Договор строительного подряда заказчик
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор строительного подряда заказчик (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 753 ГК РФ "Сдача и приемка работ"3.2.1. Наличие подписанного без замечаний акта приемки работ по договору строительного подряда не препятствует заказчику заявить в суде возражения по качеству, объему и стоимости работ (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях и как можно отказаться от договора строительного подряда в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2025)2. Когда и как заказчик может отказаться от договора строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)2. Когда и как заказчик может отказаться от договора строительного подряда
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)Статья 747. Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда
(ред. от 24.06.2025)Статья 747. Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда
"Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о независимой гарантии"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 05.06.2019)Сославшись на неисполнение подрядчиком обязательств по договору строительного подряда, кредитор (заказчик) обратился к обществу с требованием о совершении платежа по независимой гарантии. Общество отказалось удовлетворить это требование, мотивировав отказ отсутствием гарантийного обязательства.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 05.06.2019)Сославшись на неисполнение подрядчиком обязательств по договору строительного подряда, кредитор (заказчик) обратился к обществу с требованием о совершении платежа по независимой гарантии. Общество отказалось удовлетворить это требование, мотивировав отказ отсутствием гарантийного обязательства.
Статья: Гражданско-правовая ответственность за нарушения договора строительного подряда и пути его совершенствования
(Кузин Н.Н., Шубников Ю.Б., Рашидова А.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 2)Ключевые слова: договор строительного подряда, заказчик, подрядчик, условия договоров строительного подряда, права и обязанности сторон, индексы (дефляторы), корректировка цен из-за дополнительно возникающих работ.
(Кузин Н.Н., Шубников Ю.Б., Рашидова А.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 2)Ключевые слова: договор строительного подряда, заказчик, подрядчик, условия договоров строительного подряда, права и обязанности сторон, индексы (дефляторы), корректировка цен из-за дополнительно возникающих работ.
Путеводитель по сделкам. Подряд строительный. Подрядчик (субподрядчик)1.1. НДС при выполнении работ по договору строительного подряда в ситуации, когда заказчик отказался подписывать акт
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Условие о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работ является одним из самых деликатных вопросов, возникающих при заключении договора строительного подряда. Заказчик не хочет продешевить с размером неустойки, а подрядчик, учитывая высокую вероятность нарушения срока выполнения работ в рамках крупного строительного проекта, не готов принимать на себя риск чрезмерных санкций. Следовательно, аккуратное формулирование этого условия, основанное на выводах из судебной практики, представляет особый интерес для обеих сторон. Ввиду этого представляется необходимым описание следующего дела из практики английских судов.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Условие о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работ является одним из самых деликатных вопросов, возникающих при заключении договора строительного подряда. Заказчик не хочет продешевить с размером неустойки, а подрядчик, учитывая высокую вероятность нарушения срока выполнения работ в рамках крупного строительного проекта, не готов принимать на себя риск чрезмерных санкций. Следовательно, аккуратное формулирование этого условия, основанное на выводах из судебной практики, представляет особый интерес для обеих сторон. Ввиду этого представляется необходимым описание следующего дела из практики английских судов.
Готовое решение: В каком порядке осуществляется приемка работ по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)С учетом того, что именно заказчик по умолчанию организует и осуществляет приемку работ за свой счет согласно п. 2 ст. 753 ГК РФ, полагаем, он, действуя разумно и добросовестно, вправе привлечь к приемке и иных лиц, участие которых не обязательно в силу правовых актов или договора строительного подряда, но необходимо заказчику для исполнения возложенных на него обязанностей по приемке.
(КонсультантПлюс, 2025)С учетом того, что именно заказчик по умолчанию организует и осуществляет приемку работ за свой счет согласно п. 2 ст. 753 ГК РФ, полагаем, он, действуя разумно и добросовестно, вправе привлечь к приемке и иных лиц, участие которых не обязательно в силу правовых актов или договора строительного подряда, но необходимо заказчику для исполнения возложенных на него обязанностей по приемке.
Статья: К вопросу содержания договора строительного подряда в российском законодательстве
(Рожков Н.Г.)
("Современное право", 2022, N 2)Ключевые слова: договор строительного подряда, заказчик, подрядчик, правовая природа договора, предмет договора строительного подряда, работа, результат работ.
(Рожков Н.Г.)
("Современное право", 2022, N 2)Ключевые слова: договор строительного подряда, заказчик, подрядчик, правовая природа договора, предмет договора строительного подряда, работа, результат работ.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Применительно к договору строительного подряда заказчик допустит просрочку, если не исполнит обязанность по содействию подрядчику в выполнении работ <1>, которая закреплена в ст. 718, 762 ГК РФ. Важно отметить, что эти нормы носят общий характер и не содержат конкретных указаний на действия, которые должен совершить заказчик для оказания содействия подрядчику. В связи с этим содержание, пределы и порядок осуществления содействия следуют из иных статей гл. 37 ГК РФ, а также должны быть четко сформулированы в договоре строительного подряда, что важно для обеих сторон: заказчик будет знать, что и когда он должен сделать для подрядчика или предоставить ему, а подрядчик сможет апеллировать к мерам гражданско-правовой ответственности в случае неисполнения заказчиком обязанностей по сотрудничеству.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Применительно к договору строительного подряда заказчик допустит просрочку, если не исполнит обязанность по содействию подрядчику в выполнении работ <1>, которая закреплена в ст. 718, 762 ГК РФ. Важно отметить, что эти нормы носят общий характер и не содержат конкретных указаний на действия, которые должен совершить заказчик для оказания содействия подрядчику. В связи с этим содержание, пределы и порядок осуществления содействия следуют из иных статей гл. 37 ГК РФ, а также должны быть четко сформулированы в договоре строительного подряда, что важно для обеих сторон: заказчик будет знать, что и когда он должен сделать для подрядчика или предоставить ему, а подрядчик сможет апеллировать к мерам гражданско-правовой ответственности в случае неисполнения заказчиком обязанностей по сотрудничеству.