Договор оценки имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор оценки имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 129 Закона о банкротствебез закупочных процедур заключать договор на оценку имущества должника, который подпадает под Закон N 223-ФЗ >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Односторонний отказ от договора возмездного оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как установлено судами и следует из материалов дела... между истцом - ООО... (заказчик) и ответчиком - ООО... (исполнитель) был подписан договор... на проведение оценки недвижимого имущества...
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как установлено судами и следует из материалов дела... между истцом - ООО... (заказчик) и ответчиком - ООО... (исполнитель) был подписан договор... на проведение оценки недвижимого имущества...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Когда и как оценивают заложенное движимое имущество
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как оценивают движимое имущество при заключении договора
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как оценивают движимое имущество при заключении договора
Формы
"ARS IURIS: сборник научных статей к юбилею Г.А. Гаджиева"
(под общ. ред. П.Д. Блохина, А.В. Ильина, Д.В. Тютина)
("Статут", 2023)<1> Волочай Ю.А. Приобретение права собственности на недвижимое имущество по договору: сравнительный анализ законодательства России и Германии. М.: Статут, 2013. С. 156 - 198.
(под общ. ред. П.Д. Блохина, А.В. Ильина, Д.В. Тютина)
("Статут", 2023)<1> Волочай Ю.А. Приобретение права собственности на недвижимое имущество по договору: сравнительный анализ законодательства России и Германии. М.: Статут, 2013. С. 156 - 198.
Статья: Объект социальной инфраструктуры для детей и оценка последствий заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества
(Арабули Д.Т.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2022, N 4)"Муниципальная служба: правовые вопросы", 2022, N 4
(Арабули Д.Т.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2022, N 4)"Муниципальная служба: правовые вопросы", 2022, N 4
Готовое решение: Как распоряжаться недвижимостью, закрепленной на праве оперативного управления
(КонсультантПлюс, 2026)При продаже недвижимости учтите, что перед продажей, как правило, проводится оценка имущества. Договор с оценщиком заключается в порядке закупок. По мнению ВАС РФ, если законодательством не предусмотрена обязательность величины стоимости объекта оценки, непривлечение независимого оценщика само по себе не является основанием для признания судом сделки недействительной (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.05.2005 N 92)
(КонсультантПлюс, 2026)При продаже недвижимости учтите, что перед продажей, как правило, проводится оценка имущества. Договор с оценщиком заключается в порядке закупок. По мнению ВАС РФ, если законодательством не предусмотрена обязательность величины стоимости объекта оценки, непривлечение независимого оценщика само по себе не является основанием для признания судом сделки недействительной (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.05.2005 N 92)
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2024 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)4. О необходимости истребования кадастровой или рыночной
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)4. О необходимости истребования кадастровой или рыночной
Готовое решение: Кто может оказывать услуги оценщика
(КонсультантПлюс, 2026)страховать не менее чем на год свою ответственность за нарушение договора на проведение оценки и ответственность за причинение вреда имуществу третьих лиц в результате нарушения требований нормативных правовых актов в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности (абз. 4 ст. 15.1 Закона об оценочной деятельности);
(КонсультантПлюс, 2026)страховать не менее чем на год свою ответственность за нарушение договора на проведение оценки и ответственность за причинение вреда имуществу третьих лиц в результате нарушения требований нормативных правовых актов в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности (абз. 4 ст. 15.1 Закона об оценочной деятельности);
Статья: Проблемы правового обеспечения выпуска кредитными организациями платежных карт и их использования
(Сарнакова А.В.)
("Банковское право", 2021, N 2)Поэтому взаимосвязанной проблемой с предыдущей является то, что реклама подобных банковских услуг зачастую создает ложное впечатление у потребителя "легкости" использования банковских карт, формируя неполное представление об условиях кредитования, что подтверждается в конкретных решениях, принимаемых арбитражными судами. В частности, в одном из них указано, что согласно позиции, отраженной в п. 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 7 октября 2012 г. N 58 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона "О рекламе" <14>, в соответствии с ч. 3 ст. 28 Закона о рекламе, если реклама услуг, связанных с предоставлением кредита, пользованием им и погашением кредита, содержит хотя бы одно условие, влияющее на его стоимость, эта реклама должна содержать все остальные условия, определяющие фактическую стоимость кредита для заемщика и влияющие на нее, поскольку указание неполных сведений об условиях предоставления кредита может привести к искажению сути рекламируемой банковской услуги и ввести в заблуждение потребителей, имеющих намерение ею воспользоваться. К условиям, влияющим на стоимость кредита, в частности, могут относиться условия о размере процентной ставки, сумме и сроке кредита, платежах и комиссиях по кредитным операциям, а также о дополнительных расходах заемщика, связанных с получением кредита (по страхованию рисков, в том числе жизни, здоровья потенциального заемщика, нотариальному заверению документов, предоставлению обеспечения по кредитному договору, оценке имущества, передаваемого в залог, и др.). К условиям, влияющим на стоимость кредита, в частности, могут относиться условия о размере процентной ставки, сумме и сроке кредита, платежах и комиссиях по кредитным операциям, а также о дополнительных расходах заемщика, связанных с получением кредита (по страхованию рисков, в том числе жизни, здоровья потенциального заемщика, нотариальному заверению документов, предоставлению обеспечения по кредитному договору, оценке имущества, передаваемого в залог, и др.) <15>.
(Сарнакова А.В.)
("Банковское право", 2021, N 2)Поэтому взаимосвязанной проблемой с предыдущей является то, что реклама подобных банковских услуг зачастую создает ложное впечатление у потребителя "легкости" использования банковских карт, формируя неполное представление об условиях кредитования, что подтверждается в конкретных решениях, принимаемых арбитражными судами. В частности, в одном из них указано, что согласно позиции, отраженной в п. 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 7 октября 2012 г. N 58 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона "О рекламе" <14>, в соответствии с ч. 3 ст. 28 Закона о рекламе, если реклама услуг, связанных с предоставлением кредита, пользованием им и погашением кредита, содержит хотя бы одно условие, влияющее на его стоимость, эта реклама должна содержать все остальные условия, определяющие фактическую стоимость кредита для заемщика и влияющие на нее, поскольку указание неполных сведений об условиях предоставления кредита может привести к искажению сути рекламируемой банковской услуги и ввести в заблуждение потребителей, имеющих намерение ею воспользоваться. К условиям, влияющим на стоимость кредита, в частности, могут относиться условия о размере процентной ставки, сумме и сроке кредита, платежах и комиссиях по кредитным операциям, а также о дополнительных расходах заемщика, связанных с получением кредита (по страхованию рисков, в том числе жизни, здоровья потенциального заемщика, нотариальному заверению документов, предоставлению обеспечения по кредитному договору, оценке имущества, передаваемого в залог, и др.). К условиям, влияющим на стоимость кредита, в частности, могут относиться условия о размере процентной ставки, сумме и сроке кредита, платежах и комиссиях по кредитным операциям, а также о дополнительных расходах заемщика, связанных с получением кредита (по страхованию рисков, в том числе жизни, здоровья потенциального заемщика, нотариальному заверению документов, предоставлению обеспечения по кредитному договору, оценке имущества, передаваемого в залог, и др.) <15>.
Готовое решение: Как оценить стоимость предмета залога в договоре
(КонсультантПлюс, 2026)Согласовывая залоговую стоимость, учитывайте ее роль в том числе при обращении взыскания на предмет залога путем его продажи. Чем дороже вы с контрагентом оцените имущество в договоре, тем выше будет его начальная продажная цена, так как именно залоговая стоимость выступает по умолчанию в этом качестве (п. 3 ст. 340 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Согласовывая залоговую стоимость, учитывайте ее роль в том числе при обращении взыскания на предмет залога путем его продажи. Чем дороже вы с контрагентом оцените имущество в договоре, тем выше будет его начальная продажная цена, так как именно залоговая стоимость выступает по умолчанию в этом качестве (п. 3 ст. 340 ГК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)В части 2 той же статьи (в ред. Закона 2014 г. N 225-ФЗ) установлено, что убытки, причиненные заказчику, заключившему договор на проведение оценки, также подлежат возмещению в полном объеме за счет страховых выплат по договору страхования ответственности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, за нарушение договора на проведение оценки и причинение вреда имуществу третьих лиц в результате нарушения требований Закона 1998 г. об оценке, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов РФ в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)В части 2 той же статьи (в ред. Закона 2014 г. N 225-ФЗ) установлено, что убытки, причиненные заказчику, заключившему договор на проведение оценки, также подлежат возмещению в полном объеме за счет страховых выплат по договору страхования ответственности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, за нарушение договора на проведение оценки и причинение вреда имуществу третьих лиц в результате нарушения требований Закона 1998 г. об оценке, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов РФ в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности.
Готовое решение: Как составить договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества)
(КонсультантПлюс, 2026)В договоре нужно указать оценку имущества в денежном выражении. Вы можете договориться с контрагентом о ее размере сами. Но мы рекомендуем привлечь профессионального оценщика, чтобы избежать спора о стоимости объекта.
(КонсультантПлюс, 2026)В договоре нужно указать оценку имущества в денежном выражении. Вы можете договориться с контрагентом о ее размере сами. Но мы рекомендуем привлечь профессионального оценщика, чтобы избежать спора о стоимости объекта.