Дата выписки из ЕГРН
Подборка наиболее важных документов по запросу Дата выписки из ЕГРН (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 78 "Зачет или возврат сумм излишне уплаченных налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафа" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Организация обратилась в 2019 году с заявлением о возврате переплаты по земельному налогу за 2015 год. Налоговый орган отказал в возврате переплаты в связи с истечением трехлетнего срока. Налогоплательщик обратился в суд с требованием вернуть налог, считая, что необходимо исчислять срок исковой давности с даты получения выписки из ЕГРН в 2018 году, когда он узнал, что земельный участок принадлежит другому лицу. Суд отказал в возврате налога, указав, что организация могла узнать о наличии переплаты ранее даты получения выписки, сведения об отсутствии права собственности на земельный участок имелись у организации в связи с судебным разбирательством в 2003 году, в ходе которого было признано право собственности организации на помещения, но не на земельный участок.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Организация обратилась в 2019 году с заявлением о возврате переплаты по земельному налогу за 2015 год. Налоговый орган отказал в возврате переплаты в связи с истечением трехлетнего срока. Налогоплательщик обратился в суд с требованием вернуть налог, считая, что необходимо исчислять срок исковой давности с даты получения выписки из ЕГРН в 2018 году, когда он узнал, что земельный участок принадлежит другому лицу. Суд отказал в возврате налога, указав, что организация могла узнать о наличии переплаты ранее даты получения выписки, сведения об отсутствии права собственности на земельный участок имелись у организации в связи с судебным разбирательством в 2003 году, в ходе которого было признано право собственности организации на помещения, но не на земельный участок.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как гражданину получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)До 01.01.2017 ЕГРН именовался ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), поэтому после указанной даты предоставляется выписка из ЕГРН, а не выписка из ЕГРП (ч. 1 ст. 72 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)До 01.01.2017 ЕГРН именовался ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), поэтому после указанной даты предоставляется выписка из ЕГРН, а не выписка из ЕГРП (ч. 1 ст. 72 Закона N 218-ФЗ).
Статья: Подключение к тепловым сетям
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на подключаемый объект или земельный участок, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются соответствующие выписки из ЕГРН с датой выдачи не ранее 30 дней), заверенные заявителем;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на подключаемый объект или земельный участок, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются соответствующие выписки из ЕГРН с датой выдачи не ранее 30 дней), заверенные заявителем;
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)4. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на дату подписания органом регистрации прав соответствующей выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости указываются сведения о кадастровой стоимости такого объекта недвижимости на дату, указанную в запросе о предоставлении такой выписки.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)4. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на дату подписания органом регистрации прав соответствующей выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости указываются сведения о кадастровой стоимости такого объекта недвижимости на дату, указанную в запросе о предоставлении такой выписки.
Постановление Правительства РФ от 22.05.2020 N 728
(ред. от 22.05.2025)
"Об утверждении Правил осуществления контроля состава и свойств сточных вод и о внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"б) копии правоустанавливающих документов на водопроводные и (или) канализационные сети, включая полученную не ранее чем за 1 месяц до даты поступления запроса выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
(ред. от 22.05.2025)
"Об утверждении Правил осуществления контроля состава и свойств сточных вод и о внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"б) копии правоустанавливающих документов на водопроводные и (или) канализационные сети, включая полученную не ранее чем за 1 месяц до даты поступления запроса выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
Готовое решение: Как госслужащему заполнить справку (декларацию) о доходах, расходах, имуществе и обязательствах имущественного характера
(КонсультантПлюс, 2025)основание приобретения и источник средств (графа 6). Отразите реквизиты (серию, номер и дату выдачи) свидетельства о госрегистрации прав на недвижимое имущество или номер и дату госрегистрации права, указанные в выписке из ЕГРН по каждому объекту. Приведите основания приобретения недвижимости: наименование и реквизиты договоров купли-продажи (мены, дарения), свидетельства о праве на наследство, решения суда и т.п. Кроме того, отразите источник средств на приобретение, если недвижимость находится за пределами РФ и собственник - лицо, указанное в ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 07.05.2013 N 79-ФЗ. При заполнении данной графы учтите разъяснения, приведенные в п. п. 121 - 126 Методических рекомендаций.
(КонсультантПлюс, 2025)основание приобретения и источник средств (графа 6). Отразите реквизиты (серию, номер и дату выдачи) свидетельства о госрегистрации прав на недвижимое имущество или номер и дату госрегистрации права, указанные в выписке из ЕГРН по каждому объекту. Приведите основания приобретения недвижимости: наименование и реквизиты договоров купли-продажи (мены, дарения), свидетельства о праве на наследство, решения суда и т.п. Кроме того, отразите источник средств на приобретение, если недвижимость находится за пределами РФ и собственник - лицо, указанное в ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 07.05.2013 N 79-ФЗ. При заполнении данной графы учтите разъяснения, приведенные в п. п. 121 - 126 Методических рекомендаций.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов (приложение N 8);
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов (приложение N 8);
Статья: Спор о признании доверенности недействительной (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Истцом пропущен срок исковой давности, что подтверждается: доверенностью/исковым заявлением, поданным с истечением срока исковой давности/выпиской из ЕГРН с датой регистрации права собственности на помещение, отчужденное по договору, заключенному на основании выданной Истцом доверенности/договором, заключенным по доверенности, выданной Истцом.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Истцом пропущен срок исковой давности, что подтверждается: доверенностью/исковым заявлением, поданным с истечением срока исковой давности/выпиской из ЕГРН с датой регистрации права собственности на помещение, отчужденное по договору, заключенному на основании выданной Истцом доверенности/договором, заключенным по доверенности, выданной Истцом.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
Ситуация: Какие вычеты и обязанности по НДФЛ предусмотрены при продаже недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, машино-места, гаража, апартаментов или другого нежилого помещения)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Срок владения объектом недвижимости определяется в большинстве случаев с даты государственной регистрации вашего права собственности на него. Эта дата указывается, в частности, в выписке из ЕГРН. Если решением суда сделка по отчуждению объекта недвижимости признана недействительной и применены последствия ее недействительности, то срок владения объектом исчисляется с даты первичной регистрации на него права собственности. Право собственности на объект недвижимости у участника долевой собственности возникает в момент первоначальной регистрации права собственности на такой объект. Последующее изменение размера доли участника долевой собственности в праве собственности на объект недвижимости не влечет для него прекращения права собственности и не влияет на исчисление минимального срока владения объектом недвижимости (ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; Письма Минфина России от 27.08.2025 N 03-04-05/83502, от 11.03.2025 N 01-06-13/03-23490, от 28.02.2025 N 03-04-05/19340; п. 10.5 Письма ФНС России от 03.10.2023 N БВ-4-9/12603@).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Срок владения объектом недвижимости определяется в большинстве случаев с даты государственной регистрации вашего права собственности на него. Эта дата указывается, в частности, в выписке из ЕГРН. Если решением суда сделка по отчуждению объекта недвижимости признана недействительной и применены последствия ее недействительности, то срок владения объектом исчисляется с даты первичной регистрации на него права собственности. Право собственности на объект недвижимости у участника долевой собственности возникает в момент первоначальной регистрации права собственности на такой объект. Последующее изменение размера доли участника долевой собственности в праве собственности на объект недвижимости не влечет для него прекращения права собственности и не влияет на исчисление минимального срока владения объектом недвижимости (ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; Письма Минфина России от 27.08.2025 N 03-04-05/83502, от 11.03.2025 N 01-06-13/03-23490, от 28.02.2025 N 03-04-05/19340; п. 10.5 Письма ФНС России от 03.10.2023 N БВ-4-9/12603@).
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)Описание ситуации: У Общества в ЕГРН зарегистрировано право на объект имущества. В выписке ЕГРН на текущую дату имущество значится, объект зарегистрирован в ЕГРН как сооружение, при этом объект учтен Обществом как малоценное имущество.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)Описание ситуации: У Общества в ЕГРН зарегистрировано право на объект имущества. В выписке ЕГРН на текущую дату имущество значится, объект зарегистрирован в ЕГРН как сооружение, при этом объект учтен Обществом как малоценное имущество.
Статья: О порядке предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН
(Управление Росреестра по городу Москве)
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)- выписка из ЕГРН о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
(Управление Росреестра по городу Москве)
("Арбитражный управляющий", 2025, N 2)- выписка из ЕГРН о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;