Балансовая принадлежность водоснабжение
Подборка наиболее важных документов по запросу Балансовая принадлежность водоснабжение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами
(КонсультантПлюс, 2025)Суд... указал, что из материалов проверки департамента, материалов административного дела инспекции не следует, что предприятие не выполнило требования Правил N 354 в части обеспечения подачи до границы балансовой принадлежности многоквартирного дома... давления в системе холодного водоснабжения. Наличие проблем с давлением во внутренних сетях многоквартирного дома не может быть возложено на ресурсоснабжающую организацию.
(КонсультантПлюс, 2025)Суд... указал, что из материалов проверки департамента, материалов административного дела инспекции не следует, что предприятие не выполнило требования Правил N 354 в части обеспечения подачи до границы балансовой принадлежности многоквартирного дома... давления в системе холодного водоснабжения. Наличие проблем с давлением во внутренних сетях многоквартирного дома не может быть возложено на ресурсоснабжающую организацию.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 8 "Обеспечение эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения" Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении""Из анализа приведенных норм права следует, что обязанность по содержанию водопроводных сетей и несению расходов на ликвидацию аварийных ситуаций возлагается на их владельцев в пределах границ балансовой принадлежности, а при аварийных ситуациях на бесхозяйных объектах централизованных систем водоснабжения - в силу закона на гарантирующую организацию, фактически осуществляющую эксплуатацию бесхозяйных сетей."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовые проблемы определения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
(Красникова Л.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 5)В настоящей статье автором рассматриваются возникающие разногласия между организацией ВКХ и абонентами по определению границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по наружным сетям водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства, технологически присоединенных к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. Автором проводится анализ нормативных правовых актов советского периода, устанавливающих требования к осуществлению строительства объектов капитального строительства и определяющих понятие "балансовая принадлежность" по сетям водоснабжения и водоотведения между абонентами и предприятиями ВКХ. В ходе проведенного исследования автором выявлены противоречия между действующим законодательством, устанавливающим понятие "границы балансовой принадлежности", и физической природой процесса технологического присоединения объектов капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. Автор предлагает определить понятие "границы балансовой принадлежности" именно с учетом принципа однократного присоединения и установить границу в точке подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, определенной в технических условиях или договоре о подключении.
(Красникова Л.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 5)В настоящей статье автором рассматриваются возникающие разногласия между организацией ВКХ и абонентами по определению границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по наружным сетям водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства, технологически присоединенных к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. Автором проводится анализ нормативных правовых актов советского периода, устанавливающих требования к осуществлению строительства объектов капитального строительства и определяющих понятие "балансовая принадлежность" по сетям водоснабжения и водоотведения между абонентами и предприятиями ВКХ. В ходе проведенного исследования автором выявлены противоречия между действующим законодательством, устанавливающим понятие "границы балансовой принадлежности", и физической природой процесса технологического присоединения объектов капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения. Автор предлагает определить понятие "границы балансовой принадлежности" именно с учетом принципа однократного присоединения и установить границу в точке подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, определенной в технических условиях или договоре о подключении.
Статья: Анализ судебной практики рассмотрения споров в сфере водоснабжения и водоотведения
(Красникова Л.А.)
("Юрист", 2024, N 4)В следующем деле N А29-6335/2020 истцом выступало Государственное бюджетное учреждение. Суд частично удовлетворил требования истца и установил границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей водоснабжения и водоотведения нежилого здания по водоснабжению - по стене здания, а по водоотведению - по первому смотровому канализационному колодцу. Поскольку, как следует из материалов дела, спорные сети водоснабжения и водоотведения отсутствуют на балансе истца, при этом в пользование истца передавались только сами здания. И нахождение спорных участков сетей не в собственности обеих сторон не накладывает обязательства по их эксплуатации на абонента. При этом доводы ответчика о том, что спорные сети спроектированы и созданы непосредственно в связи со строительством здания для абонента и на земельном участке, принадлежащем ему, ранее заключенный договор устанавливал границу в предложенной редакции ответчика, были отклонены судом по причине того, что основополагающим при определении границы балансовой принадлежности является установление факта принадлежности водопроводных и канализационных сетей владельцам по признаку собственности или владения на ином законном основании. С данным выводами согласились суды апелляционной и кассационной инстанций. Подобный вывод судов содержится и в других делах по рассмотрению споров данной категории <5>.
(Красникова Л.А.)
("Юрист", 2024, N 4)В следующем деле N А29-6335/2020 истцом выступало Государственное бюджетное учреждение. Суд частично удовлетворил требования истца и установил границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей водоснабжения и водоотведения нежилого здания по водоснабжению - по стене здания, а по водоотведению - по первому смотровому канализационному колодцу. Поскольку, как следует из материалов дела, спорные сети водоснабжения и водоотведения отсутствуют на балансе истца, при этом в пользование истца передавались только сами здания. И нахождение спорных участков сетей не в собственности обеих сторон не накладывает обязательства по их эксплуатации на абонента. При этом доводы ответчика о том, что спорные сети спроектированы и созданы непосредственно в связи со строительством здания для абонента и на земельном участке, принадлежащем ему, ранее заключенный договор устанавливал границу в предложенной редакции ответчика, были отклонены судом по причине того, что основополагающим при определении границы балансовой принадлежности является установление факта принадлежности водопроводных и канализационных сетей владельцам по признаку собственности или владения на ином законном основании. С данным выводами согласились суды апелляционной и кассационной инстанций. Подобный вывод судов содержится и в других делах по рассмотрению споров данной категории <5>.
Нормативные акты
Ситуация: В каких случаях и в каком порядке производится перерасчет платы за коммунальную услугу по холодному или горячему водоснабжению?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Стоит отметить, что ответственность организации, осуществляющей горячее водоснабжение, за качество подаваемой горячей воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по объектам, в том числе по сетям горячего водоснабжения абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение, в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (п. 36 Типового договора горячего водоснабжения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 643).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Стоит отметить, что ответственность организации, осуществляющей горячее водоснабжение, за качество подаваемой горячей воды определяется до границы эксплуатационной ответственности по объектам, в том числе по сетям горячего водоснабжения абонента и организации, осуществляющей горячее водоснабжение, в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (п. 36 Типового договора горячего водоснабжения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 643).