Демонтаж радиаторов отопления
Подборка наиболее важных документов по запросу Демонтаж радиаторов отопления (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 26 "Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФ"Переоборудование нежилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 29 "Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФ"Переоборудование нежилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Индивидуальное отопление в условиях поэтажной собственности в России и Постановление Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N 46-П
(Филипенко Н.В., Курочкина Е.М.)
("Закон", 2019, N 11)В решениях от 14.01.2014 N АКПИ13-1157, от 01.03.2017 N АКПИ16-1369 и от 31.05.2017 N АКПИ17-201 ВС РФ последовательно придерживался позиции о том, что закрепленный Правилами совокупный порядок расчета платы за коммунальную услугу по теплоснабжению не противоречит федеральному законодательству и будто бы не предполагает оплату тех услуг, которые потребителю не предоставлены. В то же время Суд отказывал в передаче кассационных жалоб на судебные постановления о взыскании с владельцев, переведенных на альтернативное отопление помещений, платы за коммунальную услугу по отоплению для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам <3>. В ряде случаев в соответствующих определениях воспроизводились аргументы судов нижестоящих инстанций, призванные оправдать абз. 2 п. 40 Правил. Например, указывалось, что "факт демонтажа радиаторов центрального отопления в квартире ответчиков не свидетельствует о прекращении теплоснабжения квартиры, поскольку она не лишена теплоснабжения посредством отдачи через общие конструкции многоквартирного дома, оборудованного системой централизованного отопления" <4> (подробнее см. далее).
(Филипенко Н.В., Курочкина Е.М.)
("Закон", 2019, N 11)В решениях от 14.01.2014 N АКПИ13-1157, от 01.03.2017 N АКПИ16-1369 и от 31.05.2017 N АКПИ17-201 ВС РФ последовательно придерживался позиции о том, что закрепленный Правилами совокупный порядок расчета платы за коммунальную услугу по теплоснабжению не противоречит федеральному законодательству и будто бы не предполагает оплату тех услуг, которые потребителю не предоставлены. В то же время Суд отказывал в передаче кассационных жалоб на судебные постановления о взыскании с владельцев, переведенных на альтернативное отопление помещений, платы за коммунальную услугу по отоплению для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам <3>. В ряде случаев в соответствующих определениях воспроизводились аргументы судов нижестоящих инстанций, призванные оправдать абз. 2 п. 40 Правил. Например, указывалось, что "факт демонтажа радиаторов центрального отопления в квартире ответчиков не свидетельствует о прекращении теплоснабжения квартиры, поскольку она не лишена теплоснабжения посредством отдачи через общие конструкции многоквартирного дома, оборудованного системой централизованного отопления" <4> (подробнее см. далее).
Статья: Расчет платы за отопление: проверка на предмет конституционности
(Линейкина С.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 6)Гражданка, обратившаяся в суд, проживает в МКД, который подключен к системе централизованного теплоснабжения. Вместе с тем большая часть расположенных в этом доме жилых помещений, включая квартиру заявительницы, и часть нежилых помещений по согласованию с администрацией муниципального образования переведены на автономное отопление за счет индивидуальных источников тепловой энергии (газовых котлов). Эти помещения отключены от системы централизованного теплоснабжения, в них произведен демонтаж приборов отопления (радиаторов) и осуществлена теплоизоляция стояков отопления.
(Линейкина С.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 6)Гражданка, обратившаяся в суд, проживает в МКД, который подключен к системе централизованного теплоснабжения. Вместе с тем большая часть расположенных в этом доме жилых помещений, включая квартиру заявительницы, и часть нежилых помещений по согласованию с администрацией муниципального образования переведены на автономное отопление за счет индивидуальных источников тепловой энергии (газовых котлов). Эти помещения отключены от системы централизованного теплоснабжения, в них произведен демонтаж приборов отопления (радиаторов) и осуществлена теплоизоляция стояков отопления.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)Решением суда первой инстанции иск удовлетворен. Суд исходил из того, что собственник нежилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома, в случае демонтажа радиаторов отопления не освобождается от оплаты этого коммунального ресурса, получаемого в том числе от общей системы отопления и конструкций дома.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)Решением суда первой инстанции иск удовлетворен. Суд исходил из того, что собственник нежилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома, в случае демонтажа радиаторов отопления не освобождается от оплаты этого коммунального ресурса, получаемого в том числе от общей системы отопления и конструкций дома.