Договор лизинга риски
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор лизинга риски (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Лизингополучатель как фикция покупателя по договору лизинга в российском праве
(Степин М.Г.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)Ключевые слова: юридическая фикция лизингополучателя, ограничение права собственности лизингодателя, договор купли-продажи предмета лизинга, передача прав по договору лизинга, риски по договору лизинга, выкупной лизинг.
(Степин М.Г.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)Ключевые слова: юридическая фикция лизингополучателя, ограничение права собственности лизингодателя, договор купли-продажи предмета лизинга, передача прав по договору лизинга, риски по договору лизинга, выкупной лизинг.
Путеводитель по сделкам. Лизинг. Общая информацияВнимание! По общему правилу продавца лизингового имущества должен определить лизингополучатель. Однако в договоре может быть предусмотрено, что выбор продавца осуществляется лизингодателем (ст. 665 ГК РФ, ст. 2 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ). Если договор не позволяет установить продавца имущества, существует риск переквалификации договора лизинга в договор аренды и применения к отношениям сторон общих правил об аренде (§ 1 гл. 34 ГК РФ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ
(ред. от 28.04.2023)
"О финансовой аренде (лизинге)"Статья 22. Распределение рисков между сторонами договора лизинга
(ред. от 28.04.2023)
"О финансовой аренде (лизинге)"Статья 22. Распределение рисков между сторонами договора лизинга
Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 17
"Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга"Названная норма, возлагая на выбравшую продавца сторону риск невыполнения продавцом обязанностей по договору купли-продажи, не исключает необходимости принятия обеими сторонами договора лизинга мер по уменьшению рисков, связанных с ненадлежащей поставкой предмета лизинга, поскольку обе стороны заинтересованы в своевременном получении и использовании предмета лизинга.
"Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга"Названная норма, возлагая на выбравшую продавца сторону риск невыполнения продавцом обязанностей по договору купли-продажи, не исключает необходимости принятия обеими сторонами договора лизинга мер по уменьшению рисков, связанных с ненадлежащей поставкой предмета лизинга, поскольку обе стороны заинтересованы в своевременном получении и использовании предмета лизинга.
Статья: Коллизия между юридической формой и экономическим содержанием договора и способы ее разрешения на примере договора выкупного лизинга
(Федотов Д.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 6)<12> См. подробнее: Лейба А. Риски договора лизинга // ЭЖ-Юрист. 2014. N 43. С. 11; Тютин Д.В. Налоговое право: курс лекций // СПС "КонсультантПлюс", 2017.
(Федотов Д.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 6)<12> См. подробнее: Лейба А. Риски договора лизинга // ЭЖ-Юрист. 2014. N 43. С. 11; Тютин Д.В. Налоговое право: курс лекций // СПС "КонсультантПлюс", 2017.
Статья: Договор лизинга как способ титульного обеспечения
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Кроме того, Верховный Суд РФ предложил критерии отличия лизинга и аренды с правом выкупа. В договоре лизинга может не быть условия об уплате выкупной цены помимо лизинговых платежей либо выкупная цена может быть установлена в размере настолько меньшем, чем рыночная стоимость на момент выкупа, что она является символической <55>. В договоре аренды имущества с правом выкупа, напротив, в период его действия собственник получает плату за пользование имуществом, и по окончании пользования производится выкуп имущества по цене, не являющейся символической и, как правило, отвечающей рыночному уровню цен на имущество, сложившемуся к моменту выкупа (п. 1 ст. 614, ст. 624 ГК РФ). Распределение рисков между сторонами также поможет при квалификации договора. Так, возложение риска случайной гибели вещи на арендодателя будет признаком договора аренды, а на договор лизинга укажет возложение риска на арендатора (лизингополучателя).
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Кроме того, Верховный Суд РФ предложил критерии отличия лизинга и аренды с правом выкупа. В договоре лизинга может не быть условия об уплате выкупной цены помимо лизинговых платежей либо выкупная цена может быть установлена в размере настолько меньшем, чем рыночная стоимость на момент выкупа, что она является символической <55>. В договоре аренды имущества с правом выкупа, напротив, в период его действия собственник получает плату за пользование имуществом, и по окончании пользования производится выкуп имущества по цене, не являющейся символической и, как правило, отвечающей рыночному уровню цен на имущество, сложившемуся к моменту выкупа (п. 1 ст. 614, ст. 624 ГК РФ). Распределение рисков между сторонами также поможет при квалификации договора. Так, возложение риска случайной гибели вещи на арендодателя будет признаком договора аренды, а на договор лизинга укажет возложение риска на арендатора (лизингополучателя).
Статья: Общая характеристика содержания и критериев оценки качества предоставлений сторон договора лизинга
(Ахмедов А.Я.)
("Хозяйство и право", 2025, N 12)Как комиссионер лизингодатель отвечает за выбор продавца. Субсидиарное применение к лизинговым отношениям правил о договоре комиссии, а в том числе п. 1 ст. 993 ГК РФ, может порождать вопрос о соответствии п. 2 ст. 22 Федерального закона от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" <5> (далее - Закон о лизинге) существу лизинговых отношений. Напомню, согласно диспозитивному правилу п. 2 ст. 22 Закона о лизинге риск невыполнения продавцом обязанностей по договору купли-продажи предмета лизинга и связанные с этим убытки несет сторона договора лизинга, выбравшая продавца. Признание лизингодателя посредником должно неминуемо влечь перенесение на лизингополучателя риска нарушения обязательства третьим лицом (продавцом) независимо от того, какая из сторон договора его выбирала. Учет осмотрительности лизингодателя при выборе продавца в связи с тем, что он заключает договор купли-продажи в интересах лизингополучателя, обеспечит более справедливое распределение рисков и сфер ответственности между сторонами договора лизинга. В таком случае риск всегда будет нести лизингополучатель, а лизингодатель будет нести ответственность за то, что не проявил необходимой осмотрительности при выборе продавца. Кроме того, лизингодатель может отвечать за исполнение обязательства продавцом в случае, если обеспечил исполнение им сделки.
(Ахмедов А.Я.)
("Хозяйство и право", 2025, N 12)Как комиссионер лизингодатель отвечает за выбор продавца. Субсидиарное применение к лизинговым отношениям правил о договоре комиссии, а в том числе п. 1 ст. 993 ГК РФ, может порождать вопрос о соответствии п. 2 ст. 22 Федерального закона от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" <5> (далее - Закон о лизинге) существу лизинговых отношений. Напомню, согласно диспозитивному правилу п. 2 ст. 22 Закона о лизинге риск невыполнения продавцом обязанностей по договору купли-продажи предмета лизинга и связанные с этим убытки несет сторона договора лизинга, выбравшая продавца. Признание лизингодателя посредником должно неминуемо влечь перенесение на лизингополучателя риска нарушения обязательства третьим лицом (продавцом) независимо от того, какая из сторон договора его выбирала. Учет осмотрительности лизингодателя при выборе продавца в связи с тем, что он заключает договор купли-продажи в интересах лизингополучателя, обеспечит более справедливое распределение рисков и сфер ответственности между сторонами договора лизинга. В таком случае риск всегда будет нести лизингополучатель, а лизингодатель будет нести ответственность за то, что не проявил необходимой осмотрительности при выборе продавца. Кроме того, лизингодатель может отвечать за исполнение обязательства продавцом в случае, если обеспечил исполнение им сделки.