Бремя содержания нежилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Бремя содержания нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 249 "Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Исходя из положений ст. 249 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ, собственники нежилых помещений в многоквартирных домах обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за его содержание и ремонт.
(Арбитражный суд Уральского округа)Исходя из положений ст. 249 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ, собственники нежилых помещений в многоквартирных домах обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за его содержание и ремонт.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 158 "Расходы собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Исходя из положений ст. 249 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ, собственники нежилых помещений в многоквартирных домах обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за его содержание и ремонт.
(Арбитражный суд Уральского округа)Исходя из положений ст. 249 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ, собственники нежилых помещений в многоквартирных домах обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за его содержание и ремонт.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что вы можете, должны и за что отвечаете как собственник нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)У вас есть общая для всех собственников обязанность - нести бремя содержания своего имущества (ст. 210 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)У вас есть общая для всех собственников обязанность - нести бремя содержания своего имущества (ст. 210 ГК РФ).
Готовое решение: Что означает бремя содержания имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Собственник помещения (в том числе нежилого), других недвижимых вещей должен нести бремя содержания не только своих недвижимых вещей, но и общего имущества (как участник общей долевой собственности). Он обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом, и, как правило, в расходах и издержках на его содержание и сохранение. Другой порядок участия собственника в указанных расходах и издержках может быть установлен единогласным решением всех собственников недвижимых вещей (ст. 259.4 ГК РФ, ст. ст. 10, 17 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2026)Собственник помещения (в том числе нежилого), других недвижимых вещей должен нести бремя содержания не только своих недвижимых вещей, но и общего имущества (как участник общей долевой собственности). Он обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом, и, как правило, в расходах и издержках на его содержание и сохранение. Другой порядок участия собственника в указанных расходах и издержках может быть установлен единогласным решением всех собственников недвижимых вещей (ст. 259.4 ГК РФ, ст. ст. 10, 17 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья: Дробление бизнеса
(Новикова Т.)
("Трудовое право", 2024, N 5)Все расходы связаны только с обслуживанием нежилых помещений собственником, который несет бремя содержания своего имущества.
(Новикова Т.)
("Трудовое право", 2024, N 5)Все расходы связаны только с обслуживанием нежилых помещений собственником, который несет бремя содержания своего имущества.
Статья: К вопросу об уплате взносов на капитальный ремонт при концессии нежилого помещения в составе многоквартирного дома
(Фроловский Н.Г.)
("Гражданское право", 2025, N 3)В работе рассматривается вопрос распределения бремени содержания нежилого помещения в составе многоквартирного дома как объекта концессионного соглашения в социальной сфере. Формирующаяся судебная практика взыскания взносов на капитальный ремонт свидетельствует о различном понимании сторонами концессионного соглашения исполнения данной обязанности. В статье заключается, что в рамках существующего правового регулирования несение расходов по уплате взносов на капитальный ремонт определяется условиями концессионного соглашения и по общему правилу является обязанностью концедента как собственника имущества. По мнению автора, такой подход следует скорректировать в пользу возложения указанной обязанности на концессионера. Исходя из существа концессионного обязательства к данному субъекту как новому владельцу и пользователю имущества должны перейти в силу закона все имущественные обязанности, непосредственно и косвенно связанные с содержанием эксплуатируемого объекта.
(Фроловский Н.Г.)
("Гражданское право", 2025, N 3)В работе рассматривается вопрос распределения бремени содержания нежилого помещения в составе многоквартирного дома как объекта концессионного соглашения в социальной сфере. Формирующаяся судебная практика взыскания взносов на капитальный ремонт свидетельствует о различном понимании сторонами концессионного соглашения исполнения данной обязанности. В статье заключается, что в рамках существующего правового регулирования несение расходов по уплате взносов на капитальный ремонт определяется условиями концессионного соглашения и по общему правилу является обязанностью концедента как собственника имущества. По мнению автора, такой подход следует скорректировать в пользу возложения указанной обязанности на концессионера. Исходя из существа концессионного обязательства к данному субъекту как новому владельцу и пользователю имущества должны перейти в силу закона все имущественные обязанности, непосредственно и косвенно связанные с содержанием эксплуатируемого объекта.