Аренда у физ лица кассовый чек
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда у физ лица кассовый чек (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 05.07.2023 N 33-3272/2023 (УИД 73RS0009-02-2023-000017-39)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с ДТП.
Обстоятельства: Истец указал, что ущерб причинен по вине ответчика-1, управлявшего автомобилем, принадлежащим ответчику-2.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части; 3) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено в части.Отмечает, что ИП Д.Г. представил в суд копии приходных кассовых ордеров. При этом, согласно условиям договора аренды транспортного средства арендная плата должна производиться только безналичным расчетом. При получении от физических лиц денежных средств в безналичном порядке законом на индивидуального предпринимателя возложена обязанность применять контрольно-кассовую технику и соответственно выдавать кассовые чеки. Полагает, что представленные копии приходных кассовых ордеров не доказывают факт осуществления арендной платы.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с ДТП.
Обстоятельства: Истец указал, что ущерб причинен по вине ответчика-1, управлявшего автомобилем, принадлежащим ответчику-2.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части; 3) О возмещении почтовых расходов - удовлетворено в части.Отмечает, что ИП Д.Г. представил в суд копии приходных кассовых ордеров. При этом, согласно условиям договора аренды транспортного средства арендная плата должна производиться только безналичным расчетом. При получении от физических лиц денежных средств в безналичном порядке законом на индивидуального предпринимателя возложена обязанность применять контрольно-кассовую технику и соответственно выдавать кассовые чеки. Полагает, что представленные копии приходных кассовых ордеров не доказывают факт осуществления арендной платы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Нужен ли чек на обеспечительный платеж от арендатора-физлица
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2024, N 14)Обеспечительный платеж - частое условие в договорах об аренде недвижимости. В случае чего он компенсирует потери арендодателя от повреждения имущества или при нарушении условий договора. Если арендатором выступает физлицо, то возникают вопросы, связанные с применением ККТ. Нужен ли чек ККТ на обеспечительный платеж? А возвратный чек при перечислении обеспечительного платежа обратно? Разбираемся в статье.
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2024, N 14)Обеспечительный платеж - частое условие в договорах об аренде недвижимости. В случае чего он компенсирует потери арендодателя от повреждения имущества или при нарушении условий договора. Если арендатором выступает физлицо, то возникают вопросы, связанные с применением ККТ. Нужен ли чек ККТ на обеспечительный платеж? А возвратный чек при перечислении обеспечительного платежа обратно? Разбираемся в статье.
Статья: Разовая сделка с физическим лицом: нужно ли применять онлайн-кассу
(Мехоношина Е.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 29)Обращаем внимание, что ККТ и чек обязательны при приеме платы за аренду от физического лица.
(Мехоношина Е.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 29)Обращаем внимание, что ККТ и чек обязательны при приеме платы за аренду от физического лица.
Нормативные акты
<Письмо> Минфина России от 17.11.2021 N 30-01-15/92729
<О применении контрольно-кассовой техники>Учитывая изложенное, индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему налогообложения, при принятии условной арендной платы по договору аренды недвижимого имущества обязан применять контрольно-кассовую технику в установленном порядке.
<О применении контрольно-кассовой техники>Учитывая изложенное, индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему налогообложения, при принятии условной арендной платы по договору аренды недвижимого имущества обязан применять контрольно-кассовую технику в установленном порядке.
Приказ Минтруда России от 29.03.2024 N 159
"Об утверждении методических рекомендаций по оказанию государственной социальной помощи на основании социального контракта"кассовый чек с указанием наименования товара;
"Об утверждении методических рекомендаций по оказанию государственной социальной помощи на основании социального контракта"кассовый чек с указанием наименования товара;
Вопрос: ИП планирует сдавать в аренду физическим лицам жилые помещения, принадлежащие ему на праве собственности. Он заключает с другим ИП агентский договор, по условиям которого ИП-агент от своего имени будет сдавать в аренду эти жилые помещения. Должен ли ИП-агент в этом случае применять ККТ?
(Консультация эксперта, 2024)В вышеописанной ситуации индивидуальный предприниматель - агент, полагаем, должен применять ККТ, так как он сдает в аренду физическим лицам от своего имени жилые помещения, принадлежащие на праве собственности индивидуальному предпринимателю - принципалу. Аналогичный вывод следует из Письма ФНС России от 18.11.2024 N ЗГ-2-20/17283@.
(Консультация эксперта, 2024)В вышеописанной ситуации индивидуальный предприниматель - агент, полагаем, должен применять ККТ, так как он сдает в аренду физическим лицам от своего имени жилые помещения, принадлежащие на праве собственности индивидуальному предпринимателю - принципалу. Аналогичный вывод следует из Письма ФНС России от 18.11.2024 N ЗГ-2-20/17283@.
Вопрос: ИП сдает в аренду самозанятому торговое помещение. Должен ли ИП применять ККТ при получении арендной платы (наличными и в безналичной форме)?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Таким образом, расчет в виде приема индивидуальным предпринимателем арендной платы от физических лиц наличными деньгами либо в безналичном порядке требует применения ККТ и формирования кассового чека (бланка строгой отчетности). Наличие статуса самозанятого у физического лица не имеет значения в целях исполнения требований законодательства Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники.
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Таким образом, расчет в виде приема индивидуальным предпринимателем арендной платы от физических лиц наличными деньгами либо в безналичном порядке требует применения ККТ и формирования кассового чека (бланка строгой отчетности). Наличие статуса самозанятого у физического лица не имеет значения в целях исполнения требований законодательства Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники.
Типовая ситуация: ККТ: регистрация, правила применения, документы
(Издательство "Главная книга", 2025)Организации и ИП должны применять ККТ и выдавать кассовые чеки при любых расчетах с физлицами за товары, работы или услуги, в том числе при оплате по QR-коду. А с юрлицами и ИП - при оплате наличными или электронными средствами платежа - картой или смартфоном (ст. 1.2 Закона N 54-ФЗ, Письмо ФНС от 18.11.2020 N АБ-4-20/18887@).
(Издательство "Главная книга", 2025)Организации и ИП должны применять ККТ и выдавать кассовые чеки при любых расчетах с физлицами за товары, работы или услуги, в том числе при оплате по QR-коду. А с юрлицами и ИП - при оплате наличными или электронными средствами платежа - картой или смартфоном (ст. 1.2 Закона N 54-ФЗ, Письмо ФНС от 18.11.2020 N АБ-4-20/18887@).
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 20.03.2024 N 03-03-06/1/25042 <Об учете при определении налоговой базы по налогу на прибыль расходов, связанных со служебными командировками и поездками работников с разъездным характером работ>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 11)Документы по оплате жилья также могу быть подтверждены договором аренды или распиской в получении денег за проживание (в случае проживания у частного лица).
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 11)Документы по оплате жилья также могу быть подтверждены договором аренды или распиской в получении денег за проживание (в случае проживания у частного лица).
Статья: "Кассовый чекап": проверьте правильность применения ККТ
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 11)Терминалы для приема платежей могут быть разными. Если физлицо перечисляет плату за аренду через терминал платежного агента, то кассовый чек выдает платежный агент, которому принадлежит этот терминал (ККТ должна быть установлена внутри него) <1>.
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 11)Терминалы для приема платежей могут быть разными. Если физлицо перечисляет плату за аренду через терминал платежного агента, то кассовый чек выдает платежный агент, которому принадлежит этот терминал (ККТ должна быть установлена внутри него) <1>.
Статья: Разбираем 8 жизненных ККТ-ситуаций: использование кассы, оформление чеков
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2024, N 23)Ситуация 1. Если нежилые помещения находились в собственности вашей компании, то при их передаче арендодателю, по сути, происходит взаимозачет. Компания фактически продает физлицу эти помещения в обмен на услуги по аренде. А значит, при передаче недвижимости нужно пробить чек с указанием суммы по чеку "встречным предоставлением". Полагаем, что применить ККТ нужно и в случае, если арендная плата в договоре установлена в неденежной форме, что по правилам ГК РФ возможно <20>.
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2024, N 23)Ситуация 1. Если нежилые помещения находились в собственности вашей компании, то при их передаче арендодателю, по сути, происходит взаимозачет. Компания фактически продает физлицу эти помещения в обмен на услуги по аренде. А значит, при передаче недвижимости нужно пробить чек с указанием суммы по чеку "встречным предоставлением". Полагаем, что применить ККТ нужно и в случае, если арендная плата в договоре установлена в неденежной форме, что по правилам ГК РФ возможно <20>.
Готовое решение: В каком порядке должна осуществляться обработка персональных данных физлиц
(КонсультантПлюс, 2025)для заключения договора по инициативе гражданина или договора, по которому он будет выгодоприобретателем или поручителем. Например, если индивидуальный предприниматель арендует у вас помещение и вы указываете в договоре его паспортные данные;
(КонсультантПлюс, 2025)для заключения договора по инициативе гражданина или договора, по которому он будет выгодоприобретателем или поручителем. Например, если индивидуальный предприниматель арендует у вас помещение и вы указываете в договоре его паспортные данные;
Готовое решение: Как налоговый агент предоставляет профессиональный вычет по НДФЛ
(КонсультантПлюс, 2025)Для предоставления профессионального вычета по затратам на проживание получите у исполнителя письменное заявление в произвольной форме, а также документы, которые подтверждают такие затраты, если вычет заявлен в сумме фактически произведенных расходов (п. п. 2, 3 ст. 221 НК РФ, Письма Минфина России от 22.09.2021 N 03-04-06/76866 (п. 2), от 26.07.2021 N 03-04-05/59664). Конкретного перечня документов, которыми можно подтвердить затраты на проживание, нет. Например, такими документами могут быть гостиничный счет с кассовым чеком, договор аренды жилья, квитанция об уплате арендных платежей.
(КонсультантПлюс, 2025)Для предоставления профессионального вычета по затратам на проживание получите у исполнителя письменное заявление в произвольной форме, а также документы, которые подтверждают такие затраты, если вычет заявлен в сумме фактически произведенных расходов (п. п. 2, 3 ст. 221 НК РФ, Письма Минфина России от 22.09.2021 N 03-04-06/76866 (п. 2), от 26.07.2021 N 03-04-05/59664). Конкретного перечня документов, которыми можно подтвердить затраты на проживание, нет. Например, такими документами могут быть гостиничный счет с кассовым чеком, договор аренды жилья, квитанция об уплате арендных платежей.
Готовое решение: Как учреждению оформить авансовый отчет (ф. 0504505) по командировке
(КонсультантПлюс, 2025)Аренда жилого помещения (квартиры)
(КонсультантПлюс, 2025)Аренда жилого помещения (квартиры)