Что входит в услуги генподряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Что входит в услуги генподряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Премия подрядчику
(КонсультантПлюс, 2025)Стоимость услуг, оказываемых генеральным подрядчиком субподрядчику, согласована сторонами в размере 3% от цены договора, при этом начиная с 04.07.2016 стоимость услуг, оказываемых генеральным подрядчиком субподрядчику, была согласована сторонами в размере 5% от цены договора.
(КонсультантПлюс, 2025)Стоимость услуг, оказываемых генеральным подрядчиком субподрядчику, согласована сторонами в размере 3% от цены договора, при этом начиная с 04.07.2016 стоимость услуг, оказываемых генеральным подрядчиком субподрядчику, была согласована сторонами в размере 5% от цены договора.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 10 "Регистры бухгалтерского учета" Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете""Вместе с тем, как верно указал суд первой инстанции, ни договора, предусматривающего обязательства сторон по оказанию и оплате услуг генподряда, ни документальных свидетельств, подтверждающих оказание Обществом ООО "ЭЛЕН" услуг генподряда, к проверке не представлено, что также противоречит требованиям статей 9, 10 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", которыми предусмотрено, что все факты хозяйственной жизни подлежат оформлению первичными оправдательными документами, которые подлежат своевременной регистрации и накоплению в регистрах бухгалтерского учета."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Можно ли в договоре субподряда установить плату за генподрядные услуги (генподрядный процент)?
(Консультация эксперта, 2025)Услуги, оказываемые генподрядчиком субподрядчику
(Консультация эксперта, 2025)Услуги, оказываемые генподрядчиком субподрядчику
Статья: Договор субподряда: комментарий к ст. 706 ГК РФ
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 4)Перечисление заказчиком авансовых платежей с назначением платежа "за генерального подрядчика" свидетельствует о возложении на него исполнения обязательств генерального подрядчика перед субподрядчиком как на третье лицо (ст. 313 ГК РФ), т.е. у субподрядчика отсутствует право требования к заказчику, он может обратиться с требованием только к контрагенту по договору генподряда <104>. Сами по себе оказание услуг субподрядной организацией и оплата соответствующих услуг генеральным подрядчиком не порождают для заказчика обязательств по оплате таких услуг при отсутствии факта их приемки заказчиком <105>. В соответствии с нормами гражданского законодательства обязательственные правоотношения между коммерческими организациями основываются на принципах возмездности и эквивалентности обмениваемых материальных объектов и недопустимости неосновательного обогащения. Поэтому обязанность оплаты полученных юридическим лицом результатов работ зависит от самого факта их принятия этим лицом <106>. Выполненные генеральным подрядчиком работы, в том числе с привлечением субподрядчиков, генеральный подрядчик обязан сдать заказчику от своего имени <107>. Расчеты субподрядчика непосредственно с заказчиком могут производиться в случае, когда в договорах генподряда и субподряда стороны предусмотрели, что расчеты за выполненные работы субподрядчик производит непосредственно с заказчиком, минуя подрядчика <108>.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 4)Перечисление заказчиком авансовых платежей с назначением платежа "за генерального подрядчика" свидетельствует о возложении на него исполнения обязательств генерального подрядчика перед субподрядчиком как на третье лицо (ст. 313 ГК РФ), т.е. у субподрядчика отсутствует право требования к заказчику, он может обратиться с требованием только к контрагенту по договору генподряда <104>. Сами по себе оказание услуг субподрядной организацией и оплата соответствующих услуг генеральным подрядчиком не порождают для заказчика обязательств по оплате таких услуг при отсутствии факта их приемки заказчиком <105>. В соответствии с нормами гражданского законодательства обязательственные правоотношения между коммерческими организациями основываются на принципах возмездности и эквивалентности обмениваемых материальных объектов и недопустимости неосновательного обогащения. Поэтому обязанность оплаты полученных юридическим лицом результатов работ зависит от самого факта их принятия этим лицом <106>. Выполненные генеральным подрядчиком работы, в том числе с привлечением субподрядчиков, генеральный подрядчик обязан сдать заказчику от своего имени <107>. Расчеты субподрядчика непосредственно с заказчиком могут производиться в случае, когда в договорах генподряда и субподряда стороны предусмотрели, что расчеты за выполненные работы субподрядчик производит непосредственно с заказчиком, минуя подрядчика <108>.
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения5.1. Распространяется ли обязанность заказчика получить согласие генподрядчика на заключение договора подряда на выполнение отдельных работ также на договор возмездного оказания услуг
Готовое решение: Какой порядок закупки услуг по проведению строительного контроля предусмотрен в рамках Закона N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Способ определения поставщика выберите в общем порядке в соответствии с правилами вашего положения о закупке, каких-либо особенностей для услуг строительного контроля не предусмотрено. Строительный контроль относится к функциям застройщика, технического заказчика. Используйте при планировании и размещении извещения подходящий для этого код ОКДП2, например вы можете выбрать код 71.12.20.110 "Услуги заказчика-застройщика, генерального подрядчика" (п. п. 16, 22 ст. 1, ч. 2 ст. 53 ГрК РФ). При выборе способа закупки учтите, что данный код отсутствует в Перечне товаров, работ, услуг, закупку которых нужно проводить в электронной форме.
(КонсультантПлюс, 2025)Способ определения поставщика выберите в общем порядке в соответствии с правилами вашего положения о закупке, каких-либо особенностей для услуг строительного контроля не предусмотрено. Строительный контроль относится к функциям застройщика, технического заказчика. Используйте при планировании и размещении извещения подходящий для этого код ОКДП2, например вы можете выбрать код 71.12.20.110 "Услуги заказчика-застройщика, генерального подрядчика" (п. п. 16, 22 ст. 1, ч. 2 ст. 53 ГрК РФ). При выборе способа закупки учтите, что данный код отсутствует в Перечне товаров, работ, услуг, закупку которых нужно проводить в электронной форме.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Возникнут ли, например, иные правовые последствия для генподрядчика в случае оплаты им работ субподрядчика, которые уже были оплачены напрямую заказчиком (кроме случаев внесения заказчиком платы после просрочки генподрядчика по правилам подп. 1 п. 2 ст. 313 ГК РФ, когда обязательство генподрядчика будет прекращаться платежом заказчика), если генподрядчику было известно о состоявшемся платеже и им не было заявлено возражений против действия заказчика? Возможно ли в таком случае заявление заказчиком возражений (в том числе зачета, предполагающего, что из совершенного прямого платежа у заказчика возникает встречное требование к генеральному подрядчику) на требование генподрядчика об оплате услуг в той части, в какой плата генеральному подрядчику включала плату субподрядчику? Должен ли заказчик углубляться в причины неисполнения генподрядчиком обязательства по оплате выполненных субподрядчиком работ перед осуществлением прямого платежа субподрядчику и исследовать отношения по договору субподряда, например на предмет наличия оснований для приостановления исполнения денежного обязательства генподрядчика перед субподрядчиком?
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Возникнут ли, например, иные правовые последствия для генподрядчика в случае оплаты им работ субподрядчика, которые уже были оплачены напрямую заказчиком (кроме случаев внесения заказчиком платы после просрочки генподрядчика по правилам подп. 1 п. 2 ст. 313 ГК РФ, когда обязательство генподрядчика будет прекращаться платежом заказчика), если генподрядчику было известно о состоявшемся платеже и им не было заявлено возражений против действия заказчика? Возможно ли в таком случае заявление заказчиком возражений (в том числе зачета, предполагающего, что из совершенного прямого платежа у заказчика возникает встречное требование к генеральному подрядчику) на требование генподрядчика об оплате услуг в той части, в какой плата генеральному подрядчику включала плату субподрядчику? Должен ли заказчик углубляться в причины неисполнения генподрядчиком обязательства по оплате выполненных субподрядчиком работ перед осуществлением прямого платежа субподрядчику и исследовать отношения по договору субподряда, например на предмет наличия оснований для приостановления исполнения денежного обязательства генподрядчика перед субподрядчиком?
Статья: Услуги генерального подрядчика
(Николаев С.А.)
("Бухгалтерский учет", 2021, N 8)"Бухгалтерский учет", 2021, N 8
(Николаев С.А.)
("Бухгалтерский учет", 2021, N 8)"Бухгалтерский учет", 2021, N 8
Статья: Правовая синергия государственно-частного партнерства и EPCM-контракта в нефтегазовой отрасли как фактор эффективного пространственного развития территорий
(Барков А.В., Завьялов М.М.)
("Гражданское право", 2022, N 1)С развитием экономики и усложнением договорных конструкций в экономическом обороте появились особые виды договорных отношений в области реализации комплексного создания и сопровождения промышленных проектов. К таким соглашениям следует отнести договоры на выполнение крупных капитальных проектов, а именно договоры на условиях EPC (engineering, procurement, construction or elements), услуги генподрядчика (проектирование, закупки, строительство или составляющие) и договоры EPCM (engineering & procurement services and construction management), услуги по проектированию и закупкам, а также по управлению строительством <3>. Несмотря на нестандартную форму договоров, их концептуальное содержание схоже с ГЧП и находит отражение в типовых нефтесервисных договорах. В частности, при реализации EPCM заказчик (государство) по результатам выполненных подрядчиком обязанностей получает готовый объект, который сможет эксплуатировать по назначению, указанному в контракте, или извлекать прибыль от его эксплуатации подрядчиком. Это означает, что в обязанности подрядчика будут входить инжиниринг, проектирование, строительство и управление проектом.
(Барков А.В., Завьялов М.М.)
("Гражданское право", 2022, N 1)С развитием экономики и усложнением договорных конструкций в экономическом обороте появились особые виды договорных отношений в области реализации комплексного создания и сопровождения промышленных проектов. К таким соглашениям следует отнести договоры на выполнение крупных капитальных проектов, а именно договоры на условиях EPC (engineering, procurement, construction or elements), услуги генподрядчика (проектирование, закупки, строительство или составляющие) и договоры EPCM (engineering & procurement services and construction management), услуги по проектированию и закупкам, а также по управлению строительством <3>. Несмотря на нестандартную форму договоров, их концептуальное содержание схоже с ГЧП и находит отражение в типовых нефтесервисных договорах. В частности, при реализации EPCM заказчик (государство) по результатам выполненных подрядчиком обязанностей получает готовый объект, который сможет эксплуатировать по назначению, указанному в контракте, или извлекать прибыль от его эксплуатации подрядчиком. Это означает, что в обязанности подрядчика будут входить инжиниринг, проектирование, строительство и управление проектом.