Что относится к коммунальным ресурсам
Подборка наиболее важных документов по запросу Что относится к коммунальным ресурсам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 259.4 "Бремя содержания общего имущества" ГК РФ"Несение расходов на содержание помещений общей собственности, включая расходы на коммунальные ресурсы, относится к бремени всех собственников индивидуальных помещений (статья 259.4 Гражданского кодекса Российской Федерации) и определяется соразмерно доле каждого в праве общей собственности.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 19 "Организация коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя" Федерального закона "О теплоснабжении"Тепловая энергия не относится к числу потребляемых коммунальных услуг, так как коммунальным ресурсом в целях централизованного горячего водоснабжения многоквартирного дома является горячая вода, а не тепловая энергия (Решение Верховного Суда Российской Федерации от 17.01.2018 N АКПИ17-943)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О некоторых вопросах защиты публичных интересов при рассмотрении арбитражными судами споров, вытекающих из договоров энергоснабжения
(Коваль А.В.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2024, N 1)Обеспечение системы надлежащего учета объема потребляемых коммунальных ресурсов относится к публичной сфере правового регулирования, поскольку необходимо как для построения системы эффективного надлежащего учета потребляемых энергетических ресурсов в целом, так и для реализации государственной политики в сфере ценообразования и тарифного регулирования. Однако в судебно-арбитражной практике встречаются изъятия из данного правила, в частности когда выявляются противоречия между правилами определения объемов индивидуального потребления граждан и общим потреблением объектами жилого фонда, а также когда это необходимо для защиты прав и законных интересов граждан, проживающих в жилых домах.
(Коваль А.В.)
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2024, N 1)Обеспечение системы надлежащего учета объема потребляемых коммунальных ресурсов относится к публичной сфере правового регулирования, поскольку необходимо как для построения системы эффективного надлежащего учета потребляемых энергетических ресурсов в целом, так и для реализации государственной политики в сфере ценообразования и тарифного регулирования. Однако в судебно-арбитражной практике встречаются изъятия из данного правила, в частности когда выявляются противоречия между правилами определения объемов индивидуального потребления граждан и общим потреблением объектами жилого фонда, а также когда это необходимо для защиты прав и законных интересов граждан, проживающих в жилых домах.
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Минстрой на своем официальном сайте добавил: Постановление Правительства РФ N 92 направлено на защиту прав тех собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, которые провели мероприятия по энергосбережению и экономно относятся к расходованию коммунальных ресурсов. Если фактическое потребление ниже норматива, переплата будет учтена при перерасчете.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Минстрой на своем официальном сайте добавил: Постановление Правительства РФ N 92 направлено на защиту прав тех собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, которые провели мероприятия по энергосбережению и экономно относятся к расходованию коммунальных ресурсов. Если фактическое потребление ниже норматива, переплата будет учтена при перерасчете.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Системное толкование ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, исключает возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций минуя посредничество управляющей организации. Данный подход в равной мере относится как к внутриквартирному потреблению соответствующих коммунальных ресурсов, так и к потреблению этих ресурсов на общедомовые нужды.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Системное толкование ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, исключает возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций минуя посредничество управляющей организации. Данный подход в равной мере относится как к внутриквартирному потреблению соответствующих коммунальных ресурсов, так и к потреблению этих ресурсов на общедомовые нужды.
Ситуация: Что включается в плату за содержание и ремонт жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)К коммунальным ресурсам, потребляемым при использовании и содержании общего имущества МКД, относятся холодная вода, горячая вода, электроэнергия и отведение сточных вод. Плата за указанные ресурсы включается в плату за содержание жилого помещения при условии, что конструктивные особенности МКД позволяют потреблять соответствующий вид коммунальных ресурсов при содержании общего имущества (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)К коммунальным ресурсам, потребляемым при использовании и содержании общего имущества МКД, относятся холодная вода, горячая вода, электроэнергия и отведение сточных вод. Плата за указанные ресурсы включается в плату за содержание жилого помещения при условии, что конструктивные особенности МКД позволяют потреблять соответствующий вид коммунальных ресурсов при содержании общего имущества (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ).
Статья: Проблемы защиты права частной собственности в условиях реализации мероприятий программы комплексного развития
(Челышева Н.Ю.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2024, N 4)Одним из наиболее значимых негативных последствий проведения реновации, порождающей большинство судебных споров, обусловленных нежеланием граждан менять старое жилье, является то, что новое жилое помещение, предоставляемое взамен подлежащего реновации, требует переезда в отдаленный район <7>. Важно отметить, что нормы Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), посвященные решению жилищных проблем, возникающих в связи с реализацией проектов комплексного развития территорий, не предусматривают выплаты компенсации расходов на переезд и обустройство на новом месте жительства. К числу расходов, бремя несения которых полностью возложено на переселяемых граждан, относятся косметический ремонт в новом жилом помещении, регистрация счетчиков на коммунальные ресурсы, перевод детей в образовательные и воспитательные учреждения, постановка на медицинский учет, а также другие как материальные, так и нематериальные убытки <8>.
(Челышева Н.Ю.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2024, N 4)Одним из наиболее значимых негативных последствий проведения реновации, порождающей большинство судебных споров, обусловленных нежеланием граждан менять старое жилье, является то, что новое жилое помещение, предоставляемое взамен подлежащего реновации, требует переезда в отдаленный район <7>. Важно отметить, что нормы Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), посвященные решению жилищных проблем, возникающих в связи с реализацией проектов комплексного развития территорий, не предусматривают выплаты компенсации расходов на переезд и обустройство на новом месте жительства. К числу расходов, бремя несения которых полностью возложено на переселяемых граждан, относятся косметический ремонт в новом жилом помещении, регистрация счетчиков на коммунальные ресурсы, перевод детей в образовательные и воспитательные учреждения, постановка на медицинский учет, а также другие как материальные, так и нематериальные убытки <8>.