Договор не подписан но счет оплачен
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор не подписан но счет оплачен (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Форма договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)В порядке предоплаты ООО... (Заказчиком) ИП... произведены платежи по... счетам платежными поручениями...
(КонсультантПлюс, 2025)В порядке предоплаты ООО... (Заказчиком) ИП... произведены платежи по... счетам платежными поручениями...
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Поставка товара: Покупатель хочет взыскать с Поставщика убытки, причиненные поставкой некачественного товара
(КонсультантПлюс, 2025)2. Если договор не подписан или из него нельзя определить все существенные условия:
(КонсультантПлюс, 2025)2. Если договор не подписан или из него нельзя определить все существенные условия:
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения4.4. Считается ли заключенным договор подряда, не подписанный одной из сторон, если оплачен счет, выставленный на основании этого договора
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)П. обратилась в суд с иском к О., Р., А., К. о признании сделок недействительными, применении последствий их недействительности, признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что 15 июля 2015 г. с целью займа денежных средств в сумме 100 000 руб. под залог принадлежащей ей квартиры она обратилась к А., с которой 16 июля 2015 г. поехала в Росреестр, где А. познакомила ее с Р., представляющей интересы О. В Росреестре П. подписала все документы, переданные ей Р. и А. Несмотря на то, что одним из переданных истцу на подпись документов был договор купли-продажи квартиры, Р. и А. разъяснили ей, что это формальная сделка, поскольку свидетельство о праве собственности на квартиру остается у нее. Кроме того, А. обещала передать истцу в качестве гарантии принадлежащий ей автомобиль стоимостью 2 000 000 руб. Намерения продавать квартиру П. не имела, денег в счет стоимости квартиры не получала. Подписывая документы истец была уверена, что оформляет договор займа под залог квартиры. В тот же день А. передала истцу 50 000 руб. и оформила договор залога принадлежащего ей автомобиля. Спустя две недели с П. стали требовать в счет уплаты процентов по займу 240 000 руб., в противном случае квартира будет продана, поскольку собственником квартиры после подписания 16 июля 2015 г. договора купли-продажи П. уже не является. В дальнейшем с целью погашения займа П. передала Р. 240 000 руб. Поскольку намерения продавать квартиру истец не имела, денег за ее продажу не получала, продолжала проживать в квартире, оплачивая все коммунальные платежи за нее, П. просила суд признать заключенный договор купли-продажи притворным, прикрывающим сделку по займу денежных средств с залогом недвижимости и восстановить ее право собственности на спорную квартиру, истребовав ее из владения К., которому квартира была продана О.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)П. обратилась в суд с иском к О., Р., А., К. о признании сделок недействительными, применении последствий их недействительности, признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что 15 июля 2015 г. с целью займа денежных средств в сумме 100 000 руб. под залог принадлежащей ей квартиры она обратилась к А., с которой 16 июля 2015 г. поехала в Росреестр, где А. познакомила ее с Р., представляющей интересы О. В Росреестре П. подписала все документы, переданные ей Р. и А. Несмотря на то, что одним из переданных истцу на подпись документов был договор купли-продажи квартиры, Р. и А. разъяснили ей, что это формальная сделка, поскольку свидетельство о праве собственности на квартиру остается у нее. Кроме того, А. обещала передать истцу в качестве гарантии принадлежащий ей автомобиль стоимостью 2 000 000 руб. Намерения продавать квартиру П. не имела, денег в счет стоимости квартиры не получала. Подписывая документы истец была уверена, что оформляет договор займа под залог квартиры. В тот же день А. передала истцу 50 000 руб. и оформила договор залога принадлежащего ей автомобиля. Спустя две недели с П. стали требовать в счет уплаты процентов по займу 240 000 руб., в противном случае квартира будет продана, поскольку собственником квартиры после подписания 16 июля 2015 г. договора купли-продажи П. уже не является. В дальнейшем с целью погашения займа П. передала Р. 240 000 руб. Поскольку намерения продавать квартиру истец не имела, денег за ее продажу не получала, продолжала проживать в квартире, оплачивая все коммунальные платежи за нее, П. просила суд признать заключенный договор купли-продажи притворным, прикрывающим сделку по займу денежных средств с залогом недвижимости и восстановить ее право собственности на спорную квартиру, истребовав ее из владения К., которому квартира была продана О.
"Обзор практики рассмотрения судами дел по спорам, связанным с реализацией мер социальной поддержки отдельных категорий граждан"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.06.2020)М. в процессе рассмотрения дела судом неоднократно указывала на то, что задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт она не имеет, с момента получения первой квитанции на уплату взноса на капитальный ремонт, то есть с 1 января 2015 г., она регулярно и своевременно производит уплату взносов на капитальный ремонт. При этом М. обращала внимание на то, что договор о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме от 1 октября 2014 г., направленный ей некоммерческой организацией "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" вместе с первой квитанцией на уплату взноса и полученный ею в конце декабря 2014 г., она не подписала, поскольку была не согласна нести расходы на уплату взносов на капитальный ремонт за период, предшествовавший моменту заключения названного договора, в связи с чем направила соответствующую претензию, ответ на которую в установленный срок не получила.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.06.2020)М. в процессе рассмотрения дела судом неоднократно указывала на то, что задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт она не имеет, с момента получения первой квитанции на уплату взноса на капитальный ремонт, то есть с 1 января 2015 г., она регулярно и своевременно производит уплату взносов на капитальный ремонт. При этом М. обращала внимание на то, что договор о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме от 1 октября 2014 г., направленный ей некоммерческой организацией "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" вместе с первой квитанцией на уплату взноса и полученный ею в конце декабря 2014 г., она не подписала, поскольку была не согласна нести расходы на уплату взносов на капитальный ремонт за период, предшествовавший моменту заключения названного договора, в связи с чем направила соответствующую претензию, ответ на которую в установленный срок не получила.
Интервью: 7 НДС-вопросов: освобождение, пониженные ставки
("Главная книга", 2024, N 22)- Еще один вопрос от упрощенцев, которые хотят с 2025 г. применять НДС независимо от размера своих доходов. Предположим, в 2025 г. упрощенец имеет право на освобождение от уплаты НДС по ст. 145 НК РФ. Доход за 2025 г. предполагается больше 60 млн руб., но менее 250 млн руб. Упрощенец решил, что сразу будет платить НДС по ставке 5%, пропишет это в договорах со своими покупателями (чтобы потом не пересчитывать суммы в договорах и не подписывать новых соглашений, когда доходы станут больше лимита 60 млн руб.). Соответственно, будет выставлять счета-фактуры со ставкой 5% с самого начала 2025 г. и платить в бюджет НДС, который он исчислил по ставке 5%.
("Главная книга", 2024, N 22)- Еще один вопрос от упрощенцев, которые хотят с 2025 г. применять НДС независимо от размера своих доходов. Предположим, в 2025 г. упрощенец имеет право на освобождение от уплаты НДС по ст. 145 НК РФ. Доход за 2025 г. предполагается больше 60 млн руб., но менее 250 млн руб. Упрощенец решил, что сразу будет платить НДС по ставке 5%, пропишет это в договорах со своими покупателями (чтобы потом не пересчитывать суммы в договорах и не подписывать новых соглашений, когда доходы станут больше лимита 60 млн руб.). Соответственно, будет выставлять счета-фактуры со ставкой 5% с самого начала 2025 г. и платить в бюджет НДС, который он исчислил по ставке 5%.
"Настольная книга специалиста по корпоративным закупкам"
(Байрашев В.Р., Исютин-Федотков Д.В.)
("Проспект", 2025)В этом контексте не лишним будет напомнить, что ст. 432 - 434, 438 ГК РФ предусматривают различные формы заключения договоров, поэтому к заключенным договорам нужно относить не только подписанные с обеих сторон документы, но и, например, разовую оплату продукции на основании выставленного счета без оформления многостраничного договора.
(Байрашев В.Р., Исютин-Федотков Д.В.)
("Проспект", 2025)В этом контексте не лишним будет напомнить, что ст. 432 - 434, 438 ГК РФ предусматривают различные формы заключения договоров, поэтому к заключенным договорам нужно относить не только подписанные с обеих сторон документы, но и, например, разовую оплату продукции на основании выставленного счета без оформления многостраничного договора.
Вопрос: Считается ли договор заключенным, если он не подписан покупателем, но оплата услуг проходила по счетам, в которых была ссылка на неподписанный договор?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Считается ли договор заключенным, если он не подписан покупателем, но оплата услуг проходила по счетам, в которых была ссылка на неподписанный договор?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Считается ли договор заключенным, если он не подписан покупателем, но оплата услуг проходила по счетам, в которых была ссылка на неподписанный договор?
"Цена гражданско-правового договора: монография"
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)Предприятие "Росморпорт" передало в аренду обществу "Восточный лесной порт" причал по договору аренды и акту приема-передачи. Договор аренды руководителем предприятия подписан не был, вместе с тем стороны подписали приложение к договору о размере платы за пользование причалом, которая была определена на основании отчета независимого оценщика. Кроме того, общество и предприятие, действуя в качестве арендатора и арендодателя, заключили договор о полном возмещении первым второму коммунальных и эксплуатационных расходов на содержание причала, выплачиваемых ежемесячно по 1/12 части годовых расходов, что предусматривалось неподписанным договором аренды.
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)Предприятие "Росморпорт" передало в аренду обществу "Восточный лесной порт" причал по договору аренды и акту приема-передачи. Договор аренды руководителем предприятия подписан не был, вместе с тем стороны подписали приложение к договору о размере платы за пользование причалом, которая была определена на основании отчета независимого оценщика. Кроме того, общество и предприятие, действуя в качестве арендатора и арендодателя, заключили договор о полном возмещении первым второму коммунальных и эксплуатационных расходов на содержание причала, выплачиваемых ежемесячно по 1/12 части годовых расходов, что предусматривалось неподписанным договором аренды.
Готовое решение: Какие условия договора купли-продажи автомобиля являются существенными и как их согласовать
(КонсультантПлюс, 2025)Судебная практика: если продавец направил покупателю проект договора со всеми существенными условиями и счет на аванс, а покупатель в предусмотренный проектом срок оплатил его, договор считается заключенным, даже если он не подписан
(КонсультантПлюс, 2025)Судебная практика: если продавец направил покупателю проект договора со всеми существенными условиями и счет на аванс, а покупатель в предусмотренный проектом срок оплатил его, договор считается заключенным, даже если он не подписан
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете арендатора расходы по аренде здания, находящегося в муниципальной собственности и составляющего имущество казны, если согласно договору, заключенному с комитетом по управлению имуществом сроком на девять месяцев, арендная плата перечисляется авансом за каждые три месяца аренды?..
(Консультация эксперта, 2025)Отметим, что такой факт хозяйственной жизни, как признание расходов в виде арендных платежей, подлежит оформлению соответствующим первичным учетным документом (ч. 1, 3 ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете"). Таким документом может являться бухгалтерская справка, составленная на основании действующего договора аренды, содержащая обязательные реквизиты, предусмотренные ч. 2 ст. 9 Федерального закона N 402-ФЗ, либо иной документ, составление и подписание которого предусмотрено условиями договора аренды (например, акт об оказании услуг по предоставлению имущества в аренду). В данном случае исходим из предположения, что договор аренды не предусматривает подписание сторонами такого акта, соответственно, для признания расходов составляется бухгалтерская справка.
(Консультация эксперта, 2025)Отметим, что такой факт хозяйственной жизни, как признание расходов в виде арендных платежей, подлежит оформлению соответствующим первичным учетным документом (ч. 1, 3 ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете"). Таким документом может являться бухгалтерская справка, составленная на основании действующего договора аренды, содержащая обязательные реквизиты, предусмотренные ч. 2 ст. 9 Федерального закона N 402-ФЗ, либо иной документ, составление и подписание которого предусмотрено условиями договора аренды (например, акт об оказании услуг по предоставлению имущества в аренду). В данном случае исходим из предположения, что договор аренды не предусматривает подписание сторонами такого акта, соответственно, для признания расходов составляется бухгалтерская справка.
Путеводитель по судебной практике: Доверительное управление имуществом.
Переходит ли к доверительному управляющему обязанность по несению расходов на содержание имущества по договору доверительного управления
(КонсультантПлюс, 2025)Компания 23.03.2018 направила ответчику договор от 01.04.2018 N 00031 на содержание и текущий ремонт общего имущества здания, однако Общество указанный договор не подписало, выставленные ему в спорный период счета не оплатило.
Переходит ли к доверительному управляющему обязанность по несению расходов на содержание имущества по договору доверительного управления
(КонсультантПлюс, 2025)Компания 23.03.2018 направила ответчику договор от 01.04.2018 N 00031 на содержание и текущий ремонт общего имущества здания, однако Общество указанный договор не подписало, выставленные ему в спорный период счета не оплатило.
Статья: Эмодзи в деловой переписке: весело и с последствиями
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 11)Из Постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2024 N 07АП-1967/2024 по делу N А27-4962/2023 становится понятно, что две стороны сделки, подрядчик и заказчик, не смогли договориться по итоговой сумме оплаты выполненных работ. При этом стороны не подписывали договор, но счетами обменивались.
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 11)Из Постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2024 N 07АП-1967/2024 по делу N А27-4962/2023 становится понятно, что две стороны сделки, подрядчик и заказчик, не смогли договориться по итоговой сумме оплаты выполненных работ. При этом стороны не подписывали договор, но счетами обменивались.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения10.1. Возникает ли у арендодателя неосновательное обогащение при возврате ему имущества с улучшениями, если договором аренды предусмотрен зачет их стоимости в счет арендной платы на основании допсоглашения, которое стороны так и не подписали