Договор лизинга риски
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор лизинга риски (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Лизингополучатель как фикция покупателя по договору лизинга в российском праве
(Степин М.Г.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)Ключевые слова: юридическая фикция лизингополучателя, ограничение права собственности лизингодателя, договор купли-продажи предмета лизинга, передача прав по договору лизинга, риски по договору лизинга, выкупной лизинг.
(Степин М.Г.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)Ключевые слова: юридическая фикция лизингополучателя, ограничение права собственности лизингодателя, договор купли-продажи предмета лизинга, передача прав по договору лизинга, риски по договору лизинга, выкупной лизинг.
Путеводитель по сделкам. Лизинг. Общая информацияВнимание! По общему правилу продавца лизингового имущества должен определить лизингополучатель. Однако в договоре может быть предусмотрено, что выбор продавца осуществляется лизингодателем (ст. 665 ГК РФ, ст. 2 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ). Если договор не позволяет установить продавца имущества, существует риск переквалификации договора лизинга в договор аренды и применения к отношениям сторон общих правил об аренде (§ 1 гл. 34 ГК РФ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ
(ред. от 28.04.2023)
"О финансовой аренде (лизинге)"Статья 22. Распределение рисков между сторонами договора лизинга
(ред. от 28.04.2023)
"О финансовой аренде (лизинге)"Статья 22. Распределение рисков между сторонами договора лизинга
Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 17
"Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга"Названная норма, возлагая на выбравшую продавца сторону риск невыполнения продавцом обязанностей по договору купли-продажи, не исключает необходимости принятия обеими сторонами договора лизинга мер по уменьшению рисков, связанных с ненадлежащей поставкой предмета лизинга, поскольку обе стороны заинтересованы в своевременном получении и использовании предмета лизинга.
"Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга"Названная норма, возлагая на выбравшую продавца сторону риск невыполнения продавцом обязанностей по договору купли-продажи, не исключает необходимости принятия обеими сторонами договора лизинга мер по уменьшению рисков, связанных с ненадлежащей поставкой предмета лизинга, поскольку обе стороны заинтересованы в своевременном получении и использовании предмета лизинга.
"Налоговое планирование: более 60 законных схем"
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2023)При определении выкупной цены при досрочном расторжении договора и изъятии предмета лизинга, а также при соотнесении полученных лизингодателем выплат с его вложениями в приобретение предмета лизинга и распределении рисков и убытков между сторонами договора лизинга судам необходимо учитывать интересы как лизингодателей, так и лизингополучателей.
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2023)При определении выкупной цены при досрочном расторжении договора и изъятии предмета лизинга, а также при соотнесении полученных лизингодателем выплат с его вложениями в приобретение предмета лизинга и распределении рисков и убытков между сторонами договора лизинга судам необходимо учитывать интересы как лизингодателей, так и лизингополучателей.
Статья: Коллизия между юридической формой и экономическим содержанием договора и способы ее разрешения на примере договора выкупного лизинга
(Федотов Д.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 6)<12> См. подробнее: Лейба А. Риски договора лизинга // ЭЖ-Юрист. 2014. N 43. С. 11; Тютин Д.В. Налоговое право: курс лекций // СПС "КонсультантПлюс", 2017.
(Федотов Д.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 6)<12> См. подробнее: Лейба А. Риски договора лизинга // ЭЖ-Юрист. 2014. N 43. С. 11; Тютин Д.В. Налоговое право: курс лекций // СПС "КонсультантПлюс", 2017.
Статья: ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды". Рекомендация ОЛА-ФСБУ-Р5/2022 "Применение модели ожидаемых кредитных убытков лизинговыми компаниями"
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2022)В случае отсутствия иных свидетельств значительного увеличения кредитного риска по договору лизинга или группе договоров лизинга лизинговая компания использует допущение, что если предусмотренные договором платежи просрочены более чем на 30 дней, то кредитный риск значительно увеличился с момента первоначального признания.
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2022)В случае отсутствия иных свидетельств значительного увеличения кредитного риска по договору лизинга или группе договоров лизинга лизинговая компания использует допущение, что если предусмотренные договором платежи просрочены более чем на 30 дней, то кредитный риск значительно увеличился с момента первоначального признания.
Статья: Прекращение финансового лизинга в связи с недостатками предмета лизинга: от clausula de rebus sic stantibus к учению о взаимозависимых договорах
("Вестник гражданского права", 2021, N 3)Это не требовало бы доказательств вины, если бы ответчик нес безвиновную ответственность за него. Ревизионная жалоба считает, хотя и в ином контексте, что такая ответственность во всяком случае в связи с утратой оборудования вытекает из § 11 договора лизинга ввиду переноса риска случайной утраты на лизингополучателя. Можно оставить без рассмотрения вопрос, продолжает ли действовать данное положение при отпадении основы сделки. Если данное положение формуляра вводит разумное распределение рисков, то такое регулирование может пониматься лишь так, что относится ко времени, когда предмет лизинга находился в сфере влияния лизингополучателя. В пользу такого толкования говорит буквальный смысл условия, которое обязывает лизингополучателя в § 11.2 незамедлительно сообщить лизингодателю об утрате или преждевременной порче вещи, что естественным образом возможно только тогда, когда вещь находится под его присмотром. С передачей вещи обратно для целей устранения недостатков, на что ответчик управомочен договором, компьютерное оборудование вышло из сферы влияния ответчика. За последующее исчезновение он потому не может нести ответственность согласно § 11 договора лизинга.
("Вестник гражданского права", 2021, N 3)Это не требовало бы доказательств вины, если бы ответчик нес безвиновную ответственность за него. Ревизионная жалоба считает, хотя и в ином контексте, что такая ответственность во всяком случае в связи с утратой оборудования вытекает из § 11 договора лизинга ввиду переноса риска случайной утраты на лизингополучателя. Можно оставить без рассмотрения вопрос, продолжает ли действовать данное положение при отпадении основы сделки. Если данное положение формуляра вводит разумное распределение рисков, то такое регулирование может пониматься лишь так, что относится ко времени, когда предмет лизинга находился в сфере влияния лизингополучателя. В пользу такого толкования говорит буквальный смысл условия, которое обязывает лизингополучателя в § 11.2 незамедлительно сообщить лизингодателю об утрате или преждевременной порче вещи, что естественным образом возможно только тогда, когда вещь находится под его присмотром. С передачей вещи обратно для целей устранения недостатков, на что ответчик управомочен договором, компьютерное оборудование вышло из сферы влияния ответчика. За последующее исчезновение он потому не может нести ответственность согласно § 11 договора лизинга.
Статья: ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды". Рекомендация ОЛА-ФСБУ-Р6/2023 "Бухгалтерский учет операций оплаты страховой премии по договорам страхования, связанных с договором неоперационной (финансовой) аренды"
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2023)В соответствии со ст. 669 ГК РФ, п. 1 ст. 22 Федерального закона от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" условиями договора неоперационной (финансовой) аренды риск случайной гибели, случайного повреждения или хищения предмета аренды с момента фактической приемки предмета аренды несет арендатор. Таким образом, с момента приемки предмета аренды у арендатора возникает производный, зависящий от положений договора неоперационной (финансовой) аренды интерес в сохранении предмета аренды, и он также получает право на страхование предмета аренды.
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2023)В соответствии со ст. 669 ГК РФ, п. 1 ст. 22 Федерального закона от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" условиями договора неоперационной (финансовой) аренды риск случайной гибели, случайного повреждения или хищения предмета аренды с момента фактической приемки предмета аренды несет арендатор. Таким образом, с момента приемки предмета аренды у арендатора возникает производный, зависящий от положений договора неоперационной (финансовой) аренды интерес в сохранении предмета аренды, и он также получает право на страхование предмета аренды.
Статья: Договор лизинга как способ титульного обеспечения
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Кроме того, Верховный Суд РФ предложил критерии отличия лизинга и аренды с правом выкупа. В договоре лизинга может не быть условия об уплате выкупной цены помимо лизинговых платежей либо выкупная цена может быть установлена в размере настолько меньшем, чем рыночная стоимость на момент выкупа, что она является символической <55>. В договоре аренды имущества с правом выкупа, напротив, в период его действия собственник получает плату за пользование имуществом, и по окончании пользования производится выкуп имущества по цене, не являющейся символической и, как правило, отвечающей рыночному уровню цен на имущество, сложившемуся к моменту выкупа (п. 1 ст. 614, ст. 624 ГК РФ). Распределение рисков между сторонами также поможет при квалификации договора. Так, возложение риска случайной гибели вещи на арендодателя будет признаком договора аренды, а на договор лизинга укажет возложение риска на арендатора (лизингополучателя).
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Кроме того, Верховный Суд РФ предложил критерии отличия лизинга и аренды с правом выкупа. В договоре лизинга может не быть условия об уплате выкупной цены помимо лизинговых платежей либо выкупная цена может быть установлена в размере настолько меньшем, чем рыночная стоимость на момент выкупа, что она является символической <55>. В договоре аренды имущества с правом выкупа, напротив, в период его действия собственник получает плату за пользование имуществом, и по окончании пользования производится выкуп имущества по цене, не являющейся символической и, как правило, отвечающей рыночному уровню цен на имущество, сложившемуся к моменту выкупа (п. 1 ст. 614, ст. 624 ГК РФ). Распределение рисков между сторонами также поможет при квалификации договора. Так, возложение риска случайной гибели вещи на арендодателя будет признаком договора аренды, а на договор лизинга укажет возложение риска на арендатора (лизингополучателя).