Договор на аварийно диспетчерское обслуживание
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор на аварийно диспетчерское обслуживание (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2025 N 15АП-11742/2025 по делу N А32-18373/2023
Требование: О возложении обязанности предоставить доступ к общедомовому имуществу, взыскании судебных издержек, расходов на оплату услуг представителя, на уплату государственной пошлины.
Решение: Требование удовлетворено в части.В ответ на уведомление компания предложил обществу заключить договор на аварийно-диспетчерское обслуживание с компанией. Истец указывает, что данное предложение не может быть реализовано, поскольку у него имеется собственная аварийно-диспетчерская служба, а заключение аналогичных договоров влечет необоснованные затраты и убытки для истца. Кроме того, у ответчика отсутствует по ОКВЭД деятельность на предоставление услуг по обслуживанию систем пожарной сигнализации и пожаротушения, соответствующая лицензия и аттестация также отсутствуют, что исключает легитимность договорных отношений.
Требование: О возложении обязанности предоставить доступ к общедомовому имуществу, взыскании судебных издержек, расходов на оплату услуг представителя, на уплату государственной пошлины.
Решение: Требование удовлетворено в части.В ответ на уведомление компания предложил обществу заключить договор на аварийно-диспетчерское обслуживание с компанией. Истец указывает, что данное предложение не может быть реализовано, поскольку у него имеется собственная аварийно-диспетчерская служба, а заключение аналогичных договоров влечет необоснованные затраты и убытки для истца. Кроме того, у ответчика отсутствует по ОКВЭД деятельность на предоставление услуг по обслуживанию систем пожарной сигнализации и пожаротушения, соответствующая лицензия и аттестация также отсутствуют, что исключает легитимность договорных отношений.
Постановление Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 02.06.2023 N 16-2558/2023
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования уполномоченного органа: О привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 9.1 КоАП РФ за нарушение требований промышленной безопасности или условий лицензий при деятельности опасных производственных объектов.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Ссылки судьи на то, что соблюдение требований промышленной безопасности в рассматриваемой ситуации возложено на иное лицо - на эксплуатирующую организацию АО "Газпром газораспределение Челябинск" не соответствуют фактическим обстоятельствам, поскольку в юридически значимый период времени - в момент выявления административного правонарушения АО "Газпром газораспределение Челябинск" таким лицом не являлось, в эксплуатацию опасный производственный объект ей не был передан, договор о передаче объекта в безвозмездное пользование на тот момент отсутствовал, представленные в материалы дела договор на аварийно-диспетчерское обслуживание объекта от 04 марта 2022 года, контракт от 31 мая 2022 года на обслуживание газового оборудования, в том числе спорного объекта, не свидетельствуют, что АО "Газпром газораспределение Челябинск" являлось организацией, эксплуатирующей опасный производственный объект "Газоснабжение улиц Карла Маркса. Партизанская, Л., Гоголя в с. Кунашак Кунашакского района Челябинской области". До передачи объекта для эксплуатации специализированной организации именно администрация Кунашакского района являлась лицом ответственным за соблюдение требований промышленной безопасности, несоблюдение которых выявлено в результате проверки.
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования уполномоченного органа: О привлечении к ответственности по ч. 1 ст. 9.1 КоАП РФ за нарушение требований промышленной безопасности или условий лицензий при деятельности опасных производственных объектов.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Ссылки судьи на то, что соблюдение требований промышленной безопасности в рассматриваемой ситуации возложено на иное лицо - на эксплуатирующую организацию АО "Газпром газораспределение Челябинск" не соответствуют фактическим обстоятельствам, поскольку в юридически значимый период времени - в момент выявления административного правонарушения АО "Газпром газораспределение Челябинск" таким лицом не являлось, в эксплуатацию опасный производственный объект ей не был передан, договор о передаче объекта в безвозмездное пользование на тот момент отсутствовал, представленные в материалы дела договор на аварийно-диспетчерское обслуживание объекта от 04 марта 2022 года, контракт от 31 мая 2022 года на обслуживание газового оборудования, в том числе спорного объекта, не свидетельствуют, что АО "Газпром газораспределение Челябинск" являлось организацией, эксплуатирующей опасный производственный объект "Газоснабжение улиц Карла Маркса. Партизанская, Л., Гоголя в с. Кунашак Кунашакского района Челябинской области". До передачи объекта для эксплуатации специализированной организации именно администрация Кунашакского района являлась лицом ответственным за соблюдение требований промышленной безопасности, несоблюдение которых выявлено в результате проверки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Публичный договор: сфера действия
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2023, NN 4, 5)В другом деле суд оценивал договор о техническом и аварийно-диспетчерском обслуживании предприятия, в рамках которого исполнитель обязался бы оказать услуги по техническому и аварийному обслуживанию газопровода и газового оборудования. Суд отметил, что соответствующий договор является публичным и обязательным для сторон в ситуации, когда газопровод проложен в границах земельных участков под жилыми домами, в целях безопасного использования и содержания внутридомового или внутриквартирного газового обслуживания. Однако в спорной ситуации газопровод является уличным, распределительным, не относится к внутриквартирному газовому оборудованию, в связи с чем подлежат применению иные правила. Суд указал, что в последнем случае аварийно-диспетчерское обслуживание сетей газораспределения может осуществляться любым лицом, в том числе и самим собственником (если он создает свою аварийно-диспетчерскую службу) или с иными исполнителями услуги, которых вправе привлечь собственник на основании возмездного договора. В этой связи суд пришел к выводу, что действующее законодательство РФ не связывает этот вид услуг исключительно с газораспределительными организациями, а значит, договор не является публичным <205>.
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2023, NN 4, 5)В другом деле суд оценивал договор о техническом и аварийно-диспетчерском обслуживании предприятия, в рамках которого исполнитель обязался бы оказать услуги по техническому и аварийному обслуживанию газопровода и газового оборудования. Суд отметил, что соответствующий договор является публичным и обязательным для сторон в ситуации, когда газопровод проложен в границах земельных участков под жилыми домами, в целях безопасного использования и содержания внутридомового или внутриквартирного газового обслуживания. Однако в спорной ситуации газопровод является уличным, распределительным, не относится к внутриквартирному газовому оборудованию, в связи с чем подлежат применению иные правила. Суд указал, что в последнем случае аварийно-диспетчерское обслуживание сетей газораспределения может осуществляться любым лицом, в том числе и самим собственником (если он создает свою аварийно-диспетчерскую службу) или с иными исполнителями услуги, которых вправе привлечь собственник на основании возмездного договора. В этой связи суд пришел к выводу, что действующее законодательство РФ не связывает этот вид услуг исключительно с газораспределительными организациями, а значит, договор не является публичным <205>.
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)УК (ТСЖ) может сделать это самостоятельно, руководствуясь положениями разд. IV Правил управления МКД, или заключить договор об оказании услуг с организацией, занимающейся деятельностью по аварийно-диспетчерскому обслуживанию.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)УК (ТСЖ) может сделать это самостоятельно, руководствуясь положениями разд. IV Правил управления МКД, или заключить договор об оказании услуг с организацией, занимающейся деятельностью по аварийно-диспетчерскому обслуживанию.
Статья: Какие убытки может взыскать арендатор за поврежденные метры?
(Веселов А.В.)
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 9)Начнем с причин возникновения спора, который и привел стороны в зал судебных заседаний. Общество заключило договор с собственником и арендовало у него нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме. У этого здания, как и у всех других, была управляющая компания. С ней новый арендатор заключил договор управления, согласно которому УК должна была:
(Веселов А.В.)
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 9)Начнем с причин возникновения спора, который и привел стороны в зал судебных заседаний. Общество заключило договор с собственником и арендовало у него нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме. У этого здания, как и у всех других, была управляющая компания. С ней новый арендатор заключил договор управления, согласно которому УК должна была:
Вопрос: Стоимость ТО ВДГО.
("Официальный сайт ФАС России", 2022)В соответствии с пунктом 4 Правил пользования газом безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг), в которые входят в том числе техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение.
("Официальный сайт ФАС России", 2022)В соответствии с пунктом 4 Правил пользования газом безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг), в которые входят в том числе техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение.
Ситуация: Каков порядок реализации непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)о выполнении работ по аварийно-диспетчерскому обслуживанию.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)о выполнении работ по аварийно-диспетчерскому обслуживанию.
Статья: Учет лифтов в 2025 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 2)После окончания реконструкции здание с лифтом введено в эксплуатацию. Заключен договор на ремонт и аварийно-диспетчерское обслуживание со специализированной организацией.
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 2)После окончания реконструкции здание с лифтом введено в эксплуатацию. Заключен договор на ремонт и аварийно-диспетчерское обслуживание со специализированной организацией.
Статья: Техническое обслуживание газового оборудования при предоставлении коммунальных услуг
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно пп. "а" и "б" п. 131 Правил предоставления коммунальных услуг газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования и (или) внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно пп. "а" и "б" п. 131 Правил предоставления коммунальных услуг газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования и (или) внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным:
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Необходимо ли подписывать акт приема-передачи после исполнения договора возмездного оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Суды пришли к выводу, что ответчик в период рассмотрения спора об условиях Договора, включая и спорный, пользовался услугами по аварийно-диспетчерскому обслуживанию внутридомового газового оборудования, что подтверждается представленными в материалы дела копиями заявок, в связи с чем обязан оплатить оказанные услуги.
Необходимо ли подписывать акт приема-передачи после исполнения договора возмездного оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Суды пришли к выводу, что ответчик в период рассмотрения спора об условиях Договора, включая и спорный, пользовался услугами по аварийно-диспетчерскому обслуживанию внутридомового газового оборудования, что подтверждается представленными в материалы дела копиями заявок, в связи с чем обязан оплатить оказанные услуги.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Можно ли квалифицировать договор на техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт жилищного фонда как договор подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Также 01.04.2008 г. между вышеуказанными сторонами заключен договор на выполнение работ по аварийно-диспетчерскому и техническому обслуживанию жилищного фонда, согласно которому подрядчик принял на себя обязательства выполнять работы по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обслуживанию жилого фонда, объектов инженерной инфраструктуры, находящихся у заказчика в управлении, включая инженерное оборудование до границы раздела балансовой принадлежности, в соответствии с адресным списком, перечнем, состав, периодичностью и срокам выполнения работ.
Можно ли квалифицировать договор на техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт жилищного фонда как договор подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Также 01.04.2008 г. между вышеуказанными сторонами заключен договор на выполнение работ по аварийно-диспетчерскому и техническому обслуживанию жилищного фонда, согласно которому подрядчик принял на себя обязательства выполнять работы по техническому обслуживанию и аварийно-диспетчерскому обслуживанию жилого фонда, объектов инженерной инфраструктуры, находящихся у заказчика в управлении, включая инженерное оборудование до границы раздела балансовой принадлежности, в соответствии с адресным списком, перечнем, состав, периодичностью и срокам выполнения работ.
Вопрос: Как формируется стоимость услуг по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования?
("Официальный сайт ФАС России", 2025)В соответствии с пунктом 131 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения надлежащего технического обслуживания и ремонта ВДГО и ВКГО, а также при условии технического диагностирования газопроводов, входящих в состав ВДГО и (или) ВКГО, которые осуществляются по соответствующим договорам.
("Официальный сайт ФАС России", 2025)В соответствии с пунктом 131 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения надлежащего технического обслуживания и ремонта ВДГО и ВКГО, а также при условии технического диагностирования газопроводов, входящих в состав ВДГО и (или) ВКГО, которые осуществляются по соответствующим договорам.
Статья: Комментарий к Определению СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 26.06.2024 N 305-ЭС24-3082 по делу N А40-278801/2022 <О взыскании убытков за поврежденное помещение>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 17)- организовывать аварийно-диспетчерское обслуживание дома, устранять аварии;
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 17)- организовывать аварийно-диспетчерское обслуживание дома, устранять аварии;
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Регулируется ли обслуживание газового оборудования нормами о возмездном оказании услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Во исполнение условий Договора Общество в октябре - декабре 2011 года осуществило аварийно-диспетчерское обслуживание, в подтверждение чего представило акты от 21.12.2011 N 003104, от 31.12.2011 N 003201, составленные им в одностороннем порядке.
Регулируется ли обслуживание газового оборудования нормами о возмездном оказании услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Во исполнение условий Договора Общество в октябре - декабре 2011 года осуществило аварийно-диспетчерское обслуживание, в подтверждение чего представило акты от 21.12.2011 N 003104, от 31.12.2011 N 003201, составленные им в одностороннем порядке.