Что относится к коммунальным услугам
Подборка наиболее важных документов по запросу Что относится к коммунальным услугам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с коммерческим наймом жилых помещений: Наймодатель или Управляющая организация хочет взыскать задолженность по оплате жилого помещения и/или коммунальных услуг по договору коммерческого найма жилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Содержание и ремонт жилья не относятся к коммунальным услугам. Бремя содержания имущества несет Наймодатель, иное договором коммерческого найма не предусмотрено
(КонсультантПлюс, 2025)Содержание и ремонт жилья не относятся к коммунальным услугам. Бремя содержания имущества несет Наймодатель, иное договором коммерческого найма не предусмотрено
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 157.1 "Ограничение повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги" ЖК РФ"Проанализировав положения статьи 157.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2014 года N 400 "О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации" суд обоснованно исходил из того, что недопущение превышения утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации среднего индекса размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги относится к вопросам размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги и находится в сфере жилищного, а не тарифного законодательства. В то же время предельный индекс не ограничивает рост тарифов на отдельные коммунальные услуги, а устанавливает ограничения роста платы граждан за все коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и применяется к совокупному платежу. Рост размера платы граждан по каждому виду коммунальных услуг, равно как и рост тарифов отдельных ресурсоснабжающих организаций, может составить величину, отличную (большую или меньшую) от утвержденных показателей. Законодательство в сфере тарифного регулирования не содержит положений, позволяющих уменьшать НВВ отдельной ресурсоснабжающей организации по мотивам необходимости соблюдения предельного индекса изменения размера вносимой гражданами платы за все коммунальные услуги."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что учесть при заключении договора оказания отдельных видов услуг
(КонсультантПлюс, 2025)Правилами предоставления коммунальных услуг предусмотрены следующие виды коммунальных услуг:
(КонсультантПлюс, 2025)Правилами предоставления коммунальных услуг предусмотрены следующие виды коммунальных услуг:
Готовое решение: Как провести закупку по 223-ФЗ у единственного поставщика
(КонсультантПлюс, 2025)Услуги по обращению с ТКО относятся к коммунальным услугам. В соответствии с п. 12.6 Положения о закупке товаров, работ, услуг ГУП "Эксплуатация зданий" приобретение коммунальных услуг возможно путем проведения закупки у единственного поставщика. Принимая во внимание, что ГУП "Экопро" является единственным региональным оператором, в зоне действия которого образуются ТКО ГУП "Эксплуатация зданий", в целях заключения договора на обращение с ТКО принято решение о проведении закупки у единственного поставщика в соответствии с п. 12.6 Положения о закупке ГУП "Эксплуатация зданий".
(КонсультантПлюс, 2025)Услуги по обращению с ТКО относятся к коммунальным услугам. В соответствии с п. 12.6 Положения о закупке товаров, работ, услуг ГУП "Эксплуатация зданий" приобретение коммунальных услуг возможно путем проведения закупки у единственного поставщика. Принимая во внимание, что ГУП "Экопро" является единственным региональным оператором, в зоне действия которого образуются ТКО ГУП "Эксплуатация зданий", в целях заключения договора на обращение с ТКО принято решение о проведении закупки у единственного поставщика в соответствии с п. 12.6 Положения о закупке ГУП "Эксплуатация зданий".
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")"коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;
(ред. от 07.03.2025)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")"коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Все вышеуказанные расходы возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости. Следует учитывать, что в соответствии со сложившейся судебной практикой расходы по оплате содержания квартиры, в том числе по оплате коммунальных услуг не относятся к числу направленных на охрану наследственного имущества или управление им.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Все вышеуказанные расходы возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости. Следует учитывать, что в соответствии со сложившейся судебной практикой расходы по оплате содержания квартиры, в том числе по оплате коммунальных услуг не относятся к числу направленных на охрану наследственного имущества или управление им.
Готовое решение: Какие особенности установлены для закупок коммунальных услуг в соответствии с Законом N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем, закупка коммунальных услуг не отнесена к случаям, когда возможно указание ориентировочного значения цены контракта или формулы цены и максимального значения цены контракта.
(КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем, закупка коммунальных услуг не отнесена к случаям, когда возможно указание ориентировочного значения цены контракта или формулы цены и максимального значения цены контракта.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Таким образом, согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ обращение с твердыми коммунальными отходами относится к числу коммунальных услуг. Между тем сам термин "твердые коммунальные отходы" (ТКО) в различных правовых актах определяется по-разному. Кроме того, в некоторых нормативно-правовых актах используются также термины "твердые бытовые отходы" и "отходы производства и потребления".
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Таким образом, согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ обращение с твердыми коммунальными отходами относится к числу коммунальных услуг. Между тем сам термин "твердые коммунальные отходы" (ТКО) в различных правовых актах определяется по-разному. Кроме того, в некоторых нормативно-правовых актах используются также термины "твердые бытовые отходы" и "отходы производства и потребления".
"Настольная книга специалиста по корпоративным закупкам"
(Байрашев В.Р., Исютин-Федотков Д.В.)
("Проспект", 2025)Кроме того, можно исключить договоры на коммунальные услуги и договоры, относящиеся к сфере деятельности субъектов естественных монополий (в том числе заключенные не только с субъектами естественных монополий), а также многие другие договоры. Например, не нужно брать в расчет все без исключения закупки финансовых услуг <1> и услуг образовательных организаций <2>, закупки результатов интеллектуальной деятельности у правообладателей и т.д. Чтобы исключить из расчета совокупного годового стоимостного объема закупок максимальное количество договоров, требуется внимательно изучить отраслевое законодательство.
(Байрашев В.Р., Исютин-Федотков Д.В.)
("Проспект", 2025)Кроме того, можно исключить договоры на коммунальные услуги и договоры, относящиеся к сфере деятельности субъектов естественных монополий (в том числе заключенные не только с субъектами естественных монополий), а также многие другие договоры. Например, не нужно брать в расчет все без исключения закупки финансовых услуг <1> и услуг образовательных организаций <2>, закупки результатов интеллектуальной деятельности у правообладателей и т.д. Чтобы исключить из расчета совокупного годового стоимостного объема закупок максимальное количество договоров, требуется внимательно изучить отраслевое законодательство.
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Доводы о незаконном взыскании дополнительных услуг по содержанию МКД, услуг охраны со ссылками на то, что данные услуги не относятся к коммунальным услугам, перечисленным в ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, не относятся к услугам по содержанию или ремонту жилого помещения, что решение о предоставлении данных услуг собственники МКД не принимали, являются ошибочными, поскольку общим собранием собственников помещений МКД принято решение о содержании постов охраны в жилых корпусах и на территории жилого комплекса и установлена ставка платы за их содержание (Апелляционное определение Московского городского суда от 03.02.2022 по делу N 33-1390/2022, 2-1046/2018).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Доводы о незаконном взыскании дополнительных услуг по содержанию МКД, услуг охраны со ссылками на то, что данные услуги не относятся к коммунальным услугам, перечисленным в ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, не относятся к услугам по содержанию или ремонту жилого помещения, что решение о предоставлении данных услуг собственники МКД не принимали, являются ошибочными, поскольку общим собранием собственников помещений МКД принято решение о содержании постов охраны в жилых корпусах и на территории жилого комплекса и установлена ставка платы за их содержание (Апелляционное определение Московского городского суда от 03.02.2022 по делу N 33-1390/2022, 2-1046/2018).
Готовое решение: Как составить договор аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Также укажите, входят коммунальные услуги в арендную плату или арендатор оплачивает их отдельно (вносит арендодателю либо сам заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями). По умолчанию арендатор должен возместить арендодателю расходы на оплату коммунальных услуг, то есть уплатить их сверх арендной платы. Это объясняется тем, что оплата коммунальных услуг относится к расходам на содержание имущества, которые арендатор несет в силу п. 2 ст. 616 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Также укажите, входят коммунальные услуги в арендную плату или арендатор оплачивает их отдельно (вносит арендодателю либо сам заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями). По умолчанию арендатор должен возместить арендодателю расходы на оплату коммунальных услуг, то есть уплатить их сверх арендной платы. Это объясняется тем, что оплата коммунальных услуг относится к расходам на содержание имущества, которые арендатор несет в силу п. 2 ст. 616 ГК РФ.
Готовое решение: Как учитывать премии и вознаграждения при расчете среднего заработка
(КонсультантПлюс, 2025)Не включайте в расчет среднего заработка премии, денежные поощрения и вознаграждения, не относящиеся к оплате труда. Это могут быть премии к праздникам, юбилейным датам, за победу в конкурсе или спортивном мероприятии, которые не включены в систему оплаты труда организации и выплачиваются разово по распоряжению руководителя. Не учитывайте при расчете также выплаты социального характера и иные выплаты, не относящиеся к оплате труда (материальную помощь, оплату стоимости питания, проезда, обучения, коммунальных услуг, отдыха и др.) (п. 3 Положения о средней заработной плате).
(КонсультантПлюс, 2025)Не включайте в расчет среднего заработка премии, денежные поощрения и вознаграждения, не относящиеся к оплате труда. Это могут быть премии к праздникам, юбилейным датам, за победу в конкурсе или спортивном мероприятии, которые не включены в систему оплаты труда организации и выплачиваются разово по распоряжению руководителя. Не учитывайте при расчете также выплаты социального характера и иные выплаты, не относящиеся к оплате труда (материальную помощь, оплату стоимости питания, проезда, обучения, коммунальных услуг, отдыха и др.) (п. 3 Положения о средней заработной плате).
Готовое решение: Какие обстоятельства смягчают и отягчают налоговую ответственность
(КонсультантПлюс, 2025)К социально направленной относится деятельность в сфере здравоохранения или образования, оказание коммунальных услуг населению (тепло- и энергоснабжение), строительство социально значимых объектов и т.п.
(КонсультантПлюс, 2025)К социально направленной относится деятельность в сфере здравоохранения или образования, оказание коммунальных услуг населению (тепло- и энергоснабжение), строительство социально значимых объектов и т.п.
Статья: Квалификация незаконного потребления электроэнергии
(Сабанин С.Н., Бадалян К.О.)
("Современное право", 2022, N 7)Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.03.1962 N 5 "О судебной практике по делам о хищениях государственного и общественного имущества" по ст. 94 УК РСФСР должны квалифицироваться хищения, совершенные в результате уклонения от уплаты обязательных платежей путем использования заведомо подложных документов, причинившего имущественный ущерб государству. А поскольку в рассматриваемый период времени плата за пользование электроэнергией относилась к коммунальным услугам и являлась обязательной частью платежей, ответственность по ст. 94 УК РСФСР наступала и за незаконное потребление электрической энергии.
(Сабанин С.Н., Бадалян К.О.)
("Современное право", 2022, N 7)Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.03.1962 N 5 "О судебной практике по делам о хищениях государственного и общественного имущества" по ст. 94 УК РСФСР должны квалифицироваться хищения, совершенные в результате уклонения от уплаты обязательных платежей путем использования заведомо подложных документов, причинившего имущественный ущерб государству. А поскольку в рассматриваемый период времени плата за пользование электроэнергией относилась к коммунальным услугам и являлась обязательной частью платежей, ответственность по ст. 94 УК РСФСР наступала и за незаконное потребление электрической энергии.
Готовое решение: Как при УСН учесть коммунальные платежи
(КонсультантПлюс, 2025)Затраты на коммунальные платежи отражайте в расходах. Если арендатор компенсирует их вам, нужно признать доход. Но это не относится к случаям, когда вы выступаете посредником между арендатором и поставщиками коммунальных услуг или когда арендатор сам оплачивает "коммуналку" напрямую поставщикам.
(КонсультантПлюс, 2025)Затраты на коммунальные платежи отражайте в расходах. Если арендатор компенсирует их вам, нужно признать доход. Но это не относится к случаям, когда вы выступаете посредником между арендатором и поставщиками коммунальных услуг или когда арендатор сам оплачивает "коммуналку" напрямую поставщикам.