Договор аренды лесного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды лесного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 72. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
(ред. от 26.12.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 72. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Приказ Минприроды России от 30.07.2020 N 542
(ред. от 23.03.2023)
"Об утверждении типовых договоров аренды лесных участков"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.12.2020 N 61320)Зарегистрировано в Минюсте России 7 декабря 2020 г. N 61320
(ред. от 23.03.2023)
"Об утверждении типовых договоров аренды лесных участков"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.12.2020 N 61320)Зарегистрировано в Минюсте России 7 декабря 2020 г. N 61320
Формы
Вопрос: Обращения от юридических лиц, реализующих приоритетный инвестиционный проект в целях развития лесного комплекса с просьбой разъяснить порядок заключения Рослесхозом договоров аренды лесных участков для реализации приоритетных инвестиционных проектов в целях развития лесного комплекса.
("Официальный сайт Рослесхоза", 2024)"Официальный сайт Рослесхоза https://rosleshoz.gov.ru", 2024
("Официальный сайт Рослесхоза", 2024)"Официальный сайт Рослесхоза https://rosleshoz.gov.ru", 2024
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораАрендатор, который надлежащим образом исполнил договор аренды лесного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, по истечении срока действия такого договора вправе заключить новый без проведения торгов. Данное право имеется у арендатора в случае, если участок ранее предоставлялся в аренду без проведения торгов либо в аренду на срок от десяти лет по результатам торгов (ч. 1 ст. 74 Лесного кодекса РФ). При этом заключить новый договор можно только при соблюдении всех условий, указанных в ч. 2 ст. 74 Лесного кодекса РФ.
Статья: Ответственность за незаконную рубку лесных насаждений
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Не имеет значения, высажены ли лесные насаждения или не отнесенные к лесным насаждениям деревья, кустарники, лианы человеком либо они произросли без его целенаправленных усилий. Не относятся к предмету указанных преступлений, в частности, деревья, кустарники и лианы, произрастающие на землях сельскохозяйственного назначения, используемых для ведения сельскохозяйственного производства и связанных с ним целей (за исключением мелиоративных защитных лесных насаждений), произрастающие на приусадебных земельных участках, на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, в лесных питомниках, питомниках плодовых, ягодных, декоративных и иных культур, если иное не предусмотрено специальными нормативными правовыми актами. Также не относятся к предмету преступлений, предусмотренных ст. ст. 260 и 261 УК РФ, лесные насаждения, определенные для рубки в соответствии с договором купли-продажи лесных насаждений, договором аренды лесного участка, проектом освоения лесов, если их рубка произведена лицом, у которого отсутствуют необходимые для этого документы. Рубка указанных насаждений, а равно их уничтожение или повреждение при наличии к тому предусмотренных законом оснований могут быть квалифицированы как хищение либо уничтожение или повреждение чужого имущества (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.10.2012 N 21 "О применении судами законодательства об ответственности за нарушения в области охраны окружающей среды и природопользования").
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Не имеет значения, высажены ли лесные насаждения или не отнесенные к лесным насаждениям деревья, кустарники, лианы человеком либо они произросли без его целенаправленных усилий. Не относятся к предмету указанных преступлений, в частности, деревья, кустарники и лианы, произрастающие на землях сельскохозяйственного назначения, используемых для ведения сельскохозяйственного производства и связанных с ним целей (за исключением мелиоративных защитных лесных насаждений), произрастающие на приусадебных земельных участках, на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, в лесных питомниках, питомниках плодовых, ягодных, декоративных и иных культур, если иное не предусмотрено специальными нормативными правовыми актами. Также не относятся к предмету преступлений, предусмотренных ст. ст. 260 и 261 УК РФ, лесные насаждения, определенные для рубки в соответствии с договором купли-продажи лесных насаждений, договором аренды лесного участка, проектом освоения лесов, если их рубка произведена лицом, у которого отсутствуют необходимые для этого документы. Рубка указанных насаждений, а равно их уничтожение или повреждение при наличии к тому предусмотренных законом оснований могут быть квалифицированы как хищение либо уничтожение или повреждение чужого имущества (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.10.2012 N 21 "О применении судами законодательства об ответственности за нарушения в области охраны окружающей среды и природопользования").
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Названные обязанности правообладателей линейных объектов и соответствующие права на использование чужих земельных участков (в любое время и без разрешения правообладателей) обусловлены публичными целями - защитой лесов от пожаров - и предусмотрены, например, Правилами пожарной безопасности в лесах (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 июня 2007 г. N 417) и Правилами охраны газораспределительных сетей (утв. Постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878). Однако эти положения, в соответствии с ГК РФ и ЗК РФ, не являются основаниями возникновения прав на землю и не корреспондируют ни с каким из предусмотренных законом титулов (видов) земельных прав. Как результат, такое использование земельных участков может квалифицироваться как незаконное. Из анализа судебной практики видно, что именно к такому выводу в ряде случаев приходят правоприменители. Так, как следовало из материалов судебного дела (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2011 N 9908/11), Департамент лесного хозяйства вынес в отношении сетевой организации - акционерного общества (АО) предписание, предусматривающее обязанность АО заключить договор аренды лесных участков под пролетами воздушных линий электропередач. Это требование, по мнению АО, являлось неправомерным в связи с тем, что не предусмотрено действующим законодательством. Признавая законной позицию АО, ВАС РФ указал, что для обеспечения целей пожарной безопасности и надлежащего энергоснабжения потребителей заключение договоров аренды лесных участков под пролетами ЛЭП не требуется; суд сослался на ЛК РФ, Правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1 000 вольт (утв. Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984 N 255) и Правила пожарной безопасности в лесах. При этом ВАС РФ подчеркнул, что допустимые виды разрешенного использования лесных участков лимитированы и заключаются в расчистке просек и вырубке деревьев; тем самым Суд признал наличие у АО права ограниченного пользования чужим земельным участком, но вопрос о виде данного права остался открытым.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Названные обязанности правообладателей линейных объектов и соответствующие права на использование чужих земельных участков (в любое время и без разрешения правообладателей) обусловлены публичными целями - защитой лесов от пожаров - и предусмотрены, например, Правилами пожарной безопасности в лесах (утв. Постановлением Правительства РФ от 30 июня 2007 г. N 417) и Правилами охраны газораспределительных сетей (утв. Постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878). Однако эти положения, в соответствии с ГК РФ и ЗК РФ, не являются основаниями возникновения прав на землю и не корреспондируют ни с каким из предусмотренных законом титулов (видов) земельных прав. Как результат, такое использование земельных участков может квалифицироваться как незаконное. Из анализа судебной практики видно, что именно к такому выводу в ряде случаев приходят правоприменители. Так, как следовало из материалов судебного дела (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2011 N 9908/11), Департамент лесного хозяйства вынес в отношении сетевой организации - акционерного общества (АО) предписание, предусматривающее обязанность АО заключить договор аренды лесных участков под пролетами воздушных линий электропередач. Это требование, по мнению АО, являлось неправомерным в связи с тем, что не предусмотрено действующим законодательством. Признавая законной позицию АО, ВАС РФ указал, что для обеспечения целей пожарной безопасности и надлежащего энергоснабжения потребителей заключение договоров аренды лесных участков под пролетами ЛЭП не требуется; суд сослался на ЛК РФ, Правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1 000 вольт (утв. Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984 N 255) и Правила пожарной безопасности в лесах. При этом ВАС РФ подчеркнул, что допустимые виды разрешенного использования лесных участков лимитированы и заключаются в расчистке просек и вырубке деревьев; тем самым Суд признал наличие у АО права ограниченного пользования чужим земельным участком, но вопрос о виде данного права остался открытым.
Готовое решение: Как зарегистрировать опасный производственный объект
(КонсультантПлюс, 2025)Таким документом может быть, например, договор аренды лесного (земельного) участка (Письмо Ростехнадзора от 25.04.2022 N 00-02-05/672).
(КонсультантПлюс, 2025)Таким документом может быть, например, договор аренды лесного (земельного) участка (Письмо Ростехнадзора от 25.04.2022 N 00-02-05/672).
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Так, ВАС РФ (Постановление Президиума ВАС РФ от 20 декабря 2011 г. N 9908/11), пересматривая акты судов нижестоящих инстанций, которые разрешали спор об обжаловании акционерным обществом (АО) предписания Департамента лесного хозяйства об обязанности АО заключить договор аренды лесных участков под пролетами воздушных линий электропередачи (ЛЭП) (АО полагало, что действующее законодательство таких обязанностей не предусматривает), указал, что ст. 24 Лесного кодекса РФ предусматривает возможность использования лесных участков без их предоставления, а положения ч. 2.2 ст. 45 ЛК РФ, действовавшей на момент вынесения предписания, определяют, что без предоставления лесные участки могут использоваться для поддержания работоспособности ЛЭП, бесперебойного энергоснабжения потребителей и обеспечения безопасности граждан, при этом направления землепользования ограничены расчисткой просек и вырубкой деревьев. Дополнительно ВАС РФ сослался на Правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1 000 вольт (утв. Постановлением Совета Министров СССР от 26 марта 1984 N 255) и Правила пожарной безопасности в лесах, а также подчеркнул, что для указанных целей заключения договоров аренды лесных участков и проекта освоения лесов не требуется.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Так, ВАС РФ (Постановление Президиума ВАС РФ от 20 декабря 2011 г. N 9908/11), пересматривая акты судов нижестоящих инстанций, которые разрешали спор об обжаловании акционерным обществом (АО) предписания Департамента лесного хозяйства об обязанности АО заключить договор аренды лесных участков под пролетами воздушных линий электропередачи (ЛЭП) (АО полагало, что действующее законодательство таких обязанностей не предусматривает), указал, что ст. 24 Лесного кодекса РФ предусматривает возможность использования лесных участков без их предоставления, а положения ч. 2.2 ст. 45 ЛК РФ, действовавшей на момент вынесения предписания, определяют, что без предоставления лесные участки могут использоваться для поддержания работоспособности ЛЭП, бесперебойного энергоснабжения потребителей и обеспечения безопасности граждан, при этом направления землепользования ограничены расчисткой просек и вырубкой деревьев. Дополнительно ВАС РФ сослался на Правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1 000 вольт (утв. Постановлением Совета Министров СССР от 26 марта 1984 N 255) и Правила пожарной безопасности в лесах, а также подчеркнул, что для указанных целей заключения договоров аренды лесных участков и проекта освоения лесов не требуется.
"Роль муниципального контроля в развитии комфортной городской среды: монография"
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)<5> Так, в Постановлении Арбитражного суда Дальневосточного округа от 21 января 2019 г. N Ф03-5642/2018 по делу N А59-2512/2018 указано, что муниципальный лесной контроль может проводиться исключительно в отношении муниципальных лесных участков и к полномочиям Министерства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области проведение такого контроля не отнесено. В данном случае арендуемый обществом по договору аренды лесной участок является государственной собственностью, поэтому в отношении этого участка муниципальный лесной контроль проводиться Министерством не мог ни при каких обстоятельствах.
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)<5> Так, в Постановлении Арбитражного суда Дальневосточного округа от 21 января 2019 г. N Ф03-5642/2018 по делу N А59-2512/2018 указано, что муниципальный лесной контроль может проводиться исключительно в отношении муниципальных лесных участков и к полномочиям Министерства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области проведение такого контроля не отнесено. В данном случае арендуемый обществом по договору аренды лесной участок является государственной собственностью, поэтому в отношении этого участка муниципальный лесной контроль проводиться Министерством не мог ни при каких обстоятельствах.
Статья: Уступка права аренды земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)К отношениям по уступке прав и обязанностей по договору аренды лесного участка подлежат применению правила ЛК РФ, действовавшие в момент заключения договора аренды (п. 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)К отношениям по уступке прав и обязанностей по договору аренды лесного участка подлежат применению правила ЛК РФ, действовавшие в момент заключения договора аренды (п. 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021).