Договор участия в долевом строительстве и ККТ
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор участия в долевом строительстве и ККТ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2025 N 20АП-3449/2024 по делу N А68-5963/2016
Требование: Об отмене определения.
Решение: Определение отменено.Суд указал, что в материалы дела не представлены квитанции к приходно-кассовым ордерам и отпечатанные с использованием контрольно-кассовой техники кассовые чеки с использованием ККМ, относимые к договору заключенному должником и ООО "Лиферант", либо иные достаточные доказательства, достоверно свидетельствующие о поступлении должнику денежных средств на финансирование строительства. Регистрация договора долевого участия не подтверждает исполнение обязательств перед застройщиком.
Требование: Об отмене определения.
Решение: Определение отменено.Суд указал, что в материалы дела не представлены квитанции к приходно-кассовым ордерам и отпечатанные с использованием контрольно-кассовой техники кассовые чеки с использованием ККМ, относимые к договору заключенному должником и ООО "Лиферант", либо иные достаточные доказательства, достоверно свидетельствующие о поступлении должнику денежных средств на финансирование строительства. Регистрация договора долевого участия не подтверждает исполнение обязательств перед застройщиком.
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2024 N 20АП-3389/2024 по делу N А68-5963/2016
Требование: Об отмене определения об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ООО.
Решение: Определение оставлено без изменения.В материалы дела не представлены квитанции к приходно-кассовым ордерам и отпечатанные с использованием контрольно-кассовой техники кассовые чеки с использованием ККМ, относимые к договору заключенному должником и ООО "Лиферант", либо иные достаточные доказательства, достоверно свидетельствующие о поступлении должнику денежных средств на финансирование строительства. Регистрация договора долевого участия не подтверждает исполнение обязательств перед застройщиком.
Требование: Об отмене определения об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ООО.
Решение: Определение оставлено без изменения.В материалы дела не представлены квитанции к приходно-кассовым ордерам и отпечатанные с использованием контрольно-кассовой техники кассовые чеки с использованием ККМ, относимые к договору заключенному должником и ООО "Лиферант", либо иные достаточные доказательства, достоверно свидетельствующие о поступлении должнику денежных средств на финансирование строительства. Регистрация договора долевого участия не подтверждает исполнение обязательств перед застройщиком.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О применении ККТ при уплате участником долевого строительства цены, обусловленной договором участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 03.05.2024 N 30-01-15/41102)Вопрос: О применении ККТ при уплате участником долевого строительства цены, обусловленной договором участия в долевом строительстве.
(Письмо Минфина России от 03.05.2024 N 30-01-15/41102)Вопрос: О применении ККТ при уплате участником долевого строительства цены, обусловленной договором участия в долевом строительстве.
Нормативные акты
<Письмо> МНС РФ от 04.06.2004 N 33-0-14/366
"О применении контрольно-кассовой техники"Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации строительством признается выполнение определенных работ и, соответственно, сбор денежных средств по договорам долевого участия в строительство жилых домов - операция по поэтапной оплате строительных работ.
"О применении контрольно-кассовой техники"Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации строительством признается выполнение определенных работ и, соответственно, сбор денежных средств по договорам долевого участия в строительство жилых домов - операция по поэтапной оплате строительных работ.
Статья: Разбираем 8 жизненных ККТ-ситуаций: использование кассы, оформление чеков
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2024, N 23)Ситуация 2. Если компания не была собственником нежилых помещений. К примеру, построенный многоквартирный жилой дом - объект долевого строительства и арендодатель земли является дольщиком. При этом оформлен акт взаимозачета между договорами аренды и долевого участия. Тогда ККТ применять не надо, поскольку в случае привлечения застройщиком средств граждан для долевого строительства это не требуется <21>.
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2024, N 23)Ситуация 2. Если компания не была собственником нежилых помещений. К примеру, построенный многоквартирный жилой дом - объект долевого строительства и арендодатель земли является дольщиком. При этом оформлен акт взаимозачета между договорами аренды и долевого участия. Тогда ККТ применять не надо, поскольку в случае привлечения застройщиком средств граждан для долевого строительства это не требуется <21>.
Последние изменения: Применение ККТ
(КонсультантПлюс, 2025)Минфин России разъяснил, применяется ли ККТ при уплате участником долевого строительства цены по договору такого участия.
(КонсультантПлюс, 2025)Минфин России разъяснил, применяется ли ККТ при уплате участником долевого строительства цены по договору такого участия.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Судебная практика, которая сложилась много лет назад (см. Постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 27.05.2008 N А33-2667/08-Ф02-2137/08, Волго-Вятского округа от 08.08.2007 N А31-144/2007-16 и Письмо УФНС России по г. Москве от 11.11.2010 N 17-15-118100) указывали, что да - застройщик при осуществлении расчетов с участниками долевого строительства в связи с оказанием услуг в рамках договора долевого участия в строительстве жилого дома обязан руководствоваться нормами Закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" (далее - Закон N 54-ФЗ) и пробивать чеки с использованием ККТ.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Судебная практика, которая сложилась много лет назад (см. Постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 27.05.2008 N А33-2667/08-Ф02-2137/08, Волго-Вятского округа от 08.08.2007 N А31-144/2007-16 и Письмо УФНС России по г. Москве от 11.11.2010 N 17-15-118100) указывали, что да - застройщик при осуществлении расчетов с участниками долевого строительства в связи с оказанием услуг в рамках договора долевого участия в строительстве жилого дома обязан руководствоваться нормами Закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" (далее - Закон N 54-ФЗ) и пробивать чеки с использованием ККТ.