // Нотариус. 2015. N 1. С. 18; Лынов А.А. Цифровизация нотариальной деятельности в период пандемии // StudNet. 2020. N 3 (7). С. 649; Никитенко А.М. Электронный нотариат в России // Вопросы российской юстиции. 2021. N 15. С. 847; Ярошенко Т.В., Чучак А.И. Особенности нотариального удостоверения брачного договора в период пандемии коронавируса // Нотариус. 2022. N 4. С. 45 и др.
Статья: Проблемы определения категории "семейное предпринимательство": междисциплинарный аспект
(Летова Н.В.)
("Гражданское право", 2024, N 4)<10> См.: Левушкин А.Н. Семейное супружеское предпринимательство и продажа бизнеса супругов по законодательству Российской Федерации // Законы России: опыт, анализ, практика. 2018. N 4. С. 28; Ершова И.В. Микропредприятие: "микро" не значит "малое" // Предпринимательское право. 2018. N 2. С. 13; Ершова И.В. Понятийно-правовая пертурбация как способ достижения государственной цели (на примере понятия субъекта малого и среднего предпринимательства) // Гражданское право. 2016. N 4. С. 34; Илюшина М.Н., Чашкова С.Ю. Особенности договорных форм раздела общего имущества супругов предпринимательского назначения // Законы России: опыт, анализ, практика. 2010. С. 27; Летова Н.В. Последствия изменения семейного статуса супругов для бизнеса // Семейный бизнес в правовом пространстве России: моногр. / отв. ред. И.В. Ершова, А.Н. Левушкин. Гл. 5, разд. 7. С. 519; и др.
(Летова Н.В.)
("Гражданское право", 2024, N 4)<10> См.: Левушкин А.Н. Семейное супружеское предпринимательство и продажа бизнеса супругов по законодательству Российской Федерации // Законы России: опыт, анализ, практика. 2018. N 4. С. 28; Ершова И.В. Микропредприятие: "микро" не значит "малое" // Предпринимательское право. 2018. N 2. С. 13; Ершова И.В. Понятийно-правовая пертурбация как способ достижения государственной цели (на примере понятия субъекта малого и среднего предпринимательства) // Гражданское право. 2016. N 4. С. 34; Илюшина М.Н., Чашкова С.Ю. Особенности договорных форм раздела общего имущества супругов предпринимательского назначения // Законы России: опыт, анализ, практика. 2010. С. 27; Летова Н.В. Последствия изменения семейного статуса супругов для бизнеса // Семейный бизнес в правовом пространстве России: моногр. / отв. ред. И.В. Ершова, А.Н. Левушкин. Гл. 5, разд. 7. С. 519; и др.
Статья: Деятельность нотариата как форма обеспечения защиты семейных прав граждан
(Летова Н.В.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 10)<4> См.: Кулишова Р.Т. Специфика правовой природы нотариата и нотариальной деятельности в Российской Федерации // Нотариус. 2016. N 7. С. 3; Илюшина М.Н., Чашкова С.Ю. Особенности договорных форм раздела общего имущества супругов предпринимательского назначения // Законы России: опыт, анализ, практика. 2010. N 3. С. 25 - 33; Ермакова А.В. Механизм устранения негативных последствий неприменения "принципа внесения" при государственной регистрации прав, возникающих в порядке наследования // Пермский юридический альманах. 2018. N 1. С. 211 - 215 и др.
(Летова Н.В.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 10)<4> См.: Кулишова Р.Т. Специфика правовой природы нотариата и нотариальной деятельности в Российской Федерации // Нотариус. 2016. N 7. С. 3; Илюшина М.Н., Чашкова С.Ю. Особенности договорных форм раздела общего имущества супругов предпринимательского назначения // Законы России: опыт, анализ, практика. 2010. N 3. С. 25 - 33; Ермакова А.В. Механизм устранения негативных последствий неприменения "принципа внесения" при государственной регистрации прав, возникающих в порядке наследования // Пермский юридический альманах. 2018. N 1. С. 211 - 215 и др.
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2023 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 3)Что касается приоритета содержания перед формой, то чаще всего необходимость применения данного принципа встречается при анализе договорных отношений, ситуаций владения имуществом и его передачи в пользование или собственность.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 3)Что касается приоритета содержания перед формой, то чаще всего необходимость применения данного принципа встречается при анализе договорных отношений, ситуаций владения имуществом и его передачи в пользование или собственность.
Статья: О необходимости введения нотариального удостоверения договоров по отчуждению жилых помещений
(Формакидов Д.А.)
("Нотариус", 2022, N 4)<6> Гришаев С.П. Договор мены недвижимого имущества (подготовлен для системы "КонсультантПлюс", 2005) // СПС "КонсультантПлюс".
(Формакидов Д.А.)
("Нотариус", 2022, N 4)<6> Гришаев С.П. Договор мены недвижимого имущества (подготовлен для системы "КонсультантПлюс", 2005) // СПС "КонсультантПлюс".
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2025 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 3)Что касается приоритета содержания перед формой, то чаще всего необходимость применения данного принципа встречается при анализе договорных отношений, ситуаций владения имуществом и его передачи в пользование или собственность.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 3)Что касается приоритета содержания перед формой, то чаще всего необходимость применения данного принципа встречается при анализе договорных отношений, ситуаций владения имуществом и его передачи в пользование или собственность.
Статья: Очная ставка в средневековых правовых сводах
(Лошкарева М.Е., Рязанов П.А.)
("Российский юридический журнал", 2025, N 1)Очная ставка и присяга - древнейшие виды доказывания в уголовном процессе. В правовых памятниках европейского Средневековья нередко встречается упоминание процедуры отыскания недобросовестного приобретателя украденного имущества путем проведения серии очных ставок. В славянских правовых системах эта процедура получила название "свод". Взаимосвязь очной ставки и присяги - прямое следствие требования добросовестности при заключении сделки, а именно соблюдения формы договора и исполнения обязательств. Статья посвящена анализу норм о своде, присутствующих в текстах варварских правд, Русской Правды и иных славянских судебников, скандинавских и британских памятников права. Особенно интересным представляется текстуальное сходство русских источников со скандинавскими и валлийскими в части ведения процесса только до третьего продавца, которое, с одной стороны, трудно объясняется простым совпадением, а с другой - не дает возможности говорить о заимствовании. Сходство обычаев может быть следствием проявления весьма характерных для средневекового права черт: прагматизма и символизма. Свод не должен был быть бесконечным, особенно при выходе за пределы судебного округа, но при этом процедура должна была обрести символическую завершенность.
(Лошкарева М.Е., Рязанов П.А.)
("Российский юридический журнал", 2025, N 1)Очная ставка и присяга - древнейшие виды доказывания в уголовном процессе. В правовых памятниках европейского Средневековья нередко встречается упоминание процедуры отыскания недобросовестного приобретателя украденного имущества путем проведения серии очных ставок. В славянских правовых системах эта процедура получила название "свод". Взаимосвязь очной ставки и присяги - прямое следствие требования добросовестности при заключении сделки, а именно соблюдения формы договора и исполнения обязательств. Статья посвящена анализу норм о своде, присутствующих в текстах варварских правд, Русской Правды и иных славянских судебников, скандинавских и британских памятников права. Особенно интересным представляется текстуальное сходство русских источников со скандинавскими и валлийскими в части ведения процесса только до третьего продавца, которое, с одной стороны, трудно объясняется простым совпадением, а с другой - не дает возможности говорить о заимствовании. Сходство обычаев может быть следствием проявления весьма характерных для средневекового права черт: прагматизма и символизма. Свод не должен был быть бесконечным, особенно при выходе за пределы судебного округа, но при этом процедура должна была обрести символическую завершенность.
Статья: Регулятивное воздействие индивидуально-правовых актов судов общей юрисдикции Российской Федерации на имущественные отношения супругов
(Сакулин Р.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 10)<16> См.: Илюшина М.Н., Чашкова С.Ю. Особенности договорных форм раздела общего имущества супругов предпринимательского назначения // Законы России: опыт, анализ, практика. 2010. N 3. С. 25 - 33.
(Сакулин Р.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 10)<16> См.: Илюшина М.Н., Чашкова С.Ю. Особенности договорных форм раздела общего имущества супругов предпринимательского назначения // Законы России: опыт, анализ, практика. 2010. N 3. С. 25 - 33.
"Юридические факты и иные жизненные обстоятельства: цивилистический очерк: монография"
(Соломин С.К., Соломина Н.Г.)
("Юстицинформ", 2022)От государственной регистрации договора (что выступает условием его совершения) следует отличать государственную регистрацию иных действий (сделок), не являющихся договором, но связанных с ним. Например, передача недвижимости в доверительное управление подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 1017 ГК РФ). Учитывая тот факт, что договор доверительного управления имуществом является реальным договором, акт государственной регистрации передачи недвижимости характеризует способ совершения данного договора. Соответственно, способ совершения договора доверительного управления недвижимостью сводится в первую очередь к цепочке последовательно совершаемых поведенческих актов (составлению и подписанию договора, составлению передаточного акта и его подписанию после осмотра недвижимости) и только потом к совершению публичного акта, а именно, к государственной регистрации передачи недвижимости, с момента которой единая (согласованная) воля сторон считается изъявленной. Данное положение имеет важные следствия: во-первых, оценка договору с точки зрения соблюдения его обязательной письменной формы может быть дана исключительно после того, как совершен публичный акт; во-вторых, нарушение требования государственной регистрации передачи недвижимого имущества аналогично нарушению требования соблюдения обязательной письменной формы договора, а значит, аналогичны и последствия таких нарушений - такой договор будет считаться недействительным (ничтожным). Последний тезис имеет принципиальное значение: при нарушении требования государственной регистрации передачи недвижимости в доверительное управление правило п. 2 ст. 165 ГК РФ не работает, то есть суд не сможет рассмотреть требование стороны договора о государственной регистрации передачи имущества в ситуации, когда другая сторона уклоняется от такой регистрации.
(Соломин С.К., Соломина Н.Г.)
("Юстицинформ", 2022)От государственной регистрации договора (что выступает условием его совершения) следует отличать государственную регистрацию иных действий (сделок), не являющихся договором, но связанных с ним. Например, передача недвижимости в доверительное управление подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 1017 ГК РФ). Учитывая тот факт, что договор доверительного управления имуществом является реальным договором, акт государственной регистрации передачи недвижимости характеризует способ совершения данного договора. Соответственно, способ совершения договора доверительного управления недвижимостью сводится в первую очередь к цепочке последовательно совершаемых поведенческих актов (составлению и подписанию договора, составлению передаточного акта и его подписанию после осмотра недвижимости) и только потом к совершению публичного акта, а именно, к государственной регистрации передачи недвижимости, с момента которой единая (согласованная) воля сторон считается изъявленной. Данное положение имеет важные следствия: во-первых, оценка договору с точки зрения соблюдения его обязательной письменной формы может быть дана исключительно после того, как совершен публичный акт; во-вторых, нарушение требования государственной регистрации передачи недвижимого имущества аналогично нарушению требования соблюдения обязательной письменной формы договора, а значит, аналогичны и последствия таких нарушений - такой договор будет считаться недействительным (ничтожным). Последний тезис имеет принципиальное значение: при нарушении требования государственной регистрации передачи недвижимости в доверительное управление правило п. 2 ст. 165 ГК РФ не работает, то есть суд не сможет рассмотреть требование стороны договора о государственной регистрации передачи имущества в ситуации, когда другая сторона уклоняется от такой регистрации.
Статья: Сделки с участием супругов: состояние и перспективы
(Летова Н.В.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 1)<3> См.: Ярошенко Т.В. История развития имущественных отношений супругов в российском праве // Семейное и жилищное право. 2020. N 5. С. 25; Ершова И.В. Специальный правовой режим деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства: доктринальные и законодательные подходы // Журнал предпринимательского и корпоративного права. 2016. N 2. С. 23; Илюшина М.Н., Чашкова С.Ю. Особенности договорных форм раздела общего имущества супругов предпринимательского назначения // Законы России: опыт, анализ, практика. 2010. С. 27; и др.
(Летова Н.В.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 1)<3> См.: Ярошенко Т.В. История развития имущественных отношений супругов в российском праве // Семейное и жилищное право. 2020. N 5. С. 25; Ершова И.В. Специальный правовой режим деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства: доктринальные и законодательные подходы // Журнал предпринимательского и корпоративного права. 2016. N 2. С. 23; Илюшина М.Н., Чашкова С.Ю. Особенности договорных форм раздела общего имущества супругов предпринимательского назначения // Законы России: опыт, анализ, практика. 2010. С. 27; и др.