Аренда земель ограниченных в оБороте
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда земель ограниченных в оБороте (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 56 "Ограничение прав на землю" ЗК РФ"Доводы кассационной жалобы о неверном расчете арендной платы, поскольку земельный участок ограничен в обороте, были предметом оценки суда апелляционной инстанции и обоснованно отклонены на основании положений статей 27, 104 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку земельный участок, арендованный ответчиками не относится к ограниченным в обороте, а ссылка ответчика на выписку из ЕГРН, где имеются сведения о расположение участка в границах зоны с особыми условиями использования территории, а также сведения о наличии ограничений прав на участок, предусмотренных ст. 56 Земельного кодекса РФ, несостоятельно, поскольку такие понятие как "ограниченный в обороте" и "ограничение в использовании", не являются тождественными."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 9 "Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""Довод МКУ "УЗиИО НМР" о значительности испрашиваемого земельного участка, а также о невозможности его предоставления в связи с этим в аренду, обосновано отклонен судом первой инстанции как несостоятельный, поскольку пунктом 6 статьи 9 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" прямо предусмотрено, что площадь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, одновременно находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивается."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Оборот земель сельскохозяйственного назначения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Площадь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, одновременно находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивается (п. 6 ст. 9 Закона об обороте земель).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Площадь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, одновременно находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивается (п. 6 ст. 9 Закона об обороте земель).
Ситуация: Каковы особенности ипотеки земельных участков?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В ипотеку (залог) могут быть переданы не исключенные из оборота и не ограниченные в обороте земельные участки, а также право аренды земельного участка. Ипотека земельных участков может возникнуть в силу договора и в силу закона. Ипотека распространяется также на здание или сооружение, расположенное на земельном участке.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В ипотеку (залог) могут быть переданы не исключенные из оборота и не ограниченные в обороте земельные участки, а также право аренды земельного участка. Ипотека земельных участков может возникнуть в силу договора и в силу закона. Ипотека распространяется также на здание или сооружение, расположенное на земельном участке.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2025)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 08.10.2025)Общество, действующее в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" в качестве агента Российской Федерации в отношении переданного ему федерального имущества (арендодатель), и предприниматель (арендатор) заключили по результатам торгов договоры купли-продажи объектов недвижимости с одновременным предоставлением в аренду ограниченных в обороте земельных участков, на которых расположены данные объекты. Договоры заключены в соответствии с конкурсной и аукционной документацией.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 08.10.2025)Общество, действующее в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" в качестве агента Российской Федерации в отношении переданного ему федерального имущества (арендодатель), и предприниматель (арендатор) заключили по результатам торгов договоры купли-продажи объектов недвижимости с одновременным предоставлением в аренду ограниченных в обороте земельных участков, на которых расположены данные объекты. Договоры заключены в соответствии с конкурсной и аукционной документацией.
Обзор: "Обзор ВС РФ N 3 (2025): на какие позиции обратить внимание"
(КонсультантПлюс, 2025)После торгов нельзя изменить размер арендной платы за ограниченную в обороте землю под приватизированным зданием.
(КонсультантПлюс, 2025)После торгов нельзя изменить размер арендной платы за ограниченную в обороте землю под приватизированным зданием.