Договор аренды уплата налога
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды уплата налога (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 226 "Особенности исчисления налога налоговыми агентами. Порядок и сроки уплаты налога налоговыми агентами" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Между обществом (арендатором) и физическим лицом (арендодателем), являющимся плательщиком налога на профессиональный доход, заключен договор аренды квартиры под офис. Физическое лицо уплатило налог на профессиональный доход с полученных доходов по договору аренды. Налоговый орган отметил, что физическое лицо неправомерно применило специальный налоговый режим в виде НПД, поскольку квартира сдавалась в аренду не как жилое помещение, а как офис с целью регистрации в нем юридического лица и использования в хозяйственной деятельности, следовательно, при выплате физическому лицу арендной платы должен был удерживаться НДФЛ. Суд поддержал позицию налогового органа и отметил, что в соответствии с буквальным толкованием п. 3 ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" физическое лицо вправе применять специальный налоговый режим в виде НПД в отношении доходов, получаемых им от сдачи в аренду только жилого помещения, но не от сдачи в аренду иного недвижимого имущества. Поскольку предоставленное в аренду жилое помещение использовалось организацией в целях, не отвечающих назначению жилого помещения, налоговый орган правомерно доначислил НДФЛ. Суд отметил, что при установлении действительного размера налоговой обязанности (размера недоимки по налогу и пени) должны быть учтены суммы уплаченного физическим лицом налога на профессиональный доход.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Между обществом (арендатором) и физическим лицом (арендодателем), являющимся плательщиком налога на профессиональный доход, заключен договор аренды квартиры под офис. Физическое лицо уплатило налог на профессиональный доход с полученных доходов по договору аренды. Налоговый орган отметил, что физическое лицо неправомерно применило специальный налоговый режим в виде НПД, поскольку квартира сдавалась в аренду не как жилое помещение, а как офис с целью регистрации в нем юридического лица и использования в хозяйственной деятельности, следовательно, при выплате физическому лицу арендной платы должен был удерживаться НДФЛ. Суд поддержал позицию налогового органа и отметил, что в соответствии с буквальным толкованием п. 3 ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" физическое лицо вправе применять специальный налоговый режим в виде НПД в отношении доходов, получаемых им от сдачи в аренду только жилого помещения, но не от сдачи в аренду иного недвижимого имущества. Поскольку предоставленное в аренду жилое помещение использовалось организацией в целях, не отвечающих назначению жилого помещения, налоговый орган правомерно доначислил НДФЛ. Суд отметил, что при установлении действительного размера налоговой обязанности (размера недоимки по налогу и пени) должны быть учтены суммы уплаченного физическим лицом налога на профессиональный доход.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)1.1.2. Налог на прибыль при перечислении обеспечительного платежа по договору аренды недвижимости, засчитываемого в оплату аренды
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендодатель1.1.2. Налог на прибыль при получении обеспечительного платежа по договору аренды недвижимости, засчитываемого в счет будущей арендной платы
Нормативные акты
Справочная информация: "Коронавирус (COVID-19). Меры экономической поддержки бизнеса в субъектах Российской Федерации"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439 органам государственной власти субъекта РФ рекомендовано оказать арендодателям-собственникам объектов недвижимости, предоставившим отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды объектов недвижимого имущества, меры поддержки в части уплаты в 2020 г. налога на имущество, земельного налога, арендной платы за землю, на которой находится объект.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439 органам государственной власти субъекта РФ рекомендовано оказать арендодателям-собственникам объектов недвижимости, предоставившим отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды объектов недвижимого имущества, меры поддержки в части уплаты в 2020 г. налога на имущество, земельного налога, арендной платы за землю, на которой находится объект.
Решение Минприроды России от 12.03.2025 N 25-68887-02095-Р
<О порядке предоставления субсидии российским лизинговым компаниям на возмещение недополученных доходов при уплате лизингополучателями лизинговых платежей по договорам финансовой аренды (лизинга) специализированной техники и (или) оборудования, используемых для сбора и транспортирования твердых коммунальных отходов, заключенным на льготных (специальных) условиях (Версия 3)>"ставка вознаграждения получателя субсидии" - процентная ставка, применяемая при расчете дохода получателя субсидии по договору финансовой аренды (лизинга), начисляемая на сумму затрат получателя субсидии, связанных с приобретением предмета лизинга и передачей его лизингополучателю, а также других предусмотренных договором финансовой аренды (лизинга) затрат (имущественное страхование, обязательное страхование гражданской ответственности владельцев транспортных средств, регистрация предмета лизинга, доставка предмета лизинга лизингополучателю, обеспечение мониторинга эксплуатации предмета лизинга на территории субъектов Российской Федерации, перечень которых предусмотрен договором финансовой аренды (лизинга), уплата транспортного налога, налога на имущество, налога на добавленную стоимость, а также налогов, сборов, страховых взносов в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах);
<О порядке предоставления субсидии российским лизинговым компаниям на возмещение недополученных доходов при уплате лизингополучателями лизинговых платежей по договорам финансовой аренды (лизинга) специализированной техники и (или) оборудования, используемых для сбора и транспортирования твердых коммунальных отходов, заключенным на льготных (специальных) условиях (Версия 3)>"ставка вознаграждения получателя субсидии" - процентная ставка, применяемая при расчете дохода получателя субсидии по договору финансовой аренды (лизинга), начисляемая на сумму затрат получателя субсидии, связанных с приобретением предмета лизинга и передачей его лизингополучателю, а также других предусмотренных договором финансовой аренды (лизинга) затрат (имущественное страхование, обязательное страхование гражданской ответственности владельцев транспортных средств, регистрация предмета лизинга, доставка предмета лизинга лизингополучателю, обеспечение мониторинга эксплуатации предмета лизинга на территории субъектов Российской Федерации, перечень которых предусмотрен договором финансовой аренды (лизинга), уплата транспортного налога, налога на имущество, налога на добавленную стоимость, а также налогов, сборов, страховых взносов в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах);
Готовое решение: Как налоговому агенту исчислить и уплатить НДС при аренде государственного и муниципального имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Если по договору арендная плата включает НДС, то сумму налога определите расчетным методом (п. 4 ст. 164 НК РФ):
(КонсультантПлюс, 2025)Если по договору арендная плата включает НДС, то сумму налога определите расчетным методом (п. 4 ст. 164 НК РФ):
Статья: Право заключения договора аренды земли: как учесть его оплату
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 19)Налоговый учет платы за заключение договора аренды
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 19)Налоговый учет платы за заключение договора аренды
Готовое решение: Как взыскать неосновательное обогащение за пользование земельным участком без договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание, что взыскание земельного налога, арендной платы по договору или платы за использование публичного земельного участка для возведения некапитального гаража нельзя рассматривать в качестве взыскания платы за фактическое пользование. Это самостоятельные установленные законом формы платы за землю.
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание, что взыскание земельного налога, арендной платы по договору или платы за использование публичного земельного участка для возведения некапитального гаража нельзя рассматривать в качестве взыскания платы за фактическое пользование. Это самостоятельные установленные законом формы платы за землю.
Готовое решение: НДС при возмещении расходов
(КонсультантПлюс, 2025)Если расходы на уплату транспортного налога возмещены сверх цены договора аренды, арендодатель должен исчислить НДС и оформить счет-фактуру на сумму возмещения в одном экземпляре в порядке, который описан в подразделе 2.1 настоящего материала.
(КонсультантПлюс, 2025)Если расходы на уплату транспортного налога возмещены сверх цены договора аренды, арендодатель должен исчислить НДС и оформить счет-фактуру на сумму возмещения в одном экземпляре в порядке, который описан в подразделе 2.1 настоящего материала.
Готовое решение: Как облагаются НДФЛ выплаты по гражданско-правовым договорам
(КонсультантПлюс, 2025)6. Как налоговый агент исчисляет и уплачивает НДФЛ с выплат по договору аренды у физлица
(КонсультантПлюс, 2025)6. Как налоговый агент исчисляет и уплачивает НДФЛ с выплат по договору аренды у физлица
"Методика доказывания умысла на неуплату налогов: стратегия защиты прав налогоплательщика: практические рекомендации"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Шишкин Р.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Проводится анализ транспортных средств на балансе и наличие договора аренды, уплаты транспортного налога, устанавливаются и направляются запросы собственникам транспортных средств, используются данные системы "Платон".
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Шишкин Р.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Проводится анализ транспортных средств на балансе и наличие договора аренды, уплаты транспортного налога, устанавливаются и направляются запросы собственникам транспортных средств, используются данные системы "Платон".
Готовое решение: Особенности сделок с земельными долями
(КонсультантПлюс, 2025)Для приобретения доли нужно подтвердить, что вы уже используете земельный участок. Таким подтверждением могут быть, например, договор аренды, сведения об уплате земельного налога или иных платежей за землю, о расходах в связи с обработкой земельного участка и внесением удобрений, проведением посевных работ (п. 4 Письма Минэкономразвития России от 25.11.2011 N Д23-4894).
(КонсультантПлюс, 2025)Для приобретения доли нужно подтвердить, что вы уже используете земельный участок. Таким подтверждением могут быть, например, договор аренды, сведения об уплате земельного налога или иных платежей за землю, о расходах в связи с обработкой земельного участка и внесением удобрений, проведением посевных работ (п. 4 Письма Минэкономразвития России от 25.11.2011 N Д23-4894).
Готовое решение: Как облагаются НДФЛ выплаты по гражданско-правовым договорам до 31 декабря 2024 г. (включительно)
(КонсультантПлюс, 2024)6. Как налоговый агент исчисляет и уплачивает НДФЛ с выплат по договору аренды у физлица
(КонсультантПлюс, 2024)6. Как налоговый агент исчисляет и уплачивает НДФЛ с выплат по договору аренды у физлица