Что входит в услуги генподряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Что входит в услуги генподряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Премия подрядчику
(КонсультантПлюс, 2026)Стоимость услуг, оказываемых генеральным подрядчиком субподрядчику, согласована сторонами в размере 3% от цены договора, при этом начиная с 04.07.2016 стоимость услуг, оказываемых генеральным подрядчиком субподрядчику, была согласована сторонами в размере 5% от цены договора.
(КонсультантПлюс, 2026)Стоимость услуг, оказываемых генеральным подрядчиком субподрядчику, согласована сторонами в размере 3% от цены договора, при этом начиная с 04.07.2016 стоимость услуг, оказываемых генеральным подрядчиком субподрядчику, была согласована сторонами в размере 5% от цены договора.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 10 "Регистры бухгалтерского учета" Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете""Вместе с тем, как верно указал суд первой инстанции, ни договора, предусматривающего обязательства сторон по оказанию и оплате услуг генподряда, ни документальных свидетельств, подтверждающих оказание Обществом ООО "ЭЛЕН" услуг генподряда, к проверке не представлено, что также противоречит требованиям статей 9, 10 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", которыми предусмотрено, что все факты хозяйственной жизни подлежат оформлению первичными оправдательными документами, которые подлежат своевременной регистрации и накоплению в регистрах бухгалтерского учета."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Можно ли в договоре субподряда установить плату за генподрядные услуги (генподрядный процент)?
(Консультация эксперта, 2026)Услуги, оказываемые генподрядчиком субподрядчику
(Консультация эксперта, 2026)Услуги, оказываемые генподрядчиком субподрядчику
Готовое решение: Какой порядок закупки услуг по проведению строительного контроля предусмотрен в рамках Закона N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Способ определения поставщика выберите в общем порядке в соответствии с правилами вашего положения о закупке, каких-либо особенностей для услуг строительного контроля не предусмотрено. Строительный контроль относится к функциям застройщика, технического заказчика. Используйте при планировании и размещении извещения подходящий для этого код ОКДП2, например вы можете выбрать код 71.12.20.110 "Услуги заказчика-застройщика, генерального подрядчика" (п. п. 16, 22 ст. 1, ч. 2 ст. 53 ГрК РФ). При выборе способа закупки учтите, что данный код отсутствует в Перечне товаров, работ, услуг, закупку которых нужно проводить в электронной форме.
(КонсультантПлюс, 2026)Способ определения поставщика выберите в общем порядке в соответствии с правилами вашего положения о закупке, каких-либо особенностей для услуг строительного контроля не предусмотрено. Строительный контроль относится к функциям застройщика, технического заказчика. Используйте при планировании и размещении извещения подходящий для этого код ОКДП2, например вы можете выбрать код 71.12.20.110 "Услуги заказчика-застройщика, генерального подрядчика" (п. п. 16, 22 ст. 1, ч. 2 ст. 53 ГрК РФ). При выборе способа закупки учтите, что данный код отсутствует в Перечне товаров, работ, услуг, закупку которых нужно проводить в электронной форме.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Возникнут ли, например, иные правовые последствия для генподрядчика в случае оплаты им работ субподрядчика, которые уже были оплачены напрямую заказчиком (кроме случаев внесения заказчиком платы после просрочки генподрядчика по правилам подп. 1 п. 2 ст. 313 ГК РФ, когда обязательство генподрядчика будет прекращаться платежом заказчика), если генподрядчику было известно о состоявшемся платеже и им не было заявлено возражений против действия заказчика? Возможно ли в таком случае заявление заказчиком возражений (в том числе зачета, предполагающего, что из совершенного прямого платежа у заказчика возникает встречное требование к генеральному подрядчику) на требование генподрядчика об оплате услуг в той части, в какой плата генеральному подрядчику включала плату субподрядчику? Должен ли заказчик углубляться в причины неисполнения генподрядчиком обязательства по оплате выполненных субподрядчиком работ перед осуществлением прямого платежа субподрядчику и исследовать отношения по договору субподряда, например на предмет наличия оснований для приостановления исполнения денежного обязательства генподрядчика перед субподрядчиком?
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Возникнут ли, например, иные правовые последствия для генподрядчика в случае оплаты им работ субподрядчика, которые уже были оплачены напрямую заказчиком (кроме случаев внесения заказчиком платы после просрочки генподрядчика по правилам подп. 1 п. 2 ст. 313 ГК РФ, когда обязательство генподрядчика будет прекращаться платежом заказчика), если генподрядчику было известно о состоявшемся платеже и им не было заявлено возражений против действия заказчика? Возможно ли в таком случае заявление заказчиком возражений (в том числе зачета, предполагающего, что из совершенного прямого платежа у заказчика возникает встречное требование к генеральному подрядчику) на требование генподрядчика об оплате услуг в той части, в какой плата генеральному подрядчику включала плату субподрядчику? Должен ли заказчик углубляться в причины неисполнения генподрядчиком обязательства по оплате выполненных субподрядчиком работ перед осуществлением прямого платежа субподрядчику и исследовать отношения по договору субподряда, например на предмет наличия оснований для приостановления исполнения денежного обязательства генподрядчика перед субподрядчиком?
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения5.1. Распространяется ли обязанность заказчика получить согласие генподрядчика на заключение договора подряда на выполнение отдельных работ также на договор возмездного оказания услуг
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Кроме того, совмещение функций технического заказчика и генерального подрядчика являлось обычной хозяйственной деятельностью должника. Как установлено арбитражным судом, согласно сведениям, размещенным в автоматизированной системе "Картотека арбитражных дел", Определением АС Самарской области от 08.07.2016 по делу N А55-7966/2015 установлено, что между должником и ООО "МАНН+ХУММЕЛЬ Тольятти" заключен аналогичный договор генерального строительного подряда от 15.07.2014, в соответствии с которым должник обязался осуществить "под ключ" строительство завода. Одновременно с этим стороны заключили договор об оказании услуг по управлению строительным проектом N 125 генерального строительного подряда (договор управления проектом).
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Кроме того, совмещение функций технического заказчика и генерального подрядчика являлось обычной хозяйственной деятельностью должника. Как установлено арбитражным судом, согласно сведениям, размещенным в автоматизированной системе "Картотека арбитражных дел", Определением АС Самарской области от 08.07.2016 по делу N А55-7966/2015 установлено, что между должником и ООО "МАНН+ХУММЕЛЬ Тольятти" заключен аналогичный договор генерального строительного подряда от 15.07.2014, в соответствии с которым должник обязался осуществить "под ключ" строительство завода. Одновременно с этим стороны заключили договор об оказании услуг по управлению строительным проектом N 125 генерального строительного подряда (договор управления проектом).
Статья: Договор субподряда: комментарий к ст. 706 ГК РФ
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 4)Перечисление заказчиком авансовых платежей с назначением платежа "за генерального подрядчика" свидетельствует о возложении на него исполнения обязательств генерального подрядчика перед субподрядчиком как на третье лицо (ст. 313 ГК РФ), т.е. у субподрядчика отсутствует право требования к заказчику, он может обратиться с требованием только к контрагенту по договору генподряда <104>. Сами по себе оказание услуг субподрядной организацией и оплата соответствующих услуг генеральным подрядчиком не порождают для заказчика обязательств по оплате таких услуг при отсутствии факта их приемки заказчиком <105>. В соответствии с нормами гражданского законодательства обязательственные правоотношения между коммерческими организациями основываются на принципах возмездности и эквивалентности обмениваемых материальных объектов и недопустимости неосновательного обогащения. Поэтому обязанность оплаты полученных юридическим лицом результатов работ зависит от самого факта их принятия этим лицом <106>. Выполненные генеральным подрядчиком работы, в том числе с привлечением субподрядчиков, генеральный подрядчик обязан сдать заказчику от своего имени <107>. Расчеты субподрядчика непосредственно с заказчиком могут производиться в случае, когда в договорах генподряда и субподряда стороны предусмотрели, что расчеты за выполненные работы субподрядчик производит непосредственно с заказчиком, минуя подрядчика <108>.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 4)Перечисление заказчиком авансовых платежей с назначением платежа "за генерального подрядчика" свидетельствует о возложении на него исполнения обязательств генерального подрядчика перед субподрядчиком как на третье лицо (ст. 313 ГК РФ), т.е. у субподрядчика отсутствует право требования к заказчику, он может обратиться с требованием только к контрагенту по договору генподряда <104>. Сами по себе оказание услуг субподрядной организацией и оплата соответствующих услуг генеральным подрядчиком не порождают для заказчика обязательств по оплате таких услуг при отсутствии факта их приемки заказчиком <105>. В соответствии с нормами гражданского законодательства обязательственные правоотношения между коммерческими организациями основываются на принципах возмездности и эквивалентности обмениваемых материальных объектов и недопустимости неосновательного обогащения. Поэтому обязанность оплаты полученных юридическим лицом результатов работ зависит от самого факта их принятия этим лицом <106>. Выполненные генеральным подрядчиком работы, в том числе с привлечением субподрядчиков, генеральный подрядчик обязан сдать заказчику от своего имени <107>. Расчеты субподрядчика непосредственно с заказчиком могут производиться в случае, когда в договорах генподряда и субподряда стороны предусмотрели, что расчеты за выполненные работы субподрядчик производит непосредственно с заказчиком, минуя подрядчика <108>.
Статья: Услуги генерального подрядчика
(Николаев С.А.)
("Бухгалтерский учет", 2021, N 8)"Бухгалтерский учет", 2021, N 8
(Николаев С.А.)
("Бухгалтерский учет", 2021, N 8)"Бухгалтерский учет", 2021, N 8