Договор аренды ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Для арендодателя, не являющегося энергоснабжающей организацией, операции по поставке (отпуску) электроэнергии, осуществляемые в рамках договора аренды, не являются операциями по реализации товаров и, как следствие, не являются объектом обложения НДС. Поэтому арендодатель не имеет права выставлять арендатору счета-фактуры по электроэнергии, потребленной арендатором. И далее следует вывод: "Учитывая, что арендатор компенсирует расходы арендодателя на оплату электроэнергии и поэтому не имеет счета-фактуры по потребленной им электроэнергии, права на вычет налога на добавленную стоимость, перечисленного арендатором арендодателю в составе суммы компенсации, у арендатора не возникает".
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Для арендодателя, не являющегося энергоснабжающей организацией, операции по поставке (отпуску) электроэнергии, осуществляемые в рамках договора аренды, не являются операциями по реализации товаров и, как следствие, не являются объектом обложения НДС. Поэтому арендодатель не имеет права выставлять арендатору счета-фактуры по электроэнергии, потребленной арендатором. И далее следует вывод: "Учитывая, что арендатор компенсирует расходы арендодателя на оплату электроэнергии и поэтому не имеет счета-фактуры по потребленной им электроэнергии, права на вычет налога на добавленную стоимость, перечисленного арендатором арендодателю в составе суммы компенсации, у арендатора не возникает".
"Конвергенция частноправового регулирования общественных отношений сквозь призму эффективности права: монография"
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2023)- договоров: аренды, поставки, поставки электроэнергии, франчайзинга, агентский и др.;
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2023)- договоров: аренды, поставки, поставки электроэнергии, франчайзинга, агентский и др.;
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 54.1 "Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, налогоплательщик заключил договоры аренды объекта и поставки со спорным контрагентом. При этом перечисления налогоплательщику арендной платы и расходов на электроэнергию арендованного объекта не установлено.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, налогоплательщик заключил договоры аренды объекта и поставки со спорным контрагентом. При этом перечисления налогоплательщику арендной платы и расходов на электроэнергию арендованного объекта не установлено.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 346.16 "Порядок определения расходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Налоговой проверкой установлено, что общество минимизировало расходы путем включения в их состав суммы арендной платы по заключенному договору аренды имущества, а также суммы оплаты электроэнергии за взаимозависимое лицо как части указанной арендной платы.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Налоговой проверкой установлено, что общество минимизировало расходы путем включения в их состав суммы арендной платы по заключенному договору аренды имущества, а также суммы оплаты электроэнергии за взаимозависимое лицо как части указанной арендной платы.
Нормативные акты
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)
"О водоснабжении и водоотведении"1) заключение победителем конкурса соответствующих установленным настоящей статьей требованиям договора энергоснабжения и (или) договора купли-продажи электрической энергии (мощности), обеспечивающих поставку электрической энергии (мощности), необходимой для производства товаров, оказания услуг в сфере водоснабжения и (или) водоотведения с использованием передаваемого в аренду имущества (далее - договоры поставки электрической энергии);
(ред. от 23.03.2026)
"О водоснабжении и водоотведении"1) заключение победителем конкурса соответствующих установленным настоящей статьей требованиям договора энергоснабжения и (или) договора купли-продажи электрической энергии (мощности), обеспечивающих поставку электрической энергии (мощности), необходимой для производства товаров, оказания услуг в сфере водоснабжения и (или) водоотведения с использованием передаваемого в аренду имущества (далее - договоры поставки электрической энергии);
Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)
"О теплоснабжении"1) заключение победителем конкурса соответствующих установленным настоящей статьей требованиям договора энергоснабжения и (или) договора купли-продажи электрической энергии (мощности), договоров поставки газа, обеспечивающих поставку электрической энергии (мощности) и газа, необходимых для производства товаров, оказания услуг в сфере теплоснабжения с использованием передаваемого в аренду имущества (далее - договоры поставки электрической энергии, договоры поставки газа);
(ред. от 23.03.2026)
"О теплоснабжении"1) заключение победителем конкурса соответствующих установленным настоящей статьей требованиям договора энергоснабжения и (или) договора купли-продажи электрической энергии (мощности), договоров поставки газа, обеспечивающих поставку электрической энергии (мощности) и газа, необходимых для производства товаров, оказания услуг в сфере теплоснабжения с использованием передаваемого в аренду имущества (далее - договоры поставки электрической энергии, договоры поставки газа);
Готовое решение: Как арендатору уплачивать коммунальные платежи и нести иные эксплуатационные расходы по договору аренды помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Арендатор в течение месяца с момента регистрации договора аренды обязуется заключить с ресурсоснабжающей организацией договор на снабжение арендуемого помещения электрической энергией.
(КонсультантПлюс, 2026)Арендатор в течение месяца с момента регистрации договора аренды обязуется заключить с ресурсоснабжающей организацией договор на снабжение арендуемого помещения электрической энергией.
"Договоры в сфере организации снабжения электрической энергией в Российской Федерации: монография"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)Договор о передаче электрической энергии следует отличать от договора аренды, а также от договоров о выполнении работ, особенно договора подряда. Так, линии электропередачи, по которым осуществляется передача электрической энергии, не переходят в пользование или во владение потребителя электрической энергии, в отличие от договора аренды. В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель предоставляет арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В договоре о передаче электрической энергии стороны составляют акты балансовой принадлежности электросетевого хозяйства. На основании этих актов устанавливаются границы балансовой принадлежности электрических сетей, из чего следует, что, в частности, объекты электросетевого хозяйства, принадлежащие сетевой организации и используемые ею для передачи электрической энергии, эксплуатируются сетевой организацией. Указанные объекты по общему правилу не переходят во владение или пользование к потребителю электрической энергии.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)Договор о передаче электрической энергии следует отличать от договора аренды, а также от договоров о выполнении работ, особенно договора подряда. Так, линии электропередачи, по которым осуществляется передача электрической энергии, не переходят в пользование или во владение потребителя электрической энергии, в отличие от договора аренды. В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель предоставляет арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В договоре о передаче электрической энергии стороны составляют акты балансовой принадлежности электросетевого хозяйства. На основании этих актов устанавливаются границы балансовой принадлежности электрических сетей, из чего следует, что, в частности, объекты электросетевого хозяйства, принадлежащие сетевой организации и используемые ею для передачи электрической энергии, эксплуатируются сетевой организацией. Указанные объекты по общему правилу не переходят во владение или пользование к потребителю электрической энергии.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 25.04.2025 N 03-04-06/41956 <Как законно компенсировать расходы дистанционных работников>
(Фатахова Н.Ю.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 15)Храните копии чеков на приобретение техники, оплату за Интернет, электричество, договоры аренды, акты о ремонте техники и т.д.
(Фатахова Н.Ю.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 15)Храните копии чеков на приобретение техники, оплату за Интернет, электричество, договоры аренды, акты о ремонте техники и т.д.
Статья: Ответственность за воспрепятствование законной предпринимательской деятельности (ст. 169 УК): вопросы практики
(Субанова Н.В., Зяблина М.В.)
("Законность", 2023, N 1)По материалам прокурорских проверок были возбуждены уголовные дела по признакам составов преступлений, предусмотренных ч. 1 и 2 ст. 169 УК РФ, в связи с выявленными фактами непринятия мер для организации и проведения аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков (Республика Марий Эл); незаконного ограничения поставки электроэнергии организации, повлекшего невозможность осуществления ею деятельности и причинение убытков в сумме более 1 млн руб. (Костромская область); одностороннего отказа заказчика от исполнения и оплаты контракта на поставку ультразвукового оборудования, введенного в эксплуатацию в 11 больницах (ущерб подрядчику составил почти 47 млн руб.) (Самарская область); неправомерного перекрытия с помощью автогрейдера въезда на территорию производственной базы (Республика Татарстан) и др.
(Субанова Н.В., Зяблина М.В.)
("Законность", 2023, N 1)По материалам прокурорских проверок были возбуждены уголовные дела по признакам составов преступлений, предусмотренных ч. 1 и 2 ст. 169 УК РФ, в связи с выявленными фактами непринятия мер для организации и проведения аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков (Республика Марий Эл); незаконного ограничения поставки электроэнергии организации, повлекшего невозможность осуществления ею деятельности и причинение убытков в сумме более 1 млн руб. (Костромская область); одностороннего отказа заказчика от исполнения и оплаты контракта на поставку ультразвукового оборудования, введенного в эксплуатацию в 11 больницах (ущерб подрядчику составил почти 47 млн руб.) (Самарская область); неправомерного перекрытия с помощью автогрейдера въезда на территорию производственной базы (Республика Татарстан) и др.
Готовое решение: Как заполнить форму N 4-ТЭР
(КонсультантПлюс, 2026)если по условиям договора арендная плата за помещение включает стоимость потребленной электрической (тепловой) энергии, сведения о ее расходе в форме N 4-ТЭР отражает арендодатель. Исключение - случаи, когда на арендованных мощностях производится промышленная продукция, выполняются другие работы, оказываются услуги, перечисленные в Приложении к форме, Приложении N 1 к Указаниям N 632;
(КонсультантПлюс, 2026)если по условиям договора арендная плата за помещение включает стоимость потребленной электрической (тепловой) энергии, сведения о ее расходе в форме N 4-ТЭР отражает арендодатель. Исключение - случаи, когда на арендованных мощностях производится промышленная продукция, выполняются другие работы, оказываются услуги, перечисленные в Приложении к форме, Приложении N 1 к Указаниям N 632;