Долевое строительство 2020
Подборка наиболее важных документов по запросу Долевое строительство 2020 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Участие в долевом строительстве: Участник долевого строительства хочет признать односторонний отказ Застройщика от договора недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.03.2024 N Ф04-7701/2023 по делу N А81-6299/2020
(КонсультантПлюс, 2026)Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.03.2024 N Ф04-7701/2023 по делу N А81-6299/2020
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Выгодоприобретатель хочет взыскать со Страховщика страховое возмещение в связи с наступлением страхового случая по договору страхования ответственности
(КонсультантПлюс, 2026)Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 28.10.2020 N 88-22151/2020
(КонсультантПлюс, 2026)Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 28.10.2020 N 88-22151/2020
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 23 декабря 2003 г. N 177-ФЗ "О страховании вкладов в банках Российской Федерации"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Комментируемая статья введена в составе комментируемой главы с 1 октября 2020 г. Законом 2020 г. N 163-ФЗ, принятым в рамках совершенствования ССВ. Но положения данной статьи являются нововведениями другого Закона - Закона 2018 г. N 175-ФЗ, внесшего изменения в Закон об участии в долевом строительстве. Указанным Законом 2018 г. N 175-ФЗ была введена с 1 июля 2018 г. ст. 12.2 комментируемого Закона, предусматривающая особенности страхования денежных средств, размещенных на счете эскроу, открытом для расчетов по договору участия в долевом строительстве. Законом 2020 г. N 163-ФЗ данная статья признана утратившей силу, а ее положения перенесены в комментируемую статью.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Комментируемая статья введена в составе комментируемой главы с 1 октября 2020 г. Законом 2020 г. N 163-ФЗ, принятым в рамках совершенствования ССВ. Но положения данной статьи являются нововведениями другого Закона - Закона 2018 г. N 175-ФЗ, внесшего изменения в Закон об участии в долевом строительстве. Указанным Законом 2018 г. N 175-ФЗ была введена с 1 июля 2018 г. ст. 12.2 комментируемого Закона, предусматривающая особенности страхования денежных средств, размещенных на счете эскроу, открытом для расчетов по договору участия в долевом строительстве. Законом 2020 г. N 163-ФЗ данная статья признана утратившей силу, а ее положения перенесены в комментируемую статью.
Статья: Хищение или должностное злоупотребление/превышение должностных полномочий?
(Яни П.С.)
("Законность", 2026, N 1)<20> См. об этом: Архипов А. Корыстная цель как признак хищения // Уголовное право. 2016. N 1; Борков В.Н. Разграничение должностного злоупотребления и хищения; Борков В.Н. Оценка мотива при квалификации превышения должностных полномочий // Уголовное право. 2023. N 3; Быкова Е.Г., Казаков А.А. Ущерб от хищения с банковского счета при дистанционном оформлении кредита от имени его владельца и вопросы возмещения // Уголовное право. 2023. N 3; Есаков Г. Корыстная цель в хищении и новое Постановление Пленума о судебной практике по делам о мошенничестве // Уголовное право. 2018. N 1; Ляскало А. Корыстная и иная личная заинтересованность как мотивы невыплаты заработной платы: проблемы судебного толкования // Уголовное право. 2019. N 4; Петров С. Корыстная цель в хищениях // Законность. 2017. N 9; Хилюта В.В. Корыстная цель в хищении: существуют ли пределы расширительного толкования? // Lex russica. 2020. N 4; Пичугина М.А. Квалификация преступлений, связанных с привлечением денежных средств граждан в рамках долевого строительства // Уголовное право. 2020. N 2; Хромов Е.В. Проблемы квалификации хищения денежных средств с банковского счета // Уголовное право. 2023. N 2; Шевченко Е.Н. Указ. соч.; Яни П. Корысть как признак хищения // Законность. 2019. N 2, 3.
(Яни П.С.)
("Законность", 2026, N 1)<20> См. об этом: Архипов А. Корыстная цель как признак хищения // Уголовное право. 2016. N 1; Борков В.Н. Разграничение должностного злоупотребления и хищения; Борков В.Н. Оценка мотива при квалификации превышения должностных полномочий // Уголовное право. 2023. N 3; Быкова Е.Г., Казаков А.А. Ущерб от хищения с банковского счета при дистанционном оформлении кредита от имени его владельца и вопросы возмещения // Уголовное право. 2023. N 3; Есаков Г. Корыстная цель в хищении и новое Постановление Пленума о судебной практике по делам о мошенничестве // Уголовное право. 2018. N 1; Ляскало А. Корыстная и иная личная заинтересованность как мотивы невыплаты заработной платы: проблемы судебного толкования // Уголовное право. 2019. N 4; Петров С. Корыстная цель в хищениях // Законность. 2017. N 9; Хилюта В.В. Корыстная цель в хищении: существуют ли пределы расширительного толкования? // Lex russica. 2020. N 4; Пичугина М.А. Квалификация преступлений, связанных с привлечением денежных средств граждан в рамках долевого строительства // Уголовное право. 2020. N 2; Хромов Е.В. Проблемы квалификации хищения денежных средств с банковского счета // Уголовное право. 2023. N 2; Шевченко Е.Н. Указ. соч.; Яни П. Корысть как признак хищения // Законность. 2019. N 2, 3.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2023)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)
(ред. от 25.04.2025)При таких обстоятельствах, установив, что застройщик передал истцу объект долевого строительства 4 декабря 2020 г., суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу о том, что застройщик не нарушил ни общий срок передачи квартиры, установленный договором, - 30 декабря 2020 г., ни срок ее передачи с момента окончания строительства - в течение двенадцати месяцев с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Неустойка за нарушение промежуточных сроков Законом о долевом строительстве не предусмотрена.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)
(ред. от 25.04.2025)При таких обстоятельствах, установив, что застройщик передал истцу объект долевого строительства 4 декабря 2020 г., суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу о том, что застройщик не нарушил ни общий срок передачи квартиры, установленный договором, - 30 декабря 2020 г., ни срок ее передачи с момента окончания строительства - в течение двенадцати месяцев с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Неустойка за нарушение промежуточных сроков Законом о долевом строительстве не предусмотрена.
Статья: Актуальные вопросы противодействия мошенническим схемам при купле-продаже земельных участков
(Артемьев А.А., Демичева М.Ю., Лепехин И.А., Матвеева А.А.)
("Нотариус", 2021, N 5)<3> Жунисбеков Н.Н. Проблемы квалификации мошенничеств в сфере долевого жилищного строительства // Юрист. 2020. N 1. С. 67 - 70.
(Артемьев А.А., Демичева М.Ю., Лепехин И.А., Матвеева А.А.)
("Нотариус", 2021, N 5)<3> Жунисбеков Н.Н. Проблемы квалификации мошенничеств в сфере долевого жилищного строительства // Юрист. 2020. N 1. С. 67 - 70.
Статья: Разграничение мошенничества и привлечения денежных средств граждан в нарушение требований законодательства о долевом строительстве (200.3 УК)
(Пичугина М.А.)
("Законность", 2022, N 6)<8> Подробнее см.: Пичугина М.А. Квалификация преступлений, связанных с привлечением денежных средств граждан в рамках долевого строительства // Уголовное право. 2020. N 2. С. 73 - 85.
(Пичугина М.А.)
("Законность", 2022, N 6)<8> Подробнее см.: Пичугина М.А. Квалификация преступлений, связанных с привлечением денежных средств граждан в рамках долевого строительства // Уголовное право. 2020. N 2. С. 73 - 85.
Готовое решение: Каким требованиям должен соответствовать участник закупки по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)При проведении закупок, указанных в ч. 5 ст. 21.1 Закона об участии в долевом строительстве, надо установить обязательные квалификационные требования, предусмотренные Приказом Минстроя России от 21.12.2020 N 810/пр.
(КонсультантПлюс, 2026)При проведении закупок, указанных в ч. 5 ст. 21.1 Закона об участии в долевом строительстве, надо установить обязательные квалификационные требования, предусмотренные Приказом Минстроя России от 21.12.2020 N 810/пр.
Статья: Первый обзор судебной практики ВС РФ в 2023 году
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)Предусмотренное договором условие о передаче ОДС в течение определенного периода с момента получения разрешения на ввод МКД в эксплуатацию во взаимосвязи с условием этого договора о сроке строительства свидетельствует о наличии в договоре согласованного сторонами срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику этого строительства - не позднее 30.12.2020, что соответствует положениям п. 2 ч. 4 ст. 4 Федерального закона N 214-ФЗ и не нарушает права и законные интересы участника долевого строительства.
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)Предусмотренное договором условие о передаче ОДС в течение определенного периода с момента получения разрешения на ввод МКД в эксплуатацию во взаимосвязи с условием этого договора о сроке строительства свидетельствует о наличии в договоре согласованного сторонами срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику этого строительства - не позднее 30.12.2020, что соответствует положениям п. 2 ч. 4 ст. 4 Федерального закона N 214-ФЗ и не нарушает права и законные интересы участника долевого строительства.
"Комментарий к Федеральному закону от 22 июля 2024 г. N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Данные положения закреплены по аналогии с положениями ч. 6 указанной выше ст. 15.5 Закона 2004 г. о долевом строительстве (в ред. Федерального закона от 13 июля 2020 г. N 202-ФЗ <66>), которыми установлено следующее: внесенные на счет эскроу денежные средства не позднее десяти рабочих дней после представления застройщиком способом, предусмотренным договором эскроу, уполномоченному банку разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или сведений о размещении в единой информационной системе жилищного строительства этой информации перечисляются эскроу-агентом застройщику либо направляются на оплату обязательств застройщика по кредитному договору (договору займа), если кредитный договор (договор займа) содержит поручение застройщика уполномоченному банку об использовании таких средств (части таких средств) для оплаты обязательств застройщика по кредитному договору (договору займа), или на открытый в уполномоченном банке залоговый счет застройщика, права по которому переданы в залог уполномоченному банку, предоставившему денежные средства застройщику, в случае, если это предусмотрено кредитным договором (договором займа).
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Данные положения закреплены по аналогии с положениями ч. 6 указанной выше ст. 15.5 Закона 2004 г. о долевом строительстве (в ред. Федерального закона от 13 июля 2020 г. N 202-ФЗ <66>), которыми установлено следующее: внесенные на счет эскроу денежные средства не позднее десяти рабочих дней после представления застройщиком способом, предусмотренным договором эскроу, уполномоченному банку разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или сведений о размещении в единой информационной системе жилищного строительства этой информации перечисляются эскроу-агентом застройщику либо направляются на оплату обязательств застройщика по кредитному договору (договору займа), если кредитный договор (договор займа) содержит поручение застройщика уполномоченному банку об использовании таких средств (части таких средств) для оплаты обязательств застройщика по кредитному договору (договору займа), или на открытый в уполномоченном банке залоговый счет застройщика, права по которому переданы в залог уполномоченному банку, предоставившему денежные средства застройщику, в случае, если это предусмотрено кредитным договором (договором займа).