Достоверность сведений егрн
Подборка наиболее важных документов по запросу Достоверность сведений егрн (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 1 "Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Исходя из взаимосвязанных положений части 3 и части 7 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права на недвижимость, является формальным актом органа государственной власти, имеющим правоподтверждающий, а не правообразующий характер, а установленный пунктом 5 статьи 5, частью 2 статьи 1 и частью 1 статьи 7 данного Закона принцип достоверности сведений единого государственного реестра недвижимости определен как презумпция до ее опровержения в установленном (судебном) порядке."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 7 "Состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Следует отметить, что исходя из взаимосвязанных положений части 3 и части 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав (ограничений, обременений прав) на недвижимость, являются формальным актом органа государственной власти, имеющим правоподтверждающий, а не правообразующий характер (применительно к спорной ситуации), а установленный пунктом 5 статьи 5, частью 2 статьи 1 и частью 1 статьи 7 названного Закона принцип достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости определен как презумпция до ее опровержения в установленном порядке."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)2. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)2. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)Обеспечение принципа достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости, закрепленного в части 1 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации), является необходимым условием стабильности гражданского оборота и защиты вещных прав управомоченных лиц. Достоверность публичного реестра о правах на недвижимое имущество обеспечивает интерес не только третьих лиц, заинтересованных в получении информации об объектах недвижимости, но и самих правообладателей, в отношении которых внесены сведения о принадлежности им имущества.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2023)Обеспечение принципа достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости, закрепленного в части 1 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации), является необходимым условием стабильности гражданского оборота и защиты вещных прав управомоченных лиц. Достоверность публичного реестра о правах на недвижимое имущество обеспечивает интерес не только третьих лиц, заинтересованных в получении информации об объектах недвижимости, но и самих правообладателей, в отношении которых внесены сведения о принадлежности им имущества.
Статья: О судебных спорах, связанных с исправлением ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (об иске об исправлении реестровой ошибки)
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Это подтверждает наличие интереса законодателя к данной тематике, что вполне объяснимо. Одним из принципов государственной регистрации недвижимости считается публичная достоверность сведений ЕГРН. А она обеспечивается как установленными процедурами осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, так и процедурой исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН.
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)Это подтверждает наличие интереса законодателя к данной тематике, что вполне объяснимо. Одним из принципов государственной регистрации недвижимости считается публичная достоверность сведений ЕГРН. А она обеспечивается как установленными процедурами осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, так и процедурой исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН.
Статья: Правовые проблемы контроля за уплатой физическими лицами налога на доходы от продажи недвижимого имущества
(Роменко В.А.)
("Финансовое право", 2022, N 7)Доход от продажи недвижимости определяется налоговым органом исходя из цены сделки, информация о которой получена налоговым органом в соответствии со ст. 85 НК РФ (абз. 5 п. 3 ст. 214.10 НК РФ, п. 3.18 Приложение N 1 к Приказу ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@). В этом отношении принцип достоверности сведений ЕГРН (п. 1 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") применительно к абз. 5 п. 3 ст. 214.10 НК РФ может означать, что если регистрирующий орган представил сведения в налоговый орган о цене сделки, то они являются достоверными, так как регистрирующий орган указал данные сведения на основании представленных регистрирующему органу документов.
(Роменко В.А.)
("Финансовое право", 2022, N 7)Доход от продажи недвижимости определяется налоговым органом исходя из цены сделки, информация о которой получена налоговым органом в соответствии со ст. 85 НК РФ (абз. 5 п. 3 ст. 214.10 НК РФ, п. 3.18 Приложение N 1 к Приказу ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@). В этом отношении принцип достоверности сведений ЕГРН (п. 1 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") применительно к абз. 5 п. 3 ст. 214.10 НК РФ может означать, что если регистрирующий орган представил сведения в налоговый орган о цене сделки, то они являются достоверными, так как регистрирующий орган указал данные сведения на основании представленных регистрирующему органу документов.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Ответственность за последствия несут такая публично-правовая компания или указанные лица, если обстоятельства, указанные в следующих пунктах ч. 1 ст. 66 комментируемого Закона: п. 2 (утрата или искажение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, п. 3 (отсутствие полноты и достоверности предоставляемых сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости), п. 6 (невнесение или несвоевременное внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правах на объекты недвижимости, правообладателях и об объектах недвижимости, поступивших в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия, п. 7 (внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, содержащих технические ошибки в записях, повлекшие нарушение прав и законных интересов правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в Едином государственном реестре недвижимости), п. 8 (несоответствие сведений публичных кадастровых карт сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости), п. 9 (необоснованный отказ в предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости), - произошли в результате действий или бездействия публично-правовой компании либо лиц, состоящих в трудовых или иных отношениях с такой публично-правовой компанией, ответственность за их последствия несут такая публично-правовая компания или указанные лица.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Ответственность за последствия несут такая публично-правовая компания или указанные лица, если обстоятельства, указанные в следующих пунктах ч. 1 ст. 66 комментируемого Закона: п. 2 (утрата или искажение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, п. 3 (отсутствие полноты и достоверности предоставляемых сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости), п. 6 (невнесение или несвоевременное внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правах на объекты недвижимости, правообладателях и об объектах недвижимости, поступивших в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия, п. 7 (внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, содержащих технические ошибки в записях, повлекшие нарушение прав и законных интересов правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в Едином государственном реестре недвижимости), п. 8 (несоответствие сведений публичных кадастровых карт сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости), п. 9 (необоснованный отказ в предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости), - произошли в результате действий или бездействия публично-правовой компании либо лиц, состоящих в трудовых или иных отношениях с такой публично-правовой компанией, ответственность за их последствия несут такая публично-правовая компания или указанные лица.
Статья: Проблемы учета и регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости
(Тищенко С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Вышеизложенное позволяет сделать вывод о том, что только при эффективной реализации положений Закона N 518-ФЗ в сфере учета и регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости могут быть достигнуты его цели, направленные: 1) на повышение эффективности налогообложения недвижимого имущества и обеспечение дополнительных поступлений в региональные и местные бюджеты от имущественных налогов в отношении ранее учтенных объектов недвижимости; 2) совершенствование механизма актуализации и достоверности сведений ЕГРН; 3) достижение сочетания публичных и частных интересов и гармонизации отношений между государством и обществом; 4) развитие заинтересованности государства и общества в установлении земельного правопорядка; 5) повышение степени защиты права собственности и иных вещных прав.
(Тищенко С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Вышеизложенное позволяет сделать вывод о том, что только при эффективной реализации положений Закона N 518-ФЗ в сфере учета и регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости могут быть достигнуты его цели, направленные: 1) на повышение эффективности налогообложения недвижимого имущества и обеспечение дополнительных поступлений в региональные и местные бюджеты от имущественных налогов в отношении ранее учтенных объектов недвижимости; 2) совершенствование механизма актуализации и достоверности сведений ЕГРН; 3) достижение сочетания публичных и частных интересов и гармонизации отношений между государством и обществом; 4) развитие заинтересованности государства и общества в установлении земельного правопорядка; 5) повышение степени защиты права собственности и иных вещных прав.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В Определении СКЭС ВС России от 27 декабря 2018 г. N 310-ЭС18-13357 по делу N А14-14459/2017 <105> отмечено, что обеспечение принципа достоверности сведений ЕГРН, закрепленного в ч. 1 комментируемой статьи, является необходимым условием не только стабильности, но и самой возможности оборота недвижимости как особой категории вещей. Как указано при этом, из правовых позиций КС России, основанных на положениях ст. 8, 17, 19, 35, 40 и 46 Конституции РФ, следует, что законодательное закрепление необходимости государственной регистрации права на недвижимое имущество, являющейся единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке, свидетельствует о признании со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу, чем обеспечивается защита прав других лиц, стабильность гражданского оборота и предсказуемость его развития (Постановления от 26 мая 2011 г. N 10-П, от 10 ноября 2016 г. N 23-П; Определения от 5 июля 2001 г. N 132-О и 154-О, от 29 января 2015 г. N 216-О).
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В Определении СКЭС ВС России от 27 декабря 2018 г. N 310-ЭС18-13357 по делу N А14-14459/2017 <105> отмечено, что обеспечение принципа достоверности сведений ЕГРН, закрепленного в ч. 1 комментируемой статьи, является необходимым условием не только стабильности, но и самой возможности оборота недвижимости как особой категории вещей. Как указано при этом, из правовых позиций КС России, основанных на положениях ст. 8, 17, 19, 35, 40 и 46 Конституции РФ, следует, что законодательное закрепление необходимости государственной регистрации права на недвижимое имущество, являющейся единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке, свидетельствует о признании со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу, чем обеспечивается защита прав других лиц, стабильность гражданского оборота и предсказуемость его развития (Постановления от 26 мая 2011 г. N 10-П, от 10 ноября 2016 г. N 23-П; Определения от 5 июля 2001 г. N 132-О и 154-О, от 29 января 2015 г. N 216-О).
Статья: ГК РФ и недвижимость: нуждается ли Кодекс в обновлении?
(Жаркова О.А.)
("Закон", 2025, N 1)ГК РФ называет в качестве критерия недвижимости прочную связь с землей и говорит, что объектом регулируемых им отношений, т.е. объектом оборота, выступает то недвижимое имущество, права на которое зарегистрировано. Механизм реализации данных положений содержится уже в регистрационном законодательстве, прежде всего Законе о госрегистрации недвижимости, основанном на обеспечении принципа достоверности сведений ЕГРН, закрепленном в ч. 1 ст. 7 Закона. Как совершенно справедливо указал Верховный Суд РФ, подход, мотивированный отсутствием оснований для снятия с кадастрового учета объекта, ранее поставленного на учет без должной правовой экспертизы и проверки наличия у объектов признаков недвижимости, нарушает принцип достоверности сведений ЕГРН и не может в связи с этим быть обоснованным <44>. Таким образом, сфера ответственности Росреестра - квалификация объекта в качестве недвижимого имущества для целей его оборота; достигается это путем проведения правовой экспертизы с целью выявить наличие или отсутствие признаков недвижимости у объекта, в отношении которого подано заявление о его учете в реестре недвижимости. При возникновении сомнений регистратор принимает решение о приостановлении учета (ст. 26 Закона о госрегистрации недвижимости) и назначает срок для предоставления дополнительных документов, наличие которых будет свидетельствовать о соблюдении принципа достоверности сведений ЕГРН в случае внесения в реестр информации о таком объекте. Сложно представить, какие изменения и дополнения могут быть внесены в ГК РФ, чтобы упростить процесс правовой экспертизы, проводимой Росреестром. И уж совсем бессмысленной кажется попытка внести в ГК РФ изменения для целей определения объекта налогообложения. Как было показано выше, ГК РФ гибко реагирует на изменения специального законодательства, когда это оправданно, - из ГК РФ были исключены части объектов недвижимости, древесно-кустарниковая растительность как объекты оборота. Налоговый же кодекс должен сам решать свои проблемы.
(Жаркова О.А.)
("Закон", 2025, N 1)ГК РФ называет в качестве критерия недвижимости прочную связь с землей и говорит, что объектом регулируемых им отношений, т.е. объектом оборота, выступает то недвижимое имущество, права на которое зарегистрировано. Механизм реализации данных положений содержится уже в регистрационном законодательстве, прежде всего Законе о госрегистрации недвижимости, основанном на обеспечении принципа достоверности сведений ЕГРН, закрепленном в ч. 1 ст. 7 Закона. Как совершенно справедливо указал Верховный Суд РФ, подход, мотивированный отсутствием оснований для снятия с кадастрового учета объекта, ранее поставленного на учет без должной правовой экспертизы и проверки наличия у объектов признаков недвижимости, нарушает принцип достоверности сведений ЕГРН и не может в связи с этим быть обоснованным <44>. Таким образом, сфера ответственности Росреестра - квалификация объекта в качестве недвижимого имущества для целей его оборота; достигается это путем проведения правовой экспертизы с целью выявить наличие или отсутствие признаков недвижимости у объекта, в отношении которого подано заявление о его учете в реестре недвижимости. При возникновении сомнений регистратор принимает решение о приостановлении учета (ст. 26 Закона о госрегистрации недвижимости) и назначает срок для предоставления дополнительных документов, наличие которых будет свидетельствовать о соблюдении принципа достоверности сведений ЕГРН в случае внесения в реестр информации о таком объекте. Сложно представить, какие изменения и дополнения могут быть внесены в ГК РФ, чтобы упростить процесс правовой экспертизы, проводимой Росреестром. И уж совсем бессмысленной кажется попытка внести в ГК РФ изменения для целей определения объекта налогообложения. Как было показано выше, ГК РФ гибко реагирует на изменения специального законодательства, когда это оправданно, - из ГК РФ были исключены части объектов недвижимости, древесно-кустарниковая растительность как объекты оборота. Налоговый же кодекс должен сам решать свои проблемы.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)ЕГРН (свод достоверных систематизированных сведений) во всех трех составляющих его реестрах содержит информацию об ограничении прав. В кадастр недвижимости вносятся такие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества, как сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории; сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков; сведения о том, что земельный участок расположен в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны. Собственно, реестр прав на недвижимость - это реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества. В реестр прав на недвижимость, в частности, вносятся: вид зарегистрированного ограничения права, номер регистрации и дата государственной регистрации такого ограничения; сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения права, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке; основания возникновения, изменения, прекращения ограничений права. Немаловажное значение при определении наличия или отсутствия ограничений прав имеет информация из реестра границ (также часть ЕГРН). В реестре границ содержится информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации и других, в том числе содержание ограничений использования объектов недвижимости в пределах таких зон или территорий.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)ЕГРН (свод достоверных систематизированных сведений) во всех трех составляющих его реестрах содержит информацию об ограничении прав. В кадастр недвижимости вносятся такие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества, как сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории; сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков; сведения о том, что земельный участок расположен в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны. Собственно, реестр прав на недвижимость - это реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества. В реестр прав на недвижимость, в частности, вносятся: вид зарегистрированного ограничения права, номер регистрации и дата государственной регистрации такого ограничения; сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения права, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке; основания возникновения, изменения, прекращения ограничений права. Немаловажное значение при определении наличия или отсутствия ограничений прав имеет информация из реестра границ (также часть ЕГРН). В реестре границ содержится информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации и других, в том числе содержание ограничений использования объектов недвижимости в пределах таких зон или территорий.
Типовая ситуация: Как проверить добросовестность контрагента
(Издательство "Главная книга", 2026)документов о достоверности сведений об адресе контрагента или его обособленных подразделений (выписки из ЕГРН, договоры аренды/субаренды, безвозмездного пользования и пр.);
(Издательство "Главная книга", 2026)документов о достоверности сведений об адресе контрагента или его обособленных подразделений (выписки из ЕГРН, договоры аренды/субаренды, безвозмездного пользования и пр.);
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Например, в ЕГРН в 2020 г. зарегистрирован переход права собственности по договору купли-продажи. В 2021 г. договор признан судом недействительным, имущество возвращено продавцу. В соответствии с Гражданским кодексом РФ в случае признания судом сделки недействительной данная сделка считается недействительной с момента ее совершения. Продавец по недействительному договору обращается в орган регистрации прав за регистрацией своего права собственности на незаконно выбывшее из его собственности имущество. Право покупателя прекращается (записи присваивается статус "погашенная"), регистрируется право обратившегося лица. Датой регистрации права будет дата фактического внесения в ЕГРН записи, а не дата, с которой первоначально возникло право лица до совершения недействительной сделки. Дата первоначального возникновения права может быть указана лишь в особых отметках. Такой подход обусловлен принципом достоверности сведений ЕГРН, ведь до признания сделки недействительной имущество в определенный период времени незаконно принадлежало иному лицу, и третьи лица полагались на актуальные на тот момент записи ЕГРН.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Например, в ЕГРН в 2020 г. зарегистрирован переход права собственности по договору купли-продажи. В 2021 г. договор признан судом недействительным, имущество возвращено продавцу. В соответствии с Гражданским кодексом РФ в случае признания судом сделки недействительной данная сделка считается недействительной с момента ее совершения. Продавец по недействительному договору обращается в орган регистрации прав за регистрацией своего права собственности на незаконно выбывшее из его собственности имущество. Право покупателя прекращается (записи присваивается статус "погашенная"), регистрируется право обратившегося лица. Датой регистрации права будет дата фактического внесения в ЕГРН записи, а не дата, с которой первоначально возникло право лица до совершения недействительной сделки. Дата первоначального возникновения права может быть указана лишь в особых отметках. Такой подход обусловлен принципом достоверности сведений ЕГРН, ведь до признания сделки недействительной имущество в определенный период времени незаконно принадлежало иному лицу, и третьи лица полагались на актуальные на тот момент записи ЕГРН.
Статья: Цифровизация деятельности органов публичной власти в современной России
(Тищенко С.В., Брагова О.В., Кирсанова А.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 1)7. Имеются случаи наложения границ ранее учтенных земельных участков на участки, поставленные на кадастровый учет в уточненных границах в соответствии с требованиями действующего законодательства. В связи с этим возникают земельные споры о границах, споры о реестровых ошибках, споры о признании результатов межевания недействительными, споры о праве или иные виды земельных споров, связанных с оспариванием сведений о земельных участках, содержащихся в ЕГРН. Несложно заключить, что установленное Законом понятие достоверности сведений ЕГРН в текстовой и графической формах об объектах недвижимости можно поставить под сомнение <12>.
(Тищенко С.В., Брагова О.В., Кирсанова А.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2025, N 1)7. Имеются случаи наложения границ ранее учтенных земельных участков на участки, поставленные на кадастровый учет в уточненных границах в соответствии с требованиями действующего законодательства. В связи с этим возникают земельные споры о границах, споры о реестровых ошибках, споры о признании результатов межевания недействительными, споры о праве или иные виды земельных споров, связанных с оспариванием сведений о земельных участках, содержащихся в ЕГРН. Несложно заключить, что установленное Законом понятие достоверности сведений ЕГРН в текстовой и графической формах об объектах недвижимости можно поставить под сомнение <12>.