Аренда земли под строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда земли под строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"5.1.4. За арендатором земельного участка, предоставленного для строительства определенного объекта, может быть признано право собственности на самовольную постройку, возведенную без необходимых разрешений, если им соблюдены иные условия признания права собственности на самовольную постройку (позиция КС РФ, ВС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как предоставить государственный или муниципальный земельный участок для строительства
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как предоставить государственный или муниципальный земельный участок в аренду для строительства
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как предоставить государственный или муниципальный земельный участок в аренду для строительства
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с предоставлением и использованием публичных земельных участков для целей строительства"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025)II. Заключение, изменение, расторжение договоров аренды
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.11.2025)II. Заключение, изменение, расторжение договоров аренды
Формы
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)<128> О преимуществах ограниченного вещного права застройки перед арендой земли под строительство см., например: Леонтьева Е.А., Эм М. Наследственное право застройки: опыт Германии // Вестник гражданского права. 2011. N 6. С. 42 - 43.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)<128> О преимуществах ограниченного вещного права застройки перед арендой земли под строительство см., например: Леонтьева Е.А., Эм М. Наследственное право застройки: опыт Германии // Вестник гражданского права. 2011. N 6. С. 42 - 43.
Готовое решение: Как выкупить арендованный земельный участок из публичной собственности
(КонсультантПлюс, 2025)Можно ли выкупить из публичной собственности арендованный земельный участок под объектом незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2025)Можно ли выкупить из публичной собственности арендованный земельный участок под объектом незавершенного строительства
Готовое решение: Когда и как прекращается залог, возникший в силу закона
(КонсультантПлюс, 2025)Например, если у застройщика-банкрота прекратилось заложенное в пользу участников строительства право аренды земли под строящимся многоквартирным домом, с ним прекратится и ипотека права (пп. 3 п. 1 ст. 352 ГК РФ, Определение Верховного Суда РФ от 31.10.2014 N 305-ЭС14-167).
(КонсультантПлюс, 2025)Например, если у застройщика-банкрота прекратилось заложенное в пользу участников строительства право аренды земли под строящимся многоквартирным домом, с ним прекратится и ипотека права (пп. 3 п. 1 ст. 352 ГК РФ, Определение Верховного Суда РФ от 31.10.2014 N 305-ЭС14-167).
Ситуация: Что предусмотреть в договоре участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)зарегистрированы право собственности на земельный участок, предоставленный для строительства, договор аренды (субаренды) или безвозмездного пользования землей;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)зарегистрированы право собственности на земельный участок, предоставленный для строительства, договор аренды (субаренды) или безвозмездного пользования землей;
Типовая ситуация: Земельные участки: бухучет и налоги
(Издательство "Главная книга", 2025)Расходы на аренду земельного участка под строительство в бухучете включают в стоимость строящегося объекта. Налоговый учет зависит от назначения объекта: при строительстве ОС арендную плату включают в его стоимость, при строительстве объекта на продажу - в прочие расходы (ст. ст. 257, 264 НК РФ).
(Издательство "Главная книга", 2025)Расходы на аренду земельного участка под строительство в бухучете включают в стоимость строящегося объекта. Налоговый учет зависит от назначения объекта: при строительстве ОС арендную плату включают в его стоимость, при строительстве объекта на продажу - в прочие расходы (ст. ст. 257, 264 НК РФ).
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)<2> Тем не менее за лицом, осуществлявшим строительство на основании аренды земельного участка, не может быть признано право собственности на СП (п. 3 ст. 222 ГК). Арендатор может стать собственником построенного объекта только в том случае, если этот объект не имеет признаков СП.
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)<2> Тем не менее за лицом, осуществлявшим строительство на основании аренды земельного участка, не может быть признано право собственности на СП (п. 3 ст. 222 ГК). Арендатор может стать собственником построенного объекта только в том случае, если этот объект не имеет признаков СП.
Готовое решение: В каких случаях можно продлить договор аренды публичного земельного участка и как это сделать
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как собственнику объекта незавершенного строительства заключить новый договор аренды публичного земельного участка без торгов
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как собственнику объекта незавершенного строительства заключить новый договор аренды публичного земельного участка без торгов