Документы для оформления выморочного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Документы для оформления выморочного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 02.04.2024 N 33-8791/2024 (УИД 78RS0001-01-2022-008092-09)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
Обстоятельства: Истец полагает возможным признать за ним право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, поскольку после смерти собственника, с которым он проживал единой семьей, продолжает проживать в принадлежавшей умершему комнате, несет расходы на ее содержание, прав на спорное имущество иные лица не заявляют.
Решение: Отказано.Выводы суда первой инстанции о том, что ответчиком не было представлено доказательств оформления спорной доли квартиры в муниципальную собственность, поскольку сами по себе факты неоднократных запросов Администрацией Василеостровского района Санкт-Петербурга сведений у нотариуса о наличии оснований для приобретения выморочного имущества на протяжении 2011-2021 годов не свидетельствуют о разумности и осмотрительности ответчика при контроле над выморочным имуществом судебной коллегией отклоняется, поскольку в силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, а соответственно, после смерти ФИО, оставшееся после него имущественное право на долю в спорной квартире является выморочным имуществом. Отсутствие оформленных документов относительно прав на выморочное имущество само по себе не влечет удовлетворение заявленных истцом требований.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
Обстоятельства: Истец полагает возможным признать за ним право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, поскольку после смерти собственника, с которым он проживал единой семьей, продолжает проживать в принадлежавшей умершему комнате, несет расходы на ее содержание, прав на спорное имущество иные лица не заявляют.
Решение: Отказано.Выводы суда первой инстанции о том, что ответчиком не было представлено доказательств оформления спорной доли квартиры в муниципальную собственность, поскольку сами по себе факты неоднократных запросов Администрацией Василеостровского района Санкт-Петербурга сведений у нотариуса о наличии оснований для приобретения выморочного имущества на протяжении 2011-2021 годов не свидетельствуют о разумности и осмотрительности ответчика при контроле над выморочным имуществом судебной коллегией отклоняется, поскольку в силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, а соответственно, после смерти ФИО, оставшееся после него имущественное право на долю в спорной квартире является выморочным имуществом. Отсутствие оформленных документов относительно прав на выморочное имущество само по себе не влечет удовлетворение заявленных истцом требований.
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 20.02.2024 N 33-5018/2024 (УИД 78RS0017-01-2022-004112-43)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении ущерба, причиненного преступлением.
Обстоятельства: Приговором суда ответчик признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, в том числе по эпизоду совершения мошеннических действий в отношении квартиры. Своими преступными действиями ответчик причинил бюджету ущерб в размере кадастровой стоимости квартиры, который в добровольном порядке не компенсирован.
Решение: Удовлетворено.Из содержания представленного в материалы дела приговора суда, установлено, что П. в результате совершения преступных действий, используя поддельные документы, получила возможность распоряжения оформленной на имя подконтрольного ей лица двухкомнатной квартирой по адресу: Санкт-Петербург, улица Типанова, дом 7, литера А, квартира 35, которая после смерти прежних собственников должна была перейти в государственную собственность Санкт-Петербурга как выморочное имущество, и распорядилась названным имуществом. Тем самым субъекту Российской Федерации городу федерального значения Санкт-Петербург в лице администрации Московского района Санкт-Петербурга причинен ущерб в размере стоимости квартиры. Согласно данным ЕГРН, по состоянию на 05 апреля 2022 года кадастровая стоимость квартиры составляет 6479203 рубля 72 копейки. П. свою вину в совершении признала полностью, доказательства стороны обвинения не оспаривала.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении ущерба, причиненного преступлением.
Обстоятельства: Приговором суда ответчик признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, в том числе по эпизоду совершения мошеннических действий в отношении квартиры. Своими преступными действиями ответчик причинил бюджету ущерб в размере кадастровой стоимости квартиры, который в добровольном порядке не компенсирован.
Решение: Удовлетворено.Из содержания представленного в материалы дела приговора суда, установлено, что П. в результате совершения преступных действий, используя поддельные документы, получила возможность распоряжения оформленной на имя подконтрольного ей лица двухкомнатной квартирой по адресу: Санкт-Петербург, улица Типанова, дом 7, литера А, квартира 35, которая после смерти прежних собственников должна была перейти в государственную собственность Санкт-Петербурга как выморочное имущество, и распорядилась названным имуществом. Тем самым субъекту Российской Федерации городу федерального значения Санкт-Петербург в лице администрации Московского района Санкт-Петербурга причинен ущерб в размере стоимости квартиры. Согласно данным ЕГРН, по состоянию на 05 апреля 2022 года кадастровая стоимость квартиры составляет 6479203 рубля 72 копейки. П. свою вину в совершении признала полностью, доказательства стороны обвинения не оспаривала.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Тенденции судебной практики по оспариванию прав добросовестных приобретателей недвижимого имущества
(Пушкина А.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 4)В такой ситуации частный интерес имеет приоритет над публичным. Право гражданина А.Н. Дубовца на жилище вполне конкретно. А город Москва имел целью предоставить данную квартиру по договору социального найма лицу, которое еще не персонифицировано и стоит в очереди на получение жилого помещения. То есть у публично-правового образования нет связанного с конкретным жилым помещением частного интереса, который был бы под угрозой. И, кроме того, если бы публичный собственник своевременно оформил документы на выморочное имущество, подобная ситуация не могла бы возникнуть.
(Пушкина А.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 4)В такой ситуации частный интерес имеет приоритет над публичным. Право гражданина А.Н. Дубовца на жилище вполне конкретно. А город Москва имел целью предоставить данную квартиру по договору социального найма лицу, которое еще не персонифицировано и стоит в очереди на получение жилого помещения. То есть у публично-правового образования нет связанного с конкретным жилым помещением частного интереса, который был бы под угрозой. И, кроме того, если бы публичный собственник своевременно оформил документы на выморочное имущество, подобная ситуация не могла бы возникнуть.
Статья: Надзор за исполнением федерального законодательства при реализации и учете выморочного имущества
(Носенок Е.И.)
("Законность", 2023, N 10)По результатам проверок прокуратура г. Санкт-Петербурга выявляет квартиры, не вошедшие в состав выморочного имущества в связи с оформлением третьими лицами подложных документов, в том числе о наследовании.
(Носенок Е.И.)
("Законность", 2023, N 10)По результатам проверок прокуратура г. Санкт-Петербурга выявляет квартиры, не вошедшие в состав выморочного имущества в связи с оформлением третьими лицами подложных документов, в том числе о наследовании.
Нормативные акты
"Методические рекомендации по проведению проверки исполнения нотариусом, занимающимся частной практикой, профессиональных обязанностей"
(утв. Решением Правления ФНП от 17.06.2005, Протокол N 04/05)- законности оформления и выдачи свидетельства о праве на наследство наследникам, а также на выморочное имущество и пр.
(утв. Решением Правления ФНП от 17.06.2005, Протокол N 04/05)- законности оформления и выдачи свидетельства о праве на наследство наследникам, а также на выморочное имущество и пр.
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2021 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Таким образом, при оформлении наследственных прав на выморочное имущество нотариус вправе потребовать представления оценки его стоимости с целью расчета суммы освобождения от нотариального тарифа.
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Таким образом, при оформлении наследственных прав на выморочное имущество нотариус вправе потребовать представления оценки его стоимости с целью расчета суммы освобождения от нотариального тарифа.
Вопрос: Какой порядок признания земельного участка выморочным имуществом?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Для организации в городских и сельских поселениях, городских округах работы по выявлению, учету, оформлению права муниципальной собственности на выморочное имущество администрация муниципального образования должна определить орган местного самоуправления, уполномоченный на выполнение данных мероприятий (далее - уполномоченный орган), и закрепить его полномочия нормативным правовым актом. Например, на территории г. о. Фрязино Московской области действует Положение о порядке принятия в собственность городского округа Фрязино Московской области выморочного имущества, утв. Решением Совета депутатов г. Фрязино МО от 30.03.2017 N 157, которым определен уполномоченный орган в лице Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Фрязино, а также подробный порядок его действий по выявлению и оформлению выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность городского округа.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Для организации в городских и сельских поселениях, городских округах работы по выявлению, учету, оформлению права муниципальной собственности на выморочное имущество администрация муниципального образования должна определить орган местного самоуправления, уполномоченный на выполнение данных мероприятий (далее - уполномоченный орган), и закрепить его полномочия нормативным правовым актом. Например, на территории г. о. Фрязино Московской области действует Положение о порядке принятия в собственность городского округа Фрязино Московской области выморочного имущества, утв. Решением Совета депутатов г. Фрязино МО от 30.03.2017 N 157, которым определен уполномоченный орган в лице Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Фрязино, а также подробный порядок его действий по выявлению и оформлению выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность городского округа.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за июль 2022 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 9)Если после смерти физического лица на основании подложных документов оформлено свидетельство о наследстве на спорную квартиру, эта квартира в результате цепочки перепродаж передана третьему лицу (конечному приобретателю), то при рассмотрении иска муниципалитета об истребовании квартиры из чужого незаконного владения конечного приобретателя суду следовало учесть действия (бездействие) публичного собственника в лице уполномоченных органов, на которые возложена компетенция по оформлению выморочного имущества и распоряжению им, в частности несовершение в период с 2014 по 2021 год действий, свидетельствующих о проявлении должного интереса к спорной квартире.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 9)Если после смерти физического лица на основании подложных документов оформлено свидетельство о наследстве на спорную квартиру, эта квартира в результате цепочки перепродаж передана третьему лицу (конечному приобретателю), то при рассмотрении иска муниципалитета об истребовании квартиры из чужого незаконного владения конечного приобретателя суду следовало учесть действия (бездействие) публичного собственника в лице уполномоченных органов, на которые возложена компетенция по оформлению выморочного имущества и распоряжению им, в частности несовершение в период с 2014 по 2021 год действий, свидетельствующих о проявлении должного интереса к спорной квартире.
"Преступления против правосудия: монография"
(Чекмезова Е.И.)
("Сибирский юридический университет", 2024)Адвокат просил вынести "нужное" решение по делу о двух квартирах, которые после смерти собственника являлись выморочным имуществом и подлежали обращению в собственность города. Вместе со своими подельниками он оформил их по фиктивным документам на своего знакомого.
(Чекмезова Е.И.)
("Сибирский юридический университет", 2024)Адвокат просил вынести "нужное" решение по делу о двух квартирах, которые после смерти собственника являлись выморочным имуществом и подлежали обращению в собственность города. Вместе со своими подельниками он оформил их по фиктивным документам на своего знакомого.
Ситуация: Каков порядок признания права собственности на земельный участок в порядке наследования?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В зависимости от обстоятельств дела ответчиками могут являться, в частности, другие наследники, орган власти, осуществляющий полномочия по оформлению и принятию выморочного имущества в собственность городов федерального значения и муниципальных образований.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В зависимости от обстоятельств дела ответчиками могут являться, в частности, другие наследники, орган власти, осуществляющий полномочия по оформлению и принятию выморочного имущества в собственность городов федерального значения и муниципальных образований.
Ситуация: Как признать право общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В зависимости от обстоятельств дела в качестве ответчиков могут выступать, в частности, другие наследники, орган, уполномоченный на оформление и принятие выморочного имущества в собственность РФ или муниципального образования, или нотариус, удостоверивший завещание (в случае его оспаривания).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В зависимости от обстоятельств дела в качестве ответчиков могут выступать, в частности, другие наследники, орган, уполномоченный на оформление и принятие выморочного имущества в собственность РФ или муниципального образования, или нотариус, удостоверивший завещание (в случае его оспаривания).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Вторым условием выплаты компенсации является то, что по независящим от добросовестного приобретателя причинам взыскание компенсации по исполнительному документу было произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению (ч. 2 комментируемой статьи).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Вторым условием выплаты компенсации является то, что по независящим от добросовестного приобретателя причинам взыскание компенсации по исполнительному документу было произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению (ч. 2 комментируемой статьи).
Статья: Признание права государственной и муниципальной собственности на выморочное имущество
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)На уровне субъектов РФ (городов федерального значения) нормативная регламентация порядка учета и оформления выморочного имущества на данный момент является более полной. В частности, Постановлением Правительства Москвы от 22.07.2008 N 639-ПП "О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность г. Москвы, и с жилыми помещениями жилищного фонда г. Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан" (далее - Постановление Правительства Москвы от 22.07.2008 N 639-ПП) утверждено Положение о порядке выявления и оформления жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность г. Москвы (далее - Положение), которым:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)На уровне субъектов РФ (городов федерального значения) нормативная регламентация порядка учета и оформления выморочного имущества на данный момент является более полной. В частности, Постановлением Правительства Москвы от 22.07.2008 N 639-ПП "О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность г. Москвы, и с жилыми помещениями жилищного фонда г. Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан" (далее - Постановление Правительства Москвы от 22.07.2008 N 639-ПП) утверждено Положение о порядке выявления и оформления жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность г. Москвы (далее - Положение), которым:
Статья: Процессуальные особенности установления прав на движимое выморочное имущество
(Усцов Д.К.)
("Наследственное право", 2021, N 4)Обобщая комплекс мероприятий по подготовке дела к судебному разбирательству в порядке искового производства, суд собирает данные о наличии выморочного имущества путем направления запросов и привлекает лиц, обладающих теми или иными сведениями. Суд при этом определяет субъектный состав. Поскольку надлежащий круг лиц в законе и разъяснениях высших судов не сформирован, количество ответчиков и третьих лиц может варьироваться, а потому невозможно определить единый подход к определению субъектного состава по делам о наследовании выморочного имущества. В отношении, например, движимого имущества в виде транспортных средств истцы обращаются в суд к Российской Федерации, так как они в силу закона наследуют в собственность все движимое имущество. Практика по такому роду вопросов вполне устоялась <6>. В первом случае рассматривается пример приобретения права собственности на фактически приобретенное выморочное имущество - транспортное средство. Сделка по отчуждению автомобиля не состоялась ввиду преждевременной смерти продавца, а покупатель, передав денежные средства, успел фактически принять предмет договора. Продавцом были переданы документы на транспортное средство. Расписку в получении денег ему выдала супруга продавца, а сам продавец скончался, в связи с чем стороны не успели зарегистрировать в службе по техническому надзору проданное транспортное средство на нового владельца. Во втором же случае - выморочное имущество, одновременно ставшее в последующем бесхозяйным, поскольку не было никем принято, в том числе Российской Федерацией, приобретенное интересантом в собственность в течение срока приобретательной давности. В третьем случае приобретение права собственности на выморочное имущество (в данном случае гаражного бокса) произошло через его фактическое принятие единственным наследником в течение шестимесячного срока. Фактически вышеуказанное имущество подлежит включению в наследственную массу. Поскольку документов на нежилое помещение (гаражный бокс) не было, во внесудебном порядке он не мог получить правоустанавливающий документ на настоящее нежилое помещение, так как оно было не зарегистрировано на момент смерти наследодателя. Это создает предпосылку для нарушения его имущественных прав как наследника, поскольку возникает вероятность обращения ответчика за оформлением прав на долю нежилого помещения (гаражный бокс) в качестве выморочного имущества. Таким образом, надлежащим способом защиты его гражданских прав в данном случае является признание права. Приведенные примеры иллюстрируют устоявшуюся практику различных вариантов обращения в суд, признания права собственности на выморочное имущество.
(Усцов Д.К.)
("Наследственное право", 2021, N 4)Обобщая комплекс мероприятий по подготовке дела к судебному разбирательству в порядке искового производства, суд собирает данные о наличии выморочного имущества путем направления запросов и привлекает лиц, обладающих теми или иными сведениями. Суд при этом определяет субъектный состав. Поскольку надлежащий круг лиц в законе и разъяснениях высших судов не сформирован, количество ответчиков и третьих лиц может варьироваться, а потому невозможно определить единый подход к определению субъектного состава по делам о наследовании выморочного имущества. В отношении, например, движимого имущества в виде транспортных средств истцы обращаются в суд к Российской Федерации, так как они в силу закона наследуют в собственность все движимое имущество. Практика по такому роду вопросов вполне устоялась <6>. В первом случае рассматривается пример приобретения права собственности на фактически приобретенное выморочное имущество - транспортное средство. Сделка по отчуждению автомобиля не состоялась ввиду преждевременной смерти продавца, а покупатель, передав денежные средства, успел фактически принять предмет договора. Продавцом были переданы документы на транспортное средство. Расписку в получении денег ему выдала супруга продавца, а сам продавец скончался, в связи с чем стороны не успели зарегистрировать в службе по техническому надзору проданное транспортное средство на нового владельца. Во втором же случае - выморочное имущество, одновременно ставшее в последующем бесхозяйным, поскольку не было никем принято, в том числе Российской Федерацией, приобретенное интересантом в собственность в течение срока приобретательной давности. В третьем случае приобретение права собственности на выморочное имущество (в данном случае гаражного бокса) произошло через его фактическое принятие единственным наследником в течение шестимесячного срока. Фактически вышеуказанное имущество подлежит включению в наследственную массу. Поскольку документов на нежилое помещение (гаражный бокс) не было, во внесудебном порядке он не мог получить правоустанавливающий документ на настоящее нежилое помещение, так как оно было не зарегистрировано на момент смерти наследодателя. Это создает предпосылку для нарушения его имущественных прав как наследника, поскольку возникает вероятность обращения ответчика за оформлением прав на долю нежилого помещения (гаражный бокс) в качестве выморочного имущества. Таким образом, надлежащим способом защиты его гражданских прав в данном случае является признание права. Приведенные примеры иллюстрируют устоявшуюся практику различных вариантов обращения в суд, признания права собственности на выморочное имущество.
Готовое решение: Как учитывать нефинансовые активы имущества государственной (муниципальной) казны (счет 0 108 00 000)
(КонсультантПлюс, 2025)Например, в Московской области действуют Порядок принятия и оформления выморочного имущества в муниципальную собственность г.о. Чехов и Положение о порядке принятия, учета и оформления выморочного имущества в собственность г.о. Шаховская.
(КонсультантПлюс, 2025)Например, в Московской области действуют Порядок принятия и оформления выморочного имущества в муниципальную собственность г.о. Чехов и Положение о порядке принятия, учета и оформления выморочного имущества в собственность г.о. Шаховская.