Брак в строительстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Брак в строительстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 38 СК РФобъект незавершенного строительства, возведенный в период брака, даже если право собственности на него не зарегистрировано >>>
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 244 "Понятие и основания возникновения общей собственности" ГК РФ"Поскольку передача квартиры была произведена застройщиком участникам долевого строительства до расторжения брака между Р.Е.В. и Р.В., в силу положений статей 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации жилое помещение поступило в общую совместную собственность супругов, а после расторжения брака стороны стали участниками права общей совместной собственности на квартиру, взаимные права и обязанности которых урегулированы не семейным, а гражданским законодательством (статьи 244, 253, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Строительство"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)ДОКУМЕНТООБОРОТ ПО ВНЕШНЕМУ БРАКУ
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)ДОКУМЕНТООБОРОТ ПО ВНЕШНЕМУ БРАКУ
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2024 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)8. О регистрации права долевой собственности бывших
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)8. О регистрации права долевой собственности бывших
Вопрос: Супруги заключили договор долевого участия в строительстве, произвели полную оплату. По заключенному позднее брачному договору супруга получила квартиру от застройщика в единоличную собственность. С какого момента исчисляется минимальный срок владения квартирой у супруги для целей обложения НДФЛ при продаже квартиры?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: В 2022 г. супруги заключили договор долевого участия в строительстве и произвели полную оплату. Впоследствии супруги заключили брачный договор, по которому супруга получила квартиру от застройщика в единоличную собственность. Супруга собирается продать эту квартиру. С какого момента исчисляется минимальный срок владения квартирой у супруги для целей обложения НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: В 2022 г. супруги заключили договор долевого участия в строительстве и произвели полную оплату. Впоследствии супруги заключили брачный договор, по которому супруга получила квартиру от застройщика в единоличную собственность. Супруга собирается продать эту квартиру. С какого момента исчисляется минимальный срок владения квартирой у супруги для целей обложения НДФЛ?
Ситуация: Как разделить недвижимое имущество, оплаченное одним из супругов до брака, но зарегистрированное после брака?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если один из супругов оплатил, например, пай за кооперативную квартиру или взнос по ДДУ в строительстве до брака, а регистрация прав произошла в период брака, такое имущество не подлежит разделу между супругами. Однако если стоимость имущества одного из супругов значительно увеличилась за счет общего имущества или имущества или труда другого, то имущество может быть разделено.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если один из супругов оплатил, например, пай за кооперативную квартиру или взнос по ДДУ в строительстве до брака, а регистрация прав произошла в период брака, такое имущество не подлежит разделу между супругами. Однако если стоимость имущества одного из супругов значительно увеличилась за счет общего имущества или имущества или труда другого, то имущество может быть разделено.
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 7)Применительно к строительно-монтажным работам брак может быть выявлен как в процессе выполнения строительных, строительно-монтажных и ремонтных работ до сдачи заказчику, так и после сдачи результатов работ заказчику.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 7)Применительно к строительно-монтажным работам брак может быть выявлен как в процессе выполнения строительных, строительно-монтажных и ремонтных работ до сдачи заказчику, так и после сдачи результатов работ заказчику.
Статья: Спор о разделе имущества супругов (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- имущество, о разделе которого заявлено Истцом, является личной собственностью Ответчика: имущество принадлежало Ответчику до вступления в брак, что подтверждается: договором купли-продажи, заключенным Ответчиком до вступления в брак с Истцом/договором строительного подряда на выполнение работ по строительству объекта на земельном участке, заключенным Ответчиком до вступления в брак с Истцом/договором пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого квартира перешла в собственность Ответчика, зарегистрированным до вступления Ответчика в брак с Истцом/договором купли-продажи квартиры, по которому Ответчик приобрел квартиру за денежные средства, полученные от продажи имущества, являвшегося его личной собственностью/справкой банка, приходным кассовым ордером, подтверждающими факт внесения Ответчиком на счет в банке денежных средств за проданную квартиру, которую Ответчик приобрел до вступления в брак/договором займа, заключенным Ответчиком до регистрации брака с Истцом, по которому Ответчик получил заемные средства и приобрел на них спорное имущество/квитанциями, товарными накладными, подтверждающими приобретение Ответчиком строительных материалов, использованных для строительства дома, до заключения брака с Истцом/выпиской из ЕГРН/справкой банка о состоянии вклада, отчетом о движении денежных средств по счетам, открытым на имя Ответчика, согласно которым до вступления в брак с Истцом на имя Ответчика открыт счет, на этот счет внесены денежные средства/справкой о доходах Ответчика за период, в котором было приобретено спорное имущество/иными доказательствами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- имущество, о разделе которого заявлено Истцом, является личной собственностью Ответчика: имущество принадлежало Ответчику до вступления в брак, что подтверждается: договором купли-продажи, заключенным Ответчиком до вступления в брак с Истцом/договором строительного подряда на выполнение работ по строительству объекта на земельном участке, заключенным Ответчиком до вступления в брак с Истцом/договором пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого квартира перешла в собственность Ответчика, зарегистрированным до вступления Ответчика в брак с Истцом/договором купли-продажи квартиры, по которому Ответчик приобрел квартиру за денежные средства, полученные от продажи имущества, являвшегося его личной собственностью/справкой банка, приходным кассовым ордером, подтверждающими факт внесения Ответчиком на счет в банке денежных средств за проданную квартиру, которую Ответчик приобрел до вступления в брак/договором займа, заключенным Ответчиком до регистрации брака с Истцом, по которому Ответчик получил заемные средства и приобрел на них спорное имущество/квитанциями, товарными накладными, подтверждающими приобретение Ответчиком строительных материалов, использованных для строительства дома, до заключения брака с Истцом/выпиской из ЕГРН/справкой банка о состоянии вклада, отчетом о движении денежных средств по счетам, открытым на имя Ответчика, согласно которым до вступления в брак с Истцом на имя Ответчика открыт счет, на этот счет внесены денежные средства/справкой о доходах Ответчика за период, в котором было приобретено спорное имущество/иными доказательствами.
Статья: Запрет истребования заведомо недолжно исполненного: толкование и применение подп. 4 ст. 1109 ГК РФ
(Хандкаров Ю.С.)
("Вестник гражданского права", 2023, N 1)В отношениях между гражданами исполнение заведомо недолжного рассматривается как дарение и все равно не взыскивается в качестве неосновательного обогащения. Чтобы сделать вывод о наличии дарения, необходимо учесть: (1) характер взаимоотношений между сторонами; (2) причины предоставления имущественной выгоды, наличие признаков возмездности; (3) природу предоставленной имущественной выгоды. Вывод о наличии дарения делается с опорой на конкретные обстоятельства дела. Если суд не установил, на каком основании изначально перечислялись денежные средства <181>, или вывод об отсутствии дарения сделан без надлежащего исследования всех доказательств <182>, дело будет направлено на новое рассмотрение. При этом имеет место дарение, если имущественная выгода была предоставлена в отношениях между лицами, проживавшими в незарегистрированном браке, выгода заключалась в строительстве и обустройстве дома и отсутствуют доказательства возмездности предоставления <183>. В качестве подобного доказательства может рассматриваться расписка о получении денежных средств, в которой отсутствует указание на ее безвозмездность <184>. Когда же отсутствуют признаки дарения, неосновательное обогащение подлежит возврату, даже если оно было передано в браке <185>.
(Хандкаров Ю.С.)
("Вестник гражданского права", 2023, N 1)В отношениях между гражданами исполнение заведомо недолжного рассматривается как дарение и все равно не взыскивается в качестве неосновательного обогащения. Чтобы сделать вывод о наличии дарения, необходимо учесть: (1) характер взаимоотношений между сторонами; (2) причины предоставления имущественной выгоды, наличие признаков возмездности; (3) природу предоставленной имущественной выгоды. Вывод о наличии дарения делается с опорой на конкретные обстоятельства дела. Если суд не установил, на каком основании изначально перечислялись денежные средства <181>, или вывод об отсутствии дарения сделан без надлежащего исследования всех доказательств <182>, дело будет направлено на новое рассмотрение. При этом имеет место дарение, если имущественная выгода была предоставлена в отношениях между лицами, проживавшими в незарегистрированном браке, выгода заключалась в строительстве и обустройстве дома и отсутствуют доказательства возмездности предоставления <183>. В качестве подобного доказательства может рассматриваться расписка о получении денежных средств, в которой отсутствует указание на ее безвозмездность <184>. Когда же отсутствуют признаки дарения, неосновательное обогащение подлежит возврату, даже если оно было передано в браке <185>.