Договор водоснабжения
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор водоснабжения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как в договоре аренды здания (сооружения, помещения) согласовать условия о передаче объекта арендатору
(КонсультантПлюс, 2026)копию договора на водоснабжение, заверенную арендодателем, - 1 экз.
(КонсультантПлюс, 2026)копию договора на водоснабжение, заверенную арендодателем, - 1 экз.
Ситуация: Каков порядок реализации непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения от своего имени (ч. 2 ст. 164 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения от своего имени (ч. 2 ст. 164 ЖК РФ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 8 "Обеспечение эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения" Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении""Суд кассационной инстанции в деле N А46-568/2023 отметил, что согласованный апелляционным судом момент возникновения у сторон единой границы балансовой принадлежности сетей (13.01.2023) не означает возложение на общество до указанной даты обязанности по содержанию спорного бесхозяйного участка сети. Таковая прекратилась с 01.09.2022 в силу подписания сторонами соглашения от 03.08.2022 к договору водоснабжения, по которому абонент добровольно принимал на себя эту обязанность; обеспечение эксплуатации системы водоснабжения по смыслу статьи 8 Закона N 416-ФЗ построено на принципе распределения бремени содержания инженерных сетей между владельцами соответствующих участков, в отсутствие у общества соответствующего статуса собственника либо законного владельца сети, а также воли на принятие спорного участка сети в эксплуатационную ответственность после 01.09.2022, возложение после указанной даты отдельных "экстерриториальных" обязательств по содержанию бесхозяйных водопроводных сетей возможно исключительно на профессиональных участников энергетического рынка либо на орган местного самоуправления в соответствии с компетенцией."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 7 "Общие правила осуществления горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения" Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении""Действительно, положения Закона N 416-ФЗ, Правил N 644 не содержат легального определения понятия "объект абонента". Между тем, статьи 7, 11 Закона N 416-ФЗ, регламентируют обязанность по заключению договоров водоснабжения и водоотведения в отношении объектов капитального строительства, принадлежащих абонентам. Положения пунктов 10, 15, 16 Правил N 644 прямо предусматривают возможность заключения договоров в виде нескольких объектов, допускают ситуацию, регламентируют указание наименования и местонахождения таких объектов, очевидно придавая каждому из них самостоятельное значение в целях исполнения договора водоотведения. Равным образом, положения абзаца первого пункта 124 Правил N 644 предусматривают обязанность абонента по подаче декларации в отношении конкретного объекта, соответствующего предусмотренным характеристикам."
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644
(ред. от 28.11.2023)
"Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"II. Порядок заключения договоров холодного водоснабжения,
(ред. от 28.11.2023)
"Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"II. Порядок заключения договоров холодного водоснабжения,
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)
"О водоснабжении и водоотведении"Статья 13. Договор горячего или холодного водоснабжения
(ред. от 23.03.2026)
"О водоснабжении и водоотведении"Статья 13. Договор горячего или холодного водоснабжения
Статья: Практика разрешения споров, связанных с водоснабжением и водоотведением
(Холминов А.А., Парфенова А.С.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Споры о взыскании задолженности по договорам водоотведения
(Холминов А.А., Парфенова А.С.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Споры о взыскании задолженности по договорам водоотведения
Ситуация: Как определяется размер платы за содержание жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Отметим, что к коммунальным ресурсам, потребляемым на общедомовые нужды и включаемым в состав платы за содержание жилого помещения, относятся холодная вода, горячая вода, электрическая энергия и отведение сточных вод. Оплата коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды в составе платы за содержание жилого помещения законодательством не предусмотрена. Отметим также, что не признается коммунальным ресурсом, по которому производятся расчеты, и не является предметом договора горячего водоснабжения тепловая энергия, потребляемая в составе горячей воды (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ; разд. 3 Приложения к Приказу Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр; Письма Минстроя России от 23.10.2024 N 62172-ДН/04, от 29.04.2026 N 10057-ОГ/00).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Отметим, что к коммунальным ресурсам, потребляемым на общедомовые нужды и включаемым в состав платы за содержание жилого помещения, относятся холодная вода, горячая вода, электрическая энергия и отведение сточных вод. Оплата коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды в составе платы за содержание жилого помещения законодательством не предусмотрена. Отметим также, что не признается коммунальным ресурсом, по которому производятся расчеты, и не является предметом договора горячего водоснабжения тепловая энергия, потребляемая в составе горячей воды (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ; разд. 3 Приложения к Приказу Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр; Письма Минстроя России от 23.10.2024 N 62172-ДН/04, от 29.04.2026 N 10057-ОГ/00).
"Злоупотребление доминирующим положением: учебное пособие"
(Хохлов Е.С.)
("Статут", 2024)Таким примером является п. 4 ст. 13 Закона о водоснабжении и водоотведении, которым установлена возможность для организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, отказаться от заключения договора водоснабжения в случае подключения (технологического присоединения) сетей или объекта капитального строительства абонента к централизованной системе водоснабжения с нарушением технических условий или в случае самовольного подключения (технологического присоединения) лицом объекта капитального строительства к такой системе.
(Хохлов Е.С.)
("Статут", 2024)Таким примером является п. 4 ст. 13 Закона о водоснабжении и водоотведении, которым установлена возможность для организации, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, отказаться от заключения договора водоснабжения в случае подключения (технологического присоединения) сетей или объекта капитального строительства абонента к централизованной системе водоснабжения с нарушением технических условий или в случае самовольного подключения (технологического присоединения) лицом объекта капитального строительства к такой системе.
Статья: Врезка в водо- и газопроводы
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно ч. 9 ст. 21 Закона о водоснабжении и водоотведении порядок прекращения, ограничения водоснабжения и (или) водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод, отказа от исполнения договоров водоснабжения и (или) водоотведения, порядок уведомления абонентов, органов местного самоуправления, территориальных органов федерального органа исполнительной власти о прекращении, об ограничении или отказе от исполнения соответствующих договоров, а также категории абонентов, в отношении которых прекращение и ограничение водоснабжения и (или) водоотведения запрещены, устанавливаются Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, Правилами горячего водоснабжения, утвержденными Правительством РФ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно ч. 9 ст. 21 Закона о водоснабжении и водоотведении порядок прекращения, ограничения водоснабжения и (или) водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод, отказа от исполнения договоров водоснабжения и (или) водоотведения, порядок уведомления абонентов, органов местного самоуправления, территориальных органов федерального органа исполнительной власти о прекращении, об ограничении или отказе от исполнения соответствующих договоров, а также категории абонентов, в отношении которых прекращение и ограничение водоснабжения и (или) водоотведения запрещены, устанавливаются Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, Правилами горячего водоснабжения, утвержденными Правительством РФ.
Готовое решение: Что нужно знать работодателю о труде надомных работников
(КонсультантПлюс, 2026)Если всеми необходимыми материалами работник обеспечивает себя сам, компенсируйте такие затраты в соответствии с условиями и сроками, указанными в трудовом договоре (ч. 2 ст. 310 ТК РФ). Если в договоре предусмотрена ваша обязанность компенсировать надомнику использование личного имущества и все дополнительные затраты, связанные с исполнением им трудового договора (например, расходы на оплату электроэнергии, Интернета, мобильной телефонной связи, водоснабжения и т.п.), то компенсацию этих расходов также выплачивайте в размере и порядке, которые определены в договоре.
(КонсультантПлюс, 2026)Если всеми необходимыми материалами работник обеспечивает себя сам, компенсируйте такие затраты в соответствии с условиями и сроками, указанными в трудовом договоре (ч. 2 ст. 310 ТК РФ). Если в договоре предусмотрена ваша обязанность компенсировать надомнику использование личного имущества и все дополнительные затраты, связанные с исполнением им трудового договора (например, расходы на оплату электроэнергии, Интернета, мобильной телефонной связи, водоснабжения и т.п.), то компенсацию этих расходов также выплачивайте в размере и порядке, которые определены в договоре.
Ситуация: В каких случаях и в каком порядке производится перерасчет платы за коммунальную услугу по холодному или горячему водоснабжению?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Стоит отметить, что ответственность организации, осуществляющей горячее водоснабжение, за качество подаваемой горячей воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по объектам, в том числе по сетям горячего водоснабжения абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение, в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (п. 36 Типового договора горячего водоснабжения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 643).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Стоит отметить, что ответственность организации, осуществляющей горячее водоснабжение, за качество подаваемой горячей воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по объектам, в том числе по сетям горячего водоснабжения абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение, в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (п. 36 Типового договора горячего водоснабжения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 643).
Ситуация: Как выбрать совет многоквартирного дома и каковы его полномочия?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)вступление в переговоры относительно условий договора управления многоквартирным домом (до принятия общим собранием собственников помещений решения о заключении указанного договора), а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений - относительно условий договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, обращения с твердыми коммунальными отходами, с доведением до сведения собственников помещений результатов таких переговоров;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)вступление в переговоры относительно условий договора управления многоквартирным домом (до принятия общим собранием собственников помещений решения о заключении указанного договора), а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений - относительно условий договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, обращения с твердыми коммунальными отходами, с доведением до сведения собственников помещений результатов таких переговоров;
Готовое решение: Какие особенности установлены для закупок коммунальных услуг в соответствии с Законом N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем при заключении контрактов с ресурсоснабжающими организациями необходимо учитывать отраслевые особенности. Эти особенности установлены нормативными правовыми актами, например, для договоров водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения и поставки электрической энергии. Правила, установленные соответствующими актами, носят специальный характер и имеют приоритет (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 3, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016). Поэтому на практике проекты контрактов, как правило, готовят сами поставщики, учитывая в них соответствующие отраслевые особенности. В частности, отраслевым законодательством предусмотрены:
(КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем при заключении контрактов с ресурсоснабжающими организациями необходимо учитывать отраслевые особенности. Эти особенности установлены нормативными правовыми актами, например, для договоров водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения и поставки электрической энергии. Правила, установленные соответствующими актами, носят специальный характер и имеют приоритет (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 3, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016). Поэтому на практике проекты контрактов, как правило, готовят сами поставщики, учитывая в них соответствующие отраслевые особенности. В частности, отраслевым законодательством предусмотрены: