Договор строительного подряда заказчик
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор строительного подряда заказчик (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 753 ГК РФ "Сдача и приемка работ"3.2.1. Наличие подписанного без замечаний акта приемки работ по договору строительного подряда не препятствует заказчику заявить в суде возражения по качеству, объему и стоимости работ (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях и как можно отказаться от договора строительного подряда в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2025)2. Когда и как заказчик может отказаться от договора строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)2. Когда и как заказчик может отказаться от договора строительного подряда
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 747. Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 747. Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда
"Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с применением законодательства о независимой гарантии"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 05.06.2019)Сославшись на неисполнение подрядчиком обязательств по договору строительного подряда, кредитор (заказчик) обратился к обществу с требованием о совершении платежа по независимой гарантии. Общество отказалось удовлетворить это требование, мотивировав отказ отсутствием гарантийного обязательства.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 05.06.2019)Сославшись на неисполнение подрядчиком обязательств по договору строительного подряда, кредитор (заказчик) обратился к обществу с требованием о совершении платежа по независимой гарантии. Общество отказалось удовлетворить это требование, мотивировав отказ отсутствием гарантийного обязательства.
Формы
Готовое решение: Как в учете заказчика отражать операции по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как отражать в учете заказчика отдельные операции по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как отражать в учете заказчика отдельные операции по договору строительного подряда
Вопрос: Вправе ли подрядчик приостановить исполнение гарантийных обязательств по договору строительного подряда в случае, если заказчик не исполнил обязательства по оплате выполненных работ?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Вправе ли подрядчик приостановить исполнение гарантийных обязательств по договору строительного подряда в случае, если заказчик не исполнил обязательства по оплате выполненных работ?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Вправе ли подрядчик приостановить исполнение гарантийных обязательств по договору строительного подряда в случае, если заказчик не исполнил обязательства по оплате выполненных работ?
Путеводитель по сделкам. Подряд строительный. Общая информацияВнимание! В соответствии со ст. 743 ГК РФ в договоре должны быть определены состав и содержание технической документации; техническая документация обязательна для подрядчика. Однако отсутствие утвержденной технической документации не является безусловным основанием для признания договора незаключенным. Если заказчик ознакомлен с типовым проектом объекта, то можно считать, что предмет договора сторонами согласован (п. 5 Обзора практики разрешения споров по договору строительного подряда (Приложение к Информационному письму Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51));
Статья: К вопросу содержания договора строительного подряда в российском законодательстве
(Рожков Н.Г.)
("Современное право", 2022, N 2)Ключевые слова: договор строительного подряда, заказчик, подрядчик, правовая природа договора, предмет договора строительного подряда, работа, результат работ.
(Рожков Н.Г.)
("Современное право", 2022, N 2)Ключевые слова: договор строительного подряда, заказчик, подрядчик, правовая природа договора, предмет договора строительного подряда, работа, результат работ.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Применительно к договору строительного подряда заказчик допустит просрочку, если не исполнит обязанность по содействию подрядчику в выполнении работ <1>, которая закреплена в ст. 718, 762 ГК РФ. Важно отметить, что эти нормы носят общий характер и не содержат конкретных указаний на действия, которые должен совершить заказчик для оказания содействия подрядчику. В связи с этим содержание, пределы и порядок осуществления содействия следуют из иных статей гл. 37 ГК РФ, а также должны быть четко сформулированы в договоре строительного подряда, что важно для обеих сторон: заказчик будет знать, что и когда он должен сделать для подрядчика или предоставить ему, а подрядчик сможет апеллировать к мерам гражданско-правовой ответственности в случае неисполнения заказчиком обязанностей по сотрудничеству.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Применительно к договору строительного подряда заказчик допустит просрочку, если не исполнит обязанность по содействию подрядчику в выполнении работ <1>, которая закреплена в ст. 718, 762 ГК РФ. Важно отметить, что эти нормы носят общий характер и не содержат конкретных указаний на действия, которые должен совершить заказчик для оказания содействия подрядчику. В связи с этим содержание, пределы и порядок осуществления содействия следуют из иных статей гл. 37 ГК РФ, а также должны быть четко сформулированы в договоре строительного подряда, что важно для обеих сторон: заказчик будет знать, что и когда он должен сделать для подрядчика или предоставить ему, а подрядчик сможет апеллировать к мерам гражданско-правовой ответственности в случае неисполнения заказчиком обязанностей по сотрудничеству.
Статья: Гражданско-правовая ответственность за нарушения договора строительного подряда и пути его совершенствования
(Кузин Н.Н., Шубников Ю.Б., Рашидова А.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 2)Ключевые слова: договор строительного подряда, заказчик, подрядчик, условия договоров строительного подряда, права и обязанности сторон, индексы (дефляторы), корректировка цен из-за дополнительно возникающих работ.
(Кузин Н.Н., Шубников Ю.Б., Рашидова А.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 2)Ключевые слова: договор строительного подряда, заказчик, подрядчик, условия договоров строительного подряда, права и обязанности сторон, индексы (дефляторы), корректировка цен из-за дополнительно возникающих работ.
Путеводитель по сделкам. Подряд строительный. Подрядчик (субподрядчик)1.1. НДС при выполнении работ по договору строительного подряда в ситуации, когда заказчик отказался подписывать акт
Статья: Основания досрочного расторжения договора строительного подряда в Российской Федерации
(Ефимцева Т.В., Воронцова А.В.)
("Хозяйство и право", 2023, N 2)Эту позицию также подтверждает норма п. 3 ст. 745 ГК РФ, согласно которой в случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа заказчика от их замены подрядчик вправе отказаться от договора строительного подряда и потребовать от заказчика уплаты цены договора, рассчитанной пропорционально выполненному объему работ. И здесь возможны два варианта использования данного права: в том случае, когда заказчик передает подрядчику давальческий материал и оборудование, непригодное для работы, а также в случае, когда между сторонами заключен отдельный договор купли-продажи материалов. Данный договор не рассматривается самостоятельным, так как в данном случае лицо, предоставившее материал, является ответственным как заказчик, а не продавец в договоре купли-продажи. По договору строительного подряда заказчик может снабжать подрядчика материалами, которые будут использованы при производстве работ. О материале заказчика, переданном в переработку подрядчику, упоминает п. 2 ст. 741 ГК РФ, но максимально прямо возможность такой передачи установлена в п. 1 ст. 745 ГК РФ <8>.
(Ефимцева Т.В., Воронцова А.В.)
("Хозяйство и право", 2023, N 2)Эту позицию также подтверждает норма п. 3 ст. 745 ГК РФ, согласно которой в случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа заказчика от их замены подрядчик вправе отказаться от договора строительного подряда и потребовать от заказчика уплаты цены договора, рассчитанной пропорционально выполненному объему работ. И здесь возможны два варианта использования данного права: в том случае, когда заказчик передает подрядчику давальческий материал и оборудование, непригодное для работы, а также в случае, когда между сторонами заключен отдельный договор купли-продажи материалов. Данный договор не рассматривается самостоятельным, так как в данном случае лицо, предоставившее материал, является ответственным как заказчик, а не продавец в договоре купли-продажи. По договору строительного подряда заказчик может снабжать подрядчика материалами, которые будут использованы при производстве работ. О материале заказчика, переданном в переработку подрядчику, упоминает п. 2 ст. 741 ГК РФ, но максимально прямо возможность такой передачи установлена в п. 1 ст. 745 ГК РФ <8>.
Готовое решение: В каких случаях и как подрядчик может отказаться от договора подряда в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2025)невозможно использовать предоставленные заказчиком материалы или оборудование без ухудшения качества выполняемых работ по договору строительного подряда, когда заказчик отказывается их заменить (п. 3 ст. 745 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)невозможно использовать предоставленные заказчиком материалы или оборудование без ухудшения качества выполняемых работ по договору строительного подряда, когда заказчик отказывается их заменить (п. 3 ст. 745 ГК РФ).