Договор аренды и договор хранения
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды и договор хранения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое договор аренды и чем он отличается от других договоров
(КонсультантПлюс, 2025)3.5. Отличие договора аренды от договора хранения
(КонсультантПлюс, 2025)3.5. Отличие договора аренды от договора хранения
Статья: Рассмотрение обращений в отношении арбитражных управляющих
(Шалитаев В.Ю.)
("Арбитражный управляющий", 2025, N 1)Впоследствии конкурсный управляющий стал рассматривать вопрос об организации понуждения судом органа Росимущества принять имущество, а также заключил с арендаторами вместо договоров аренды договоры ответственного хранения, в которых указал, что хранители не получают денежные средства за хранение, а платят их должнику в случае использования имущества. Тут уже нарушений не усматривается.
(Шалитаев В.Ю.)
("Арбитражный управляющий", 2025, N 1)Впоследствии конкурсный управляющий стал рассматривать вопрос об организации понуждения судом органа Росимущества принять имущество, а также заключил с арендаторами вместо договоров аренды договоры ответственного хранения, в которых указал, что хранители не получают денежные средства за хранение, а платят их должнику в случае использования имущества. Тут уже нарушений не усматривается.
Нормативные акты
Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63
(ред. от 06.06.2014)
"О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве"В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.
(ред. от 06.06.2014)
"О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве"В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.
Постановление Правительства РФ от 29.06.2019 N 841
(ред. от 14.03.2024)
"Об организации обособленного учета имущества, созданного и (или) приобретенного в результате реализации программ, подпрограмм, проектов и мероприятий Союзного государства, и о внесении изменений в Положение о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом"
(вместе с "Правилами заполнения карты объекта учета, созданного и (или) приобретенного в результате реализации программы, подпрограммы, проекта либо мероприятия Союзного государства, находящегося на территории Российской Федерации")21. В строке "Использование по назначению" указывается "используется по прямому назначению", "не используется (на консервации или иное)", "передан в аренду", "право собственности Союзного государства прекращено (утилизирован, списан, отчужден из собственности или иное)" либо иное использование объекта учета согласно программе или акту Союзного государства о завершении программы, договору хранения, договору аренды, акту о списании, договору купли-продажи либо иному документу, подтверждающему его использование, реквизиты которого указываются в круглых скобках.
(ред. от 14.03.2024)
"Об организации обособленного учета имущества, созданного и (или) приобретенного в результате реализации программ, подпрограмм, проектов и мероприятий Союзного государства, и о внесении изменений в Положение о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом"
(вместе с "Правилами заполнения карты объекта учета, созданного и (или) приобретенного в результате реализации программы, подпрограммы, проекта либо мероприятия Союзного государства, находящегося на территории Российской Федерации")21. В строке "Использование по назначению" указывается "используется по прямому назначению", "не используется (на консервации или иное)", "передан в аренду", "право собственности Союзного государства прекращено (утилизирован, списан, отчужден из собственности или иное)" либо иное использование объекта учета согласно программе или акту Союзного государства о завершении программы, договору хранения, договору аренды, акту о списании, договору купли-продажи либо иному документу, подтверждающему его использование, реквизиты которого указываются в круглых скобках.
Статья: Инвентаризация основных средств и прав пользования активами
(Гущина И.Э.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 4)- гражданско-правовые договоры (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор подряда, договор аренды, договор безвозмездного пользования, договор ответственного хранения) и акты приема-передачи к ним;
(Гущина И.Э.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 4)- гражданско-правовые договоры (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор подряда, договор аренды, договор безвозмездного пользования, договор ответственного хранения) и акты приема-передачи к ним;
Готовое решение: Можно ли заключить договор хранения недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Какие возможны последствия, если заключенный договор хранения недвижимого имущества будет переквалифицирован в договор аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Какие возможны последствия, если заключенный договор хранения недвижимого имущества будет переквалифицирован в договор аренды
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая"
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Энергия, в отличие от объектов других видов купли-продажи, не может быть предметом договора залога, договора аренды, договора хранения и других видов гражданско-правовых договоров. Это обусловлено тем, что энергия - это товар, который потребляется в момент его приобретения, следовательно, по истечении установленного срока в указанных договорах его невозможно вернуть.
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Энергия, в отличие от объектов других видов купли-продажи, не может быть предметом договора залога, договора аренды, договора хранения и других видов гражданско-правовых договоров. Это обусловлено тем, что энергия - это товар, который потребляется в момент его приобретения, следовательно, по истечении установленного срока в указанных договорах его невозможно вернуть.
Статья: Приобретательная давность на движимое имущество
(Шереметьева Н.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2022, N 6)В.В. Лапина в своем диссертационном исследовании, кроме рассмотренных условий получения права собственности в силу приобретательной давности, назвала владение лицом вещью как своей. Это говорит о том, что право собственности не возникает на вещь, если лицо владеет ею по договору хранения или по договору аренды. Также В.В. Лапина считает, что необходимо учитывать субъективное восприятие окружающими факта владения, но это можно воспринимать как условие открытости владения <10>.
(Шереметьева Н.В.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2022, N 6)В.В. Лапина в своем диссертационном исследовании, кроме рассмотренных условий получения права собственности в силу приобретательной давности, назвала владение лицом вещью как своей. Это говорит о том, что право собственности не возникает на вещь, если лицо владеет ею по договору хранения или по договору аренды. Также В.В. Лапина считает, что необходимо учитывать субъективное восприятие окружающими факта владения, но это можно воспринимать как условие открытости владения <10>.
Статья: Обзор практики по делам о банкротстве за январь 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Обнаружив наличие заключенного договора ответственного хранения вместо договора аренды, добросовестный конкурсный управляющий должен был проанализировать целесообразность дальнейшего использования сторонней организацией имущества должника на прежних условиях, с учетом того что заключение договора аренды могло принести в конкурсную массу дополнительную прибыль. Подобное бездействие управляющего не может быть оправдано пассивным поведением кредиторов. На последних, в отличие от конкурсного управляющего, не лежит обязанность по установлению наиболее продуктивного способа распоряжения имуществом должника.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Обнаружив наличие заключенного договора ответственного хранения вместо договора аренды, добросовестный конкурсный управляющий должен был проанализировать целесообразность дальнейшего использования сторонней организацией имущества должника на прежних условиях, с учетом того что заключение договора аренды могло принести в конкурсную массу дополнительную прибыль. Подобное бездействие управляющего не может быть оправдано пассивным поведением кредиторов. На последних, в отличие от конкурсного управляющего, не лежит обязанность по установлению наиболее продуктивного способа распоряжения имуществом должника.