Безучетное потребление в многоквартирном доме
Подборка наиболее важных документов по запросу Безучетное потребление в многоквартирном доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Исключение из судебной нагрузки "недостойных дел" за счет внедрения технологий искусственного интеллекта
(Трезубов Е.С.)
("Вестник гражданского процесса", 2024, N 2)Что же касается порядка взыскания задолженности по коммунальным платежам, то в сфере ЖКХ в принципе требуется глобальное реформирование как материальных, так и процессуальных (процедурных) правоотношений. На поверхности лежат такие проблемы, как отсутствие заключенных договоров ресурсоснабжения и управления помещениями в многоквартирном доме (часто при смене управляющей организации она не заключает договор с собственниками помещений, а оказывает свои услуги фактически, уведомив орган публичной власти об основаниях возникновения отношений), фактическое безучетное потребление энергоресурсов, допускаемые управляющими организациями ошибки в начислении платежей и т.п. И сегодня мировые судьи видят в качестве приложения к заявлению о взыскании задолженности, по сути, только расчет кредитора, в котором указываются сведения об объеме оказанных услуг, потребленных ресурсов и применяемых тарифах. Если тарифы установлены нормативно, то данные об объеме оказанных услуг принимаются от взыскателя на веру, зачастую без приложения каких-либо двусторонних актов. Здесь на самом деле нет признания задолженности со стороны должника, есть только презумпция верности расчета взыскателя, который не может быть достоверно проверен. Поскольку приказное производство не способно гарантировать должнику состояние защищенности иначе, чем за счет возможности отмены судебного приказа в упрощенном порядке, то нет никакой ценности в сохранении столь большого объема дел в судебной юрисдикции. Значительно удобнее было бы консолидировать все данные ЖКХ в единой государственной автоматизированной системе и предусмотреть внесудебные процедуры взыскания задолженности, не оплаченной добровольно или не оспоренной в определенный срок.
(Трезубов Е.С.)
("Вестник гражданского процесса", 2024, N 2)Что же касается порядка взыскания задолженности по коммунальным платежам, то в сфере ЖКХ в принципе требуется глобальное реформирование как материальных, так и процессуальных (процедурных) правоотношений. На поверхности лежат такие проблемы, как отсутствие заключенных договоров ресурсоснабжения и управления помещениями в многоквартирном доме (часто при смене управляющей организации она не заключает договор с собственниками помещений, а оказывает свои услуги фактически, уведомив орган публичной власти об основаниях возникновения отношений), фактическое безучетное потребление энергоресурсов, допускаемые управляющими организациями ошибки в начислении платежей и т.п. И сегодня мировые судьи видят в качестве приложения к заявлению о взыскании задолженности, по сути, только расчет кредитора, в котором указываются сведения об объеме оказанных услуг, потребленных ресурсов и применяемых тарифах. Если тарифы установлены нормативно, то данные об объеме оказанных услуг принимаются от взыскателя на веру, зачастую без приложения каких-либо двусторонних актов. Здесь на самом деле нет признания задолженности со стороны должника, есть только презумпция верности расчета взыскателя, который не может быть достоверно проверен. Поскольку приказное производство не способно гарантировать должнику состояние защищенности иначе, чем за счет возможности отмены судебного приказа в упрощенном порядке, то нет никакой ценности в сохранении столь большого объема дел в судебной юрисдикции. Значительно удобнее было бы консолидировать все данные ЖКХ в единой государственной автоматизированной системе и предусмотреть внесудебные процедуры взыскания задолженности, не оплаченной добровольно или не оспоренной в определенный срок.
Вопрос: Какая ответственность предусмотрена за безучетное потребление воды?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Ответственность за безучетное потребление воды в многоквартирных домах и жилых домах в первую очередь определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), а в части, не урегулированной этими Правилами, - Правилами N 776.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Ответственность за безучетное потребление воды в многоквартирных домах и жилых домах в первую очередь определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), а в части, не урегулированной этими Правилами, - Правилами N 776.
Судебная практика
Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 13.12.2023 по делу N 88-10876/2023 (УИД 26RS0012-01-2022-005233-88)
Категория спора: Газоснабжение.
Требования абонента: 1) Об оспаривании действий газоснабжающей организации; 2) Об обязании произвести перерасчет стоимости поставленного газа; 3) Об обязании возобновить подачу газа; 4) О взыскании убытков; 5) О взыскании компенсации морального вреда; 6) О взыскании штрафа.
Обстоятельства: Акт проверки, которым зафиксирован факт несанкционированного подключения газопотребляющего оборудования к системе газоснабжения, содержит достоверные сведения, составлен с соблюдением установленных требований, таким образом, ответчиком доказан факт несанкционированного подключения квартиры истца к системе газоснабжения и безучетного потребления газа.
Решение: Отказано.Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь нормами статьи 209, 210, 248, 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, установив, что Акт проверки от 17 января 2022 года, которым зафиксирован факт несанкционированного подключения газопотребляющего оборудования к системе газоснабжения, содержит достоверные сведения, составлен с соблюдением требований п. п. 59 - 60 Правил N 549, исходил из того, что ответчиком доказан факт несанкционированного подключения квартиры истца к системе газоснабжения и безучетного потребления газа, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о не обоснованности заявленного иска.
Категория спора: Газоснабжение.
Требования абонента: 1) Об оспаривании действий газоснабжающей организации; 2) Об обязании произвести перерасчет стоимости поставленного газа; 3) Об обязании возобновить подачу газа; 4) О взыскании убытков; 5) О взыскании компенсации морального вреда; 6) О взыскании штрафа.
Обстоятельства: Акт проверки, которым зафиксирован факт несанкционированного подключения газопотребляющего оборудования к системе газоснабжения, содержит достоверные сведения, составлен с соблюдением установленных требований, таким образом, ответчиком доказан факт несанкционированного подключения квартиры истца к системе газоснабжения и безучетного потребления газа.
Решение: Отказано.Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь нормами статьи 209, 210, 248, 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, установив, что Акт проверки от 17 января 2022 года, которым зафиксирован факт несанкционированного подключения газопотребляющего оборудования к системе газоснабжения, содержит достоверные сведения, составлен с соблюдением требований п. п. 59 - 60 Правил N 549, исходил из того, что ответчиком доказан факт несанкционированного подключения квартиры истца к системе газоснабжения и безучетного потребления газа, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о не обоснованности заявленного иска.
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 19.10.2023 N 88-9747/2023 по делу N 2-197/2023 (УИД 25RS0013-01-2022-002518-57)
Категория спора: Поставка электроэнергии.
Требования абонента: Об оспаривании акта электроснабжающей организации.
Обстоятельства: Истица указывает на то, что представителями ответчика был составлен акт о безучетном потреблении электроэнергии в связи с отсутствием на вводном автомате пломбы. По результатам проверки составлен расчет и выставлена квитанция об оплате за безучетное потребление электрической энергии, с чем она не согласна.
Решение: Отказано.Суд первой инстанции, руководствуясь Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ N, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N, Обзором судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворяя иск, исходил из недоказанности факта безучетного потребления электроэнергии со стороны потребителя К., сделав вывод о предположительном содержании оспариваемого акта, приняв во внимание, что показания по лицевому счету истца не изменились, доказательств неисправности прибора учета не представлено, контроль прибора учета сетевой организацией в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производился.
Категория спора: Поставка электроэнергии.
Требования абонента: Об оспаривании акта электроснабжающей организации.
Обстоятельства: Истица указывает на то, что представителями ответчика был составлен акт о безучетном потреблении электроэнергии в связи с отсутствием на вводном автомате пломбы. По результатам проверки составлен расчет и выставлена квитанция об оплате за безучетное потребление электрической энергии, с чем она не согласна.
Решение: Отказано.Суд первой инстанции, руководствуясь Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ N, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N, Обзором судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворяя иск, исходил из недоказанности факта безучетного потребления электроэнергии со стороны потребителя К., сделав вывод о предположительном содержании оспариваемого акта, приняв во внимание, что показания по лицевому счету истца не изменились, доказательств неисправности прибора учета не представлено, контроль прибора учета сетевой организацией в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производился.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)В августе 2018 г. работники общества убедили трех граждан в необходимости замены электросчетчиков, в связи с чем эти граждане купили электросчетчики и по их заявкам общество заменило старые счетчики на новые с опломбированием пломбой общества. При этом общество не проинформировало граждан о необходимости подачи заявки о замене счетчика в энергосбытовую организацию и опломбирования нового счетчика пломбой энергосбытовой организации, что, как следует из жалоб граждан, привело к начислению платы за безучетное потребление электроэнергии.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)В августе 2018 г. работники общества убедили трех граждан в необходимости замены электросчетчиков, в связи с чем эти граждане купили электросчетчики и по их заявкам общество заменило старые счетчики на новые с опломбированием пломбой общества. При этом общество не проинформировало граждан о необходимости подачи заявки о замене счетчика в энергосбытовую организацию и опломбирования нового счетчика пломбой энергосбытовой организации, что, как следует из жалоб граждан, привело к начислению платы за безучетное потребление электроэнергии.