Форма договор на строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Форма договор на строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 29.01.2020 N 2390-ТБ/02
<О заключении договора строительного подряда, осуществлении строительного контроля>МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
<О заключении договора строительного подряда, осуществлении строительного контроля>МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
Формы
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)В статье рассмотрены вопросы налогового и бухгалтерского учета при выставлении промежуточных актов формы КС-2 по договору выполнения строительно-монтажных работ. Если в договоре предусмотрено ежемесячное подписание сторонами актов выполненных работ, то такие акты служат основанием для осуществления сторонами промежуточных расчетов, а также основанием для отражения выручки.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)В статье рассмотрены вопросы налогового и бухгалтерского учета при выставлении промежуточных актов формы КС-2 по договору выполнения строительно-монтажных работ. Если в договоре предусмотрено ежемесячное подписание сторонами актов выполненных работ, то такие акты служат основанием для осуществления сторонами промежуточных расчетов, а также основанием для отражения выручки.
Статья: К вопросу о применении гарантийного удержания в договоре подряда
(Аверин М.С., Кулагина Ю.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 5)В договорном праве применим подход регламентации гарантийного удержания для применения в типовых формах договоров строительного подряда, договоров на выполнение подрядных работ в крупных российских промышленных компаниях, наряду (в дополнение) с безусловной банковской гарантией исполнения обязательств по договору. Основные условия гарантийного удержания, а именно: размер, порядок, сроки и условия выплаты гарантийного удержания - предусматриваются сторонами в договоре.
(Аверин М.С., Кулагина Ю.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 5)В договорном праве применим подход регламентации гарантийного удержания для применения в типовых формах договоров строительного подряда, договоров на выполнение подрядных работ в крупных российских промышленных компаниях, наряду (в дополнение) с безусловной банковской гарантией исполнения обязательств по договору. Основные условия гарантийного удержания, а именно: размер, порядок, сроки и условия выплаты гарантийного удержания - предусматриваются сторонами в договоре.
"Настольная книга специалиста по корпоративным закупкам"
(Байрашев В.Р., Исютин-Федотков Д.В.)
("Проспект", 2025)Вместе с тем антимонопольный орган посчитал, что процедура открытых маркетинговых исследований в электронной форме на право заключения договора на выполнение работ по строительству объекта газоснабжения и газификации обладает всеми признаками и условиями проведения конкурентной закупки, изложенными в ч. 3 ст. 3 Закона 223-ФЗ:
(Байрашев В.Р., Исютин-Федотков Д.В.)
("Проспект", 2025)Вместе с тем антимонопольный орган посчитал, что процедура открытых маркетинговых исследований в электронной форме на право заключения договора на выполнение работ по строительству объекта газоснабжения и газификации обладает всеми признаками и условиями проведения конкурентной закупки, изложенными в ч. 3 ст. 3 Закона 223-ФЗ:
Готовое решение: В каком порядке осуществляется приемка работ по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Акт по форме КС-11 подписывают стороны договора строительного подряда по завершении всех работ на объекте. В форме эти стороны поименованы как заказчик и исполнитель работ. Конкретный срок подписания акта закон не предусматривает, но он может быть указан в договоре строительного подряда (п. 4 ст. 421, п. 2 ст. 702, п. 1 ст. 720 ГК РФ). Если в договоре срок не установлен, полагаем, что заказчик должен осуществить приемку, в том числе подписать акт, не позднее 7 дней с момента получения акта (п. 2 ст. 314 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Акт по форме КС-11 подписывают стороны договора строительного подряда по завершении всех работ на объекте. В форме эти стороны поименованы как заказчик и исполнитель работ. Конкретный срок подписания акта закон не предусматривает, но он может быть указан в договоре строительного подряда (п. 4 ст. 421, п. 2 ст. 702, п. 1 ст. 720 ГК РФ). Если в договоре срок не установлен, полагаем, что заказчик должен осуществить приемку, в том числе подписать акт, не позднее 7 дней с момента получения акта (п. 2 ст. 314 ГК РФ).
Статья: Налогообложение доходов физических лиц от продажи недвижимости: практика и возможные изменения
(Разгулин С.В., Разгулина Е.С.)
("Финансы", 2025, N 8)НК РФ прямо разрешает включать в срок владения период, начавшийся со дня оплаты жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. Эта форма на практике нередко выступает примером приобретения квартиры в инвестиционных целях на начальном этапе строительства. К моменту окончания строительства стоимость квартиры возрастает, что позволяет получить значительный доход от продажи, льготируемый в связи с истечением 5-летнего срока ее владения.
(Разгулин С.В., Разгулина Е.С.)
("Финансы", 2025, N 8)НК РФ прямо разрешает включать в срок владения период, начавшийся со дня оплаты жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. Эта форма на практике нередко выступает примером приобретения квартиры в инвестиционных целях на начальном этапе строительства. К моменту окончания строительства стоимость квартиры возрастает, что позволяет получить значительный доход от продажи, льготируемый в связи с истечением 5-летнего срока ее владения.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Важным результатом тенденции по снижению степени давления государства на участников предпринимательских отношений явилось создание иного механизма регулирования отношений, связанных с допуском предпринимателей к осуществлению строительства. Участие в саморегулируемой организации строителей для исполнителей подобных работ не является обязательным, но влияет на возможность привлечения их к выполнению работ на объектах капитального строительства. Наряду с этим на возможность подрядчиков осуществлять строительство на объектах капитального строительства оказывает влияние целый ряд других факторов: правовой статус заказчика, цена договора, организационно-правовая форма лица, осуществляющего строительство, доля участия публично-правовых образований в капитале юридического лица и др. (см. ст. 52 ГрК РФ). Так, согласно ч. 2 ст. 52 ГрК РФ работы на объектах капитального строительства по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами СРО строителей, если иное не установлено настоящей статьей.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Важным результатом тенденции по снижению степени давления государства на участников предпринимательских отношений явилось создание иного механизма регулирования отношений, связанных с допуском предпринимателей к осуществлению строительства. Участие в саморегулируемой организации строителей для исполнителей подобных работ не является обязательным, но влияет на возможность привлечения их к выполнению работ на объектах капитального строительства. Наряду с этим на возможность подрядчиков осуществлять строительство на объектах капитального строительства оказывает влияние целый ряд других факторов: правовой статус заказчика, цена договора, организационно-правовая форма лица, осуществляющего строительство, доля участия публично-правовых образований в капитале юридического лица и др. (см. ст. 52 ГрК РФ). Так, согласно ч. 2 ст. 52 ГрК РФ работы на объектах капитального строительства по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами СРО строителей, если иное не установлено настоящей статьей.