Бухгалтерский учет инженерных сетей
Подборка наиболее важных документов по запросу Бухгалтерский учет инженерных сетей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2023 N 05АП-1776/2023, 05АП-1778/2023, 05АП-1938/2023 по делу N А51-845/2019
Требование: Об отмене определения о взыскании солидарно в порядке привлечения к субсидиарной ответственности.
Решение: Определение оставлено без изменения.Довод Смолика М.Ю. о том, что само по себе непогашение задолженности, подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом, не может являться бесспорным доказательством вины ответчика в неуплате данного долга, а также свидетельствовать о недобросовестном или неразумном поведении ответчика, повлекшим неоплату долга опровергается решениями Арбитражного суда города Москвы от 13.11.2017 по делу N А40-126565/2017 и от 18.04.2018 по делу N А40-221189/2017, материалами настоящего дела, информацией в сети "Интернет", очевидно свидетельствующих о получении актива ФГУП "Инженерно-технический центр Министерства Обороны Российской Федерации" для осуществления деятельности, при этом выручка от осуществления указанной деятельности в бухгалтерском учете не отражалась, арендные платежи не уплачивались.
Требование: Об отмене определения о взыскании солидарно в порядке привлечения к субсидиарной ответственности.
Решение: Определение оставлено без изменения.Довод Смолика М.Ю. о том, что само по себе непогашение задолженности, подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом, не может являться бесспорным доказательством вины ответчика в неуплате данного долга, а также свидетельствовать о недобросовестном или неразумном поведении ответчика, повлекшим неоплату долга опровергается решениями Арбитражного суда города Москвы от 13.11.2017 по делу N А40-126565/2017 и от 18.04.2018 по делу N А40-221189/2017, материалами настоящего дела, информацией в сети "Интернет", очевидно свидетельствующих о получении актива ФГУП "Инженерно-технический центр Министерства Обороны Российской Федерации" для осуществления деятельности, при этом выручка от осуществления указанной деятельности в бухгалтерском учете не отражалась, арендные платежи не уплачивались.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Примечание. Если здание облагается налогом по кадастровой стоимости, то сети и системы инженерно-технического обеспечения (в том числе учитываемые как отдельные инвентарные объекты в соответствии с правилами бухгалтерского учета), являющиеся неотъемлемой частью здания, подлежат налогообложению в составе кадастровой стоимости этого здания.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Примечание. Если здание облагается налогом по кадастровой стоимости, то сети и системы инженерно-технического обеспечения (в том числе учитываемые как отдельные инвентарные объекты в соответствии с правилами бухгалтерского учета), являющиеся неотъемлемой частью здания, подлежат налогообложению в составе кадастровой стоимости этого здания.
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)Учитываемые в качестве основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, как отдельные инвентарные объекты сети и системы инженерно-технического обеспечения подлежат налогообложению [налогом на имущество организаций] в рамках статьи 378.2 Кодекса в составе кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества".
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)Учитываемые в качестве основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, как отдельные инвентарные объекты сети и системы инженерно-технического обеспечения подлежат налогообложению [налогом на имущество организаций] в рамках статьи 378.2 Кодекса в составе кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества".
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 07.03.2025)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"4. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре.
(ред. от 07.03.2025)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"4. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре.
Приказ Росреестра от 04.08.2021 N П/0336
(ред. от 15.09.2025)
"Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.12.2021 N 66421)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)улучшения земельного участка, которые поставлены на кадастровый учет и (или) бухгалтерский учет;
(ред. от 15.09.2025)
"Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.12.2021 N 66421)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)улучшения земельного участка, которые поставлены на кадастровый учет и (или) бухгалтерский учет;
Статья: Ретроспективный анализ института оплаты за жилищные и коммунальные услуги: практический аспект в условиях пандемии
(Шахова Е.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 3)3. Кушнаренко Т.В. Ценообразование и бухучет в ЖКХ. Ростов н/Д: Феникс, 2007. 114 с.
(Шахова Е.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 3)3. Кушнаренко Т.В. Ценообразование и бухучет в ЖКХ. Ростов н/Д: Феникс, 2007. 114 с.
Вопрос: Каковы особенности ведения бухучета в организациях ЖКХ (ТСЖ и УК)?
(Консультация эксперта, 2025)Особенности бухгалтерского учета в УК
(Консультация эксперта, 2025)Особенности бухгалтерского учета в УК
Готовое решение: Как учесть затраты на капитальный, текущий и неплановый ремонт основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Как затраты на капитальный ремонт основных средств отразить в бухгалтерском учете
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Как затраты на капитальный ремонт основных средств отразить в бухгалтерском учете
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)По нашему мнению, в рассматриваемой ситуации затраты на демонтаж "старых" систем объекта являются затратами, непосредственно связанными со строительством новых объектов основных средств, поэтому в бухгалтерском учете они включаются в стоимость вновь создаваемых систем.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)По нашему мнению, в рассматриваемой ситуации затраты на демонтаж "старых" систем объекта являются затратами, непосредственно связанными со строительством новых объектов основных средств, поэтому в бухгалтерском учете они включаются в стоимость вновь создаваемых систем.
Готовое решение: Как заполнить и представить форму N 1-РКН
(КонсультантПлюс, 2025)в графах 5 - 21 приведите характеристики проданных объектов, в частности укажите код материала стен, высоту потолков, этажность, приведите информацию о наличии видов инженерного оборудования и о подключении к инженерным коммуникациям;
(КонсультантПлюс, 2025)в графах 5 - 21 приведите характеристики проданных объектов, в частности укажите код материала стен, высоту потолков, этажность, приведите информацию о наличии видов инженерного оборудования и о подключении к инженерным коммуникациям;
Статья: Застройка земельного участка, занятого чужими инженерными сетями
(Хамидуллин М.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)<15> Письмо ФНС России от 2 декабря 2020 г. N СД-4-3/19816@; письмо ФНС России от 15 апреля 2021 г. N СД-4-3/5180@ "О применении НДС при осуществлении переустройства (выноса) имущества собственника" // СПС "КонсультантПлюс"; Самойлова М.Д. НДС и налог на прибыль при компенсации собственнику высоковольтных ЛЭП затрат по их переносу // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2021. N 5. С. 45 - 48.
(Хамидуллин М.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)<15> Письмо ФНС России от 2 декабря 2020 г. N СД-4-3/19816@; письмо ФНС России от 15 апреля 2021 г. N СД-4-3/5180@ "О применении НДС при осуществлении переустройства (выноса) имущества собственника" // СПС "КонсультантПлюс"; Самойлова М.Д. НДС и налог на прибыль при компенсации собственнику высоковольтных ЛЭП затрат по их переносу // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2021. N 5. С. 45 - 48.
Статья: Технологическое присоединение к инженерным сетям в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 6)- работы по присоединению к сетям инженерно-технического обеспечения, по увеличению потребляемой мощности.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 6)- работы по присоединению к сетям инженерно-технического обеспечения, по увеличению потребляемой мощности.
Статья: Установили систему вентиляции: учетные и налоговые последствия
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 3)Заметим, что ФСБУ 6/2020 дает право при наличии у одного объекта основных средств нескольких частей, стоимость и сроки полезного использования (СПИ) которых существенно отличаются от аналогичных показателей объекта в целом, каждую такую часть учитывать как самостоятельный инвентарный объект <4>. Однако если вентиляция запроектирована в качестве инженерных коммуникаций и заложена в сметный расчет стоимости строительства здания, то лучше отдельно в бухучете ее не выделять, даже при явных различиях ее стоимости и СПИ с показателями самого здания.
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 3)Заметим, что ФСБУ 6/2020 дает право при наличии у одного объекта основных средств нескольких частей, стоимость и сроки полезного использования (СПИ) которых существенно отличаются от аналогичных показателей объекта в целом, каждую такую часть учитывать как самостоятельный инвентарный объект <4>. Однако если вентиляция запроектирована в качестве инженерных коммуникаций и заложена в сметный расчет стоимости строительства здания, то лучше отдельно в бухучете ее не выделять, даже при явных различиях ее стоимости и СПИ с показателями самого здания.
Статья: Недострой на балансе: когда кадастровая стоимость приводит к доначислениям налога на имущество
(Беляева С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 44)В нем компания приобрела и зарегистрировала объекты незавершенного строительства, которые на момент регистрации не соответствовали требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Компанией были произведены строительно-монтажные работы, направленные на доведение объектов до состояния, пригодного для их эксплуатации, в том числе достроены инженерные системы и коммуникации. Таким образом, до момента окончания СМР эти помещения фактически являлись объектами незавершенного строительства и не были приняты к бухучету в качестве объектов основных средств, налог на имущество не начислялся и не уплачивался. После окончания работ объекты были переведены на счета бухучета 41 "Товары" и 43 "Готовая продукция".
(Беляева С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 44)В нем компания приобрела и зарегистрировала объекты незавершенного строительства, которые на момент регистрации не соответствовали требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Компанией были произведены строительно-монтажные работы, направленные на доведение объектов до состояния, пригодного для их эксплуатации, в том числе достроены инженерные системы и коммуникации. Таким образом, до момента окончания СМР эти помещения фактически являлись объектами незавершенного строительства и не были приняты к бухучету в качестве объектов основных средств, налог на имущество не начислялся и не уплачивался. После окончания работ объекты были переведены на счета бухучета 41 "Товары" и 43 "Готовая продукция".
"Годовой отчет 2024"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Примечание. Если здание облагается налогом по кадастровой стоимости, то сети и системы инженерно-технического обеспечения (в том числе учитываемые как отдельные инвентарные объекты в соответствии с правилами бухгалтерского учета), являющиеся неотъемлемой частью здания, подлежат налогообложению в составе кадастровой стоимости этого здания.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Примечание. Если здание облагается налогом по кадастровой стоимости, то сети и системы инженерно-технического обеспечения (в том числе учитываемые как отдельные инвентарные объекты в соответствии с правилами бухгалтерского учета), являющиеся неотъемлемой частью здания, подлежат налогообложению в составе кадастровой стоимости этого здания.