Дарение земельного участка между близкими родственниками
Подборка наиболее важных документов по запросу Дарение земельного участка между близкими родственниками (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: ИП, уплачивающий ЕСХН, получил в дар от дальней родственницы земельный участок сельскохозяйственного назначения, который не используется в предпринимательской деятельности. Как учитывается такой доход: в рамках ЕСХН или облагается НДФЛ? Если в рамках ЕСХН, то исходя из какой стоимости?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2023)Статьей 251 НК РФ не предусмотрено исключение из состава доходов стоимости полученного в дар земельного участка, в том числе не используемого в предпринимательской деятельности. Из вышеизложенного следует, что стоимость полученного в дар земельного участка подлежит включению в состав доходов при исчислении ЕСХН.
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2023)Статьей 251 НК РФ не предусмотрено исключение из состава доходов стоимости полученного в дар земельного участка, в том числе не используемого в предпринимательской деятельности. Из вышеизложенного следует, что стоимость полученного в дар земельного участка подлежит включению в состав доходов при исчислении ЕСХН.
Статья: Когда стоимость "недвижимого" подарка надо включить в доходы ИП
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2022, N 20)Значит, если вы получаете в дар от близкого родственника-предпринимателя бизнес-недвижимость в ходе вашей обычной предпринимательской деятельности, то, скорее всего, налоговый орган посчитает, что у вас есть предпринимательский доход, который вы должны отразить в приложении 3 декларации 3-НДФЛ. Если же договор дарения составлен между двумя близкими родственниками-физлицами, без указания их предпринимательского статуса, то доход в виде подаренной вне рамок бизнеса недвижимости в общем случае образует объект обложения "личным", а не "предпринимательским" НДФЛ. А поскольку такой подарок получен от близкого родственника, то НДФЛ платить не надо. Конечно, не исключено, что у вашей инспекции может быть другое мнение на этот счет и даже дарение между близкими родственниками, не указывающими свой статус ИП в договоре, примут за предпринимательский доход.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2022, N 20)Значит, если вы получаете в дар от близкого родственника-предпринимателя бизнес-недвижимость в ходе вашей обычной предпринимательской деятельности, то, скорее всего, налоговый орган посчитает, что у вас есть предпринимательский доход, который вы должны отразить в приложении 3 декларации 3-НДФЛ. Если же договор дарения составлен между двумя близкими родственниками-физлицами, без указания их предпринимательского статуса, то доход в виде подаренной вне рамок бизнеса недвижимости в общем случае образует объект обложения "личным", а не "предпринимательским" НДФЛ. А поскольку такой подарок получен от близкого родственника, то НДФЛ платить не надо. Конечно, не исключено, что у вашей инспекции может быть другое мнение на этот счет и даже дарение между близкими родственниками, не указывающими свой статус ИП в договоре, примут за предпринимательский доход.