Чердак это
Подборка наиболее важных документов по запросу Чердак это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 401 "Объект налогообложения" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" НК РФ"Указанным выше постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 ноября 2018 года по делу N А60-38881/2013, было установлено, что вышеуказанные помещения (32 объекта), расположенные по адресу: <...>, впервые описаны при проведении инвентаризации 21 января 2016 года, внесены в технические планы 04 февраля 2016 года без указания целей, при этом первоначально общее помещение чердака предназначалось для обслуживания всего многоквартирного дома, в нем проведены инженерные коммуникации, посредством которых осуществляется обеспечение всех помещений в доме коммунальными ресурсами; чердачное пространство подвергалось самовольной перепланировке и переустройству по своему назначению не являлось изолированным жилым помещением (квартирой), а относится к общему имуществу соответствующего многоквартирного дома и принадлежат на праве общей долевой собственности домовладельцев в связи с отнесением этих помещений к общему имуществу многоквартирного дома в силу закона.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Чердаки стали жильем (как в Париже) - анализ споров
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2022, N 4)Для того чтобы превратить чердак в жилое помещение, необходимо провести перепланировку, по итогам которой произойдет объединение квартиры на последнем этаже и площади (чердака), которая находится над этой квартирой. Данный вопрос хотя и требует финансовых вложений, но все же во многих случаях является возможным.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2022, N 4)Для того чтобы превратить чердак в жилое помещение, необходимо провести перепланировку, по итогам которой произойдет объединение квартиры на последнем этаже и площади (чердака), которая находится над этой квартирой. Данный вопрос хотя и требует финансовых вложений, но все же во многих случаях является возможным.
"Комментарий к отдельным положениям Уголовного кодекса Российской Федерации в решениях Верховного Суда РФ и Конституционного Суда РФ"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Хромов Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)После задержания по подозрению в причастности к покушению на террористический акт и действиям по незаконному обороту взрывчатых веществ и взрывных устройств, обнаруженных в автомобиле, припаркованном у мечети, в ходе допроса А. сообщил о других находящихся в незаконном обороте компонентах взрывного устройства, в том числе взрывчатом веществе массой около 12 кг 460 г, которое он по поручению М. спрятал на чердаке дома. До этого момента сведениями о их наличии органы следствия не располагали. Судебная коллегия исключила из приговора А. указание об осуждении по ч. 3 ст. 222, ч. 3 ст. 223 УК РФ (в ред. Федерального закона от 28.12.2010 N 398-ФЗ) за действия, связанные с незаконным оборотом компонентов взрывного устройства, в том числе взрывчатого вещества массой 12 кг 460 г <1082>.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Хромов Е.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)После задержания по подозрению в причастности к покушению на террористический акт и действиям по незаконному обороту взрывчатых веществ и взрывных устройств, обнаруженных в автомобиле, припаркованном у мечети, в ходе допроса А. сообщил о других находящихся в незаконном обороте компонентах взрывного устройства, в том числе взрывчатом веществе массой около 12 кг 460 г, которое он по поручению М. спрятал на чердаке дома. До этого момента сведениями о их наличии органы следствия не располагали. Судебная коллегия исключила из приговора А. указание об осуждении по ч. 3 ст. 222, ч. 3 ст. 223 УК РФ (в ред. Федерального закона от 28.12.2010 N 398-ФЗ) за действия, связанные с незаконным оборотом компонентов взрывного устройства, в том числе взрывчатого вещества массой 12 кг 460 г <1082>.
Нормативные акты
"СП 54.13330.2022. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 13.05.2022 N 361/пр)
(ред. от 27.12.2024)3.1.39 чердак: Пространство между перекрытием верхнего этажа, покрытием здания (крышей) и наружными стенами, расположенными выше перекрытия верхнего этажа, в котором не предусмотрено размещение жилых, вспомогательных помещений, помещений общественного назначения, технических помещений и инженерного оборудования.
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 13.05.2022 N 361/пр)
(ред. от 27.12.2024)3.1.39 чердак: Пространство между перекрытием верхнего этажа, покрытием здания (крышей) и наружными стенами, расположенными выше перекрытия верхнего этажа, в котором не предусмотрено размещение жилых, вспомогательных помещений, помещений общественного назначения, технических помещений и инженерного оборудования.
"Методические рекомендации по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности"
(утв. Приказом Госстроя РФ от 10.11.1998 N 8)Чердак - пространство между поверхностью покрытия (крыши), наружными стенами и перекрытием верхнего этажа.
(утв. Приказом Госстроя РФ от 10.11.1998 N 8)Чердак - пространство между поверхностью покрытия (крыши), наружными стенами и перекрытием верхнего этажа.
Статья: Квазинормы Верховного Суда Российской Федерации как "потенциальный" источник гражданского права
(Гончаров А.И., Квициния Н.В.)
("Цивилист", 2022, N 4)В данном случае к спорным правоотношениям подлежали применению положения ст. 36 ЖК РФ, в которой установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в таком многоквартирном доме, а также приведен конкретный перечень этого самого имущества, включающий и чердаки. Вместо этого судом первой инстанции была применена ст. 290 ГК РФ, где чердак прямо не поименован в качестве общедомового имущества. Исходя из данной нормы, суд указал, что истцом не был доказан факт отнесения спорного имущества к общему имуществу собственников в многоквартирном доме и, соответственно, его принадлежности всем собственникам в многоквартирном доме. Такой подход был поддержан всеми вышестоящими судами, включая Верховный Суд РФ.
(Гончаров А.И., Квициния Н.В.)
("Цивилист", 2022, N 4)В данном случае к спорным правоотношениям подлежали применению положения ст. 36 ЖК РФ, в которой установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в таком многоквартирном доме, а также приведен конкретный перечень этого самого имущества, включающий и чердаки. Вместо этого судом первой инстанции была применена ст. 290 ГК РФ, где чердак прямо не поименован в качестве общедомового имущества. Исходя из данной нормы, суд указал, что истцом не был доказан факт отнесения спорного имущества к общему имуществу собственников в многоквартирном доме и, соответственно, его принадлежности всем собственникам в многоквартирном доме. Такой подход был поддержан всеми вышестоящими судами, включая Верховный Суд РФ.
Статья: Подвальное помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В стенах подвальных и технических этажей многоквартирных жилых зданий высота проемов, необходимых для обеспечения прохода, должна быть не менее 1,8 м, а на чердаках - не менее 1,6 м. При этом высота порога (при его наличии) не должна превышать 0,3 м (п. 5.19 СП 54.13330.2022).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В стенах подвальных и технических этажей многоквартирных жилых зданий высота проемов, необходимых для обеспечения прохода, должна быть не менее 1,8 м, а на чердаках - не менее 1,6 м. При этом высота порога (при его наличии) не должна превышать 0,3 м (п. 5.19 СП 54.13330.2022).
Ситуация: Как установить перегородку в общем коридоре многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения этого дома (например, технические этажи, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения), несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование дома за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, а также соответствующий земельный участок (п. п. 1, 3 ст. 259.1, п. 2 ст. 287.4, п. п. 1 - 3 ст. 287.5, п. 2 ст. 287.6, п. 1 ст. 290 ГК РФ; п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения этого дома (например, технические этажи, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения), несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование дома за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, а также соответствующий земельный участок (п. п. 1, 3 ст. 259.1, п. 2 ст. 287.4, п. п. 1 - 3 ст. 287.5, п. 2 ст. 287.6, п. 1 ст. 290 ГК РФ; п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).
Ситуация: Относится ли балкон к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения этого дома (например, технические этажи, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения), несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование дома за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, а также соответствующий земельный участок (п. 2 ст. 287.4, п. п. 1 - 3 ст. 287.5, п. 2 ст. 287.6, п. 1 ст. 290 ГК РФ; ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения этого дома (например, технические этажи, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, обслуживающие более одного помещения), несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование дома за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, а также соответствующий земельный участок (п. 2 ст. 287.4, п. п. 1 - 3 ст. 287.5, п. 2 ст. 287.6, п. 1 ст. 290 ГК РФ; ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).