Демонтаж радиаторов отопления
Подборка наиболее важных документов по запросу Демонтаж радиаторов отопления (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Оплата тепловой энергии
(КонсультантПлюс, 2025)Собственник помещения не освобождается от оплаты услуг теплоснабжения, если самовольно без соответствующего разрешения переоборудовал нежилое помещение путем демонтажа радиаторов отопления
(КонсультантПлюс, 2025)Собственник помещения не освобождается от оплаты услуг теплоснабжения, если самовольно без соответствующего разрешения переоборудовал нежилое помещение путем демонтажа радиаторов отопления
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 25 "Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФ"Из положений статей 25, 26 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что переоборудование помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуги теплоснабжения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о возмещении ущерба, причиненного имуществу гражданина (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Причиной затопления квартиры истца и нижерасположенных квартир явилась подача тепловой энергии, данная функция входит в состав обязанностей управляющей компании, и ее обслуживание находится в ее зоне ответственности, которой в данном случае не были надлежащим образом исполнены обязательства по техническому обслуживанию объекта жилого фонда, а также то, что ответчик-собственник не имеет доступа к техническому шкафу, однако при проведении ремонта он ненадлежащим образом следил за состоянием оборудования, находящегося в квартире, не проследил за установлением заглушки или перекрытием сети при демонтаже радиатора, судебная коллегия считает, что вина в произошедшем заливе является обоюдной, установить степень вины каждого из ответчиков не представляется возможным, в связи с чем ущерб, причиненный истцу, подлежит взысканию с ответчика-собственника и управляющей компании солидарно.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Причиной затопления квартиры истца и нижерасположенных квартир явилась подача тепловой энергии, данная функция входит в состав обязанностей управляющей компании, и ее обслуживание находится в ее зоне ответственности, которой в данном случае не были надлежащим образом исполнены обязательства по техническому обслуживанию объекта жилого фонда, а также то, что ответчик-собственник не имеет доступа к техническому шкафу, однако при проведении ремонта он ненадлежащим образом следил за состоянием оборудования, находящегося в квартире, не проследил за установлением заглушки или перекрытием сети при демонтаже радиатора, судебная коллегия считает, что вина в произошедшем заливе является обоюдной, установить степень вины каждого из ответчиков не представляется возможным, в связи с чем ущерб, причиненный истцу, подлежит взысканию с ответчика-собственника и управляющей компании солидарно.
Статья: Общее имущество многоквартирного дома
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем согласно правовой позиции, изложенной в Решении Верховного Суда РФ от 22.09.2009 N ГКПИ09-725, в случае если на отводах от трубопровода (стояка) отопления к радиатору отопления, находящемуся в помещении и предназначенному для отопления исключительно указанного помещения, имеются запорно-регулировочные краны, позволяющие перекрыть подачу теплоносителя в радиатор отопления и демонтировать такой радиатор, тогда указанный радиатор принадлежит на праве собственности собственнику соответствующего помещения.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем согласно правовой позиции, изложенной в Решении Верховного Суда РФ от 22.09.2009 N ГКПИ09-725, в случае если на отводах от трубопровода (стояка) отопления к радиатору отопления, находящемуся в помещении и предназначенному для отопления исключительно указанного помещения, имеются запорно-регулировочные краны, позволяющие перекрыть подачу теплоносителя в радиатор отопления и демонтировать такой радиатор, тогда указанный радиатор принадлежит на праве собственности собственнику соответствующего помещения.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)Решением суда первой инстанции иск удовлетворен. Суд исходил из того, что собственник нежилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома, в случае демонтажа радиаторов отопления не освобождается от оплаты этого коммунального ресурса, получаемого в том числе от общей системы отопления и конструкций дома.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)Решением суда первой инстанции иск удовлетворен. Суд исходил из того, что собственник нежилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома, в случае демонтажа радиаторов отопления не освобождается от оплаты этого коммунального ресурса, получаемого в том числе от общей системы отопления и конструкций дома.