Бухгалтерский учет инженерных сетей
Подборка наиболее важных документов по запросу Бухгалтерский учет инженерных сетей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Обзор судебной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (февраль 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) товар не принимается к бухгалтерскому учету заказчика в соответствии с Федеральным законом от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете";
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) товар не принимается к бухгалтерскому учету заказчика в соответствии с Федеральным законом от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете";
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)По нашему мнению, в рассматриваемой ситуации затраты на демонтаж "старых" систем объекта являются затратами, непосредственно связанными со строительством новых объектов основных средств, поэтому в бухгалтерском учете они включаются в стоимость вновь создаваемых систем.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)По нашему мнению, в рассматриваемой ситуации затраты на демонтаж "старых" систем объекта являются затратами, непосредственно связанными со строительством новых объектов основных средств, поэтому в бухгалтерском учете они включаются в стоимость вновь создаваемых систем.
Судебная практика
Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2023 N 05АП-1776/2023, 05АП-1778/2023, 05АП-1938/2023 по делу N А51-845/2019
Требование: Об отмене определения о взыскании солидарно в порядке привлечения к субсидиарной ответственности.
Решение: Определение оставлено без изменения.Довод Смолика М.Ю. о том, что само по себе непогашение задолженности, подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом, не может являться бесспорным доказательством вины ответчика в неуплате данного долга, а также свидетельствовать о недобросовестном или неразумном поведении ответчика, повлекшим неоплату долга опровергается решениями Арбитражного суда города Москвы от 13.11.2017 по делу N А40-126565/2017 и от 18.04.2018 по делу N А40-221189/2017, материалами настоящего дела, информацией в сети "Интернет", очевидно свидетельствующих о получении актива ФГУП "Инженерно-технический центр Министерства Обороны Российской Федерации" для осуществления деятельности, при этом выручка от осуществления указанной деятельности в бухгалтерском учете не отражалась, арендные платежи не уплачивались.
Требование: Об отмене определения о взыскании солидарно в порядке привлечения к субсидиарной ответственности.
Решение: Определение оставлено без изменения.Довод Смолика М.Ю. о том, что само по себе непогашение задолженности, подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом, не может являться бесспорным доказательством вины ответчика в неуплате данного долга, а также свидетельствовать о недобросовестном или неразумном поведении ответчика, повлекшим неоплату долга опровергается решениями Арбитражного суда города Москвы от 13.11.2017 по делу N А40-126565/2017 и от 18.04.2018 по делу N А40-221189/2017, материалами настоящего дела, информацией в сети "Интернет", очевидно свидетельствующих о получении актива ФГУП "Инженерно-технический центр Министерства Обороны Российской Федерации" для осуществления деятельности, при этом выручка от осуществления указанной деятельности в бухгалтерском учете не отражалась, арендные платежи не уплачивались.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 07.03.2025)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"4. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре.
(ред. от 07.03.2025)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"4. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре.
Готовое решение: Как учесть затраты на капитальный, текущий и неплановый ремонт основных средств
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. Как затраты на капитальный ремонт основных средств отразить в бухгалтерском учете
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. Как затраты на капитальный ремонт основных средств отразить в бухгалтерском учете
Вопрос: Организация установила в собственном здании гостиницы систему трансляции и оповещения. Может ли такое оборудование (стоимостью более 100 тыс. руб.) рассматриваться как самостоятельный объект амортизационного имущества для целей налога на прибыль? Нужно ли его включать в стоимость здания в целях налога на имущество?
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2026)Системы (объекты) инженерно-технического обеспечения (в том числе учитываемые как отдельные инвентарные объекты в соответствии с правилами бухгалтерского учета), являющиеся неотъемлемой частью здания, подлежат налогообложению в составе этого здания, если налоговой базой выступает кадастровая стоимость здания в соответствии со ст. 378.2 НК РФ (Письмо ФНС России от 25.02.2026 N БС-36-21/1411@).
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2026)Системы (объекты) инженерно-технического обеспечения (в том числе учитываемые как отдельные инвентарные объекты в соответствии с правилами бухгалтерского учета), являющиеся неотъемлемой частью здания, подлежат налогообложению в составе этого здания, если налоговой базой выступает кадастровая стоимость здания в соответствии со ст. 378.2 НК РФ (Письмо ФНС России от 25.02.2026 N БС-36-21/1411@).
Статья: ФНС разъяснила порядок налогообложения инженерно-технических систем зданий
(Русаков И.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2026, N 8)В бухгалтерском учете инженерно-технические системы здания (водоснабжение, канализация, лифтовое хозяйство, кондиционирование, электроснабжение, охранно-пожарная система и т.д.) могут учитываться как отдельные инвентарные объекты основных средств. Ведь согласно п. 10 ФСБУ 6/2020 "Основные средства" при наличии у одного объекта основных средств нескольких частей, стоимость и сроки полезного использования которых существенно отличаются от стоимости и срока полезного использования объекта в целом, каждая такая часть признается самостоятельным инвентарным объектом.
(Русаков И.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2026, N 8)В бухгалтерском учете инженерно-технические системы здания (водоснабжение, канализация, лифтовое хозяйство, кондиционирование, электроснабжение, охранно-пожарная система и т.д.) могут учитываться как отдельные инвентарные объекты основных средств. Ведь согласно п. 10 ФСБУ 6/2020 "Основные средства" при наличии у одного объекта основных средств нескольких частей, стоимость и сроки полезного использования которых существенно отличаются от стоимости и срока полезного использования объекта в целом, каждая такая часть признается самостоятельным инвентарным объектом.
Статья: Застройка земельного участка, занятого чужими инженерными сетями
(Хамидуллин М.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)<15> Письмо ФНС России от 2 декабря 2020 г. N СД-4-3/19816@; письмо ФНС России от 15 апреля 2021 г. N СД-4-3/5180@ "О применении НДС при осуществлении переустройства (выноса) имущества собственника" // СПС "КонсультантПлюс"; Самойлова М.Д. НДС и налог на прибыль при компенсации собственнику высоковольтных ЛЭП затрат по их переносу // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2021. N 5. С. 45 - 48.
(Хамидуллин М.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)<15> Письмо ФНС России от 2 декабря 2020 г. N СД-4-3/19816@; письмо ФНС России от 15 апреля 2021 г. N СД-4-3/5180@ "О применении НДС при осуществлении переустройства (выноса) имущества собственника" // СПС "КонсультантПлюс"; Самойлова М.Д. НДС и налог на прибыль при компенсации собственнику высоковольтных ЛЭП затрат по их переносу // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2021. N 5. С. 45 - 48.
Готовое решение: Как заполнить и представить форму N 1-РКН за IV квартал 2024 г. и отчетные периоды 2025 г.
(КонсультантПлюс, 2026)в графах 5 - 21 приведите характеристики проданных объектов, в частности укажите код материала стен, высоту потолков, этажность, приведите информацию о наличии видов инженерного оборудования и о подключении к инженерным коммуникациям;
(КонсультантПлюс, 2026)в графах 5 - 21 приведите характеристики проданных объектов, в частности укажите код материала стен, высоту потолков, этажность, приведите информацию о наличии видов инженерного оборудования и о подключении к инженерным коммуникациям;
"Годовой отчет 2025"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Примечание. Если здание облагается налогом по кадастровой стоимости, то сети и системы инженерно-технического обеспечения (в том числе учитываемые как отдельные инвентарные объекты в соответствии с правилами бухгалтерского учета), являющиеся неотъемлемой частью здания, подлежат налогообложению в составе кадастровой стоимости этого здания.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Примечание. Если здание облагается налогом по кадастровой стоимости, то сети и системы инженерно-технического обеспечения (в том числе учитываемые как отдельные инвентарные объекты в соответствии с правилами бухгалтерского учета), являющиеся неотъемлемой частью здания, подлежат налогообложению в составе кадастровой стоимости этого здания.
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)- улучшения земельного участка, которые поставлены на кадастровый и (или) бухгалтерский учет;
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)- улучшения земельного участка, которые поставлены на кадастровый и (или) бухгалтерский учет;
Вопрос: Относится ли лифт к объектам налогообложения по налогу на имущество организаций?
(Консультация эксперта, 2026)Из приведенных норм следует, что лифт является вертикальным транспортом, элементом системы инженерно-технического обеспечения, неотъемлемой функциональной частью здания или сооружения, вне которого он не может функционировать.
(Консультация эксперта, 2026)Из приведенных норм следует, что лифт является вертикальным транспортом, элементом системы инженерно-технического обеспечения, неотъемлемой функциональной частью здания или сооружения, вне которого он не может функционировать.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Примечание. Если здание облагается налогом по кадастровой стоимости, то сети и системы инженерно-технического обеспечения (в том числе учитываемые как отдельные инвентарные объекты в соответствии с правилами бухгалтерского учета), являющиеся неотъемлемой частью здания, подлежат налогообложению в составе кадастровой стоимости этого здания.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Примечание. Если здание облагается налогом по кадастровой стоимости, то сети и системы инженерно-технического обеспечения (в том числе учитываемые как отдельные инвентарные объекты в соответствии с правилами бухгалтерского учета), являющиеся неотъемлемой частью здания, подлежат налогообложению в составе кадастровой стоимости этого здания.
Статья: Установили систему вентиляции: учетные и налоговые последствия
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 3)Заметим, что ФСБУ 6/2020 дает право при наличии у одного объекта основных средств нескольких частей, стоимость и сроки полезного использования (СПИ) которых существенно отличаются от аналогичных показателей объекта в целом, каждую такую часть учитывать как самостоятельный инвентарный объект <4>. Однако если вентиляция запроектирована в качестве инженерных коммуникаций и заложена в сметный расчет стоимости строительства здания, то лучше отдельно в бухучете ее не выделять, даже при явных различиях ее стоимости и СПИ с показателями самого здания.
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 3)Заметим, что ФСБУ 6/2020 дает право при наличии у одного объекта основных средств нескольких частей, стоимость и сроки полезного использования (СПИ) которых существенно отличаются от аналогичных показателей объекта в целом, каждую такую часть учитывать как самостоятельный инвентарный объект <4>. Однако если вентиляция запроектирована в качестве инженерных коммуникаций и заложена в сметный расчет стоимости строительства здания, то лучше отдельно в бухучете ее не выделять, даже при явных различиях ее стоимости и СПИ с показателями самого здания.