Договор теплоснабжения
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор теплоснабжения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Теплоснабжение: понятие, порядок учета, условия поставки
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Договор теплоснабжения: понятие,
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Договор теплоснабжения: понятие,
Нормативные акты
Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О теплоснабжении"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)Статья 15. Договор теплоснабжения
(ред. от 08.08.2024)
"О теплоснабжении"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)Статья 15. Договор теплоснабжения
Формы
Статья: Бездоговорное потребление ресурсов
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- должнику было направлено требование (претензия) о выплате задолженности, т.е. был соблюден обязательный порядок досудебного урегулирования спора и претензия оставлена без ответа по истечении 30 календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены договором теплоснабжения, либо должник отказался от удовлетворения требования (п. 5 ст. 4 АПК РФ);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- должнику было направлено требование (претензия) о выплате задолженности, т.е. был соблюден обязательный порядок досудебного урегулирования спора и претензия оставлена без ответа по истечении 30 календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены договором теплоснабжения, либо должник отказался от удовлетворения требования (п. 5 ст. 4 АПК РФ);
Вопрос: Обязан ли собственник доли в нежилом подвальном помещении многоквартирного дома заключать персональный договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, если в данном помещении проходят только общие распределительные трубопроводы с теплоносителем, от которых в подъезды уходят стояки отопления к батареям?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Обязан ли собственник доли в нежилом подвальном помещении многоквартирного дома заключать персональный договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, если в данном помещении проходят только общие распределительные трубопроводы с теплоносителем, от которых в подъезды уходят стояки отопления к батареям?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Обязан ли собственник доли в нежилом подвальном помещении многоквартирного дома заключать персональный договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, если в данном помещении проходят только общие распределительные трубопроводы с теплоносителем, от которых в подъезды уходят стояки отопления к батареям?
Ситуация: Какие есть способы управления многоквартирным домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений договоры горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения от своего имени (ч. 2 ст. 164 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений договоры горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения от своего имени (ч. 2 ст. 164 ЖК РФ).
"Постатейный комментарий к главе 21 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на добавленную стоимость"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В письме Минфина России от 06.12.2022 N 03-07-11/119233 указывается, что в соответствии с подпунктом 18 пункта 2 статьи 146 главы 21 НК РФ не признается объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость передача на безвозмездной основе органам государственной власти, органам местного самоуправления и (или) органам публичной власти федеральной территории "Сириус" результатов работ по созданию и (или) реконструкции объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в государственной или муниципальной собственности и переданных во временное владение и пользование налогоплательщику в соответствии с договорами аренды, а также объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, созданных налогоплательщиком в течение срока действия договоров аренды, в случае заключения этим налогоплательщиком в отношении данных объектов концессионных соглашений в соответствии с частью 1 статьи 51 Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В письме Минфина России от 06.12.2022 N 03-07-11/119233 указывается, что в соответствии с подпунктом 18 пункта 2 статьи 146 главы 21 НК РФ не признается объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость передача на безвозмездной основе органам государственной власти, органам местного самоуправления и (или) органам публичной власти федеральной территории "Сириус" результатов работ по созданию и (или) реконструкции объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в государственной или муниципальной собственности и переданных во временное владение и пользование налогоплательщику в соответствии с договорами аренды, а также объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, созданных налогоплательщиком в течение срока действия договоров аренды, в случае заключения этим налогоплательщиком в отношении данных объектов концессионных соглашений в соответствии с частью 1 статьи 51 Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".
Готовое решение: Какие особенности установлены для закупок коммунальных услуг в соответствии с Законом N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)перечень существенных условий договора теплоснабжения;
(КонсультантПлюс, 2025)перечень существенных условий договора теплоснабжения;
Статья: Расчет коммунальных услуг в случае неисправности прибора учета
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае отсутствия отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней количество тепловой энергии, теплоносителя, расходуемых на горячее водоснабжение, принимается равным значениям, установленным в договоре теплоснабжения (величина тепловой нагрузки на горячее водоснабжение).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае отсутствия отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней количество тепловой энергии, теплоносителя, расходуемых на горячее водоснабжение, принимается равным значениям, установленным в договоре теплоснабжения (величина тепловой нагрузки на горячее водоснабжение).
Готовое решение: Как заключить контракт теплоснабжения по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)В случае если количество поставляемой тепловой энергии невозможно определить на этапе заключения контракта, в нем можно определить цену единицы товара и максимальное значение цены контракта. Во всех остальных случаях в контракт теплоснабжения необходимо включать условие о том, что его цена является твердой и определяется на весь срок исполнения (ч. 24 ст. 22, ч. 2 ст. 34 Закона N 44-ФЗ). Исключений для контрактов теплоснабжения Законом N 44-ФЗ не предусмотрено, также заключение контрактов теплоснабжения не отнесено к случаям, когда возможно указание ориентировочного значения цены контракта или формулы цены и максимального значения цены контракта. Полагаем, что такой возможности не предоставляют и Правила организации теплоснабжения, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808, - они регулируют лишь Порядок расчетов по договору теплоснабжения, а не порядок формирования договорной цены.
(КонсультантПлюс, 2025)В случае если количество поставляемой тепловой энергии невозможно определить на этапе заключения контракта, в нем можно определить цену единицы товара и максимальное значение цены контракта. Во всех остальных случаях в контракт теплоснабжения необходимо включать условие о том, что его цена является твердой и определяется на весь срок исполнения (ч. 24 ст. 22, ч. 2 ст. 34 Закона N 44-ФЗ). Исключений для контрактов теплоснабжения Законом N 44-ФЗ не предусмотрено, также заключение контрактов теплоснабжения не отнесено к случаям, когда возможно указание ориентировочного значения цены контракта или формулы цены и максимального значения цены контракта. Полагаем, что такой возможности не предоставляют и Правила организации теплоснабжения, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808, - они регулируют лишь Порядок расчетов по договору теплоснабжения, а не порядок формирования договорной цены.