Аренда и субаренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда и субаренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 167 ГК РФ "Общие положения о последствиях недействительности сделки"2.4.3.7. При недействительности заключенного без согласия арендодателя договора субаренды или его незаключенности субарендатор не вправе взыскать с арендатора (субарендодателя) как неосновательное обогащение арендную плату, размер которой ниже ставок арендной платы в отношении аналогичных помещений в данной местности (позиция ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 1102 ГК РФ "Обязанность возвратить неосновательное обогащение"2.2.3.2. При недействительности заключенного без согласия арендодателя договора субаренды или его незаключенности субарендатор не вправе взыскать с арендатора (субарендодателя) как неосновательное обогащение арендную плату, размер которой ниже ставок арендной платы в отношении аналогичных помещений в данной местности (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)ПЕРЕДАЧА В СУБАРЕНДУ ПОЛУЧЕННОЙ
Готовое решение: Что нужно знать о договоре субаренды
(КонсультантПлюс, 2026)1. В чем отличие субаренды от аренды
(КонсультантПлюс, 2026)1. В чем отличие субаренды от аренды
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Формы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения6. Передача субарендованного имущества во вторичную субаренду
Готовое решение: Что нужно учесть при передаче в субаренду земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)1. В каких случаях требуется согласие арендодателя на субаренду и что нужно учесть при его получении
(КонсультантПлюс, 2026)1. В каких случаях требуется согласие арендодателя на субаренду и что нужно учесть при его получении
Путеводитель по сделкам. Аренда основного средства (движимого имущества). Арендатор (субарендатор)ПЕРЕДАЧА В СУБАРЕНДУ ПОЛУЧЕННОГО
Вопрос: Каков порядок признания доходов в целях исчисления ЕСХН?
(Консультация эксперта, 2026)Доходы от сдачи имущества в аренду (субаренду)
(Консультация эксперта, 2026)Доходы от сдачи имущества в аренду (субаренду)
Готовое решение: Риски арендодателя при заключении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)5.2. Риск арендодателя при несогласовании условия о предельном сроке субаренды в случае, когда в договор включено согласие арендодателя на субаренду
(КонсультантПлюс, 2026)5.2. Риск арендодателя при несогласовании условия о предельном сроке субаренды в случае, когда в договор включено согласие арендодателя на субаренду