Договор перевода долга незаключенный
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор перевода долга незаключенный (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с договором о переводе долга: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2024)2.3. Новый должник считает, что сторонами договора о переводе долга не согласованы существенные условия договора
(КонсультантПлюс, 2024)2.3. Новый должник считает, что сторонами договора о переводе долга не согласованы существенные условия договора
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения"...Суд апелляционной инстанции, отменяя решение, установил следующее. В договоре N 26-08/2009 указаны конкретные договоры субподряда, долги по которым переводятся на ответчика, и суммы задолженности по ним. Представленные в материалы дела акты формы N КС-2 и справки формы N КС-3, подписанные сторонами без замечаний, подтверждают выполнение компанией работ по договорам субподряда и их стоимость. Выполненные компанией дополнительные работы приняты третьим лицом, которое выразило волеизъявление на их оплату. Суд апелляционной инстанции правильно указал, что признание незаключенным договора субподряда ввиду отсутствия сроков выполнения работ, исполненного сторонами, противоречит действующему законодательству и сложившейся практике по рассмотрению аналогичных споров. Кроме того, компания приложила календарный план выполнения работ, согласованный сторонами (приложение N 2 к договору от 25.11.2008). При таких обстоятельствах основания для признания договора N 26-08/2009 незаключенным в части требований по оплате работ, выполненных по договорам субподряда, результат которых принят заказчиком, отсутствуют. В части обязательств по договору цессии апелляционный суд признал договор N 26-08/2009 незаключенным ввиду неопределенности основания возникновения долга в размере 300 тыс. рублей.
Путеводитель по сделкам. Перевод долга. Общая информация2. По общему правилу соглашение о переводе долга, возникшего из сделки, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки (п. 4 ст. 391, п. 2 ст. 389 ГК РФ). В частности, соглашение о переводе долга по договору аренды здания, подлежащему государственной регистрации, подлежит государственной регистрации и при ее отсутствии считается незаключенным (п. 12 Обзора практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Приложение к Информационному письму Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59)).
Нормативные акты
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)Решением Автозаводского районного суда города Тольятти Самарской области отказано в удовлетворении иска С. и С. к ООО "Горстрой", ТСЖ "Западная "Пальмира" о признании права собственности на помещение в незавершенном строительством объекте. Судом установлено, что ООО "Горстрой", заключившему с истцами предварительный договор купли-продажи помещения в строящемся доме и договор займа денежных средств, право использования земельного участка под строительство не предоставлялось, разрешение на строительство не выдавалось. Доказательств того, что ООО "Горстрой" являлось застройщиком, имеющим право привлекать денежные средства для строительства данного объекта и заключать какие-либо договоры в отношении его, не представлено. Земельный участок для строительства предоставлялся другому юридическому лицу - ООО "СтройФинанс", ему же выдавалось разрешение на строительство. С данным юридическим лицом истцы в правоотношениях не состоят. ТСЖ "Западная Пальмира" создано как самостоятельное юридическое лицо и не является правопреемником застройщика либо ООО "Горстрой". Договоров на участие в долевом строительстве, соглашений об уступке прав требования и переводе долга по договору займа истцы ни с одной из указанных организаций не заключали.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)Решением Автозаводского районного суда города Тольятти Самарской области отказано в удовлетворении иска С. и С. к ООО "Горстрой", ТСЖ "Западная "Пальмира" о признании права собственности на помещение в незавершенном строительством объекте. Судом установлено, что ООО "Горстрой", заключившему с истцами предварительный договор купли-продажи помещения в строящемся доме и договор займа денежных средств, право использования земельного участка под строительство не предоставлялось, разрешение на строительство не выдавалось. Доказательств того, что ООО "Горстрой" являлось застройщиком, имеющим право привлекать денежные средства для строительства данного объекта и заключать какие-либо договоры в отношении его, не представлено. Земельный участок для строительства предоставлялся другому юридическому лицу - ООО "СтройФинанс", ему же выдавалось разрешение на строительство. С данным юридическим лицом истцы в правоотношениях не состоят. ТСЖ "Западная Пальмира" создано как самостоятельное юридическое лицо и не является правопреемником застройщика либо ООО "Горстрой". Договоров на участие в долевом строительстве, соглашений об уступке прав требования и переводе долга по договору займа истцы ни с одной из указанных организаций не заключали.